南路95號 5樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2026-03-22
5樓單價中位 20萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交1 筆
總價中位1,028 萬
坪數52 坪
屋齡32 年
這層 vs 全棟・南路・南區
5樓本樓層20基準
南路95號全棟20+0%
南路全路段22.4-11%
南區全區20.8-4%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
5樓 歷史成交（1 筆）
美村南路９５號５樓 5F/12F 2026-03-22
19.9萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 1,028 萬）
5樓 在南路的行情水準
南路 全段的5樓 16.8萬/坪 13 筆・區間 13.4–24.1
南區 全區的5樓 18.2萬/坪 2448 筆・區間 13.6–23.9
本址5樓 20萬/坪 1 筆
同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。
南路 其他棟的5樓
南路沿線 6 棟登記過5樓成交
本址環境與風險
土壤液化非潛勢區 活動斷層500 公尺內無 淹水潛勢無記錄
周邊實測距離最遠 185 公尺
生活機能
診所林忠立診所 57 公尺
停車場城市車旅-全聯忠明南站停車場 109 公尺
公園公園 142 公尺
超商7-Eleven 151 公尺
嫌惡設施
市場健康黃昏市場 117 公尺
市場市場 185 公尺
0m93m185m
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊距離依本址座標計算。整棟樓共用同一組地質條件。
南路95號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
臺中市南區南路95號5樓成交多少？
5樓單價中位 20 萬/坪、總價中位 1,028 萬，共 1 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第三季。
5樓和整條南路比起來呢？
南路全段單價中位約 22.4 萬/坪，本址5樓低 11%；比 南區全區低 4%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 1 個樓層有成交，全棟中位約 20 萬/坪。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第三季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。