鼓山區長安街 房價行情
內政部實價登錄 · 36 筆
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
鼓山區長安街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看鼓山區長安街（北緯 22.6222°、東經 120.2706°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
長安街社區／大樓排行（22 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市鼓山區長安街2號 | 31.9 | 1 筆 | 43 年 | 2018-01-30 |
| 高雄市鼓山區長安街7之3號 | 29.6 | 3 筆 | 49 年 | 2026-05-14 |
| 高雄市鼓山區長安街10號 | 27.5 | 1 筆 | 49 年 | 2017-12-24 |
| 高雄市鼓山區長安街10之1號 | 26.4 | 1 筆 | 51 年 | 2019-11-07 |
| 高雄市鼓山區長安街31號 | 22.5 | 1 筆 | 57 年 | 2021-12-05 |
| 高雄市鼓山區長安街22號 | 20.6 | 2 筆 | 20 年 | 2014-07-08 |
| 高雄市鼓山區長安街7號 | 20.1 | 1 筆 | 29 年 | 2024-05-20 |
| 高雄市鼓山區長安街8之5號 | 19.8 | 1 筆 | 58 年 | 2025-08-03 |
| 高雄市鼓山區長安街2之1號 | 19.6 | 1 筆 | 52 年 | 2020-03-05 |
| 高雄市鼓山區長安街29之4號 | 19.1 | 1 筆 | 41 年 | 2022-11-23 |
| 高雄市鼓山區長安街5號 | 18 | 3 筆 | 29 年 | 2025-08-11 |
| 高雄市鼓山區長安街8之2號 | 16.1 | 1 筆 | 47 年 | 2014-11-24 |
| 高雄市鼓山區長安街8之6號 | 14.9 | 1 筆 | 49 年 | 2016-02-23 |
| 高雄市鼓山區長安街2之4號 | 14.3 | 3 筆 | 38 年 | 2024-04-12 |
| 高雄市鼓山區長安街25號 | 13.9 | 3 筆 | 31 年 | 2024-04-27 |
| 高雄市鼓山區長安街23號 | 13 | 1 筆 | 31 年 | 2022-01-06 |
| 高雄市鼓山區長安街2之7號 | 12.4 | 2 筆 | 32 年 | 2021-11-16 |
| 高雄市鼓山區長安街2之6號 | 11.6 | 1 筆 | 29 年 | 2015-06-18 |
| 高雄市鼓山區長安街2之5號 | 10.9 | 1 筆 | 37 年 | 2023-07-12 |
| 高雄市鼓山區長安街2之3號 | 8.8 | 5 筆 | 31 年 | 2024-12-15 |
| 高雄市鼓山區長安街6之4號 | 7.4 | 1 筆 | 57 年 | 2019-02-19 |
| 高雄市鼓山區長安街2之9號 | 7.1 | 1 筆 | 26 年 | 2012-10-15 |
鼓山區長安街 其他門牌（3 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 高雄市鼓山區長安街7之1號 | 1 筆 | 11.3 | 2026-01-11 |
| 高雄市鼓山區長安街28之1號 | 1 筆 | 19.1 | 2020-12-29 |
| 高雄市鼓山區長安街15號 | 1 筆 | 5.6 | 2019-05-16 |
長安街上位於商業區的物件，成交單價中位 13.1 萬/坪（24 筆）； 位於住宅區的則是 19.7 萬/坪（18 筆）， 商業區反而低約 34%。
同一條路的不同段落常分屬不同分區，這是「為什麼隔一個路口價格就跳一階」的主因之一。 但價差不會只來自分區——臨路寬度、屋齡、有無電梯、單一大型建案都會影響，這裡的數字是整段路的中位數，不是逐戶比較。
本路段中位 比 鼓山區全區低 25%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 36 筆，截至 2026 年第四季。
長安街單價走勢
長安街時光機 · 歷年回放
以 長安街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
長安街交通與通勤
周邊 1 公里內 4 站、2 公里內 9 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
長安街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
鼓山區其他路段
鼓山區長安街近年在內政部實價登錄累積 36 筆成交，單價中位數約 17.3 萬/坪、平均 16.8 萬/坪，多數成交落在 7 到 32 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 154%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
長安街租金行情 · 租賃實價登錄
鼓山區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
鼓山區長安街 常見問題
鼓山區長安街房價現在多少？
高雄市鼓山區長安街實價登錄單價中位 17.3 萬/坪、平均 16.8 萬/坪，多數成交落在 7–32 萬/坪，比 鼓山區全區低 25%。共 36 筆，資料截至 2026 年第四季。
長安街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市鼓山區長安街2號」，約 31.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。