國光路81號 4樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 4 筆 · 2016-01-15～2023-06-29
4樓單價中位 15.6萬/坪 ▼ 32% vs 全棟
成交4 筆
總價中位820 萬
坪數47–53 坪
屋齡25 年
臺中市南區國光路81號4樓實價登錄單價中位 15.6 萬/坪、總價中位 820 萬（4 筆，2016-01-15～2023-06-29），低於本棟全棟中位 32%。
這層 vs 全棟・國光路・南區
4樓本樓層15.6基準
國光路81號全棟22.8-32%
國光路全路段15.8-1%
南區全區20.5-24%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（4 筆）
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住宅大樓 4F/14F 2023-06-29
23.9萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 4F/14F 2020-04-07
14.8萬/坪 總價 688 萬（扣車位 588 萬）
住宅大樓 4F/14F 2018-03-15
14.0萬/坪 總價 736 萬（扣車位 636 萬）
住宅大樓 4F/14F 2016-01-15
15.6萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
本棟逐層行情（8 層）
12樓1 筆 24.5萬/坪 11樓1 筆 23.2萬/坪 10樓1 筆 21.6萬/坪 9樓2 筆 24.5萬/坪 7樓1 筆 18.8萬/坪 5樓2 筆 22.8萬/坪 4樓4 筆 15.6萬/坪 3樓2 筆 17.1萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
4樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
國光路81號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南區國光路81號4樓成交多少？
4樓單價中位 15.6 萬/坪、總價中位 820 萬，共 4 筆，低於全棟中位 32%，資料截至 2026 年第二季。
4樓和整條國光路比起來呢？
國光路全段單價中位約 15.8 萬/坪，本址4樓低 1%；比 南區全區低 24%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 8 個樓層有成交，全棟中位約 22.8 萬/坪，最高 12樓約 24.5 萬、最低 4樓約 15.6 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。