民族路64號 10樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2012-12-16
這層 vs 全棟・民族路・南區
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
10樓 歷史成交（1 筆）
10樓 在民族路的行情水準
同樓層跨棟比較：南區全區的10樓共 1658 筆、中位 20.8 萬/坪。
同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。
南區全區的樓層階梯
南區全區有成交紀錄的 33 個樓層裡，10樓中位 20.8 萬/坪排第 9 高（整條樓層階梯的中間值 19.9 萬/坪）；同一條階梯上，下一層的9樓 20.5 萬/坪（相差 1%）、上一層的11樓 20.7 萬/坪（相差 0%）；10樓在南區全區屬中樓層帶（階梯最高到 37 樓），低樓層帶 19.3、中樓層帶 20、高樓層帶 14.9 萬/坪；扣掉 1 樓店面後，2 樓到 37 樓平均每升一層約 -0.7%。
| 樓層 | 中位單價 | 筆數 | 相對本頁樓層 |
|---|---|---|---|
| 6 樓 | 19.9 | 2017 | -4% |
| 7 樓 | 19.5 | 1878 | -6% |
| 8 樓 | 20 | 1813 | -4% |
| 9 樓 | 20.5 | 1719 | -1% |
| 10 樓（本頁樓層） | 20.8 | 1658 | — |
| 11 樓 | 20.7 | 1659 | 0% |
| 12 樓 | 20.2 | 1593 | -3% |
| 13 樓 | 20.7 | 1138 | 0% |
| 14 樓 | 20.9 | 1044 | +0% |
階梯取南區全區每一個樓層的中位單價（單位：萬/坪），表內只列本頁樓層上下各 4 個樓層。這一欄是南區全區的統計，不是本址的成交價（本址行情見上方區塊）；1 樓多為店面，與住宅樓層不宜直接比較。
民族路64號10樓 環境與風險
民族路64號10樓，以下液化、斷層、淹水與周邊設施的量測都以門牌座標計算，屬整棟共用，本層為高樓層（10樓／本棟最高 10 樓）。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊距離依本址座標計算。整棟樓共用同一組地質條件。
民族路64號10樓 周邊行情
以民族路64號10樓所在位置為中心的周邊成交，周邊成交不分樓層，樓層差異請看上方同樓層跨棟比較。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺中市南區民族路64號10樓成交多少？
10樓單價中位 5.7 萬/坪、總價中位 87 萬，共 1 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第四季。
10樓和整條民族路比起來呢？
民族路全段單價中位約 8.1 萬/坪，本址10樓低 30%；比 南區全區低 73%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 1 個樓層有成交，全棟中位約 5.7 萬/坪。下方可切換各樓層。
南區全區的10樓算高還是低？
南區全區有成交紀錄的 33 個樓層裡，10樓中位 20.8 萬/坪排第 9 高（整條樓層階梯的中間值 19.9 萬/坪）；同一條階梯上，下一層的9樓 20.5 萬/坪（相差 1%）、上一層的11樓 20.7 萬/坪（相差 0%）；10樓在南區全區屬中樓層帶（階梯最高到 37 樓），低樓層帶 19.3、中樓層帶 20、高樓層帶 14.9 萬/坪；扣掉 1 樓店面後，2 樓到 37 樓平均每升一層約 -0.7%。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第四季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。