學士路312號 1樓
臺中市北區 · 本樓層實價登錄 · 1 筆 · 2014-07-31
1樓單價中位 53.1萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交1 筆
總價中位3,150 萬
坪數59 坪
屋齡9 年
這層 vs 全棟・學士路・北區
1樓本樓層53.1基準
學士路312號全棟53.1+0%
學士路全路段24.1+120%
北區全區21.3+149%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
1樓 歷史成交（1 筆）
學士路３１２號 1F/18F 2014-07-31
53.1萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
1樓 在學士路的行情水準
學士路 全段的1樓 34.3萬/坪 26 筆・區間 24.7–40.6
北區 全區的1樓 21.6萬/坪 2552 筆・區間 15.8–29.8
本址1樓 53.1萬/坪 1 筆
同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。
學士路 其他棟的1樓
學士路沿線 19 棟登記過1樓成交
本址環境與風險
土壤液化低潛勢 活動斷層500 公尺內無 淹水潛勢無記錄
周邊實測距離最遠 260 公尺
生活機能
超商7-Eleven 27 公尺
銀行台北富邦商業銀行 87 公尺
停車場城市車旅 174 公尺
診所張基亮皮膚科診所 260 公尺
0m130m260m
800 公尺內未偵測到本站收錄的嫌惡設施。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊距離依本址座標計算。整棟樓共用同一組地質條件。
學士路312號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市北區學士路312號1樓成交多少？
1樓單價中位 53.1 萬/坪、總價中位 3,150 萬，共 1 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第三季。
1樓和整條學士路比起來呢？
學士路全段單價中位約 24.1 萬/坪，本址1樓高 120%；比 北區全區高 149%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 1 個樓層有成交，全棟中位約 53.1 萬/坪。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第三季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。