益華街71號 4樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 8 筆 · 2013-10-13～2024-04-05
4樓單價中位 19.4萬/坪 ▲ 24% vs 全棟
成交8 筆
總價中位275 萬
坪數8–28 坪
屋齡28 年
臺中市北區益華街71號4樓實價登錄單價中位 19.4 萬/坪、總價中位 275 萬（8 筆，2013-10-13～2024-04-05），高於本棟全棟中位 24%。
這層 vs 全棟・益華街・北區
4樓本樓層19.4基準
益華街71號全棟15.6+24%
益華街全路段19.4+0%
北區全區21.2-8%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（8 筆）
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華廈 4F/7F 2024-04-05
26.4萬/坪 總價 275 萬
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +42 萬
華廈 4F/7F 2023-12-10
25.0萬/坪 總價 260 萬
華廈 4F/7F 2022-11-22
16.9萬/坪 總價 180 萬
華廈 4F/7F 2022-05-09
25.6萬/坪 總價 720 萬
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +71 萬
華廈 4F/7F 2020-12-27
19.4萬/坪 總價 545 萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +12 萬
套房 4F/7F 2018-07-05
13.9萬/坪 總價 145 萬
套房 4F/7F 2015-04-06
13.5萬/坪 總價 110 萬
華廈 4F/7F 2013-10-13
17.8萬/坪 總價 500 萬
本棟逐層行情（4 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
4樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
益華街71號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區益華街71號4樓成交多少？
4樓單價中位 19.4 萬/坪、總價中位 275 萬，共 8 筆，高於全棟中位 24%，資料截至 2026 年第二季。
4樓和整條益華街比起來呢？
益華街全段單價中位約 19.4 萬/坪，本址4樓高 0%；比 北區全區低 8%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 4 個樓層有成交，全棟中位約 15.6 萬/坪，最高 4樓約 19.4 萬、最低 3樓約 10.7 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。