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鼓山區文忠路 房價行情

內政部實價登錄 · 1,063 筆

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實價雷達預估單價鼓山區文忠路
推薦單價 20.5 萬/坪 平均 21.8 萬/坪
最低12萬/坪
最高35萬/坪
成交1,063筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31.5 萬/坪華廈24.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
5–10年37.9 萬/坪10–20年34 萬/坪20年以上25 萬/坪
一般樓層中位20.2 萬/坪1,042 筆
一樓（含店面、騎樓）38.2 萬/坪47 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 89%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-05-22182m 5F/10F高雄市鼓山區文忠路161號 · 華廈 19 萬/坪總 165 萬 2026-05-09207m 7F/16F高雄市鼓山區文忠路108號 · 住宅大樓 26.3 萬/坪總 446 萬 2026-05-0679m 14F/14F高雄市鼓山區文忠路117號 · 住宅大樓 29.6 萬/坪總 615 萬 2026-04-18172m 5F/16F高雄市鼓山區文忠路106號 · 住宅大樓 22.5 萬/坪總 400 萬 2026-04-13236m 13F/16F高雄市鼓山區裕誠路1505號 · 住宅大樓 26.8 萬/坪總 378 萬

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高雄市鼓山區文忠路161號 5F/10F 2026-05-22
19.0萬/坪 總價 165 萬
華廈 1房1廳1衛 8.68坪 屋齡31年
高雄市鼓山區文忠路108號 7F/16F 2026-05-09
26.3萬/坪 總價 446 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.96坪 屋齡35年
高雄市鼓山區文忠路117號 14F/14F 2026-05-06
29.6萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.76坪 屋齡21年
高雄市鼓山區文忠路106號 5F/16F 2026-04-18
22.5萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.76坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −16 萬
高雄市鼓山區文忠路143號 3F/15F 2026-03-27
31.5萬/坪 總價 768 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.38坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +298 萬 · 持有 12.7 年 · 估賣家收益 +222 萬
高雄市鼓山區文忠路72號 8F/15F 2026-03-27
34.1萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.28坪 屋齡20年 含車位
高雄市鼓山區文忠路108號 4F/16F 2026-03-16
19.1萬/坪 總價 628 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 32.82坪 屋齡35年
高雄市鼓山區文忠路117號 12F/14F 2026-03-08
37.1萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.76坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +226 萬
高雄市鼓山區文忠路80號 8F/12F 2026-03-03
23.7萬/坪 總價 558 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.56坪 屋齡31年
高雄市鼓山區文忠路108號 10F/16F 2026-02-04
19.1萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.11坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +66 萬
高雄市鼓山區文忠路31號 6F/14F 2026-01-18
22.3萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 5房3廳3衛 110.13坪 屋齡36年 含車位
高雄市鼓山區文忠路108號 4F/16F 2026-01-08
24.2萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 — 17.33坪 屋齡35年
高雄市鼓山區文忠路131號 1F/15F 2025-12-07
70.8萬/坪 總價 1,888 萬
住宅大樓 — 26.66坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,980 萬 較當時 +92 萬（+5%）
高雄市鼓山區文忠路43號 6F/9F 2025-11-27
29.6萬/坪 總價 1,180 萬
華廈 3房2廳2衛 39.88坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +57 萬（+5%）
高雄市鼓山區文忠路195號 4F/8F 2025-10-28
26.5萬/坪 總價 608 萬
華廈 2房1廳1衛 22.94坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +216 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 637 萬 較當時 +29 萬（+5%）
高雄市鼓山區文忠路93號 13F/15F 2025-10-15
36.5萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 31.51坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +200 萬
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +56 萬（+5%）
高雄市鼓山區文忠路108號 6F/16F 2025-10-14
23.1萬/坪 總價 486 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.03坪 屋齡34年
現在能賣多少 510 萬 較當時 +24 萬（+5%）
高雄市鼓山區文忠路76之6號 6F/10F 2025-09-30
25.7萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 4房2廳2衛 43.61坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,174 萬 較當時 +54 萬（+5%）
高雄市鼓山區文忠路78號 14F/14F 2025-07-24
31.6萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 32.88坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +50 萬（+5%）
高雄市鼓山區文忠路78號 11F/14F 2025-07-06
31.5萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.86坪 屋齡21年
現在能賣多少 755 萬 較當時 +35 萬（+5%）
高雄市鼓山區文忠路137號 4F/15F 2025-06-25
35.8萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.87坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,573 萬 較當時 +73 萬（+5%）
高雄市鼓山區文忠路143號 2F/15F 2025-06-24
34.2萬/坪 總價 865 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.32坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +397 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +304 萬
現在能賣多少 907 萬 較當時 +42 萬（+5%）
高雄市鼓山區文忠路161號 3F/10F 2025-06-22
26.5萬/坪 總價 265 萬
華廈 — 10.01坪 屋齡30年
現在能賣多少 278 萬 較當時 +13 萬（+5%）
高雄市鼓山區文忠路83號 9F/15F 2025-06-07
39.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.99坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +348 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +193 萬
現在能賣多少 1,363 萬 較當時 +63 萬（+5%）
高雄市鼓山區文忠路81號 2F/15F 2025-05-27
37.2萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.03坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +462 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +267 萬
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +70 萬（+5%）
高雄市鼓山區文忠路106號 5F/16F 2025-05-23
22.1萬/坪 總價 396 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.89坪 屋齡34年
現在能賣多少 415 萬 較當時 +19 萬（+5%）
高雄市鼓山區文忠路108號 9F/16F 2025-05-23
23.5萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.26坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +203 萬
現在能賣多少 524 萬 較當時 +24 萬（+5%）
高雄市鼓山區文忠路108號 9F/16F 2025-05-07
26.9萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.11坪 屋齡34年
現在能賣多少 482 萬 較當時 +22 萬（+5%）
高雄市鼓山區文忠路78號 3F/14F 2025-05-04
28.1萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.45坪 屋齡21年
現在能賣多少 954 萬 較當時 +44 萬（+5%）
高雄市鼓山區文忠路193號 6F/8F 2025-05-03
24.9萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.49坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +57 萬（+5%）
高雄市鼓山區文忠路108號 9F/16F 2025-05-01
31.9萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.11坪 屋齡34年
現在能賣多少 640 萬 較當時 +30 萬（+5%）
高雄市鼓山區文忠路161號 10F/10F 2025-04-21
32.4萬/坪 總價 335 萬
華廈 1房1廳1衛 10.33坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +59 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 351 萬 較當時 +16 萬（+5%）
高雄市鼓山區文忠路108號 6F/16F 2025-04-19
23.7萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 31.25坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 776 萬 較當時 +36 萬（+5%）
高雄市鼓山區文忠路121號 5F/14F 2025-04-12
31.8萬/坪 總價 1,232 萬（扣車位 1,232 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.75坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +562 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +348 萬
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +60 萬（+5%）
高雄市鼓山區文忠路68號 3F/16F 2025-04-09
24.7萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.14坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +479 萬 · 持有 12 年 · 估賣家收益 +362 萬
現在能賣多少 1,221 萬 較當時 +56 萬（+5%）
高雄市鼓山區文忠路195號 7F/8F 2025-03-28
24.8萬/坪 總價 568 萬
華廈 2房2廳1衛 22.94坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 596 萬 較當時 +28 萬（+5%）
高雄市鼓山區文忠路6號 4F/14F 2025-03-17
47.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 24.4坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +56 萬（+5%）
高雄市鼓山區文忠路91號 13F/15F 2025-03-15
40.1萬/坪 總價 915 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.84坪 屋齡11年
現在能賣多少 959 萬 較當時 +44 萬（+5%）
高雄市鼓山區文忠路161號 10F/10F 2025-03-10
35.7萬/坪 總價 310 萬
華廈 1房1廳1衛 8.68坪 屋齡30年
現在能賣多少 325 萬 較當時 +15 萬（+5%）
高雄市鼓山區文忠路76之5號 2F/10F 2025-02-16
22.4萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 33.45坪 屋齡27年
現在能賣多少 786 萬 較當時 +36 萬（+5%）
高雄市鼓山區文忠路78號 14F/14F 2024-12-22
30.9萬/坪 總價 706 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.84坪 屋齡20年
高雄市鼓山區文忠路106號 10F/16F 2024-12-15
19.4萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 33.93坪 屋齡33年
高雄市鼓山區文忠路31號 8F/14F 2024-12-13
25.0萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 110.13坪 屋齡34年 含車位
高雄市鼓山區文忠路161號 8F/10F 2024-12-03
21.7萬/坪 總價 135 萬
華廈 1房1廳1衛 6.23坪 屋齡29年
高雄市鼓山區文忠路161號 8F/10F 2024-12-03
21.7萬/坪 總價 135 萬
華廈 1房1廳1衛 6.23坪 屋齡29年
高雄市鼓山區文忠路76之5號 3F/10F 2024-10-27
29.9萬/坪 總價 1,310 萬（扣車位 1,310 萬）
華廈 4房2廳2衛 43.89坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +692 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +438 萬
高雄市鼓山區文忠路80號 10F/12F 2024-10-17
25.6萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.72坪 屋齡29年 含車位
高雄市鼓山區文忠路169號 1F/16F 2024-09-29
38.2萬/坪 總價 1,520 萬
住宅大樓 0房1廳2衛 39.76坪 屋齡30年
高雄市鼓山區文忠路135號 12F/15F 2024-09-20
41.7萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.54坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +1,212 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +945 萬
高雄市鼓山區文忠路161號 9F/10F 2024-09-19
30.8萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房1廳1衛 11.38坪 屋齡29年
高雄市鼓山區文忠路121號 4F/14F 2024-09-18
32.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.71坪 屋齡21年 含車位
高雄市鼓山區文忠路60號 3F/16F 2024-09-06
23.7萬/坪 總價 835 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.17坪 屋齡29年
高雄市鼓山區文忠路121號 3F/14F 2024-08-15
34.5萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.78坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +302 萬
高雄市鼓山區文忠路145號 13F/15F 2024-08-09
40.6萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.91坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +45 萬
高雄市鼓山區文忠路119號 11F/14F 2024-08-03
29.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 33.78坪 屋齡19年 含車位
高雄市鼓山區文忠路6號 13F/14F 2024-07-29
42.6萬/坪 總價 953 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.38坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +423 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +269 萬
高雄市鼓山區文忠路108號 12F/16F 2024-07-23
27.4萬/坪 總價 468 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.11坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +208 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +111 萬
高雄市鼓山區文忠路90號 9F/14F 2024-07-20
39.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.09坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +800 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +622 萬
高雄市鼓山區文忠路6號 12F/14F 2024-07-20
41.7萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.52坪 屋齡20年
高雄市鼓山區文忠路141號 5F/15F 2024-07-18
35.6萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.3坪 屋齡11年
高雄市鼓山區文忠路143號 7F/15F 2024-07-01
37.1萬/坪 總價 905.8 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.38坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +512 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +405 萬
高雄市鼓山區文忠路171號 1F/16F 2024-06-30
38.1萬/坪 總價 1,500 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 39.37坪 屋齡30年
高雄市鼓山區文忠路76之5號 10F/10F 2024-06-20
25.2萬/坪 總價 850 萬
華廈 3房2廳2衛 33.72坪 屋齡26年
高雄市鼓山區文忠路57號 12F/15F 2024-06-19
39.1萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.06坪 屋齡19年 含車位
高雄市鼓山區文忠路108號 8F/16F 2024-06-17
22.3萬/坪 總價 630 萬（扣車位 630 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 28.2坪 屋齡33年 含車位
高雄市鼓山區文忠路92號 12F/14F 2024-06-14
41.0萬/坪 總價 1,070 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.08坪 屋齡11年
高雄市鼓山區文忠路75號 2F/15F 2024-06-05
37.4萬/坪 總價 1,708 萬（扣車位 1,708 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.66坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +748 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +472 萬
高雄市鼓山區文忠路72號 2F/15F 2024-06-04
26.4萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.22坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +30 萬
高雄市鼓山區文忠路50號 7F/21F 2024-05-31
28.6萬/坪 總價 1,848 萬（扣車位 1,848 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.72坪 屋齡25年 含車位
高雄市鼓山區文忠路81號 13F/15F 2024-05-26
38.9萬/坪 總價 1,645 萬（扣車位 1,645 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.33坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +608 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +367 萬
高雄市鼓山區文忠路149號 3F/15F 2024-05-22
36.8萬/坪 總價 898 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.43坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +419 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +323 萬
高雄市鼓山區文忠路80號 4F/12F 2024-05-19
31.0萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 27.72坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +290 萬
高雄市鼓山區文忠路139號 7F/15F 2024-05-17
35.0萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 38.62坪 屋齡15年
高雄市鼓山區文忠路119號 2F/14F 2024-05-11
29.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 33.78坪 屋齡19年 含車位 150萬
高雄市鼓山區文忠路117號 6F/14F 2024-05-09
28.9萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 22.53坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +186 萬
高雄市鼓山區文忠路195號 6F/8F 2024-05-07
24.5萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.9坪 屋齡30年 含車位
高雄市鼓山區文忠路161號 6F/10F 2024-05-06
27.3萬/坪 總價 310 萬
華廈 1房1廳1衛 11.38坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +35 萬
高雄市鼓山區文忠路50號 10F/21F 2024-05-04
26.7萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 43.03坪 屋齡25年
高雄市鼓山區文忠路106號 7F/16F 2024-05-03
22.9萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 17.89坪 屋齡33年
高雄市鼓山區文忠路161號 2F/10F 2024-05-02
30.1萬/坪 總價 845 萬（扣車位 845 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.11坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +132 萬
高雄市鼓山區文忠路78號 14F/14F 2024-04-25
24.1萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.68坪 屋齡20年
高雄市鼓山區文忠路143號 14F/15F 2024-04-16
37.2萬/坪 總價 908 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.38坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +103 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +29 萬
高雄市鼓山區文忠路91號 4F/15F 2024-04-14
38.4萬/坪 總價 1,090 萬（扣車位 1,090 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 28.42坪 屋齡10年 含車位
高雄市鼓山區文忠路124號 1F/21F 2024-04-06
27.8萬/坪 總價 1,998 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 71.92坪 屋齡29年
高雄市鼓山區文忠路108號 6F/16F 2024-04-04
22.8萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.56坪 屋齡33年
高雄市鼓山區文忠路91號 3F/15F 2024-03-29
37.6萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.84坪 屋齡10年
高雄市鼓山區文忠路161號 10F/10F 2024-03-21
24.8萬/坪 總價 285 萬
華廈 1房1廳1衛 11.49坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +118 萬
高雄市鼓山區文忠路88號 8F/14F 2024-03-16
36.0萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 31.41坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +427 萬
高雄市鼓山區文忠路147號 13F/15F 2024-03-16
37.9萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.89坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +424 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +323 萬
高雄市鼓山區文忠路106號 4F/16F 2024-03-13
24.7萬/坪 總價 503 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.4坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +143 萬
高雄市鼓山區文忠路102號 5F/19F 2024-03-10
21.9萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.21坪 屋齡33年 含車位
高雄市鼓山區文忠路83號 3F/15F 2024-03-09
37.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.99坪 屋齡8年 含車位
高雄市鼓山區文忠路161號 10F/10F 2024-03-08
24.6萬/坪 總價 275 萬
華廈 1房0廳1衛 11.18坪 屋齡29年
高雄市鼓山區文忠路72號 6F/15F 2024-03-05
32.0萬/坪 總價 1,240 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.71坪 屋齡18年 含車位
高雄市鼓山區文忠路78號 13F/14F 2024-03-02
31.2萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.01坪 屋齡20年 含車位
高雄市鼓山區文忠路58號 3F/16F 2024-02-26
23.3萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.99坪 屋齡29年
高雄市鼓山區文忠路83號 6F/15F 2024-02-25
39.3萬/坪 總價 1,296 萬（扣車位 1,296 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 32.99坪 屋齡8年 含車位
高雄市鼓山區文忠路195號 5F/8F 2024-02-24
22.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 4房2廳2衛 45.9坪 屋齡30年 含車位
高雄市鼓山區文忠路106號 15F/16F 2024-02-23
23.2萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.4坪 屋齡33年
高雄市鼓山區文忠路145號 2F/15F 2024-02-23
33.2萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.91坪 屋齡11年
高雄市鼓山區文忠路43號 6F/9F 2024-02-22
28.7萬/坪 總價 1,145 萬
華廈 4房2廳2衛 39.88坪 屋齡30年
高雄市鼓山區文忠路76之6號 6F/10F 2024-02-08
24.6萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.33坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +338 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +210 萬
高雄市鼓山區文忠路72號 3F/15F 2024-02-04
29.3萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.22坪 屋齡18年 含車位
高雄市鼓山區文忠路161號 3F/10F 2024-01-28
21.9萬/坪 總價 362 萬（扣車位 362 萬）
華廈 1房1廳1衛 16.5坪 屋齡29年 含車位
高雄市鼓山區文忠路80號 12F/12F 2024-01-28
28.5萬/坪 總價 791 萬（扣車位 791 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 27.75坪 屋齡29年 含車位
高雄市鼓山區文忠路50號 14F/21F 2024-01-25
23.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.62坪 屋齡25年 含車位
高雄市鼓山區文忠路88號 5F/14F 2024-01-18
34.0萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 26.5坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +261 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +184 萬
高雄市鼓山區文忠路72號 10F/15F 2024-01-12
31.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.28坪 屋齡18年 含車位
高雄市鼓山區文忠路108號 15F/16F 2024-01-11
25.6萬/坪 總價 538.5 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.03坪 屋齡33年
高雄市鼓山區文忠路121號 10F/14F 2024-01-06
29.2萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 38.75坪 屋齡21年 含車位
高雄市鼓山區文忠路149號 12F/15F 2023-12-16
33.4萬/坪 總價 816 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.43坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +253 萬
現在能賣多少 893 萬 較當時 +77 萬（+9%）
高雄市鼓山區文忠路139號 4F/15F 2023-12-10
31.8萬/坪 總價 1,312 萬（扣車位 1,312 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.23坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +208 萬
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +125 萬（+10%）
高雄市鼓山區文忠路72號 9F/15F 2023-12-08
34.1萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.8坪 屋齡17年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,588 萬 較當時 +138 萬（+10%）
高雄市鼓山區文忠路87號 15F/15F 2023-12-06
34.8萬/坪 總價 743 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 21.35坪 屋齡9年
現在能賣多少 814 萬 較當時 +71 萬（+10%）
高雄市鼓山區文忠路151號 14F/15F 2023-11-28
33.3萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 36.66坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +460 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +289 萬
現在能賣多少 1,336 萬 較當時 +116 萬（+10%）
高雄市鼓山區文忠路57號 11F/15F 2023-11-20
34.5萬/坪 總價 965 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 27.96坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 1,057 萬 較當時 +92 萬（+10%）
高雄市鼓山區文忠路108號 5F/16F 2023-11-18
23.5萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.26坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +209 萬
現在能賣多少 547 萬 較當時 +47 萬（+9%）
高雄市鼓山區文忠路161號 10F/10F 2023-11-15
28.8萬/坪 總價 265 萬
華廈 1房1廳1衛 9.19坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 11.1 年 · 估賣家收益 +144 萬
現在能賣多少 290 萬 較當時 +25 萬（+9%）
高雄市鼓山區文忠路106號 4F/16F 2023-11-02
19.7萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 37坪 屋齡32年
現在能賣多少 799 萬 較當時 +69 萬（+9%）
高雄市鼓山區文忠路72號 2F/15F 2023-11-02
30.3萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 48.19坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +740 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +577 萬
現在能賣多少 1,599 萬 較當時 +139 萬（+10%）

文忠路社區／大樓排行（87 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市鼓山區文忠路131號 72.5 3 筆 9 年 2025-12-07
高雄市鼓山區文忠路133號 67.5 1 筆 4 年 2013-04-20
高雄市鼓山區文忠路76之1號 53.8 1 筆 15 年 2013-12-30
高雄市鼓山區文忠路72之2號 51 1 筆 9 年 2015-11-20
高雄市鼓山區文忠路169號 38.2 1 筆 30 年 2024-09-29
高雄市鼓山區文忠路187號 37.4 1 筆 10 年 2018-06-01
高雄市鼓山區文忠路189號 34 1 筆 11 年 2019-07-25
高雄市鼓山區文忠路171號 31.8 3 筆 25 年 2024-06-30
高雄市鼓山區文忠路91號 31.1 23 筆 4 年 2025-03-15
高雄市鼓山區文忠路83號 28.9 21 筆 2 年 2025-06-07
高雄市鼓山區文忠路89號 28.4 22 筆 4 年 2023-04-02
高雄市鼓山區文忠路93號 27.7 22 筆 4 年 2025-10-15
高雄市鼓山區文忠路30號 27.7 3 筆 26 年 2022-05-06
高雄市鼓山區文忠路81號 27.5 20 筆 2 年 2025-05-27
高雄市鼓山區文忠路77號 27 14 筆 1 年 2023-04-03
高雄市鼓山區文忠路58號 26.8 5 筆 22 年 2024-02-26
高雄市鼓山區文忠路79號 26.5 20 筆 2 年 2023-05-08
高雄市鼓山區文忠路87號 26.4 19 筆 4 年 2023-12-06
高雄市鼓山區文忠路44號 26 2 筆 28 年 2022-04-24
高雄市鼓山區文忠路119號 25.9 9 筆 12 年 2024-08-03
高雄市鼓山區文忠路135號 25.7 4 筆 10 年 2024-09-20
高雄市鼓山區文忠路147號 25.3 24 筆 3 年 2024-03-16
高雄市鼓山區文忠路6號 25.2 17 筆 13 年 2025-03-17
高雄市鼓山區文忠路75號 25 16 筆 1 年 2024-06-05
高雄市鼓山區文忠路151號 24.6 23 筆 3 年 2023-11-28
高雄市鼓山區文忠路72號 24.5 26 筆 14 年 2026-03-27
高雄市鼓山區文忠路177號 23.8 1 筆 26 年 2020-10-12
高雄市鼓山區文忠路145號 23.7 31 筆 4 年 2024-08-09
高雄市鼓山區文忠路31號 23.6 2 筆 35 年 2026-01-18
高雄市鼓山區文忠路88號 23.6 23 筆 4 年 2024-03-16
高雄市鼓山區文忠路193號 23.5 2 筆 30 年 2025-05-03
高雄市鼓山區文忠路141號 23.5 22 筆 4 年 2024-07-18
高雄市鼓山區文忠路139號 23.3 11 筆 9 年 2024-05-17
高雄市鼓山區文忠路175號 23.2 1 筆 27 年 2021-01-11
高雄市鼓山區文忠路57號 23.1 20 筆 14 年 2024-06-19
高雄市鼓山區文忠路2號 23.1 4 筆 12 年 2023-08-13
高雄市鼓山區文忠路143號 22.9 31 筆 4 年 2026-03-27
高雄市鼓山區文忠路179號 22.7 2 筆 25 年 2019-12-09
高雄市鼓山區文忠路85號 22.5 13 筆 2 年 2019-04-08
高雄市鼓山區文忠路117號 22 26 筆 13 年 2026-05-06
高雄市鼓山區文忠路137號 21.9 17 筆 8 年 2025-06-25
高雄市鼓山區文忠路173號 21.9 1 筆 25 年 2019-03-08
高雄市鼓山區文忠路115號 21.8 9 筆 13 年 2023-03-20
高雄市鼓山區文忠路66號 21.8 5 筆 22 年 2022-09-07
高雄市鼓山區文忠路92號 21.6 23 筆 3 年 2024-06-14
高雄市鼓山區文忠路121號 21.4 15 筆 15 年 2025-04-12
高雄市鼓山區文忠路149號 21.3 27 筆 2 年 2024-05-22
高雄市鼓山區文忠路43號 21.2 5 筆 27 年 2025-11-27
高雄市鼓山區文忠路90號 20.9 20 筆 2 年 2024-07-20
高雄市鼓山區文忠路78號 20.8 42 筆 14 年 2025-07-24
高雄市鼓山區文忠路8號 20.3 4 筆 13 年 2023-10-29
高雄市鼓山區文忠路113號 20.2 7 筆 13 年 2023-10-21
高雄市鼓山區文忠路70號 19.6 13 筆 9 年 2021-10-02
高雄市鼓山區文忠路110號 19.6 1 筆 25 年 2020-09-10
高雄市鼓山區文忠路50號 19.5 13 筆 20 年 2024-05-31
高雄市鼓山區文忠路102號 19.3 7 筆 27 年 2024-03-10
高雄市鼓山區文忠路161號 19 71 筆 25 年 2026-05-22
高雄市鼓山區文忠路76之6號 18.6 18 筆 20 年 2025-09-30
高雄市鼓山區文忠路82號 18.4 10 筆 23 年 2022-12-11
高雄市鼓山區文忠路76之5號 18.3 10 筆 19 年 2025-02-16
高雄市鼓山區文忠路42號 18.3 2 筆 33 年 2023-08-10
高雄市鼓山區文忠路28號 18.1 3 筆 26 年 2022-09-21
高雄市鼓山區文忠路60號 18 3 筆 23 年 2024-09-06
高雄市鼓山區文忠路80號 17.9 26 筆 23 年 2026-03-03
高雄市鼓山區文忠路26號 17.6 2 筆 30 年 2020-11-20
高雄市鼓山區文忠路124號 17.4 11 筆 23 年 2024-04-06
高雄市鼓山區文忠路195號 17 17 筆 24 年 2025-10-28
高雄市鼓山區文忠路62號 16.8 5 筆 21 年 2019-01-21
高雄市鼓山區文忠路51號 16.1 2 筆 24 年 2020-05-13
高雄市鼓山區文忠路68號 16 9 筆 21 年 2025-04-09
高雄市鼓山區文忠路64號 15.9 7 筆 20 年 2019-08-06
高雄市鼓山區文忠路126號 15.7 7 筆 21 年 2023-09-15
高雄市鼓山區文忠路35號 15.6 1 筆 32 年 2022-11-08
高雄市鼓山區文忠路49號 15.5 1 筆 25 年 2019-07-01
高雄市鼓山區文忠路108號 15.3 73 筆 28 年 2026-05-09
高雄市鼓山區文忠路95號 15.2 20 筆 23 年 2022-07-24
高雄市鼓山區文忠路53號 15.2 2 筆 22 年 2019-03-14
高雄市鼓山區文忠路106號 14.8 40 筆 27 年 2026-04-18
高雄市鼓山區文忠路114號 14.7 3 筆 21 年 2020-03-25
高雄市鼓山區文忠路55號 14.5 2 筆 28 年 2020-06-04
高雄市鼓山區文忠路112號 14.2 5 筆 22 年 2020-08-10
高雄市鼓山區文忠路98號 14.1 6 筆 24 年 2018-07-21
高雄市鼓山區文忠路191號 14.1 1 筆 18 年 2012-12-26
高雄市鼓山區文忠路100號 13.6 3 筆 27 年 2020-10-15
高雄市鼓山區文忠路118號 12.9 1 筆 22 年 2017-05-20
高雄市鼓山區文忠路33號 11.6 1 筆 29 年 2019-01-18
高雄市鼓山區文忠路40號 11.6 1 筆 26 年 2016-04-20
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鼓山區文忠路 常見問題

鼓山區文忠路房價現在多少？

高雄市鼓山區文忠路實價登錄單價中位 20.5 萬/坪、平均 21.8 萬/坪，多數成交落在 12–35 萬/坪，比 鼓山區全區低 10%。共 1,063 筆，資料截至 2026 年第二季。

文忠路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市鼓山區文忠路131號」，約 72.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。