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鼓山區民康街 房價行情

內政部實價登錄 · 60 筆

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本路各巷弄行情

民康街187巷6 筆民康街209巷5 筆
實價雷達預估單價鼓山區民康街
推薦單價 22.6 萬/坪 平均 24.6 萬/坪
最低12萬/坪
最高49萬/坪
成交60筆
各屋型中位· 近 3 年
透天42.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上42.4 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-22341m 5F/10F高雄市鼓山區文忠路161號 · 華廈 19 萬/坪總 165 萬 2026-05-09364m 7F/16F高雄市鼓山區文忠路108號 · 住宅大樓 26.3 萬/坪總 446 萬 2026-04-18377m 5F/16F高雄市鼓山區文忠路106號 · 住宅大樓 22.5 萬/坪總 400 萬 2026-04-13275m 7F/15F高雄市鼓山區龍德路457號 · 住宅大樓 40.1 萬/坪總 2,638 萬 2026-04-13387m 13F/16F高雄市鼓山區裕誠路1505號 · 住宅大樓 26.8 萬/坪總 378 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

高雄市鼓山區民康街159號 12F/15F 2024-07-30
22.6萬/坪 總價 1,338 萬（扣車位 1,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.28坪 屋齡29年 含車位
高雄市鼓山區民康街186號 全F/2F 2024-07-01
42.4萬/坪 土地 76.3 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房2廳5衛 38.95坪 屋齡37年
高雄市鼓山區民康街187巷26號 全F/5F 2024-05-29
38.3萬/坪 土地 110.9 萬/坪 總價 3,925 萬
透天 4房2廳5衛 102.37坪 屋齡1年
高雄市鼓山區民康街209巷15號 全F/2F 2024-05-19
51.6萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 3房2廳2衛 20.33坪 屋齡50年
高雄市鼓山區民康街204號 全F/2F 2024-03-22
30.3萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房3廳2衛 26.4坪 屋齡37年
高雄市鼓山區民康街187巷17號 全F/3F 2024-01-24
47.7萬/坪 土地 70.8 萬/坪 總價 400 萬
透天 4房2廳3衛 8.39坪 屋齡44年
高雄市鼓山區民康街222號 10F/11F 2023-09-03
31.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.33坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +512 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +325 萬
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +119 萬（+10%）
高雄市鼓山區民康街167號 9F/15F 2023-08-13
21.1萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.93坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +94 萬（+9%）
高雄市鼓山區民康街161號 3F/15F 2023-05-12
14.0萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 44.68坪 屋齡28年
現在能賣多少 684 萬 較當時 +59 萬（+9%）
高雄市鼓山區民康街202號 全F/2F 2023-03-18
41.4萬/坪 土地 76.7 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房3廳3衛 36.26坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,642 萬 較當時 +142 萬（+9%）
高雄市鼓山區民康街228號 11F/11F 2022-12-05
30.9萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,318 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.71坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +558 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +291 萬
現在能賣多少 1,578 萬 較當時 +260 萬（+20%）
高雄市鼓山區民康街200號 全F/2F 2022-09-20
35.9萬/坪 土地 66.5 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房3廳3衛 36.26坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +256 萬（+20%）
高雄市鼓山區民康街228號 3F/11F 2022-09-15
30.1萬/坪 總價 1,311 萬（扣車位 1,131 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.62坪 屋齡16年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +386 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 1,570 萬 較當時 +259 萬（+20%）
高雄市鼓山區民康街202號 全F/2F 2022-02-12
30.6萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 3房2廳2衛 36.26坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +56 萬
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +219 萬（+20%）
高雄市鼓山區民康街192號 全F/2F 2021-12-22
25.7萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 3房3廳3衛 38.95坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +291 萬（+29%）
高雄市鼓山區民康街228號 3F/11F 2021-10-04
20.7萬/坪 總價 925 萬（扣車位 925 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.62坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,194 萬 較當時 +269 萬（+29%）
高雄市鼓山區民康街226號 3F/11F 2021-08-06
22.2萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.38坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +155 萬
現在能賣多少 1,130 萬 較當時 +255 萬（+29%）
高雄市鼓山區民康街226號 10F/11F 2021-04-16
23.1萬/坪 總價 908 萬（扣車位 908 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 39.38坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,172 萬 較當時 +264 萬（+29%）
高雄市鼓山區民康街209巷13號 全F/2F 2021-04-05
49.2萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳3衛 20.33坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +291 萬（+29%）
高雄市鼓山區民康街165號 8F/15F 2021-01-29
13.3萬/坪 總價 698 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.41坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 901 萬 較當時 +203 萬（+29%）
高雄市鼓山區民康街196號 全F/2F 2020-09-15
25.5萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 780 萬
透天 4房2廳3衛 30.61坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +354 萬（+45%）
高雄市鼓山區民康街187巷15號 全F/2F 2020-09-02
65.8萬/坪 土地 70.1 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 4房2廳4衛 18.06坪 屋齡40年
現在能賣多少 1,727 萬 較當時 +539 萬（+45%）
高雄市鼓山區民康街153號 1F/15F 2020-07-12
25.0萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 44.04坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,599 萬 較當時 +499 萬（+45%）
高雄市鼓山區民康街187巷7號 全F/3F 2020-01-22
33.9萬/坪 土地 56.1 萬/坪 總價 950 萬
透天 3房2廳3衛 28.06坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,381 萬 較當時 +431 萬（+45%）
高雄市鼓山區民康街228號 9F/11F 2020-01-21
18.8萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.62坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +381 萬（+45%）
高雄市鼓山區民康街209巷22號 全F/5F 2019-09-06
29.5萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 19房1廳19衛 118.74坪 屋齡4年
現在能賣多少 5,406 萬 較當時 +1,906 萬（+54%）
高雄市鼓山區民康街202號 全F/2F 2019-07-05
26.5萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 960 萬
透天 3房2廳2衛 36.26坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,483 萬 較當時 +523 萬（+54%）
高雄市鼓山區民康街167號 3F/15F 2019-02-26
11.8萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 44.32坪 屋齡24年
現在能賣多少 811 萬 較當時 +286 萬（+54%）
高雄市鼓山區民康街187巷15號 全F/2F 2018-11-18
36.0萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳2衛 18.06坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,076 萬 較當時 +426 萬（+66%）
高雄市鼓山區民康街222號 10F/11F 2018-06-23
18.8萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.33坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +484 萬（+66%）
高雄市鼓山區民康街228號 11F/11F 2018-05-21
17.8萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.71坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,258 萬 較當時 +498 萬（+66%）
高雄市鼓山區民康街228號 10F/11F 2018-03-22
17.5萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.62坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,291 萬 較當時 +511 萬（+66%）
高雄市鼓山區民康街228號 5F/11F 2018-03-15
17.4萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.11坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 1,184 萬 較當時 +469 萬（+66%）
高雄市鼓山區民康街167號 3F/15F 2018-01-14
12.1萬/坪 總價 538 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 44.32坪 屋齡23年
現在能賣多少 891 萬 較當時 +353 萬（+66%）
高雄市鼓山區民康街163號 11F/15F 2017-10-17
11.0萬/坪 總價 463 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 42.1坪 屋齡22年
高雄市鼓山區民康街165號 9F/15F 2017-09-20
14.1萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.41坪 屋齡22年 含車位
高雄市鼓山區民康街161號 4F/15F 2017-07-18
10.0萬/坪 總價 511 萬（扣車位 511 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 51.29坪 屋齡22年 含車位
高雄市鼓山區民康街222號 2F/11F 2017-07-03
15.8萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.33坪 屋齡11年 含車位
高雄市鼓山區民康街209巷18號 全F/5F 2017-03-30
28.9萬/坪 土地 98.1 萬/坪 總價 2,468 萬
透天 4房2廳4衛 85.24坪 屋齡2年
高雄市鼓山區民康街186號 全F/2F 2016-05-02
23.1萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房2廳3衛 38.95坪 屋齡29年
高雄市鼓山區民康街157號 8F/15F 2016-03-23
12.6萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.49坪 屋齡21年 含車位
高雄市鼓山區民康街209巷16號 全F/5F 2016-02-25
29.3萬/坪 土地 97.5 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房2廳4衛 85.22坪 屋齡1年
高雄市鼓山區民康街222號 8F/11F 2015-11-13
17.5萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.84坪 屋齡9年 含車位
高雄市鼓山區民康街222號 4F/11F 2015-07-30
18.6萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.33坪 屋齡9年 含車位
高雄市鼓山區民康街216號 全F/4F 2015-06-28
22.2萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房3廳5衛 53.16坪 屋齡25年
高雄市鼓山區民康街226號 10F/11F 2014-10-20
21.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.38坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +42 萬
高雄市鼓山區民康街228號 4F/11F 2014-05-19
19.8萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.11坪 屋齡8年 含車位
高雄市鼓山區民康街159號 8F/15F 2014-05-10
13.2萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 59.28坪 屋齡19年 含車位
高雄市鼓山區民康街167號 9F/15F 2014-05-06
16.9萬/坪 總價 795 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 46.93坪 屋齡19年 含車位
高雄市鼓山區民康街187巷7號 全F/3F 2014-04-14
28.1萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 790 萬
透天 4房3廳3衛 28.06坪 屋齡23年
高雄市鼓山區民康街226號 10F/11F 2013-10-23
19.3萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.38坪 屋齡7年 含車位
高雄市鼓山區民康街161號 7F/15F 2013-10-21
11.4萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 42.25坪 屋齡18年
高雄市鼓山區民康街196號 全F/2F 2013-09-24
24.8萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 760 萬
透天 3房2廳3衛 30.61坪 屋齡26年
高雄市鼓山區民康街177號 全F/3F 2013-08-28
16.8萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 750 萬
透天 — 44.74坪 屋齡44年
高雄市鼓山區民康街153號 1F/15F 2013-06-15
22.7萬/坪 總價 998 萬
住宅大樓 — 44.04坪 屋齡18年
高雄市鼓山區民康街226號 3F/11F 2013-06-10
16.5萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.38坪 屋齡7年 含車位
高雄市鼓山區民康街189號 全F/3F 2013-05-24
22.8萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房1廳4衛 50.39坪 屋齡47年
高雄市鼓山區民康街159號 15F/15F 2013-05-16
12.9萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 5房2廳2衛 59.81坪 屋齡18年 含車位
高雄市鼓山區民康街210號 全F/5F 2013-04-16
24.1萬/坪 土地 89.4 萬/坪 總價 3,300 萬
透天 6房5廳5衛 136.95坪 屋齡1年
高雄市鼓山區民康街186號 全F/2F 2013-04-01
20.5萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 38.95坪 屋齡26年

民康街社區／大樓排行（29 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市鼓山區民康街209巷15號 51.6 1 筆 50 年 2024-05-19
高雄市鼓山區民康街187巷15號 50.9 2 筆 39 年 2020-09-02
高雄市鼓山區民康街209巷13號 49.2 1 筆 47 年 2021-04-05
高雄市鼓山區民康街187巷17號 47.7 1 筆 44 年 2024-01-24
高雄市鼓山區民康街187巷26號 38.3 1 筆 1 年 2024-05-29
高雄市鼓山區民康街200號 35.9 1 筆 35 年 2022-09-20
高雄市鼓山區民康街202號 32.8 3 筆 34 年 2023-03-18
高雄市鼓山區民康街187巷7號 31 2 筆 26 年 2020-01-22
高雄市鼓山區民康街204號 30.3 1 筆 37 年 2024-03-22
高雄市鼓山區民康街209巷22號 29.5 1 筆 4 年 2019-09-06
高雄市鼓山區民康街209巷16號 29.3 1 筆 1 年 2016-02-25
高雄市鼓山區民康街209巷18號 28.9 1 筆 2 年 2017-03-30
高雄市鼓山區民康街186號 28.7 3 筆 31 年 2024-07-01
高雄市鼓山區民康街192號 25.7 1 筆 34 年 2021-12-22
高雄市鼓山區民康街196號 25.2 2 筆 30 年 2020-09-15
高雄市鼓山區民康街210號 24.1 1 筆 1 年 2013-04-16
高雄市鼓山區民康街153號 23.8 2 筆 22 年 2020-07-12
高雄市鼓山區民康街189號 22.8 1 筆 47 年 2013-05-24
高雄市鼓山區民康街216號 22.2 1 筆 25 年 2015-06-28
高雄市鼓山區民康街228號 21.6 8 筆 13 年 2022-12-05
高雄市鼓山區民康街222號 20.5 5 筆 12 年 2023-09-03
高雄市鼓山區民康街226號 20.5 5 筆 10 年 2021-08-06
高雄市鼓山區民康街177號 16.8 1 筆 44 年 2013-08-28
高雄市鼓山區民康街159號 16.2 3 筆 22 年 2024-07-30
高雄市鼓山區民康街167號 15.5 4 筆 24 年 2023-08-13
高雄市鼓山區民康街165號 13.7 2 筆 24 年 2021-01-29
高雄市鼓山區民康街157號 12.6 1 筆 21 年 2016-03-23
高雄市鼓山區民康街161號 11.8 3 筆 23 年 2023-05-12
高雄市鼓山區民康街163號 11 1 筆 22 年 2017-10-17
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鼓山區民康街 常見問題

鼓山區民康街房價現在多少？

高雄市鼓山區民康街實價登錄單價中位 22.6 萬/坪、平均 24.6 萬/坪，多數成交落在 12–49 萬/坪，比 鼓山區全區低 1%。共 60 筆，資料截至 2026 年第二季。

民康街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 20.5、巷弄門牌 36 萬/坪，巷內比臨路高 76%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

民康街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市鼓山區民康街209巷15號」，約 51.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。