正氣街49號 1樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2013-11-18
臺中市南區正氣街49號1樓實價登錄單價中位 19.2 萬/坪、總價中位 869 萬（1 筆，2013-11-18），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・正氣街・南區
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
1樓 歷史成交（1 筆）
1樓 在正氣街的行情水準
正氣街全段的1樓共 5 筆成交，單價中位 12.9 萬/坪，多數落在 12.3～18.8 萬/坪。放大到南區全區，1樓共 1887 筆、中位 20.6 萬/坪。本址1樓中位 19.2 萬/坪，比同路段同樓層高 49%。
同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。
正氣街 其他棟的1樓
正氣街沿線共有 3 棟建物登記過1樓的成交，可直接比較同一條路、同一個樓層在不同棟別的行情。
1樓 樓層特性
低樓層進出方便、適合長輩，但需留意臨路噪音與採光;火災逃生相對容易。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
本址環境與風險
本址潛勢實測 土壤液化潛勢：低潛勢。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本址周邊實測 800 公尺內偵測到 德義變電所(D/S)（變電所，約 561 公尺）。 生活機能：最近超商「萊爾富」 82 公尺、最近公園「國光公園」 234 公尺、最近學校「臺中國小」 376 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊距離依本址座標計算。整棟樓共用同一組地質條件。
正氣街49號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南區正氣街49號1樓成交多少？
1樓單價中位 19.2 萬/坪、總價中位 869 萬，共 1 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第三季。
1樓和整條正氣街比起來呢？
正氣街全段單價中位約 17.6 萬/坪，本址1樓高 9%；比 南區全區低 7%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 1 個樓層有成交，全棟中位約 19.2 萬/坪。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第三季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。