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鼓山區逢甲路 房價行情

內政部實價登錄 · 57 筆

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本路各巷弄行情

逢甲路30巷5 筆逢甲路72巷3 筆
實價雷達預估單價鼓山區逢甲路
推薦單價 16.6 萬/坪 平均 17.5 萬/坪
最低6萬/坪
最高35萬/坪
成交57筆
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上25.4 萬/坪
一般樓層中位16.6 萬/坪53 筆
一樓（含店面、騎樓）11.2 萬/坪5 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-07206m 1F/5F一樓高雄市鼓山區鼓山三路194巷3號 · 公寓 24.3 萬/坪總 720 萬 2026-05-23488m 2F/13F高雄市鼓山區美術北一街63號 · 住宅大樓 29.8 萬/坪總 1,250 萬 2026-04-28424m 4F/19F高雄市鼓山區美術北三路276號 · 住宅大樓 32.2 萬/坪總 2,020 萬 2026-04-06295m 4F/5F高雄市鼓山區鼓山三路236號 · 公寓 12.9 萬/坪總 580 萬 2026-04-03469m 5F/27F高雄市鼓山區明誠四路272號 · 住宅大樓 34.2 萬/坪總 2,313 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

高雄市鼓山區逢甲路184號 4F/5F 2025-10-02
13.3萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.64 坪 屋齡41年
現在能賣多少 442 萬 較當時 +22 萬（+5%）
高雄市鼓山區逢甲路76號 11F/14F 2025-08-01
25.7萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.69 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +53 萬（+5%）
高雄市鼓山區逢甲路30巷5號 4F/6F 2025-06-27
22.3萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.55 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 925 萬 較當時 +45 萬（+5%）
高雄市鼓山區逢甲路76號 4F/14F 2025-03-23
35.3萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.41 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +176 萬
現在能賣多少 1,535 萬 較當時 +75 萬（+5%）
高雄市鼓山區逢甲路106號 3F/5F 2024-09-28
20.8萬/坪 總價 542 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 26.11 坪 屋齡44年
高雄市鼓山區逢甲路76號 7F/14F 2024-06-25
29.3萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.12 坪 屋齡22年 含車位
高雄市鼓山區逢甲路76號 4F/14F 2024-06-18
25.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.41 坪 屋齡22年 含車位
高雄市鼓山區逢甲路106號 4F/5F 2023-06-20
18.8萬/坪 總價 490 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.11 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +188 萬
現在能賣多少 538 萬 較當時 +48 萬（+10%）
高雄市鼓山區逢甲路106號 4F/5F 2023-04-08
15.8萬/坪 總價 518 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.82 坪 屋齡43年
現在能賣多少 569 萬 較當時 +51 萬（+10%）
高雄市鼓山區逢甲路190號 4F/5F 2023-02-14
9.7萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.88 坪 屋齡39年
現在能賣多少 318 萬 較當時 +28 萬（+10%）
高雄市鼓山區逢甲路50號 全F/3F 2023-02-10
38.0萬/坪 土地 76.9 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 — 權狀 49.01 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,042 萬 較當時 +182 萬（+10%）
高雄市鼓山區逢甲路104號 5F/5F 2022-06-18
10.4萬/坪 總價 276 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.45 坪 屋齡42年
現在能賣多少 330 萬 較當時 +54 萬（+20%）
高雄市鼓山區逢甲路106號 4F/5F 2022-03-29
14.0萬/坪 總價 410 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 29.35 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 491 萬 較當時 +81 萬（+20%）
高雄市鼓山區逢甲路30巷9號 3F/6F 2022-02-22
20.0萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,370 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 68.59 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,639 萬 較當時 +269 萬（+20%）
高雄市鼓山區逢甲路82號 1F/14F 2022-02-10
32.6萬/坪 總價 1,330 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 40.8 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,591 萬 較當時 +261 萬（+20%）
高雄市鼓山區逢甲路76號 13F/14F 2021-12-01
25.6萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.13 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +336 萬
現在能賣多少 1,230 萬 較當時 +280 萬（+29%）
高雄市鼓山區逢甲路186號 2F/5F 2021-11-29
15.1萬/坪 總價 478 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.64 坪 屋齡37年
現在能賣多少 619 萬 較當時 +141 萬（+29%）
高雄市鼓山區逢甲路106號 5F/5F 2021-11-25
16.6萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.33 坪 屋齡41年
現在能賣多少 479 萬 較當時 +109 萬（+29%）
高雄市鼓山區逢甲路76號 8F/14F 2021-11-22
25.4萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.69 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +345 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +258 萬
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +298 萬（+30%）
高雄市鼓山區逢甲路188號 3F/5F 2021-10-30
11.5萬/坪 總價 414.7 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 36.14 坪 屋齡37年
現在能賣多少 537 萬 較當時 +122 萬（+29%）
高雄市鼓山區逢甲路106號 2F/5F 2021-09-22
15.7萬/坪 總價 460 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 29.23 坪 屋齡41年
現在能賣多少 596 萬 較當時 +136 萬（+30%）
高雄市鼓山區逢甲路106號 4F/5F 2021-08-31
10.6萬/坪 總價 312 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 29.35 坪 屋齡41年
現在能賣多少 404 萬 較當時 +92 萬（+29%）
高雄市鼓山區逢甲路229號 全F/4F 2021-03-16
19.1萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 60.25 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +339 萬（+29%）
高雄市鼓山區逢甲路104號 3F/5F 2021-01-12
17.9萬/坪 總價 440 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.61 坪 屋齡41年
現在能賣多少 570 萬 較當時 +130 萬（+30%）
高雄市鼓山區逢甲路188號 5F/5F 2020-12-27
7.8萬/坪 總價 280 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 36.14 坪 屋齡36年
現在能賣多少 408 萬 較當時 +128 萬（+46%）
高雄市鼓山區逢甲路121號 全F/4F 2020-08-26
22.2萬/坪 土地 72.9 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 67.48 坪 屋齡30年
現在能賣多少 2,187 萬 較當時 +687 萬（+46%）
高雄市鼓山區逢甲路72巷32號 全F/2F 2020-08-13
25.7萬/坪 土地 58.9 萬/坪 總價 1,105 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.05 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,611 萬 較當時 +506 萬（+46%）
高雄市鼓山區逢甲路229號 全F/4F 2020-08-11
18.4萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 980 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 53.35 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,429 萬 較當時 +449 萬（+46%）
高雄市鼓山區逢甲路106號 5F/5F 2020-07-15
7.2萬/坪 總價 160 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.33 坪 屋齡40年
現在能賣多少 233 萬 較當時 +73 萬（+46%）
高雄市鼓山區逢甲路76號 8F/14F 2020-05-15
16.7萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 50.12 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,217 萬 較當時 +382 萬（+46%）
高雄市鼓山區逢甲路93號 5F/5F 2018-12-18
7.5萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 37.34 坪 屋齡31年
現在能賣多少 465 萬 較當時 +185 萬（+66%）
高雄市鼓山區逢甲路106號 4F/5F 2018-10-31
5.8萬/坪 總價 150 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.11 坪 屋齡38年
現在能賣多少 249 萬 較當時 +99 萬（+66%）
高雄市鼓山區逢甲路72巷32號 全F/2F 2018-06-06
25.0萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 1,075 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 43.05 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,785 萬 較當時 +710 萬（+66%）
高雄市鼓山區逢甲路106號 1F/5F 2018-05-30
20.8萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.04 坪 屋齡38年
現在能賣多少 830 萬 較當時 +330 萬（+66%）
高雄市鼓山區逢甲路95號 1F/5F 2018-05-15
11.2萬/坪 總價 382 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.14 坪 屋齡31年
現在能賣多少 634 萬 較當時 +252 萬（+66%）
高雄市鼓山區逢甲路113號 全F/4F 2018-03-21
19.6萬/坪 土地 62.8 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 5房4廳4衛 權狀 68.77 坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,241 萬 較當時 +891 萬（+66%）
高雄市鼓山區逢甲路50號 全F/3F 2017-12-09
25.3萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 1,240 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.01 坪 屋齡43年
高雄市鼓山區逢甲路106號 3F/5F 2017-11-19
15.8萬/坪 總價 395 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.94 坪 屋齡37年
高雄市鼓山區逢甲路106號 1F/5F 2017-11-05
10.8萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.04 坪 屋齡37年
高雄市鼓山區逢甲路129號 全F/4F 2017-04-19
5.5萬/坪 土地 17.2 萬/坪 總價 400 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 72.69 坪 屋齡30年
高雄市鼓山區逢甲路30巷3號 5F/6F 2016-11-07
18.4萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.29 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −4 萬
高雄市鼓山區逢甲路72巷32號 全F/2F 2016-08-24
23.2萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 43.05 坪 屋齡28年
高雄市鼓山區逢甲路104號 3F/5F 2016-08-02
10.7萬/坪 總價 263.8 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.61 坪 屋齡36年
高雄市鼓山區逢甲路237號 4F/5F 2015-09-26
7.9萬/坪 總價 262 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.1 坪 屋齡30年
高雄市鼓山區逢甲路190號 2F/5F 2015-09-17
13.9萬/坪 總價 414 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.88 坪 屋齡31年
高雄市鼓山區逢甲路106號 5F/5F 2015-08-26
7.5萬/坪 總價 131 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.46 坪 屋齡35年
高雄市鼓山區逢甲路99號 5F/5F 2015-05-20
9.2萬/坪 總價 338 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 36.57 坪 屋齡28年
高雄市鼓山區逢甲路106號 3F/5F 2015-04-17
12.3萬/坪 總價 308 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.94 坪 屋齡35年
高雄市鼓山區逢甲路76號 8F/14F 2014-07-27
16.8萬/坪 總價 665 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.69 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↓ −115 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −150 萬
高雄市鼓山區逢甲路76號 8F/14F 2013-12-05
19.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.69 坪 屋齡11年 含車位
高雄市鼓山區逢甲路76號 13F/14F 2013-09-05
15.7萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.41 坪 屋齡11年 含車位
高雄市鼓山區逢甲路76號 13F/14F 2013-06-19
13.9萬/坪 總價 515 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.13 坪 屋齡11年
高雄市鼓山區逢甲路30巷3號 5F/6F 2013-05-28
17.5萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.29 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +131 萬
高雄市鼓山區逢甲路106號 5F/5F 2013-03-11
4.2萬/坪 總價 108 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.45 坪 屋齡33年
高雄市鼓山區逢甲路30巷3號 5F/6F 2013-02-20
12.6萬/坪 總價 432 萬（扣車位 432 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.29 坪 屋齡18年 含車位
高雄市鼓山區逢甲路73號 全F/2F 2012-12-11
48.5萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 1,463 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 30.15 坪 屋齡38年
高雄市鼓山區逢甲路194號 2F/5F 2012-12-06
9.4萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.84 坪 屋齡28年

逢甲路社區／大樓排行（23 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市鼓山區逢甲路73號 48.5 1 筆 38 年 2012-12-11
高雄市鼓山區逢甲路82號 32.6 1 筆 20 年 2022-02-10
高雄市鼓山區逢甲路50號 31.6 2 筆 46 年 2023-02-10
高雄市鼓山區逢甲路72巷32號 24.6 3 筆 30 年 2020-08-13
高雄市鼓山區逢甲路76號 22.7 11 筆 17 年 2025-08-01
高雄市鼓山區逢甲路30巷5號 22.3 1 筆 30 年 2025-06-27
高雄市鼓山區逢甲路121號 22.2 1 筆 30 年 2020-08-26
高雄市鼓山區逢甲路30巷9號 20 1 筆 27 年 2022-02-22
高雄市鼓山區逢甲路113號 19.6 1 筆 31 年 2018-03-21
高雄市鼓山區逢甲路229號 18.7 2 筆 36 年 2021-03-16
高雄市鼓山區逢甲路30巷3號 16.2 3 筆 19 年 2016-11-07
高雄市鼓山區逢甲路186號 15.1 1 筆 37 年 2021-11-29
高雄市鼓山區逢甲路184號 13.3 1 筆 41 年 2025-10-02
高雄市鼓山區逢甲路106號 13.1 15 筆 39 年 2024-09-28
高雄市鼓山區逢甲路104號 13 3 筆 40 年 2022-06-18
高雄市鼓山區逢甲路190號 11.8 2 筆 35 年 2023-02-14
高雄市鼓山區逢甲路95號 11.2 1 筆 31 年 2018-05-15
高雄市鼓山區逢甲路188號 9.6 2 筆 37 年 2021-10-30
高雄市鼓山區逢甲路194號 9.4 1 筆 28 年 2012-12-06
高雄市鼓山區逢甲路99號 9.2 1 筆 28 年 2015-05-20
高雄市鼓山區逢甲路237號 7.9 1 筆 30 年 2015-09-26
高雄市鼓山區逢甲路93號 7.5 1 筆 31 年 2018-12-18
高雄市鼓山區逢甲路129號 5.5 1 筆 30 年 2017-04-19
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鼓山區逢甲路 常見問題

鼓山區逢甲路房價現在多少？

高雄市鼓山區逢甲路實價登錄單價中位 16.6 萬/坪、平均 17.5 萬/坪，多數成交落在 6–35 萬/坪，比 鼓山區全區低 28%。共 57 筆，資料截至 2026 年第三季。

逢甲路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 15.7、巷弄門牌 22.3 萬/坪，巷內比臨路高 42%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

逢甲路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市鼓山區逢甲路73號」，約 48.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。