中山路313號 8樓
臺中市中區 · 本樓層實價登錄 · 6 筆 · 2015-10-31～2025-04-14
8樓單價中位 15.3萬/坪 ▲ 20% vs 全棟
成交6 筆
總價中位270 萬
坪數16–19 坪
屋齡40 年
臺中市中區中山路313號8樓實價登錄單價中位 15.3 萬/坪、總價中位 270 萬（6 筆，2015-10-31～2025-04-14），高於本棟全棟中位 20%。
這層 vs 全棟・中山路・中區
8樓本樓層15.3基準
中山路313號全棟12.8+20%
中山路全路段20-23%
中區全區14.4+6%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
8樓 歷史成交（6 筆）
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華廈 8F/10F 2025-04-14
15.3萬/坪 總價 238 萬
華廈 8F/10F 2023-01-30
24.3萬/坪 總價 470 萬
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +61 萬
華廈 8F/10F 2022-04-12
17.1萬/坪 總價 330 萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +25 萬
華廈 8F/10F 2017-09-08
14.0萬/坪 總價 270 萬
華廈 8F/10F 2017-05-09
11.9萬/坪 總價 230 萬
套房 8F/10F 2015-10-31
7.9萬/坪 總價 123 萬
本棟逐層行情（7 層）
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
8樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
中山路313號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市中區中山路313號8樓成交多少？
8樓單價中位 15.3 萬/坪、總價中位 270 萬，共 6 筆，高於全棟中位 20%，資料截至 2026 年第二季。
8樓和整條中山路比起來呢？
中山路全段單價中位約 20 萬/坪，本址8樓低 23%；比 中區全區高 6%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 7 個樓層有成交，全棟中位約 12.8 萬/坪，最高 4樓約 18.1 萬、最低 9樓約 10.3 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。