新富路299號 5樓
臺中市南屯區 · 本樓層實價登錄 · 8 筆 · 2020-09-28～2023-07-06
5樓單價中位 38萬/坪 ▼ 5% vs 全棟
成交8 筆
總價中位1,520 萬
坪數44–57 坪
屋齡0 年
臺中市南屯區新富路299號5樓實價登錄單價中位 38 萬/坪、總價中位 1,520 萬（8 筆，2020-09-28～2023-07-06），低於本棟全棟中位 5%。
這層 vs 全棟・新富路・南屯區
5樓本樓層38基準
新富路299號全棟40-5%
新富路全路段38.8-2%
南屯區全區27.3+39%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（8 筆）
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住宅大樓 5F/14F 2023-07-06
47.3萬/坪 總價 2,248 萬（扣車位 1,843 萬）
住宅大樓 5F/14F 2022-04-09
43.8萬/坪 總價 1,708 萬（扣車位 1,513 萬）
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +67 萬
住宅大樓 5F/14F 2021-11-22
37.0萬/坪 總價 1,476 萬（扣車位 1,316 萬）
較上次成交 ↑ +24 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −52 萬
住宅大樓 5F/14F 2021-08-28
38.0萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,310 萬）
住宅大樓 5F/14F 2021-06-14
37.5萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,340 萬）
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −49 萬
住宅大樓 5F/14F 2021-03-28
38.0萬/坪 總價 1,642 萬（扣車位 1,482 萬）
住宅大樓 5F/14F 2021-02-06
37.2萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 5F/14F 2020-09-28
36.4萬/坪 總價 1,452 萬（扣車位 1,292 萬）
本棟逐層行情（13 層）
14樓9 筆 45萬/坪 13樓11 筆 45.4萬/坪 12樓9 筆 43.8萬/坪 11樓7 筆 42萬/坪 10樓8 筆 39.2萬/坪 9樓8 筆 40.5萬/坪 8樓9 筆 38.2萬/坪 7樓8 筆 38.6萬/坪 6樓10 筆 38.2萬/坪 5樓8 筆 38萬/坪 4樓8 筆 37.4萬/坪 3樓9 筆 37.5萬/坪 2樓8 筆 43.1萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
5樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
新富路299號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南屯區新富路299號5樓成交多少？
5樓單價中位 38 萬/坪、總價中位 1,520 萬，共 8 筆，低於全棟中位 5%，資料截至 2026 年第二季。
5樓和整條新富路比起來呢？
新富路全段單價中位約 38.8 萬/坪，本址5樓低 2%；比 南屯區全區高 39%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 40 萬/坪，最高 13樓約 45.4 萬、最低 4樓約 37.4 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。