44號 4樓
桃園市中壢區 · 本樓層實價登錄 · 2 筆 · 2013-03-22～2013-07-05
這層 vs 全棟・路段・中壢區
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
4樓 歷史成交（2 筆）
4樓 在中壢區的行情水準
同樓層跨棟比較：中壢區全區的4樓共 8696 筆、中位 17.8 萬/坪。
同樓層跨棟比較用實價登錄的移轉層次統計,排除車位與特殊交易;樣本少於 3 筆的組合不列出。
中壢區全區的樓層階梯
中壢區全區有成交紀錄的 30 個樓層裡，4樓中位 17.8 萬/坪排第 30 高（整條樓層階梯的中間值 32.1 萬/坪）；同一條階梯上，下一層的3樓 18.4 萬/坪（相差 -3%）、上一層的5樓 18.2 萬/坪（相差 -2%）；4樓在中壢區全區屬中樓層帶（階梯最高到 30 樓），低樓層帶 18.4、中樓層帶 32.1、高樓層帶 43.3 萬/坪；扣掉 1 樓店面後，2 樓到 30 樓平均每升一層約 +3.3%。
| 樓層 | 中位單價 | 筆數 | 相對本頁樓層 |
|---|---|---|---|
| 1 樓 | 23.8 | 5303 | +34% |
| 2 樓 | 18.2 | 7156 | +2% |
| 3 樓 | 18.4 | 8368 | +3% |
| 4 樓（本頁樓層） | 17.8 | 8696 | — |
| 5 樓 | 18.2 | 8211 | +2% |
| 6 樓 | 19.7 | 6765 | +11% |
| 7 樓 | 20.1 | 6481 | +13% |
| 8 樓 | 21.4 | 5546 | +20% |
| 9 樓 | 21.9 | 5336 | +23% |
階梯取中壢區全區每一個樓層的中位單價（單位：萬/坪），表內只列本頁樓層上下各 4 個樓層。這一欄是中壢區全區的統計，不是本址的成交價（本址行情見上方區塊）；1 樓多為店面，與住宅樓層不宜直接比較。
44號4樓 環境與風險
44號4樓，以下液化、斷層、淹水與周邊設施的量測都以門牌座標計算，屬整棟共用，本層為高樓層（4樓／本棟最高 4 樓）。
潛勢資料來源：經濟部地質調查及礦業管理中心、國家災害防救科技中心；周邊距離依本址座標計算。整棟樓共用同一組地質條件。
44號4樓 周邊行情
以44號4樓所在位置為中心的周邊成交，周邊成交不分樓層，樓層差異請看上方同樓層跨棟比較。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
桃園市中壢區44號 4樓 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看桃園市中壢區44號 4樓（北緯 24.9660°、東經 121.2070°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
桃園市中壢區44號4樓成交多少？
4樓單價中位 8.7 萬/坪、總價中位 175 萬，共 2 筆，低於全棟中位 71%，資料截至 2026 年第四季。
本棟其他樓層行情？
本棟共 1 個樓層有成交，全棟中位約 30.2 萬/坪。下方可切換各樓層。
中壢區全區的4樓算高還是低？
中壢區全區有成交紀錄的 30 個樓層裡，4樓中位 17.8 萬/坪排第 30 高（整條樓層階梯的中間值 32.1 萬/坪）；同一條階梯上，下一層的3樓 18.4 萬/坪（相差 -3%）、上一層的5樓 18.2 萬/坪（相差 -2%）；4樓在中壢區全區屬中樓層帶（階梯最高到 30 樓），低樓層帶 18.4、中樓層帶 32.1、高樓層帶 43.3 萬/坪；扣掉 1 樓店面後，2 樓到 30 樓平均每升一層約 +3.3%。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第四季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。