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鼓山區昌盛路 房價行情

內政部實價登錄 · 396 筆

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實價雷達預估單價鼓山區昌盛路
推薦單價 19.6 萬/坪 平均 20.7 萬/坪
最低12萬/坪
最高34萬/坪
成交396筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.6 萬/坪華廈29.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年33.5 萬/坪20年以上28.6 萬/坪
一般樓層中位19.6 萬/坪383 筆
一樓（含店面、騎樓）39 萬/坪21 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 99%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-06187m 14F/14F高雄市鼓山區文忠路117號 · 住宅大樓 29.6 萬/坪總 615 萬 2026-04-3035m 4F/14F高雄市鼓山區昌盛路60號 · 住宅大樓 25.3 萬/坪總 1,100 萬 2026-04-26229m 4F/13F高雄市鼓山區篤敬路38號 · 住宅大樓 29 萬/坪總 1,530 萬 2026-04-1055m 2F/12F高雄市鼓山區南屏路555號 · 住宅大樓 27.1 萬/坪總 328 萬 2026-04-1079m 10F/15F高雄市鼓山區文信路227號 · 住宅大樓 36.1 萬/坪總 1,850 萬

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高雄市鼓山區昌盛路60號 4F/14F 2026-04-30
25.3萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 4房3廳2衛 43.49坪 屋齡36年
高雄市鼓山區昌盛路10號 14F/14F 2026-01-23
23.8萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.12坪 屋齡27年
高雄市鼓山區昌盛路3號 15F/15F 2026-01-17
37.5萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.77坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +273 萬
高雄市鼓山區昌盛路40號 3F/8F 2026-01-08
23.4萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 4房2廳2衛 44.84坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +477 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +298 萬
高雄市鼓山區昌盛路336號 8F/13F 2025-12-19
25.5萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 — 54.38坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +67 萬（+5%）
高雄市鼓山區昌盛路58號 6F/14F 2025-10-28
24.0萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.41坪 屋齡35年 含車位
現在能賣多少 1,394 萬 較當時 +64 萬（+5%）
高雄市鼓山區昌盛路316號 7F/15F 2025-09-08
33.5萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.79坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +63 萬（+5%）
高雄市鼓山區昌盛路306號 11F/15F 2025-08-30
37.7萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.45坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +268 萬
現在能賣多少 1,007 萬 較當時 +47 萬（+5%）
高雄市鼓山區昌盛路12號 4F/14F 2025-07-26
35.0萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 23.11坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 849 萬 較當時 +39 萬（+5%）
高雄市鼓山區昌盛路34號 3F/8F 2025-03-30
31.0萬/坪 總價 700 萬
華廈 2房2廳1衛 22.55坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 12.4 年 · 估賣家收益 +316 萬
現在能賣多少 734 萬 較當時 +34 萬（+5%）
高雄市鼓山區昌盛路332號 10F/13F 2025-03-04
21.8萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.92坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +137 萬
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +48 萬（+5%）
高雄市鼓山區昌盛路36號 6F/8F 2025-02-23
30.3萬/坪 總價 750 萬
華廈 2房1廳1衛 24.77坪 屋齡31年
現在能賣多少 786 萬 較當時 +36 萬（+5%）
高雄市鼓山區昌盛路29號 15F/17F 2025-02-12
28.2萬/坪 總價 955 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.85坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +46 萬（+5%）
高雄市鼓山區昌盛路391號 10F/14F 2025-01-06
22.6萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 43.89坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +48 萬（+5%）
高雄市鼓山區昌盛路10號 7F/14F 2024-12-31
37.0萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.05坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +117 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +39 萬
高雄市鼓山區昌盛路306號 12F/15F 2024-12-02
42.8萬/坪 總價 1,056 萬（扣車位 1,056 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.7坪 屋齡18年 含車位
高雄市鼓山區昌盛路409號 4F/5F 2024-11-18
19.8萬/坪 總價 572 萬
公寓 3房2廳2衛 28.94坪 屋齡38年
高雄市鼓山區昌盛路348號 5F/5F 2024-11-02
19.9萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房1廳2衛 32.6坪 屋齡28年
高雄市鼓山區昌盛路348號 4F/5F 2024-11-02
23.0萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳3衛 32.6坪 屋齡28年
高雄市鼓山區昌盛路348號 1F/5F 2024-11-02
39.0萬/坪 總價 3,680 萬
華廈 — 94.49坪 屋齡28年
高雄市鼓山區昌盛路38號 6F/8F 2024-10-20
29.4萬/坪 總價 740 萬
華廈 2房1廳1衛 25.22坪 屋齡30年
高雄市鼓山區昌盛路42號 6F/8F 2024-10-11
21.0萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房2廳1衛 24.77坪 屋齡30年
高雄市鼓山區昌盛路283號 6F/8F 2024-09-23
23.4萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.97坪 屋齡35年 含車位
高雄市鼓山區昌盛路38號 8F/8F 2024-09-22
28.6萬/坪 總價 720 萬
華廈 2房2廳1衛 25.22坪 屋齡30年
高雄市鼓山區昌盛路16號 12F/14F 2024-09-15
35.1萬/坪 總價 870 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 23.5坪 屋齡25年 含車位 120萬
高雄市鼓山區昌盛路395號 5F/5F 2024-09-04
15.0萬/坪 總價 600 萬
公寓 4房2廳2衛 40.07坪 屋齡39年
高雄市鼓山區昌盛路12號 4F/14F 2024-08-31
33.8萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.07坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +558 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +425 萬
高雄市鼓山區昌盛路29號 15F/17F 2024-08-27
32.6萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.81坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +658 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +519 萬
高雄市鼓山區昌盛路16號 7F/14F 2024-08-17
32.3萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 23.5坪 屋齡25年 含車位
高雄市鼓山區昌盛路48號 10F/14F 2024-08-11
25.0萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,375 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.01坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +17 萬
高雄市鼓山區昌盛路68號 2F/15F 2024-07-27
34.7萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.82坪 屋齡19年
高雄市鼓山區昌盛路29號 12F/17F 2024-07-07
32.5萬/坪 總價 1,265 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.88坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +647 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +412 萬
高雄市鼓山區昌盛路56號 4F/14F 2024-06-19
22.0萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 5房1廳5衛 63.61坪 屋齡34年
高雄市鼓山區昌盛路32號 7F/8F 2024-06-16
31.6萬/坪 總價 796 萬
華廈 2房2廳1衛 25.22坪 屋齡30年
高雄市鼓山區昌盛路5號 5F/15F 2024-05-29
28.2萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.57坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +67 萬
高雄市鼓山區昌盛路29號 16F/17F 2024-05-25
29.6萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 27.75坪 屋齡29年
高雄市鼓山區昌盛路12號 3F/14F 2024-05-24
34.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 23.11坪 屋齡25年 含車位
高雄市鼓山區昌盛路308號 10F/15F 2024-05-22
43.0萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.29坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +960 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +618 萬
高雄市鼓山區昌盛路12號 10F/14F 2024-05-18
32.7萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.11坪 屋齡25年 含車位
高雄市鼓山區昌盛路48號 12F/14F 2024-05-15
24.3萬/坪 總價 1,336 萬（扣車位 1,336 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.01坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +116 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +28 萬
高雄市鼓山區昌盛路12號 6F/14F 2024-05-14
31.4萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 33.31坪 屋齡25年 含車位 100萬
高雄市鼓山區昌盛路332號 11F/13F 2024-04-22
24.6萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.03坪 屋齡30年
高雄市鼓山區昌盛路34號 6F/8F 2024-04-11
32.6萬/坪 總價 735 萬
華廈 2房2廳1衛 22.55坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +143 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +54 萬
高雄市鼓山區昌盛路391號 14F/14F 2024-04-03
25.4萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.94坪 屋齡26年 含車位
高雄市鼓山區昌盛路48號 10F/14F 2024-03-30
23.1萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.01坪 屋齡34年 含車位
高雄市鼓山區昌盛路58號 12F/14F 2024-03-14
21.1萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 51.17坪 屋齡34年
高雄市鼓山區昌盛路10號 3F/14F 2024-03-03
29.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 30.13坪 屋齡25年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +347 萬
高雄市鼓山區昌盛路29號 4F/17F 2024-02-25
28.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.15坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +434 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +224 萬
高雄市鼓山區昌盛路29號 17F/17F 2024-02-23
30.0萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40坪 屋齡29年 含車位 200萬
高雄市鼓山區昌盛路29號 6F/17F 2024-01-26
27.5萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.73坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +53 萬
高雄市鼓山區昌盛路16號 6F/14F 2024-01-24
28.8萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 28.27坪 屋齡25年 含車位
高雄市鼓山區昌盛路16號 13F/14F 2023-12-22
34.2萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.37坪 屋齡24年
現在能賣多少 799 萬 較當時 +69 萬（+9%）
高雄市鼓山區昌盛路10號 8F/14F 2023-11-28
30.4萬/坪 總價 638 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.98坪 屋齡24年
現在能賣多少 699 萬 較當時 +61 萬（+10%）
高雄市鼓山區昌盛路391號 7F/14F 2023-11-21
25.9萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 30.05坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 854 萬 較當時 +74 萬（+9%）
高雄市鼓山區昌盛路10號 7F/14F 2023-11-09
25.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.89坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 985 萬 較當時 +85 萬（+9%）
高雄市鼓山區昌盛路29號 4F/17F 2023-09-30
25.0萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.36坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 996 萬 較當時 +86 萬（+9%）
高雄市鼓山區昌盛路3號 13F/15F 2023-09-02
33.3萬/坪 總價 825 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.77坪 屋齡18年
現在能賣多少 903 萬 較當時 +78 萬（+9%）
高雄市鼓山區昌盛路7號 7F/15F 2023-08-31
20.8萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.07坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 753 萬 較當時 +65 萬（+9%）
高雄市鼓山區昌盛路3號 9F/15F 2023-08-29
30.3萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.77坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 821 萬 較當時 +71 萬（+9%）
高雄市鼓山區昌盛路5號 3F/15F 2023-07-29
30.5萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 25.57坪 屋齡18年
現在能賣多少 854 萬 較當時 +74 萬（+9%）
高雄市鼓山區昌盛路68號 15F/15F 2023-07-25
33.8萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.69坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +294 萬
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +92 萬（+9%）
高雄市鼓山區昌盛路391號 7F/14F 2023-06-29
20.6萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 30.05坪 屋齡25年
現在能賣多少 679 萬 較當時 +59 萬（+10%）
高雄市鼓山區昌盛路68號 10F/15F 2023-06-12
34.2萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.69坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,073 萬 較當時 +93 萬（+9%）
高雄市鼓山區昌盛路29號 5F/17F 2023-05-28
28.5萬/坪 總價 635 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.25坪 屋齡28年
現在能賣多少 695 萬 較當時 +60 萬（+9%）
高雄市鼓山區昌盛路46號 6F/14F 2023-05-13
20.3萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.73坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,062 萬 較當時 +92 萬（+9%）
高雄市鼓山區昌盛路10號 7F/14F 2023-04-07
31.6萬/坪 總價 663 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.98坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +167 萬
現在能賣多少 726 萬 較當時 +63 萬（+10%）
高雄市鼓山區昌盛路405號 2F/5F 2023-04-03
22.5萬/坪 總價 630 萬
公寓 3房2廳1衛 28.04坪 屋齡38年
現在能賣多少 690 萬 較當時 +60 萬（+10%）
高雄市鼓山區昌盛路332號 12F/13F 2023-03-31
15.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 6房2廳5衛 105.43坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,752 萬 較當時 +152 萬（+9%）
高雄市鼓山區昌盛路3號 7F/15F 2023-03-29
30.8萬/坪 總價 762 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.77坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +104 萬
現在能賣多少 834 萬 較當時 +72 萬（+9%）
高雄市鼓山區昌盛路56號 12F/14F 2023-03-19
19.4萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 51.17坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +94 萬（+9%）
高雄市鼓山區昌盛路10號 3F/14F 2023-03-13
32.7萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.05坪 屋齡24年
現在能賣多少 753 萬 較當時 +65 萬（+9%）
高雄市鼓山區昌盛路42號 5F/8F 2023-02-28
21.4萬/坪 總價 530 萬
華廈 2房1廳1衛 24.77坪 屋齡29年
現在能賣多少 580 萬 較當時 +50 萬（+9%）
高雄市鼓山區昌盛路411號 2F/5F 2023-01-10
21.3萬/坪 總價 825 萬
公寓 5房0廳5衛 38.7坪 屋齡37年
現在能賣多少 903 萬 較當時 +78 萬（+9%）
高雄市鼓山區昌盛路10號 14F/14F 2022-12-05
27.6萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 22.44坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 742 萬 較當時 +122 萬（+20%）
高雄市鼓山區昌盛路391號 12F/14F 2022-11-12
27.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.51坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,556 萬 較當時 +256 萬（+20%）
高雄市鼓山區昌盛路29號 6F/17F 2022-11-05
22.9萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.73坪 屋齡27年
現在能賣多少 898 萬 較當時 +148 萬（+20%）
高雄市鼓山區昌盛路358號 4F/5F 2022-10-24
15.6萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 32.02坪 屋齡37年
現在能賣多少 599 萬 較當時 +99 萬（+20%）
高雄市鼓山區昌盛路60號 4F/14F 2022-10-07
20.7萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 43.49坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +178 萬（+20%）
高雄市鼓山區昌盛路29號 7F/17F 2022-08-19
28.3萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.25坪 屋齡27年
現在能賣多少 754 萬 較當時 +124 萬（+20%）
高雄市鼓山區昌盛路34號 6F/8F 2022-08-06
26.3萬/坪 總價 592 萬
華廈 2房2廳1衛 22.55坪 屋齡28年
現在能賣多少 709 萬 較當時 +117 萬（+20%）
高雄市鼓山區昌盛路12號 5F/14F 2022-08-03
29.7萬/坪 總價 632 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.29坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +231 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 757 萬 較當時 +125 萬（+20%）
高雄市鼓山區昌盛路391號 14F/14F 2022-07-11
24.6萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 45.81坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +222 萬（+20%）
高雄市鼓山區昌盛路332號 6F/13F 2022-06-16
13.3萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.57坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 742 萬 較當時 +122 萬（+20%）
高雄市鼓山區昌盛路16號 14F/14F 2022-06-14
33.5萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 1房2廳1衛 21.22坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 850 萬 較當時 +140 萬（+20%）
高雄市鼓山區昌盛路29號 7F/17F 2022-05-14
27.5萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.73坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +178 萬（+20%）
高雄市鼓山區昌盛路62號 11F/14F 2022-04-20
17.7萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 50.77坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +178 萬（+20%）
高雄市鼓山區昌盛路36號 3F/8F 2022-03-27
19.2萬/坪 總價 475 萬
華廈 2房1廳2衛 24.77坪 屋齡28年
現在能賣多少 569 萬 較當時 +94 萬（+20%）
高雄市鼓山區昌盛路16號 14F/14F 2022-03-17
27.3萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 21.22坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 694 萬 較當時 +114 萬（+20%）
高雄市鼓山區昌盛路68號 6F/15F 2022-03-13
32.8萬/坪 總價 942 萬（扣車位 942 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 28.69坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,128 萬 較當時 +186 萬（+20%）
高雄市鼓山區昌盛路33號 5F/8F 2022-03-12
17.9萬/坪 總價 930 萬
華廈 4房2廳2衛 51.86坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,113 萬 較當時 +183 萬（+20%）
高雄市鼓山區昌盛路34號 5F/8F 2022-03-09
20.8萬/坪 總價 470 萬
華廈 2房2廳1衛 22.55坪 屋齡28年
現在能賣多少 563 萬 較當時 +93 萬（+20%）
高雄市鼓山區昌盛路48號 12F/14F 2022-03-09
22.2萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.01坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +134 萬
現在能賣多少 1,461 萬 較當時 +241 萬（+20%）
高雄市鼓山區昌盛路62號 6F/14F 2022-02-26
20.8萬/坪 總價 1,058 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 50.77坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,267 萬 較當時 +209 萬（+20%）
高雄市鼓山區昌盛路1號 7F/15F 2022-02-16
28.2萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.75坪 屋齡17年
現在能賣多少 802 萬 較當時 +132 萬（+20%）
高雄市鼓山區昌盛路29號 5F/17F 2022-01-28
24.9萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 36.53坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +179 萬（+20%）
高雄市鼓山區昌盛路56號 11F/14F 2022-01-19
18.6萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 51.17坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +187 萬（+20%）
高雄市鼓山區昌盛路10號 5F/14F 2022-01-17
25.3萬/坪 總價 708 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 27.99坪 屋齡23年
現在能賣多少 848 萬 較當時 +140 萬（+20%）
高雄市鼓山區昌盛路391號 12F/14F 2022-01-12
21.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.51坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,197 萬 較當時 +197 萬（+20%）
高雄市鼓山區昌盛路7號 10F/15F 2022-01-08
25.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.47坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,137 萬 較當時 +187 萬（+20%）
高雄市鼓山區昌盛路10號 4F/14F 2021-12-21
22.4萬/坪 總價 626 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 27.99坪 屋齡22年
現在能賣多少 808 萬 較當時 +182 萬（+29%）
高雄市鼓山區昌盛路332號 8F/13F 2021-12-20
24.5萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.24坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +279 萬（+29%）
高雄市鼓山區昌盛路7號 4F/15F 2021-12-14
25.0萬/坪 總價 936 萬（扣車位 936 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.47坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +176 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +110 萬
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +272 萬（+29%）
高雄市鼓山區昌盛路16號 14F/14F 2021-12-10
25.3萬/坪 總價 818 萬（扣車位 818 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.29坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,056 萬 較當時 +238 萬（+29%）
高雄市鼓山區昌盛路1號 3F/15F 2021-12-07
28.2萬/坪 總價 795 萬（扣車位 795 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.15坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,026 萬 較當時 +231 萬（+29%）
高雄市鼓山區昌盛路29號 11F/17F 2021-11-30
25.3萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.92坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,207 萬 較當時 +272 萬（+29%）
高雄市鼓山區昌盛路29號 6F/17F 2021-10-22
22.6萬/坪 總價 834 萬（扣車位 834 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.92坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +243 萬（+29%）
高雄市鼓山區昌盛路5號 5F/15F 2021-10-04
25.2萬/坪 總價 645 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.57坪 屋齡16年
現在能賣多少 833 萬 較當時 +188 萬（+29%）
高雄市鼓山區昌盛路38號 6F/8F 2021-09-30
16.3萬/坪 總價 410 萬
華廈 2房1廳2衛 25.22坪 屋齡27年
現在能賣多少 529 萬 較當時 +119 萬（+29%）
高雄市鼓山區昌盛路1號 4F/15F 2021-09-26
22.3萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.75坪 屋齡16年
現在能賣多少 684 萬 較當時 +154 萬（+29%）
高雄市鼓山區昌盛路12號 7F/14F 2021-09-11
23.0萬/坪 總價 487 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.21坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 629 萬 較當時 +142 萬（+29%）
高雄市鼓山區昌盛路391號 4F/14F 2021-09-06
17.3萬/坪 總價 680 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 33.83坪 屋齡23年 含車位 160萬
現在能賣多少 878 萬 較當時 +198 萬（+29%）
高雄市鼓山區昌盛路34號 1F/8F 2021-09-05
32.9萬/坪 總價 1,538 萬
華廈 2房2廳1衛 46.71坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,986 萬 較當時 +448 萬（+29%）
高雄市鼓山區昌盛路10號 3F/14F 2021-08-01
23.8萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.05坪 屋齡22年
現在能賣多少 646 萬 較當時 +146 萬（+29%）
高雄市鼓山區昌盛路316號 13F/15F 2021-07-28
19.9萬/坪 總價 629 萬（扣車位 629 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 31.55坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 812 萬 較當時 +183 萬（+29%）
高雄市鼓山區昌盛路66號 8F/15F 2021-07-27
25.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.48坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +306 萬（+29%）
高雄市鼓山區昌盛路332號 7F/13F 2021-07-09
21.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 27.76坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 775 萬 較當時 +175 萬（+29%）
高雄市鼓山區昌盛路12號 9F/14F 2021-07-08
23.9萬/坪 總價 508 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.29坪 屋齡22年
現在能賣多少 656 萬 較當時 +148 萬（+29%）
高雄市鼓山區昌盛路56號 4F/14F 2021-06-28
16.5萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 63.61坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +306 萬（+29%）
高雄市鼓山區昌盛路16號 8F/14F 2021-06-20
22.0萬/坪 總價 541 萬（扣車位 471 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 23.5坪 屋齡22年 含車位 70萬
較上次成交 ↑ +91 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 698 萬 較當時 +157 萬（+29%）
高雄市鼓山區昌盛路12號 13F/14F 2021-06-05
24.2萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 23.11坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 723 萬 較當時 +163 萬（+29%）

昌盛路社區／大樓排行（62 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市鼓山區昌盛路292號 54.9 1 筆 1 年 2016-10-19
高雄市鼓山區昌盛路296號 54 1 筆 1 年 2016-08-31
高雄市鼓山區昌盛路290號 52 1 筆 3 年 2018-10-10
高雄市鼓山區昌盛路288號 51.7 1 筆 4 年 2019-03-16
高雄市鼓山區昌盛路286號 48.9 2 筆 3 年 2019-05-11
高雄市鼓山區昌盛路348號 27.3 3 筆 28 年 2024-11-02
高雄市鼓山區昌盛路306號 27 6 筆 13 年 2025-08-30
高雄市鼓山區昌盛路308號 26.1 4 筆 11 年 2024-05-22
高雄市鼓山區昌盛路36號 24.7 2 筆 30 年 2025-02-23
高雄市鼓山區昌盛路34號 23.2 8 筆 25 年 2025-03-30
高雄市鼓山區昌盛路68號 23.2 16 筆 12 年 2024-07-27
高雄市鼓山區昌盛路5號 23 9 筆 13 年 2024-05-29
高雄市鼓山區昌盛路58號 22.8 3 筆 31 年 2025-10-28
高雄市鼓山區昌盛路3號 22.7 18 筆 13 年 2026-01-17
高雄市鼓山區昌盛路16號 22.7 24 筆 20 年 2024-09-15
高雄市鼓山區昌盛路405號 22.5 1 筆 38 年 2023-04-03
高雄市鼓山區昌盛路1號 22.2 9 筆 12 年 2022-02-16
高雄市鼓山區昌盛路316號 22 6 筆 12 年 2025-09-08
高雄市鼓山區昌盛路48號 21.8 6 筆 30 年 2024-08-11
高雄市鼓山區昌盛路10號 21.5 33 筆 19 年 2026-01-23
高雄市鼓山區昌盛路12號 21.4 40 筆 19 年 2025-07-26
高雄市鼓山區昌盛路54號 21.3 2 筆 26 年 2020-08-26
高雄市鼓山區昌盛路60號 21.1 3 筆 31 年 2026-04-30
高雄市鼓山區昌盛路7號 21 9 筆 12 年 2023-08-31
高雄市鼓山區昌盛路391號 20.9 11 筆 22 年 2025-01-06
高雄市鼓山區昌盛路38號 20.7 6 筆 25 年 2024-10-20
高雄市鼓山區昌盛路32號 20.4 3 筆 24 年 2024-06-16
高雄市鼓山區昌盛路318號 20.4 9 筆 10 年 2019-05-24
高雄市鼓山區昌盛路29號 20.3 46 筆 24 年 2025-02-12
高雄市鼓山區昌盛路312號 20.2 6 筆 9 年 2018-10-02
高雄市鼓山區昌盛路409號 19.8 1 筆 38 年 2024-11-18
高雄市鼓山區昌盛路62號 19.3 2 筆 32 年 2022-04-20
高雄市鼓山區昌盛路310號 19.2 5 筆 11 年 2020-04-07
高雄市鼓山區昌盛路56號 19.1 4 筆 33 年 2024-06-19
高雄市鼓山區昌盛路283號 18.4 2 筆 34 年 2024-09-23
高雄市鼓山區昌盛路66號 18.4 9 筆 12 年 2021-07-27
高雄市鼓山區昌盛路42號 17.3 6 筆 24 年 2024-10-11
高雄市鼓山區昌盛路336號 17.2 3 筆 29 年 2025-12-19
高雄市鼓山區昌盛路46號 17 4 筆 28 年 2023-05-13
高雄市鼓山區昌盛路332號 16.1 28 筆 23 年 2025-03-04
高雄市鼓山區昌盛路50號 16 3 筆 24 年 2015-12-28
高雄市鼓山區昌盛路291號 15.9 3 筆 27 年 2017-12-04
高雄市鼓山區昌盛路40號 15.7 4 筆 24 年 2026-01-08
高雄市鼓山區昌盛路35號 15.7 1 筆 25 年 2014-10-05
高雄市鼓山區昌盛路358號 15.6 1 筆 37 年 2022-10-24
高雄市鼓山區昌盛路395號 15 1 筆 39 年 2024-09-04
高雄市鼓山區昌盛路48之1號 14.7 2 筆 30 年 2020-12-01
高雄市鼓山區昌盛路411號 14.5 3 筆 33 年 2023-01-10
高雄市鼓山區昌盛路33號 14 4 筆 27 年 2022-03-12
高雄市鼓山區昌盛路37號 13.4 3 筆 25 年 2015-05-18
高雄市鼓山區昌盛路31號 13.3 1 筆 28 年 2017-09-28
高雄市鼓山區昌盛路285號 12.2 2 筆 27 年 2018-05-16
高雄市鼓山區昌盛路401號 12.2 1 筆 31 年 2016-09-12
高雄市鼓山區昌盛路350號 11.9 1 筆 29 年 2014-03-14
高雄市鼓山區昌盛路289號 11.7 3 筆 28 年 2020-07-26
高雄市鼓山區昌盛路352號 11.6 1 筆 32 年 2017-03-16
高雄市鼓山區昌盛路356號 11.5 1 筆 32 年 2017-05-18
高雄市鼓山區昌盛路334號 11.5 1 筆 23 年 2013-12-27
高雄市鼓山區昌盛路397號 10.9 3 筆 34 年 2020-08-06
高雄市鼓山區昌盛路360號 10.8 2 筆 28 年 2013-06-02
高雄市鼓山區昌盛路364號 10.6 1 筆 33 年 2018-03-18
高雄市鼓山區昌盛路403號 9.9 1 筆 34 年 2019-03-25
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鼓山區昌盛路 常見問題

鼓山區昌盛路房價現在多少？

高雄市鼓山區昌盛路實價登錄單價中位 19.6 萬/坪、平均 20.7 萬/坪，多數成交落在 12–34 萬/坪，比 鼓山區全區低 14%。共 396 筆，資料截至 2026 年第二季。

昌盛路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市鼓山區昌盛路292號」，約 54.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。