鼓山區裕豐街 房價行情
內政部實價登錄 · 90 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價鼓山區裕豐街
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 28 萬/坪
最低10萬/坪
最高66萬/坪
成交90筆
各屋型中位· 近 3 年
透天52.3 萬/坪公寓18.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年50.4 萬/坪20年以上23.9 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪83 筆
一樓（含店面、騎樓）25.2 萬/坪8 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 18%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-08-12366m 3F/11F高雄市鼓山區美明路32號 · 住宅大樓 33.7 萬/坪總 808 萬 2026-08-11352m 23F/24F高雄市鼓山區美術東四路696號 · 住宅大樓 39.7 萬/坪總 1,520 萬 2026-08-10310m 2F/15F高雄市鼓山區裕興路59號 · 住宅大樓 43.6 萬/坪總 1,500 萬 2026-08-09313m 15F/15F高雄市鼓山區裕興路57號 · 住宅大樓 45.3 萬/坪總 2,300 萬 2026-08-08389m 6F/10F高雄市鼓山區文忠路161號 · 華廈 30.5 萬/坪總 280 萬 2026-08-04328m 4F/24F高雄市鼓山區美術東四路698號 · 住宅大樓 39.8 萬/坪總 1,180 萬 2026-08-02328m 8F/24F高雄市鼓山區美術東四路698號 · 住宅大樓 36.9 萬/坪總 1,080 萬 2026-07-31308m 10F/15F高雄市鼓山區裕興路51號 · 住宅大樓 43.9 萬/坪總 2,248 萬 2026-07-30344m 13F/14F高雄市鼓山區華泰路286號 · 住宅大樓 32.2 萬/坪總 1,950 萬 2026-07-26313m 10F/15F高雄市鼓山區裕興路57號 · 住宅大樓 44.1 萬/坪總 2,225 萬 2026-07-24362m 13F/15F高雄市鼓山區裕興路67號 · 住宅大樓 46 萬/坪總 2,534 萬 2026-07-21161m 6F/7F高雄市鼓山區瑞豐街63號 · 華廈 17.2 萬/坪總 670 萬
鼓山區裕豐街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看鼓山區裕豐街（北緯 22.6674°、東經 120.2937°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
高雄市鼓山區裕豐街133號 3F/7F 2026-03-31
23.9萬/坪 總價 900 萬
高雄市鼓山區裕豐街47之6號 4F/5F 2025-09-08
19.3萬/坪 總價 440 萬
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 455 萬 較當時 +15 萬（+3%）
高雄市鼓山區裕豐街126號 全F/5F 2024-12-31
45.8萬/坪 土地 182.3 萬/坪 總價 5,100 萬
高雄市鼓山區裕豐街126之1號 全F/5F 2024-12-31
49.9萬/坪 土地 185.8 萬/坪 總價 4,750 萬
高雄市鼓山區裕豐街124巷7弄14號 5F/5F 2024-11-10
12.3萬/坪 總價 335 萬
高雄市鼓山區裕豐街98號 全F/2F 2024-10-08
62.7萬/坪 土地 90.1 萬/坪 總價 2,180 萬
高雄市鼓山區裕豐街39號 全F/2F 2024-10-06
56.5萬/坪 土地 59.8 萬/坪 總價 4,000 萬
高雄市鼓山區裕豐街12之1號 全F/5F 2024-08-29
45.2萬/坪 土地 91.4 萬/坪 總價 5,530 萬
高雄市鼓山區裕豐街124巷7弄8號 全F/2F 2024-06-14
52.7萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,100 萬
較上次成交 ↑ +204 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +124 萬
高雄市鼓山區裕豐街47之5號 4F/5F 2024-06-13
23.1萬/坪 總價 561 萬
高雄市鼓山區裕豐街108巷8號 4F/5F 2024-04-02
24.6萬/坪 總價 1,190 萬
高雄市鼓山區裕豐街143號 3F/5F 2024-03-20
21.0萬/坪 總價 547 萬
高雄市鼓山區裕豐街47之1號 2F/5F 2024-03-03
18.5萬/坪 總價 450 萬
高雄市鼓山區裕豐街136巷6號 全F/2F 2024-01-07
52.3萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 1,600 萬
高雄市鼓山區裕豐街114巷2之6號 全F/5F 2021-11-02
37.0萬/坪 土地 108.7 萬/坪 總價 3,750 萬
現在能賣多少 4,768 萬 較當時 +1,018 萬（+27%）
高雄市鼓山區裕豐街114巷2之5號 全F/5F 2021-10-18
38.2萬/坪 土地 112.8 萬/坪 總價 3,880 萬
現在能賣多少 4,933 萬 較當時 +1,053 萬（+27%）
高雄市鼓山區裕豐街114巷15號 4F/5F 2020-01-20
11.8萬/坪 總價 282 萬
較上次成交 ↓ −18 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 405 萬 較當時 +123 萬（+44%）
高雄市鼓山區裕豐街124巷18號 1F/5F 2018-06-26
25.2萬/坪 總價 600 萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 982 萬 較當時 +382 萬（+64%）
高雄市鼓山區裕豐街70巷10號 4F/5F 2017-12-19
7.8萬/坪 總價 290 萬
高雄市鼓山區裕豐街124巷18號 1F/5F 2017-05-26
20.1萬/坪 總價 480 萬
高雄市鼓山區裕豐街70巷8號 3F/5F 2017-05-09
9.5萬/坪 總價 350 萬
高雄市鼓山區裕豐街96號 全F/2F 2017-01-07
30.5萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 1,060 萬
高雄市鼓山區裕豐街70巷8號 4F/5F 2016-12-19
10.3萬/坪 總價 380 萬
高雄市鼓山區裕豐街136巷18號 3F/5F 2016-12-03
10.6萬/坪 總價 340 萬
高雄市鼓山區裕豐街102號 全F/3F 2016-10-07
27.7萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 1,355 萬
高雄市鼓山區裕豐街70巷10號 1F/5F 2016-07-28
13.5萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
高雄市鼓山區裕豐街70巷8號 1F/5F 2016-07-28
13.5萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
高雄市鼓山區裕豐街61號 全F/4F 2016-03-01
27.4萬/坪 土地 62.5 萬/坪 總價 3,800 萬
高雄市鼓山區裕豐街124巷18號 4F/5F 2015-11-14
10.0萬/坪 總價 250 萬
高雄市鼓山區裕豐街112號 6F/6F 2015-08-24
9.2萬/坪 總價 520 萬
高雄市鼓山區裕豐街112號 5F/6F 2015-08-20
9.9萬/坪 總價 560 萬
高雄市鼓山區裕豐街1之1號 全F/5F 2015-02-25
45.9萬/坪 土地 137.2 萬/坪 總價 6,600 萬
高雄市鼓山區裕豐街80號 全F/2F 2015-01-30
21.5萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 998 萬
高雄市鼓山區裕豐街1號 全F/5F 2015-01-26
41.9萬/坪 土地 121.5 萬/坪 總價 6,100 萬
高雄市鼓山區裕豐街57號 全F/4F 2014-11-14
29.7萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 3,600 萬
高雄市鼓山區裕豐街98號 1F/2F 2014-08-10
33.1萬/坪 總價 1,150 萬
高雄市鼓山區裕豐街110巷8號 全F/2F 2014-05-28
43.9萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 1,320 萬
高雄市鼓山區裕豐街65號 全F/5F 2014-03-24
37.7萬/坪 土地 102.9 萬/坪 總價 4,950 萬
高雄市鼓山區裕豐街47之7號 5F/5F 2013-12-31
9.7萬/坪 總價 235 萬
高雄市鼓山區裕豐街75之1號 全F/5F 2013-12-29
39.9萬/坪 土地 108.8 萬/坪 總價 4,180 萬
高雄市鼓山區裕豐街128號 4F/5F 2013-11-21
10.4萬/坪 總價 320 萬
高雄市鼓山區裕豐街124巷7弄8號 全F/2F 2013-11-01
42.9萬/坪 土地 38.6 萬/坪 總價 896 萬
高雄市鼓山區裕豐街75號 全F/5F 2013-09-24
38.3萬/坪 土地 113.1 萬/坪 總價 4,380 萬
高雄市鼓山區裕豐街6號 1F/7F 2013-08-06
11.1萬/坪 總價 1,860 萬
高雄市鼓山區裕豐街47號 1F/5F 2013-01-03
40.3萬/坪 總價 1,920 萬
高雄市鼓山區裕豐街80號 全F/2F 2012-10-31
21.3萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 988 萬
高雄市鼓山區裕豐街114巷15號 3F/5F 2012-10-10
11.5萬/坪 總價 275 萬
裕豐街社區／大樓排行（57 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市鼓山區裕豐街114巷5號 | 86.6 | 1 筆 | 52 年 | 2021-09-28 |
| 高雄市鼓山區裕豐街25號 | 75 | 1 筆 | 46 年 | 2019-05-08 |
| 高雄市鼓山區裕豐街22號 | 73.8 | 1 筆 | 48 年 | 2021-07-21 |
| 高雄市鼓山區裕豐街12號 | 72.1 | 1 筆 | 48 年 | 2021-09-16 |
| 高雄市鼓山區裕豐街126之5號 | 58.7 | 1 筆 | 1 年 | 2025-03-30 |
| 高雄市鼓山區裕豐街39號 | 56.5 | 1 筆 | 51 年 | 2024-10-06 |
| 高雄市鼓山區裕豐街126號 | 55.6 | 2 筆 | 22 年 | 2024-12-31 |
| 高雄市鼓山區裕豐街136巷6號 | 52.3 | 1 筆 | 45 年 | 2024-01-07 |
| 高雄市鼓山區裕豐街126之3號 | 51.5 | 1 筆 | 1 年 | 2025-04-12 |
| 高雄市鼓山區裕豐街126之2號 | 50.4 | 1 筆 | 1 年 | 2025-12-25 |
| 高雄市鼓山區裕豐街126之1號 | 49.9 | 1 筆 | 0 年 | 2024-12-31 |
| 高雄市鼓山區裕豐街98號 | 47.9 | 2 筆 | 50 年 | 2024-10-08 |
| 高雄市鼓山區裕豐街124巷7弄8號 | 47.8 | 2 筆 | 46 年 | 2024-06-14 |
| 高雄市鼓山區裕豐街1之1號 | 45.9 | 1 筆 | 1 年 | 2015-02-25 |
| 高雄市鼓山區裕豐街12之1號 | 45.2 | 1 筆 | 27 年 | 2024-08-29 |
| 高雄市鼓山區裕豐街110巷5號 | 44.1 | 2 筆 | 25 年 | 2021-09-07 |
| 高雄市鼓山區裕豐街110巷8號 | 43.9 | 1 筆 | 46 年 | 2014-05-28 |
| 高雄市鼓山區裕豐街1號 | 41.9 | 1 筆 | 1 年 | 2015-01-26 |
| 高雄市鼓山區裕豐街47號 | 40.3 | 1 筆 | 34 年 | 2013-01-03 |
| 高雄市鼓山區裕豐街75之1號 | 39.9 | 1 筆 | 0 年 | 2013-12-29 |
| 高雄市鼓山區裕豐街75號 | 38.3 | 1 筆 | 0 年 | 2013-09-24 |
| 高雄市鼓山區裕豐街114巷2之5號 | 38.2 | 1 筆 | 0 年 | 2021-10-18 |
| 高雄市鼓山區裕豐街65號 | 37.7 | 1 筆 | 3 年 | 2014-03-24 |
| 高雄市鼓山區裕豐街114巷2之6號 | 37 | 1 筆 | 0 年 | 2021-11-02 |
| 高雄市鼓山區裕豐街58號 | 35.5 | 1 筆 | 52 年 | 2020-09-18 |
| 高雄市鼓山區裕豐街106巷10號 | 35.1 | 1 筆 | 53 年 | 2021-03-26 |
| 高雄市鼓山區裕豐街110巷5之1號 | 35 | 1 筆 | 0 年 | 2021-09-07 |
| 高雄市鼓山區裕豐街106巷32號 | 34.8 | 1 筆 | 50 年 | 2021-02-25 |
| 高雄市鼓山區裕豐街96號 | 30.5 | 1 筆 | 48 年 | 2017-01-07 |
| 高雄市鼓山區裕豐街63號 | 30.1 | 1 筆 | 10 年 | 2021-08-20 |
| 高雄市鼓山區裕豐街67號 | 30 | 1 筆 | 12 年 | 2023-06-04 |
| 高雄市鼓山區裕豐街57號 | 29.7 | 1 筆 | 17 年 | 2014-11-14 |
| 高雄市鼓山區裕豐街61號 | 28.1 | 2 筆 | 16 年 | 2021-11-17 |
| 高雄市鼓山區裕豐街102號 | 27.7 | 1 筆 | 46 年 | 2016-10-07 |
| 高雄市鼓山區裕豐街133號 | 23.9 | 1 筆 | 34 年 | 2026-03-31 |
| 高雄市鼓山區裕豐街47之5號 | 23.1 | 1 筆 | 45 年 | 2024-06-13 |
| 高雄市鼓山區裕豐街80號 | 21.4 | 2 筆 | 44 年 | 2015-01-30 |
| 高雄市鼓山區裕豐街143號 | 21 | 1 筆 | 40 年 | 2024-03-20 |
| 高雄市鼓山區裕豐街47之1號 | 18.5 | 1 筆 | 45 年 | 2024-03-03 |
| 高雄市鼓山區裕豐街108巷8號 | 18.3 | 2 筆 | 28 年 | 2024-04-02 |
| 高雄市鼓山區裕豐街47之6號 | 17.4 | 2 筆 | 44 年 | 2025-09-08 |
| 高雄市鼓山區裕豐街3號 | 16.9 | 1 筆 | 38 年 | 2020-04-20 |
| 高雄市鼓山區裕豐街124巷18號 | 16.8 | 6 筆 | 38 年 | 2022-01-04 |
| 高雄市鼓山區裕豐街70巷7號 | 15.9 | 1 筆 | 41 年 | 2025-03-24 |
| 高雄市鼓山區裕豐街124巷19號 | 14.8 | 2 筆 | 38 年 | 2021-10-28 |
| 高雄市鼓山區裕豐街6號 | 14.3 | 2 筆 | 27 年 | 2019-10-29 |
| 高雄市鼓山區裕豐街70巷8號 | 13.6 | 5 筆 | 35 年 | 2024-02-28 |
| 高雄市鼓山區裕豐街70巷12號 | 13.3 | 5 筆 | 36 年 | 2021-05-31 |
| 高雄市鼓山區裕豐街70巷16號 | 13.3 | 1 筆 | 35 年 | 2019-11-26 |
| 高雄市鼓山區裕豐街114巷15號 | 12.8 | 4 筆 | 37 年 | 2022-03-04 |
| 高雄市鼓山區裕豐街124巷7弄14號 | 12.6 | 3 筆 | 39 年 | 2024-11-10 |
| 高雄市鼓山區裕豐街70巷10號 | 11.4 | 3 筆 | 34 年 | 2020-07-18 |
| 高雄市鼓山區裕豐街47之7號 | 11.1 | 3 筆 | 36 年 | 2017-07-10 |
| 高雄市鼓山區裕豐街136巷18號 | 10.6 | 1 筆 | 33 年 | 2016-12-03 |
| 高雄市鼓山區裕豐街128號 | 10.4 | 1 筆 | 30 年 | 2013-11-21 |
| 高雄市鼓山區裕豐街137號 | 10.2 | 1 筆 | 34 年 | 2018-03-23 |
| 高雄市鼓山區裕豐街112號 | 9.6 | 2 筆 | 22 年 | 2015-08-24 |
鼓山區裕豐街 其他門牌（11 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 高雄市鼓山區裕豐街70巷15號 | 1 筆 | 13.8 | 2024-08-28 |
| 高雄市鼓山區裕豐街51號 | 2 筆 | 21.1 | 2022-04-18 |
| 高雄市鼓山區裕豐街85號 | 1 筆 | 22.4 | 2020-02-18 |
| 高雄市鼓山區裕豐街110巷20號 | 1 筆 | 18.6 | 2019-08-31 |
| 高雄市鼓山區裕豐街114巷2號 | 1 筆 | 39.2 | 2018-08-20 |
| 高雄市鼓山區裕豐街124巷15號 | 1 筆 | 34.3 | 2018-01-18 |
| 高雄市鼓山區裕豐街110巷18號 | 1 筆 | 22.5 | 2017-04-17 |
| 高雄市鼓山區裕豐街124巷13號 | 1 筆 | 28.6 | 2016-07-28 |
| 高雄市鼓山區裕豐街124巷10號 | 1 筆 | 3.2 | 2013-10-20 |
| 高雄市鼓山區裕豐街7號 | 1 筆 | 5.7 | 2013-04-24 |
| 高雄市鼓山區裕豐街9之1號 | 1 筆 | 5.7 | 2013-04-24 |
單價中位數
21.3萬/坪
單價平均
28萬/坪
常見區間
10–66萬/坪
平均屋齡
31.5年
本路段中位 比 鼓山區全區低 8%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 90 筆，截至 2026 年第四季。
裕豐街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路30 萬/坪45 筆
巷弄內15.1 萬/坪45 筆
巷內比臨路 低 50% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
裕豐街單價走勢
2016 → 2026
裕豐街↑39%
裕豐街單位：萬/坪
裕豐街時光機 · 歷年回放
裕豐街2016–2026 單價回放
10 年來 +39%（年化 +3.3%）
回到買進，以估算
以 裕豐街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
裕豐街交通與通勤
裕豐街交通騎乘/接駁較佳
最近車站內惟 站步行約 9 分 · 距 706 公尺
左營(舊城)站步行 10 分 · 735m巨蛋站步行 13 分 · 1004m
周邊 1 公里內 2 站、2 公里內 11 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
裕豐街周邊環境
裕豐街生活機能97 分
✓車站內惟706 公尺
✓超商7-Eleven189 公尺
✓超市小北百貨240 公尺・3 處
✓學校天主教明誠中學193 公尺・2 處
✓醫院柏仁醫院1.0 公里
✓診所瑞芳耳鼻喉科358 公尺・5 處
✓公園（未命名）398 公尺
✓銀行（未命名）187 公尺
✕停車場漢神巨蛋新庄停車場898 公尺
✕充電站（未命名）2.1 公里
✓運動中心新光國小游泳池(館)1.9 公里
裕豐街嫌惡設施
✓違章工廠5 公里內無安全距離
✓焚化爐高雄市政府環境保護局中區資源回收廠3.9 公里
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所左營變電所977 公尺
✓加油站鼎山路站 加油站3.1 公里
✓殯葬設施高雄市第一殯儀館火化場4.1 公里
✓墓地（未命名）2.6 公里
✓市場瑞豐大市場293 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
鼓山區其他路段
博愛一路57.1萬民富街38.9萬美術東五路35.3萬青松街35萬民泰街34.6萬神農路32.3萬平川街32萬美術南六街31.5萬日昌路31.3萬美術南三路30.7萬馬卡道路30.4萬美術館路29.2萬美術東四路29.1萬龍水一街29.1萬
鼓山區裕豐街近年在內政部實價登錄累積 90 筆成交，單價中位數約 21.3 萬/坪、平均 28 萬/坪，多數成交落在 10 到 66 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 39%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
裕豐街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
486元/坪/月
鼓山區全區中位
645元/坪/月
推估年投報
2.7%
租賃筆數
28筆
鼓山區各型態租金中位
住宅大樓641 元/坪/月6,511 筆
店面833 元/坪/月814 筆
公寓493 元/坪/月808 筆
透天707 元/坪/月796 筆
華廈734 元/坪/月448 筆
其他569 元/坪/月137 筆
套房698 元/坪/月103 筆
裕豐街最近租賃成交
2026-09-03裕豐街１２４巷２１號 26.7坪13,000 元/月486 元/坪
2026-05-28裕豐街８號３樓 6坪7,000 元/月1167 元/坪
2026-05-27裕豐街８號３樓 6坪7,000 元/月1167 元/坪
2026-05-19裕豐街９６號 7.5坪10,500 元/月1402 元/坪
2026-04-29裕豐街９６號 7.5坪10,000 元/月1332 元/坪
2026-03-19裕豐街７０巷１５號二樓 42.76坪15,500 元/月364 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
鼓山區裕豐街 常見問題
鼓山區裕豐街房價現在多少？
高雄市鼓山區裕豐街實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 28 萬/坪，多數成交落在 10–66 萬/坪，比 鼓山區全區低 8%。共 90 筆，資料截至 2026 年第四季。
裕豐街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 30、巷弄門牌 15.1 萬/坪，巷內比臨路低 50%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
裕豐街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市鼓山區裕豐街114巷5號」，約 86.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。