佳林路163號 9樓
新北市林口區 · 本樓層實價登錄 · 6 筆 · 2012-11-20～2020-10-26
9樓單價中位 15.9萬/坪 ▼ 23% vs 全棟
成交6 筆
總價中位1,012 萬
坪數66–78 坪
屋齡3 年
新北市林口區佳林路163號9樓實價登錄單價中位 15.9 萬/坪、總價中位 1,012 萬（6 筆，2012-11-20～2020-10-26），低於本棟全棟中位 23%。
這層 vs 全棟・佳林路・林口區
9樓本樓層15.9基準
佳林路163號全棟20.7-23%
佳林路全路段21.8-27%
林口區全區29.9-47%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
9樓 歷史成交（6 筆）
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住宅大樓 9F/14F 2020-10-26
21.2萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,658 萬）
較上次成交 ↑ +665 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +509 萬
住宅大樓 9F/14F 2020-07-27
21.5萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
較上次成交 ↑ +398 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +285 萬
住宅大樓 9F/14F 2013-01-29
13.4萬/坪 總價 993.2 萬（扣車位 833 萬）
住宅大樓 9F/14F 2013-01-29
15.9萬/坪 總價 1,012.1 萬（扣車位 912 萬）
住宅大樓 9F/14F 2012-11-21
14.7萬/坪 總價 947.7 萬（扣車位 868 萬）
住宅大樓 9F/14F 2012-11-20
14.1萬/坪 總價 977.2 萬（扣車位 977 萬）
本棟逐層行情（13 層）
14樓7 筆 16.9萬/坪 13樓8 筆 20.2萬/坪 12樓6 筆 15.2萬/坪 11樓7 筆 20萬/坪 10樓5 筆 18.8萬/坪 9樓6 筆 15.9萬/坪 8樓4 筆 20.3萬/坪 7樓4 筆 19.3萬/坪 6樓7 筆 20.9萬/坪 5樓7 筆 19.4萬/坪 4樓5 筆 23.1萬/坪 3樓6 筆 20.2萬/坪 2樓2 筆 40.1萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
9樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
佳林路163號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
新北市林口區佳林路163號9樓成交多少？
9樓單價中位 15.9 萬/坪、總價中位 1,012 萬，共 6 筆，低於全棟中位 23%，資料截至 2026 年第二季。
9樓和整條佳林路比起來呢？
佳林路全段單價中位約 21.8 萬/坪，本址9樓低 27%；比 林口區全區低 47%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 20.7 萬/坪，最高 2樓約 40.1 萬、最低 12樓約 15.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。