民意街11號 2樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2023-09-21
這層 vs 全棟・民意街・南區
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
2樓 歷史成交（1 筆）
2樓 在民意街的行情水準
同樓層跨棟比較：南區全區的2樓共 1779 筆、中位 19.3 萬/坪。
同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。
南區全區的樓層階梯
南區全區有成交紀錄的 33 個樓層裡，2樓中位 19.3 萬/坪排第 19 高（整條樓層階梯的中間值 19.9 萬/坪）；同一條階梯上，下一層的1樓 20.6 萬/坪（相差 -6%）、上一層的3樓 18.9 萬/坪（相差 2%）；2樓在南區全區屬低樓層帶（階梯最高到 37 樓），低樓層帶 19.3、中樓層帶 20、高樓層帶 14.9 萬/坪；扣掉 1 樓店面後，2 樓到 37 樓平均每升一層約 -0.7%。
| 樓層 | 中位單價 | 筆數 | 相對本頁樓層 |
|---|---|---|---|
| 1 樓 | 20.6 | 1887 | +7% |
| 2 樓（本頁樓層） | 19.3 | 1779 | — |
| 3 樓 | 18.9 | 2372 | -2% |
| 4 樓 | 18.2 | 2393 | -6% |
| 5 樓 | 18.2 | 2448 | -6% |
| 6 樓 | 19.9 | 2017 | +3% |
| 7 樓 | 19.5 | 1878 | +1% |
| 8 樓 | 20 | 1813 | +4% |
| 9 樓 | 20.5 | 1719 | +6% |
階梯取南區全區每一個樓層的中位單價（單位：萬/坪），表內只列本頁樓層上下各 4 個樓層。這一欄是南區全區的統計，不是本址的成交價（本址行情見上方區塊）；1 樓多為店面，與住宅樓層不宜直接比較。
民意街11號2樓 環境與風險
民意街11號2樓，以下液化、斷層、淹水與周邊設施的量測都以門牌座標計算，屬整棟共用，本層為低樓層（2樓／本棟最高 2 樓）。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊距離依本址座標計算。整棟樓共用同一組地質條件。
民意街11號2樓 周邊行情
以民意街11號2樓所在位置為中心的周邊成交，周邊成交不分樓層，樓層差異請看上方同樓層跨棟比較。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
臺中市南區民意街11號 2樓 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺中市南區民意街11號 2樓（北緯 24.1335°、東經 120.6822°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南區民意街11號2樓成交多少？
2樓單價中位 17.4 萬/坪、總價中位 435 萬，共 1 筆，資料截至 2026 年第四季。
2樓和整條民意街比起來呢？
民意街全段單價中位約 21.2 萬/坪，本址2樓低 18%；比 南區全區低 17%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 1 個樓層有成交，全棟中位約 — 萬/坪。下方可切換各樓層。
南區全區的2樓算高還是低？
南區全區有成交紀錄的 33 個樓層裡，2樓中位 19.3 萬/坪排第 19 高（整條樓層階梯的中間值 19.9 萬/坪）；同一條階梯上，下一層的1樓 20.6 萬/坪（相差 -6%）、上一層的3樓 18.9 萬/坪（相差 2%）；2樓在南區全區屬低樓層帶（階梯最高到 37 樓），低樓層帶 19.3、中樓層帶 20、高樓層帶 14.9 萬/坪；扣掉 1 樓店面後，2 樓到 37 樓平均每升一層約 -0.7%。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第四季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。