佳林路163號 11樓
新北市林口區 · 本樓層實價登錄 · 7 筆 · 2013-01-29～2020-06-19
11樓單價中位 20萬/坪 ▼ 3% vs 全棟
成交7 筆
總價中位1,240 萬
坪數59–78 坪
屋齡4 年
新北市林口區佳林路163號11樓實價登錄單價中位 20 萬/坪、總價中位 1,240 萬（7 筆，2013-01-29～2020-06-19），低於本棟全棟中位 3%。
這層 vs 全棟・佳林路・林口區
11樓本樓層20基準
佳林路163號全棟20.7-3%
佳林路全路段21.8-8%
林口區全區29.9-33%
單位:萬/坪;百分比為本樓層相對各範圍的高低。
11樓 歷史成交（7 筆）
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住宅大樓 11F/14F 2020-06-19
21.6萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 11F/14F 2020-01-17
21.0萬/坪 總價 1,240 萬
較上次成交 ↑ +402 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +303 萬
住宅大樓 11F/14F 2019-08-30
20.9萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,585 萬）
較上次成交 ↑ +546 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +413 萬
住宅大樓 11F/14F 2015-11-12
20.0萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
較上次成交 ↑ +496 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +387 萬
住宅大樓 11F/14F 2013-12-30
14.2萬/坪 總價 838 萬
住宅大樓 11F/14F 2013-01-29
14.4萬/坪 總價 1,039 萬（扣車位 879 萬）
住宅大樓 11F/14F 2013-01-29
14.4萬/坪 總價 1,054 萬（扣車位 894 萬）
本棟逐層行情（13 層）
14樓7 筆 16.9萬/坪 13樓8 筆 20.2萬/坪 12樓6 筆 15.2萬/坪 11樓7 筆 20萬/坪 10樓5 筆 18.8萬/坪 9樓6 筆 15.9萬/坪 8樓4 筆 20.3萬/坪 7樓4 筆 19.3萬/坪 6樓7 筆 20.9萬/坪 5樓7 筆 19.4萬/坪 4樓5 筆 23.1萬/坪 3樓6 筆 20.2萬/坪 2樓2 筆 40.1萬/坪
點任一樓層看逐筆成交;整棟逐層熱力圖見 門牌頁。
11樓 樓層特性
中樓層通常採光通風與價格較均衡，是市場接受度最高的樓層帶之一。
樓層偏好因人而異，實際價值仍以採光、座向、格局、管理與屋況為準;本段為一般購屋參考，非針對本戶評價。
佳林路163號 周邊行情
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
常見問題
新北市林口區佳林路163號11樓成交多少？
11樓單價中位 20 萬/坪、總價中位 1,240 萬，共 7 筆，低於全棟中位 3%，資料截至 2026 年第二季。
11樓和整條佳林路比起來呢？
佳林路全段單價中位約 21.8 萬/坪，本址11樓低 8%；比 林口區全區低 33%。
本棟其他樓層行情？
本棟共 13 個樓層有成交，全棟中位約 20.7 萬/坪，最高 2樓約 40.1 萬、最低 12樓約 15.2 萬。下方可切換各樓層。
實價登錄資料多久更新？
來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，截至 2026 年第二季，已排除親友／特殊交易與明顯離群值。