中山路313號 8樓
臺中市中區 · 本樓層實價登錄 · 6 筆 · 2015-10-31～2025-04-14
這層 vs 全棟・中山路・中區
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
8樓 歷史成交（6 筆）
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本棟逐層行情（7 層）
中山路313號8樓，單價在本棟 7 個有成交的樓層中排第 3，本層 15.3 萬/坪、全棟中位 12.8 萬/坪（高 20%），本棟最高是4樓 18.1 萬/坪、最低是9樓 10.3 萬/坪。
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
8樓 在中山路的行情水準
同樓層跨棟比較：中山路沿線的8樓共 6 筆、中位 14.6 萬/坪（四分位 11.9–17.1）；中區全區的8樓共 376 筆、中位 13.5 萬/坪；本址8樓 15.3 萬/坪，比同路段同樓層高 5%。
同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。
中山路全段的樓層階梯
中山路全段有成交紀錄的 9 個樓層裡，8樓中位 14.6 萬/坪排第 6 高（整條樓層階梯的中間值 17.5 萬/坪）；同一條階梯上，下一層的7樓 23 萬/坪（相差 -37%）、上一層的9樓 10.3 萬/坪（相差 42%）；8樓在中山路全段屬高樓層帶（階梯最高到 9 樓），低樓層帶 21、中樓層帶 14.1、高樓層帶 14.6 萬/坪；扣掉 1 樓店面後，2 樓到 9 樓平均每升一層約 -11.4%。
| 樓層 | 中位單價 | 筆數 | 相對本頁樓層 |
|---|---|---|---|
| 1 樓 | 17.5 | 15 | +20% |
| 2 樓 | 24.1 | 16 | +65% |
| 3 樓 | 21 | 18 | +44% |
| 4 樓 | 14.1 | 15 | -3% |
| 5 樓 | 13.5 | 24 | -8% |
| 6 樓 | 18.4 | 21 | +26% |
| 7 樓 | 23 | 5 | +58% |
| 8 樓（本頁樓層） | 14.6 | 6 | — |
| 9 樓 | 10.3 | 3 | -29% |
階梯取中山路全段每一個樓層的中位單價（單位：萬/坪），表內只列本頁樓層上下各 4 個樓層。這一欄是中山路全段的統計，不是本址的成交價（本址行情見上方區塊）；1 樓多為店面，與住宅樓層不宜直接比較。
中山路313號8樓 環境與風險
中山路313號8樓，以下液化、斷層、淹水與周邊設施的量測都以門牌座標計算，屬整棟共用，本層為高樓層（8樓／本棟最高 9 樓）。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊距離依本址座標計算。整棟樓共用同一組地質條件。
中山路313號8樓 周邊行情
以中山路313號8樓所在位置為中心的周邊成交，同路段8樓中位 14.6 萬/坪可作對照，周邊成交不分樓層，樓層差異請看上方同樓層跨棟比較。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
臺中市中區中山路313號 8樓 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺中市中區中山路313號 8樓（北緯 24.1440°、東經 120.6759°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
臺中市中區中山路313號8樓成交多少？
8樓單價中位 15.3 萬/坪、總價中位 270 萬，共 6 筆，高於全棟中位 20%，資料截至 2026 年第四季。
8樓和整條中山路比起來呢？
中山路全段單價中位約 20.2 萬/坪，本址8樓低 24%；比 中區全區高 5%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 7 個樓層有成交，全棟中位約 12.8 萬/坪，最高 4樓約 18.1 萬、最低 9樓約 10.3 萬。下方可切換各樓層。
中山路全段的8樓算高還是低？
中山路全段有成交紀錄的 9 個樓層裡，8樓中位 14.6 萬/坪排第 6 高（整條樓層階梯的中間值 17.5 萬/坪）；同一條階梯上，下一層的7樓 23 萬/坪（相差 -37%）、上一層的9樓 10.3 萬/坪（相差 42%）；8樓在中山路全段屬高樓層帶（階梯最高到 9 樓），低樓層帶 21、中樓層帶 14.1、高樓層帶 14.6 萬/坪；扣掉 1 樓店面後，2 樓到 9 樓平均每升一層約 -11.4%。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第四季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。