8之3號 4樓
桃園市大溪區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2015-08-06～2018-12-06
4樓單價中位 4.2萬/坪 ▲ 0% vs 全棟
成交2 筆
總價中位55 萬
坪數13 坪
屋齡38 年
桃園市大溪區8之3號4樓實價登錄單價中位 4.2 萬/坪、總價中位 55 萬（2 筆，2015-08-06～2018-12-06），高於本棟全棟中位 0%。
這層 vs 全棟・路段・大溪區
4樓本樓層4.2基準
8之3號全棟4.2+0%
大溪區全區15.8-73%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（2 筆）
榮安一村８之３號 4F/4F 2018-12-06
4.2萬/坪 總價 55 萬
榮安一村８之３號 4F/4F 2015-08-06
2.6萬/坪 總價 35 萬
4樓 在大溪區的行情水準
放大到大溪區全區，4樓共 717 筆、中位 12.9 萬/坪。
大溪區 全區的4樓 12.9萬/坪 717 筆・區間 8.7–17.3
本址4樓 4.2萬/坪 2 筆
同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。
4樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
本址環境與風險
本址潛勢實測 土壤液化潛勢：非潛勢區。 活動斷層：500 公尺內無。 淹水潛勢：無記錄。
本址周邊實測 800 公尺內偵測到 墓地（墓地，約 157 公尺）、桃園市大溪區隆德段 違章工廠（違章工廠，約 481 公尺）。 生活機能：最近公園「大溪河濱公園」 256 公尺、最近超商「全家便利商店」 514 公尺、最近充電站「Gogoro 電池交換站」 530 公尺。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊距離依本址座標計算。整棟樓共用同一組地質條件。
8之3號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
常見問題
桃園市大溪區8之3號4樓成交多少？
4樓單價中位 4.2 萬/坪、總價中位 55 萬，共 2 筆，高於全棟中位 0%，資料截至 2026 年第三季。
本棟其他樓層行情？
本棟共 1 個樓層有成交，全棟中位約 4.2 萬/坪。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第三季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。