南路239號 4樓
臺中市南區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2013-06-14～2016-07-25
4樓單價中位 13.5萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交2 筆
總價中位477 萬
坪數35–59 坪
屋齡17 年
這層 vs 全棟・南路・南區
4樓本樓層13.5基準
南路239號全棟13.5+0%
南路全路段22.4-40%
南區全區20.8-35%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（2 筆）
美村南路２３９號４樓之２ 4F/8F 2016-07-25
13.5萬/坪 總價 477 萬（扣車位 477 萬）
美村南路２３９號４樓之２ 4F/8F 2013-06-14
7.1萬/坪 總價 418 萬（扣車位 418 萬）
本棟逐層行情（5 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
4樓 在南路的行情水準
南路 全段的4樓 14.8萬/坪 10 筆・區間 13.1–23.2
南區 全區的4樓 18.2萬/坪 2393 筆・區間 13.5–23.9
本址4樓 13.5萬/坪 2 筆
同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。
南路 其他棟的4樓
南路沿線 6 棟登記過4樓成交
本址環境與風險
土壤液化低潛勢 活動斷層500 公尺內無 淹水潛勢無記錄
周邊實測距離最遠 403 公尺
生活機能
超商7-Eleven 46 公尺
停車場Times 157 公尺
公園公園 212 公尺
診所永安中醫 265 公尺
嫌惡設施
市場市場 183 公尺
市場健康黃昏市場 403 公尺
0m202m403m
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊距離依本址座標計算。整棟樓共用同一組地質條件。
南路239號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市南區南路239號4樓成交多少？
4樓單價中位 13.5 萬/坪、總價中位 477 萬，共 2 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第三季。
4樓和整條南路比起來呢？
南路全段單價中位約 22.4 萬/坪，本址4樓低 40%；比 南區全區低 35%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 5 個樓層有成交，全棟中位約 13.5 萬/坪，最高 1樓約 15.4 萬、最低 7樓約 8 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第三季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。