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鼓山區文信路 房價行情

內政部實價登錄 · 1,172 筆

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實價雷達預估單價鼓山區文信路
推薦單價 24.5 萬/坪 平均 26 萬/坪
最低14萬/坪
最高41萬/坪
成交1,172筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓35.6 萬/坪公寓14.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年47.6 萬/坪5–10年39.4 萬/坪10–20年38.5 萬/坪20年以上29.1 萬/坪
一般樓層中位24.5 萬/坪1,151 筆
一樓（含店面、騎樓）56.8 萬/坪32 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 132%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-15109m 10F/15F高雄市鼓山區明倫路159號 · 住宅大樓 20.4 萬/坪總 567 萬 2026-08-29224m 8F/14F高雄市鼓山區昌盛路16號 · 住宅大樓 24.9 萬/坪總 880 萬 2026-08-25153m 5F/23F高雄市鼓山區明華路305號 · 住宅大樓 21.4 萬/坪總 710 萬 2026-08-02155m 9F/13F高雄市鼓山區裕誠路1077號 · 住宅大樓 40.2 萬/坪總 1,420 萬 2026-07-17136m 6F/12F高雄市鼓山區南屏路555號 · 住宅大樓 31.1 萬/坪總 380 萬 2026-07-1583m 5F/15F高雄市鼓山區文信路319之5號 · 住宅大樓 38.1 萬/坪總 1,760 萬 2026-07-0953m 14F/15F高雄市鼓山區文信路319之2號 · 住宅大樓 39.1 萬/坪總 1,760 萬 2026-07-0253m 13F/15F高雄市鼓山區文信路319之2號 · 住宅大樓 43.7 萬/坪總 2,405 萬 2026-06-29188m 9F/20F高雄市鼓山區明華路315號 · 住宅大樓 15.2 萬/坪總 1,000 萬 2026-06-28109m 7F/15F高雄市鼓山區明倫路159號 · 住宅大樓 34 萬/坪總 1,140 萬 2026-06-28146m 5F/15F高雄市鼓山區明倫路167號 · 住宅大樓 33.5 萬/坪總 1,150 萬 2026-06-13187m 21F/29F高雄市鼓山區文信路306號 · 住宅大樓 48.4 萬/坪總 1,393 萬

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高雄市鼓山區文信路319之5號 5F/15F 2026-07-15
38.1萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.22 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +424 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +237 萬
高雄市鼓山區文信路319之2號 14F/15F 2026-07-09
39.0萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.07 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +487 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +271 萬
高雄市鼓山區文信路319之2號 13F/15F 2026-07-02
43.7萬/坪 總價 2,405 萬（扣車位 2,405 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.02 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +733 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +444 萬
高雄市鼓山區文信路302號 3F/29F 2026-06-24
47.5萬/坪 總價 1,245 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 26.21 坪 屋齡1年
高雄市鼓山區文信路300號 14F/29F 2026-06-24
53.1萬/坪 總價 2,378 萬（扣車位 2,108 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 47.92 坪 屋齡1年 含車位 270萬
高雄市鼓山區文信路300號 17F/29F 2026-06-19
55.3萬/坪 總價 2,475 萬（扣車位 2,195 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 49.49 坪 屋齡1年 含車位 280萬
高雄市鼓山區文信路300號 11F/29F 2026-06-17
46.9萬/坪 總價 2,249 萬（扣車位 2,249 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.92 坪 屋齡1年 含車位
高雄市鼓山區文信路210之1號 4F/14F 2026-06-13
22.3萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.77 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 −20 萬
高雄市鼓山區文信路306號 21F/29F 2026-06-13
48.4萬/坪 總價 1,393 萬（扣車位 1,208 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 30.58 坪 屋齡1年 含車位 185萬
高雄市鼓山區文信路298號 18F/29F 2026-05-29
47.6萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,638 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 34.41 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +616 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +384 萬
高雄市鼓山區文信路235號 14F/15F 2026-05-28
39.2萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.11 坪 屋齡22年 含車位 120萬
高雄市鼓山區文信路319之5號 12F/15F 2026-05-16
41.4萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.75 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −107 萬
高雄市鼓山區文信路209號 9F/11F 2026-04-29
30.3萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.46 坪 屋齡30年
高雄市鼓山區文信路227號 10F/15F 2026-04-10
36.1萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.24 坪 屋齡22年 含車位
高雄市鼓山區文信路308號 20F/29F 2026-04-10
38.5萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 30.53 坪 屋齡1年 含車位
高雄市鼓山區文信路302號 24F/29F 2026-04-07
45.9萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 34.42 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +634 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +400 萬
高雄市鼓山區文信路319之2號 13F/15F 2026-04-04
39.2萬/坪 總價 2,670 萬（扣車位 2,670 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.1 坪 屋齡11年 含車位
高雄市鼓山區文信路334號 7F/16F 2026-03-25
24.2萬/坪 總價 807 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.37 坪 屋齡32年
高雄市鼓山區文信路216之1號 12F/14F 2026-03-10
30.5萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.37 坪 屋齡25年 含車位
高雄市鼓山區文信路300號 19F/29F 2026-03-05
57.9萬/坪 總價 2,568 萬（扣車位 2,298 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 47.92 坪 屋齡1年 含車位 270萬
高雄市鼓山區文信路209號 3F/11F 2026-02-23
26.1萬/坪 總價 482 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.46 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +131 萬
高雄市鼓山區文信路210號 13F/14F 2026-02-15
29.6萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.07 坪 屋齡25年 含車位
高雄市鼓山區文信路333號 9F/14F 2026-02-12
19.0萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 84.4 坪 屋齡36年
高雄市鼓山區文信路308號 11F/29F 2026-02-08
38.3萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 33.12 坪 屋齡1年 含車位
高雄市鼓山區文信路218號 10F/11F 2026-01-19
34.7萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.25 坪 屋齡30年
高雄市鼓山區文信路322號 3F/16F 2025-12-27
22.0萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.45 坪 屋齡31年
現在能賣多少 806 萬 較當時 +26 萬（+3%）
高雄市鼓山區文信路864號 4F/5F 2025-12-14
14.4萬/坪 總價 548 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 38.12 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 566 萬 較當時 +18 萬（+3%）
高雄市鼓山區文信路209號 7F/11F 2025-12-09
31.2萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.26 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 620 萬 較當時 +20 萬（+3%）
高雄市鼓山區文信路213號 4F/28F 2025-12-02
36.0萬/坪 總價 2,098 萬（扣車位 2,098 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 58.28 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +598 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +419 萬
現在能賣多少 2,168 萬 較當時 +70 萬（+3%）
高雄市鼓山區文信路319之1號 8F/15F 2025-10-13
39.5萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 78.44 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +1,320 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +821 萬
現在能賣多少 3,203 萬 較當時 +103 萬（+3%）
高雄市鼓山區文信路245號 9F/15F 2025-09-29
38.9萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.14 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +227 萬
現在能賣多少 971 萬 較當時 +31 萬（+3%）
高雄市鼓山區文信路310號 8F/16F 2025-09-19
21.7萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.6 坪 屋齡29年
現在能賣多少 775 萬 較當時 +25 萬（+3%）
高雄市鼓山區文信路216之1號 10F/14F 2025-09-17
38.1萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.17 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 992 萬 較當時 +32 萬（+3%）
高雄市鼓山區文信路209號 2F/11F 2025-08-04
34.6萬/坪 總價 310 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 8.95 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +170 萬
現在能賣多少 320 萬 較當時 +10 萬（+3%）
高雄市鼓山區文信路237號 4F/15F 2025-07-23
33.4萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.68 坪 屋齡21年
現在能賣多少 816 萬 較當時 +26 萬（+3%）
高雄市鼓山區文信路241號 4F/15F 2025-06-27
35.5萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.17 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +75 萬
現在能賣多少 1,292 萬 較當時 +42 萬（+3%）
高雄市鼓山區文信路209號 9F/11F 2025-06-16
35.6萬/坪 總價 372 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.44 坪 屋齡29年
現在能賣多少 384 萬 較當時 +12 萬（+3%）
高雄市鼓山區文信路209號 7F/11F 2025-06-15
36.1萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.39 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 387 萬 較當時 +12 萬（+3%）
高雄市鼓山區文信路300號 20F/29F 2025-06-15
58.7萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,330 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 47.92 坪 屋齡0年 含車位 270萬
現在能賣多少 2,686 萬 較當時 +86 萬（+3%）
高雄市鼓山區文信路310號 9F/16F 2025-05-30
25.9萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.04 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +320 萬
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +46 萬（+3%）
高雄市鼓山區文信路864號 5F/5F 2025-05-03
14.0萬/坪 總價 533 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 38.12 坪 屋齡38年
現在能賣多少 551 萬 較當時 +18 萬（+3%）
高雄市鼓山區文信路300號 18F/29F 2025-04-27
58.2萬/坪 總價 2,590 萬（扣車位 2,310 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 47.92 坪 屋齡0年 含車位 280萬
現在能賣多少 2,676 萬 較當時 +86 萬（+3%）
高雄市鼓山區文信路298號 7F/29F 2025-04-08
28.0萬/坪 總價 849 萬（扣車位 734 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 31.82 坪 屋齡0年 含車位 115萬
現在能賣多少 877 萬 較當時 +28 萬（+3%）
高雄市鼓山區文信路209號 5F/11F 2025-04-06
35.5萬/坪 總價 368 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.35 坪 屋齡29年
現在能賣多少 380 萬 較當時 +12 萬（+3%）
高雄市鼓山區文信路319之3號 5F/15F 2025-03-22
38.5萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.72 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,048 萬 較當時 +98 萬（+3%）
高雄市鼓山區文信路209號 10F/11F 2024-12-14
27.8萬/坪 總價 358 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.88 坪 屋齡28年
高雄市鼓山區文信路209號 6F/11F 2024-12-10
30.5萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.05 坪 屋齡28年
高雄市鼓山區文信路252號 14F/15F 2024-12-01
48.4萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.96 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,060 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +686 萬
高雄市鼓山區文信路229號 14F/15F 2024-11-24
39.5萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.77 坪 屋齡20年 含車位
高雄市鼓山區文信路209號 5F/11F 2024-11-21
27.7萬/坪 總價 472 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 17.05 坪 屋齡28年
高雄市鼓山區文信路320號 11F/16F 2024-10-26
29.1萬/坪 總價 1,268 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.64 坪 屋齡30年
高雄市鼓山區文信路252號 15F/15F 2024-10-23
39.8萬/坪 總價 2,750 萬（扣車位 2,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.14 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,114 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +839 萬
高雄市鼓山區文信路324號 5F/15F 2024-10-14
23.9萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.5 坪 屋齡30年
高雄市鼓山區文信路246號 12F/15F 2024-09-16
40.2萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.57 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +788 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +603 萬
高雄市鼓山區文信路209號 2F/11F 2024-08-25
29.0萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.35 坪 屋齡28年
高雄市鼓山區文信路867號 2F/5F 2024-08-20
25.7萬/坪 總價 730 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.38 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +190 萬
高雄市鼓山區文信路288號 3F/29F 2024-08-18
57.8萬/坪 總價 2,245 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 38.84 坪
高雄市鼓山區文信路249號 11F/15F 2024-08-13
32.7萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.17 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +312 萬
高雄市鼓山區文信路216之1號 6F/14F 2024-08-01
39.8萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 22.34 坪 屋齡23年
高雄市鼓山區文信路233號 14F/15F 2024-07-19
41.3萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.95 坪 屋齡20年 含車位
高雄市鼓山區文信路306號 28F/29F 2024-07-08
62.9萬/坪 總價 1,570 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 24.97 坪
高雄市鼓山區文信路218號 11F/11F 2024-06-23
26.2萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.45 坪 屋齡28年
高雄市鼓山區文信路218號 11F/11F 2024-06-23
26.8萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.21 坪 屋齡28年
高雄市鼓山區文信路308號 28F/29F 2024-06-22
56.1萬/坪 總價 1,675 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 29.88 坪
高雄市鼓山區文信路288號 6F/29F 2024-06-17
52.5萬/坪 總價 2,290 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 47.04 坪 含車位 250萬
高雄市鼓山區文信路319之2號 8F/15F 2024-06-14
41.4萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.02 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +643 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +453 萬
高雄市鼓山區文信路324號 7F/15F 2024-06-12
23.7萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.5 坪 屋齡30年
高雄市鼓山區文信路306號 23F/29F 2024-06-12
55.9萬/坪 總價 1,395 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 24.97 坪
高雄市鼓山區文信路210號 2F/14F 2024-06-05
33.2萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.99 坪 屋齡23年
高雄市鼓山區文信路300號 15F/29F 2024-05-25
48.1萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 1,910 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 47.92 坪 含車位 270萬
高雄市鼓山區文信路290號 3F/29F 2024-05-22
49.3萬/坪 總價 2,240 萬（扣車位 1,990 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 48.54 坪 含車位 250萬
高雄市鼓山區文信路332號 15F/16F 2024-05-16
32.5萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.74 坪 屋齡30年 含車位
高雄市鼓山區文信路290號 4F/29F 2024-05-10
49.0萬/坪 總價 2,260 萬（扣車位 2,010 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 49.2 坪 含車位 250萬
高雄市鼓山區文信路316號 16F/16F 2024-05-08
18.9萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.17 坪 屋齡28年 含車位
高雄市鼓山區文信路324號 5F/15F 2024-05-04
22.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.57 坪 屋齡30年 含車位
高雄市鼓山區文信路319之5號 12F/15F 2024-05-04
41.4萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.75 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +715 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +428 萬
高雄市鼓山區文信路237號 9F/15F 2024-04-27
34.2萬/坪 總價 903 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.32 坪 屋齡20年 含車位 93萬
高雄市鼓山區文信路296號 6F/29F 2024-04-19
47.7萬/坪 總價 1,250 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 26.2 坪
高雄市鼓山區文信路253號 13F/15F 2024-04-16
32.2萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 51.11 坪 屋齡20年 含車位 260萬
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +71 萬
高雄市鼓山區文信路209號 11F/11F 2024-04-08
25.1萬/坪 總價 257 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.23 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +29 萬
高雄市鼓山區文信路288號 10F/29F 2024-03-28
44.0萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 47.04 坪 含車位 290萬
高雄市鼓山區文信路288號 9F/29F 2024-03-28
44.5萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 47.04 坪 含車位 270萬
高雄市鼓山區文信路290號 21F/29F 2024-03-27
30.3萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,240 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 49.2 坪 含車位 220萬
高雄市鼓山區文信路212之1號 3F/14F 2024-03-17
33.9萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.02 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +63 萬
高雄市鼓山區文信路217號 28F/28F 2024-03-14
30.1萬/坪 總價 4,570 萬（扣車位 4,570 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 151.57 坪 屋齡10年 含車位
高雄市鼓山區文信路864號 5F/5F 2024-03-04
10.2萬/坪 總價 388 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 38.12 坪 屋齡37年
高雄市鼓山區文信路335號 11F/14F 2024-03-04
19.3萬/坪 總價 1,750 萬
住宅大樓 — 權狀 90.77 坪 屋齡34年
高雄市鼓山區文信路248號 3F/15F 2024-03-03
33.2萬/坪 總價 1,268 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.16 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +348 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +241 萬
高雄市鼓山區文信路300號 21F/29F 2024-03-02
48.3萬/坪 總價 2,168 萬（扣車位 1,918 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 47.92 坪 含車位 250萬
高雄市鼓山區文信路218號 4F/11F 2024-02-24
25.9萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.89 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +384 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +193 萬
高雄市鼓山區文信路209號 9F/11F 2024-02-23
35.2萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 18.46 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +359 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +194 萬
高雄市鼓山區文信路217號 23F/28F 2024-02-20
31.7萬/坪 總價 4,960 萬（扣車位 4,960 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 156.4 坪 屋齡10年 含車位
高雄市鼓山區文信路342號 9F/14F 2024-02-19
31.4萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.14 坪 屋齡16年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +490 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +251 萬
高雄市鼓山區文信路217號 6F/28F 2024-02-15
39.3萬/坪 總價 3,080 萬（扣車位 3,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 78.3 坪 屋齡10年 含車位
高雄市鼓山區文信路209號 7F/11F 2024-01-31
29.1萬/坪 總價 302 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.39 坪 屋齡28年
高雄市鼓山區文信路288號 14F/29F 2024-01-28
45.7萬/坪 總價 2,005 萬（扣車位 1,775 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 47.04 坪 含車位 230萬
高雄市鼓山區文信路247號 11F/15F 2024-01-25
33.0萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.6 坪 屋齡20年
高雄市鼓山區文信路209號 11F/11F 2024-01-24
28.0萬/坪 總價 360 萬（扣車位 360 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.84 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +29 萬
高雄市鼓山區文信路856號 5F/5F 2024-01-21
14.6萬/坪 總價 338 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 23.22 坪 屋齡42年
高雄市鼓山區文信路319之2號 9F/15F 2024-01-19
39.4萬/坪 總價 2,680 萬（扣車位 2,680 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.1 坪 屋齡9年 含車位
高雄市鼓山區文信路290號 6F/29F 2024-01-17
45.9萬/坪 總價 2,110 萬（扣車位 1,880 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 49.2 坪 含車位 230萬
高雄市鼓山區文信路247號 3F/15F 2024-01-10
30.5萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.6 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +157 萬
高雄市鼓山區文信路348號 7F/14F 2024-01-10
31.5萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.33 坪 屋齡16年 含車位
高雄市鼓山區文信路209號 8F/11F 2024-01-04
24.0萬/坪 總價 409 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 17.05 坪 屋齡28年
高雄市鼓山區文信路319之3號 12F/15F 2023-12-30
39.1萬/坪 總價 2,920 萬（扣車位 2,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.06 坪 屋齡8年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +1,240 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +792 萬
現在能賣多少 3,054 萬 較當時 +134 萬（+5%）
高雄市鼓山區文信路252號 4F/15F 2023-12-25
35.3萬/坪 總價 1,330 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.72 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +320 萬
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +61 萬（+5%）
高雄市鼓山區文信路216之1號 9F/14F 2023-12-17
28.9萬/坪 總價 645 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.33 坪 屋齡22年
現在能賣多少 675 萬 較當時 +30 萬（+5%）
高雄市鼓山區文信路308號 22F/29F 2023-12-15
48.2萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 33.12 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +66 萬（+5%）
高雄市鼓山區文信路288號 13F/29F 2023-12-09
19.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 47.04 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +46 萬（+5%）
高雄市鼓山區文信路246號 4F/15F 2023-12-07
34.5萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.72 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +286 萬
現在能賣多少 1,360 萬 較當時 +60 萬（+5%）
高雄市鼓山區文信路319之2號 10F/15F 2023-11-30
38.2萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.02 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +448 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +233 萬
現在能賣多少 2,196 萬 較當時 +96 萬（+5%）
高雄市鼓山區文信路213號 9F/28F 2023-11-24
33.5萬/坪 總價 2,035 萬（扣車位 2,035 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.81 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +136 萬
現在能賣多少 2,128 萬 較當時 +93 萬（+5%）
高雄市鼓山區文信路335號 14F/14F 2023-11-22
11.1萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 10房1廳1衛 權狀 279.46 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 3,242 萬 較當時 +142 萬（+5%）
高雄市鼓山區文信路308號 21F/29F 2023-11-05
47.6萬/坪 總價 1,185 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 24.91 坪
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +54 萬（+5%）
高雄市鼓山區文信路216之1號 2F/14F 2023-11-04
25.8萬/坪 總價 838 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.5 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +303 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +224 萬
現在能賣多少 876 萬 較當時 +38 萬（+5%）
高雄市鼓山區文信路233號 11F/15F 2023-11-04
29.2萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.31 坪 屋齡19年
現在能賣多少 711 萬 較當時 +31 萬（+5%）
高雄市鼓山區文信路342號 11F/14F 2023-10-30
26.7萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.35 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +64 萬（+5%）
高雄市鼓山區文信路210之1號 11F/14F 2023-10-30
28.2萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.56 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,255 萬 較當時 +55 萬（+5%）
高雄市鼓山區文信路236號 5F/15F 2023-10-12
28.2萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.71 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +58 萬（+5%）
高雄市鼓山區文信路212之1號 3F/14F 2023-10-01
28.9萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.02 坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +444 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +335 萬
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +50 萬（+5%）

文信路社區／大樓排行（88 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市鼓山區文信路311號 75.2 1 筆 12 年 2013-10-01
高雄市鼓山區文信路252之1號 64.4 1 筆 1 年 2014-03-26
高雄市鼓山區文信路250之1號 61.7 1 筆 0 年 2013-09-17
高雄市鼓山區文信路189號 55.9 1 筆 23 年 2019-01-30
高雄市鼓山區文信路300號 43.8 18 筆 1 年 2026-06-24
高雄市鼓山區文信路260號 43.2 1 筆 20 年 2014-08-31
高雄市鼓山區文信路306號 39.5 24 筆 1 年 2026-06-13
高雄市鼓山區文信路308號 37.8 26 筆 1 年 2026-04-10
高雄市鼓山區文信路288號 37.8 16 筆 — 2024-08-18
高雄市鼓山區文信路290號 37.1 20 筆 — 2024-05-22
高雄市鼓山區文信路296號 35.7 22 筆 — 2024-04-19
高雄市鼓山區文信路329號 32.3 1 筆 15 年 2013-10-13
高雄市鼓山區文信路302號 32.2 24 筆 1 年 2026-06-24
高雄市鼓山區文信路298號 31.3 24 筆 1 年 2026-05-29
高雄市鼓山區文信路292號 30.9 22 筆 — 2023-05-30
高雄市鼓山區文信路217號 29.3 28 筆 5 年 2024-03-14
高雄市鼓山區文信路319之2號 29.1 69 筆 2 年 2026-07-09
高雄市鼓山區文信路211號 28.4 23 筆 4 年 2022-02-21
高雄市鼓山區文信路213號 27.9 17 筆 5 年 2025-12-02
高雄市鼓山區文信路253號 27.6 3 筆 16 年 2024-04-16
高雄市鼓山區文信路319之5號 27.4 65 筆 2 年 2026-07-15
高雄市鼓山區文信路319之1號 27.4 55 筆 3 年 2025-10-13
高雄市鼓山區文信路229號 27.3 5 筆 16 年 2024-11-24
高雄市鼓山區文信路215號 26.4 13 筆 2 年 2021-08-14
高雄市鼓山區文信路227號 25.9 3 筆 14 年 2026-04-10
高雄市鼓山區文信路256號 25.6 7 筆 22 年 2023-08-25
高雄市鼓山區文信路252號 25.5 42 筆 2 年 2024-12-01
高雄市鼓山區文信路248號 25.3 39 筆 2 年 2024-03-03
高雄市鼓山區文信路246號 25.2 39 筆 2 年 2024-09-16
高雄市鼓山區文信路250號 25.2 41 筆 3 年 2023-06-23
高雄市鼓山區文信路348號 25 4 筆 12 年 2024-01-10
高雄市鼓山區文信路225號 25 7 筆 15 年 2022-04-13
高雄市鼓山區文信路237號 24.8 12 筆 13 年 2025-07-23
高雄市鼓山區文信路247號 24.7 11 筆 14 年 2024-01-25
高雄市鼓山區文信路340號 24 2 筆 10 年 2021-11-15
高雄市鼓山區文信路319之3號 23.8 33 筆 4 年 2025-03-22
高雄市鼓山區文信路249號 23.6 12 筆 13 年 2024-08-13
高雄市鼓山區文信路233號 23.6 10 筆 13 年 2024-07-19
高雄市鼓山區文信路255號 23.6 8 筆 14 年 2023-06-25
高雄市鼓山區文信路241號 23.5 13 筆 14 年 2025-06-27
高雄市鼓山區文信路245號 23.3 14 筆 12 年 2025-09-29
高雄市鼓山區文信路220號 23.3 1 筆 21 年 2017-11-23
高雄市鼓山區文信路243號 23 11 筆 14 年 2022-11-10
高雄市鼓山區文信路251號 23 14 筆 13 年 2022-09-18
高雄市鼓山區文信路257號 22.8 9 筆 14 年 2023-03-24
高雄市鼓山區文信路235號 22.6 11 筆 12 年 2026-05-28
高雄市鼓山區文信路212之1號 22.5 8 筆 17 年 2024-03-17
高雄市鼓山區文信路342號 22.4 8 筆 12 年 2024-02-19
高雄市鼓山區文信路354號 22.4 1 筆 24 年 2018-08-16
高雄市鼓山區文信路216之1號 22.3 22 筆 17 年 2026-03-10
高雄市鼓山區文信路236號 22.3 9 筆 14 年 2023-10-12
高雄市鼓山區文信路216號 22.1 21 筆 16 年 2023-09-28
高雄市鼓山區文信路231號 22 8 筆 13 年 2022-06-13
高雄市鼓山區文信路346號 21.8 3 筆 13 年 2021-10-16
高雄市鼓山區文信路210號 21.6 27 筆 18 年 2026-02-15
高雄市鼓山區文信路210之1號 21.5 29 筆 17 年 2026-06-13
高雄市鼓山區文信路328號 21.4 2 筆 28 年 2022-05-06
高雄市鼓山區文信路218號 21.3 10 筆 24 年 2026-01-19
高雄市鼓山區文信路338號 21.1 2 筆 29 年 2023-03-06
高雄市鼓山區文信路209號 20.6 65 筆 23 年 2026-04-29
高雄市鼓山區文信路239號 20.1 6 筆 13 年 2020-03-17
高雄市鼓山區文信路332號 19.2 8 筆 23 年 2024-05-16
高雄市鼓山區文信路320號 19.1 10 筆 26 年 2024-10-26
高雄市鼓山區文信路324號 19 9 筆 26 年 2024-10-14
高雄市鼓山區文信路212號 18.5 4 筆 16 年 2018-04-11
高雄市鼓山區文信路310號 17.9 8 筆 22 年 2025-09-19
高雄市鼓山區文信路326號 17.7 5 筆 23 年 2023-03-05
高雄市鼓山區文信路847號 17.7 1 筆 28 年 2013-06-18
高雄市鼓山區文信路218之1號 17.4 12 筆 22 年 2022-03-07
高雄市鼓山區文信路829號 17.3 2 筆 35 年 2020-06-02
高雄市鼓山區文信路334號 17.1 6 筆 26 年 2026-03-25
高雄市鼓山區文信路316號 16.2 8 筆 21 年 2024-05-08
高雄市鼓山區文信路322號 16.1 5 筆 22 年 2025-12-27
高雄市鼓山區文信路856號 16 10 筆 36 年 2024-01-21
高雄市鼓山區文信路312號 15.9 2 筆 21 年 2021-11-21
高雄市鼓山區文信路333號 15.7 2 筆 33 年 2026-02-12
高雄市鼓山區文信路209之1號 14.8 1 筆 18 年 2014-12-21
高雄市鼓山區文信路867號 14.7 4 筆 31 年 2024-08-20
高雄市鼓山區文信路336號 14.4 5 筆 20 年 2016-11-22
高雄市鼓山區文信路864號 12.7 4 筆 37 年 2025-12-14
高雄市鼓山區文信路868號 12.6 2 筆 32 年 2021-12-24
高雄市鼓山區文信路841號 12.6 1 筆 35 年 2020-07-10
高雄市鼓山區文信路330號 12.5 3 筆 21 年 2017-09-03
高雄市鼓山區文信路335號 12.3 6 筆 28 年 2024-03-04
高雄市鼓山區文信路859號 12.2 4 筆 30 年 2022-05-16
高雄市鼓山區文信路857號 11.9 4 筆 30 年 2020-09-24
高雄市鼓山區文信路333.335號 10.8 1 筆 25 年 2015-03-03
高雄市鼓山區文信路839號 9.5 1 筆 29 年 2014-04-14

鼓山區文信路 其他門牌（6 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
高雄市鼓山區文信路858號 1 筆 20.5 2025-02-28
高雄市鼓山區文信路862號 1 筆 15.8 2022-07-01
高雄市鼓山區文信路327之3號 1 筆 56.8 2020-09-05
高雄市鼓山區文信路853號 1 筆 24 2019-01-04
高雄市鼓山區文信路865號 1 筆 6.3 2018-06-06
高雄市鼓山區文信路238號 1 筆 85.4 2015-06-23
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鼓山區文信路 常見問題

鼓山區文信路房價現在多少？

高雄市鼓山區文信路實價登錄單價中位 24.5 萬/坪、平均 26 萬/坪，多數成交落在 14–41 萬/坪，比 鼓山區全區高 6%。共 1,172 筆，資料截至 2026 年第四季。

文信路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市鼓山區文信路311號」，約 75.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。