佳林路163號 14樓
新北市林口區 · 本樓層實價登錄 · 7 筆 · 2012-12-13～2019-12-07
14樓單價中位 16.9萬/坪 ▼ 18% vs 全棟
成交7 筆
總價中位1,092 萬
坪數66–78 坪
屋齡3 年
新北市林口區佳林路163號14樓實價登錄單價中位 16.9 萬/坪、總價中位 1,092 萬（7 筆，2012-12-13～2019-12-07），低於本棟全棟中位 18%。
這層 vs 全棟・佳林路・林口區
14樓本樓層16.9基準
佳林路163號全棟20.7-18%
佳林路全路段21.8-22%
林口區全區29.9-43%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
14樓 歷史成交（7 筆）
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住宅大樓 14F/14F 2019-12-07
21.8萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,358 萬）
住宅大樓 14F/14F 2016-09-12
17.6萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +22 萬
住宅大樓 14F/14F 2016-07-12
17.7萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
較上次成交 ↑ +91 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +26 萬
住宅大樓 14F/14F 2013-01-29
13.8萬/坪 總價 1,004.6 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 14F/14F 2013-01-29
16.8萬/坪 總價 1,092.4 萬（扣車位 992 萬）
住宅大樓 14F/14F 2013-01-29
16.9萬/坪 總價 1,069.2 萬（扣車位 969 萬）
住宅大樓 14F/14F 2012-12-13
14.1萬/坪 總價 1,034.8 萬（扣車位 875 萬）
本棟逐層行情（13 層）
14樓7 筆 16.9萬/坪 13樓8 筆 20.2萬/坪 12樓6 筆 15.2萬/坪 11樓7 筆 20萬/坪 10樓5 筆 18.8萬/坪 9樓6 筆 15.9萬/坪 8樓4 筆 20.3萬/坪 7樓4 筆 19.3萬/坪 6樓7 筆 20.9萬/坪 5樓7 筆 19.4萬/坪 4樓5 筆 23.1萬/坪 3樓6 筆 20.2萬/坪 2樓2 筆 40.1萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
14樓 樓層特性
高樓層視野與採光佳、較安靜，但停水停電與電梯依賴度較高;頂樓需留意防水。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
佳林路163號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
新北市林口區佳林路163號14樓成交多少？
14樓單價中位 16.9 萬/坪、總價中位 1,092 萬，共 7 筆，低於全棟中位 18%，資料截至 2026 年第二季。
14樓和整條佳林路比起來呢？
佳林路全段單價中位約 21.8 萬/坪，本址14樓低 22%；比 林口區全區低 43%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 20.7 萬/坪，最高 2樓約 40.1 萬、最低 12樓約 15.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。