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鼓山區建榮路 房價行情

內政部實價登錄 · 54 筆

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本路各巷弄行情

建榮路191巷15 筆建榮路51巷8 筆建榮路47巷5 筆建榮路127巷3 筆建榮路157巷2 筆建榮路59巷1 筆建榮路89巷1 筆
實價雷達預估單價鼓山區建榮路
推薦單價 18.2 萬/坪 平均 22.2 萬/坪
最低7萬/坪
最高50萬/坪
成交54筆
各屋型中位· 近 3 年
透天36.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上28.4 萬/坪
一般樓層中位18.2 萬/坪51 筆
一樓（含店面、騎樓）15.6 萬/坪3 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-12423m 2F/5F高雄市鼓山區內惟路18巷4號 · 公寓 24.6 萬/坪總 630 萬 2026-05-24430m 3F/4F高雄市鼓山區鼓山三路50巷17之2號 · 公寓 23.8 萬/坪總 512.8 萬 2026-05-23500m 1F/5F一樓高雄市鼓山區西藏街317巷9號 · 公寓 24 萬/坪總 698 萬 2026-04-14210m 透天高雄市鼓山區九如四路1382巷35號 · 透天 20.1 萬/坪總 1,200 萬 2026-03-06306m 5F/5F高雄市鼓山區鼓山三路106之9號 · 公寓 14.3 萬/坪總 528 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

高雄市鼓山區建榮路47巷2弄19號 全F/2F 2026-01-19
36.4萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 20.6 坪 屋齡58年
高雄市鼓山區建榮路127巷28之1號 全F/5F 2026-01-13
34.4萬/坪 土地 108.9 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 84.36 坪 屋齡1年
高雄市鼓山區建榮路127巷28之2號 全F/5F 2025-11-20
35.0萬/坪 土地 107.8 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 85.82 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,155 萬 較當時 +155 萬（+5%）
高雄市鼓山區建榮路118號 5F/5F 2025-10-05
12.1萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 41.38 坪 屋齡40年
現在能賣多少 526 萬 較當時 +26 萬（+5%）
高雄市鼓山區建榮路61號 全F/2F 2025-09-23
50.3萬/坪 土地 85 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 32.2 坪 屋齡57年
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +83 萬（+5%）
高雄市鼓山區建榮路112號 5F/5F 2025-03-03
13.6萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.91 坪 屋齡40年
現在能賣多少 484 萬 較當時 +24 萬（+5%）
高雄市鼓山區建榮路51巷34號 全F/2F 2024-05-11
44.8萬/坪 土地 58.5 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 27.22 坪 屋齡56年
高雄市鼓山區建榮路47巷2弄7號 全F/2F 2024-05-03
50.9萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 20.62 坪 屋齡56年
高雄市鼓山區建榮路191巷1弄16號 2F/5F 2024-04-30
23.4萬/坪 總價 750 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 32.05 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +136 萬
高雄市鼓山區建榮路102號 全F/4F 2024-02-01
28.4萬/坪 土地 81.6 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 70.34 坪 屋齡39年
高雄市鼓山區建榮路191巷1弄15號 4F/5F 2024-01-02
11.0萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.35 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −15 萬
高雄市鼓山區建榮路89巷2號 全F/3F 2023-11-30
25.8萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 7房4廳4衛 權狀 124.14 坪 屋齡35年
現在能賣多少 3,514 萬 較當時 +314 萬（+10%）
高雄市鼓山區建榮路191巷1弄15號 4F/5F 2023-07-18
11.0萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.35 坪 屋齡39年
現在能賣多少 329 萬 較當時 +29 萬（+10%）
高雄市鼓山區建榮路157巷13號 全F/4F 2023-05-01
22.6萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 61.92 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +137 萬（+10%）
高雄市鼓山區建榮路45號 全F/2F 2023-02-24
42.1萬/坪 土地 60.3 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 41.58 坪 屋齡53年
現在能賣多少 1,922 萬 較當時 +172 萬（+10%）
高雄市鼓山區建榮路68號 全F/5F 2023-01-13
17.3萬/坪 土地 69.8 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 8房3廳4衛 權狀 110.07 坪 屋齡34年
現在能賣多少 2,086 萬 較當時 +186 萬（+10%）
高雄市鼓山區建榮路47巷2弄15號 全F/2F 2023-01-03
31.5萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 20.64 坪 屋齡55年
現在能賣多少 714 萬 較當時 +64 萬（+10%）
高雄市鼓山區建榮路191巷1弄16號 2F/5F 2022-11-23
14.0萬/坪 總價 450 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 32.05 坪 屋齡38年
現在能賣多少 538 萬 較當時 +88 萬（+20%）
高雄市鼓山區建榮路191巷1弄13號 4F/5F 2022-05-23
12.4萬/坪 總價 316 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.52 坪 屋齡38年
現在能賣多少 378 萬 較當時 +62 萬（+20%）
高雄市鼓山區建榮路165號 全F/3F 2022-04-19
25.9萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 2房1廳3衛 權狀 42.5 坪 屋齡37年
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +216 萬（+20%）
高雄市鼓山區建榮路191巷1弄13號 5F/5F 2022-01-03
10.5萬/坪 總價 267 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.52 坪 屋齡38年
現在能賣多少 319 萬 較當時 +52 萬（+19%）
高雄市鼓山區建榮路51巷11號 全F/2F 2021-12-13
23.7萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 670 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 28.26 坪 屋齡53年
現在能賣多少 868 萬 較當時 +198 萬（+30%）
高雄市鼓山區建榮路78號 全F/5F 2021-12-07
16.3萬/坪 土地 65.7 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 107.11 坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,266 萬 較當時 +516 萬（+29%）
高雄市鼓山區建榮路191巷2弄2號 全F/4F 2021-09-27
21.2萬/坪 土地 58.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 56.52 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +354 萬（+29%）
高雄市鼓山區建榮路66號 全F/4F 2021-06-19
21.4萬/坪 土地 56.9 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 74.58 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,072 萬 較當時 +472 萬（+29%）
高雄市鼓山區建榮路51巷18號 全F/2F 2021-05-19
24.9萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 705 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 28.37 坪 屋齡57年
現在能賣多少 913 萬 較當時 +208 萬（+30%）
高雄市鼓山區建榮路191巷1弄14號 4F/5F 2020-12-24
13.2萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.23 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 525 萬 較當時 +165 萬（+46%）
高雄市鼓山區建榮路54號 全F/2F 2020-11-19
89.8萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 5,935 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 66.11 坪 屋齡27年
現在能賣多少 8,653 萬 較當時 +2,718 萬（+46%）
高雄市鼓山區建榮路12號 全F/2F 2020-09-15
33.5萬/坪 土地 64 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 27.72 坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +426 萬（+46%）
高雄市鼓山區建榮路191巷1弄14號 4F/5F 2020-04-08
8.4萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.23 坪 屋齡36年
現在能賣多少 335 萬 較當時 +105 萬（+46%）
高雄市鼓山區建榮路76號 全F/5F 2020-01-02
12.8萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 6房3廳5衛 權狀 107.44 坪 屋齡31年
現在能賣多少 2,012 萬 較當時 +632 萬（+46%）
高雄市鼓山區建榮路191巷1弄16號 1F/5F 2019-04-08
15.6萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.05 坪 屋齡35年
現在能賣多少 775 萬 較當時 +275 萬（+55%）
高雄市鼓山區建榮路157巷22號 全F/3F 2019-01-29
11.6萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 725 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 62.4 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +398 萬（+55%）
高雄市鼓山區建榮路191巷1弄17號 5F/5F 2018-08-11
8.7萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.58 坪 屋齡34年
現在能賣多少 382 萬 較當時 +152 萬（+66%）
高雄市鼓山區建榮路191巷1弄16號 1F/5F 2017-11-03
13.1萬/坪 總價 420 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 32.05 坪 屋齡33年
高雄市鼓山區建榮路51巷10號 全F/2F 2017-09-25
14.9萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 405 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 27.22 坪 屋齡49年
高雄市鼓山區建榮路47巷2弄24號 全F/2F 2017-08-28
18.2萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 398 萬
透天 4房2廳1衛 權狀 21.92 坪 屋齡49年
高雄市鼓山區建榮路51巷34號 全F/2F 2017-07-02
11.6萬/坪 土地 15.1 萬/坪 總價 315 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 27.22 坪 屋齡49年
高雄市鼓山區建榮路67號 全F/2F 2017-05-30
26.8萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 32.1 坪 屋齡49年
高雄市鼓山區建榮路51巷34號 全F/2F 2017-04-22
11.0萬/坪 土地 14.4 萬/坪 總價 300 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 27.22 坪 屋齡49年
高雄市鼓山區建榮路47巷2弄17號 全F/2F 2015-12-27
20.4萬/坪 土地 24.4 萬/坪 總價 420 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 20.6 坪 屋齡47年
高雄市鼓山區建榮路19號 全F/3F 2015-03-08
20.8萬/坪 土地 52.7 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.02 坪 屋齡29年
高雄市鼓山區建榮路65號 全F/2F 2014-12-31
23.7萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 810 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 34.16 坪 屋齡46年
高雄市鼓山區建榮路59巷3號 全F/2F 2014-10-20
6.8萬/坪 土地 11.2 萬/坪 總價 149.3 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 22.09 坪 屋齡46年
高雄市鼓山區建榮路191巷1弄15號 5F/5F 2014-04-16
8.4萬/坪 總價 230 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 27.35 坪 屋齡30年
高雄市鼓山區建榮路1號 全F/3F 2014-04-16
25.4萬/坪 土地 67 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 55.84 坪 屋齡28年
高雄市鼓山區建榮路127巷5號 全F/4F 2013-12-08
13.2萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 860 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 64.96 坪 屋齡21年
高雄市鼓山區建榮路191巷1弄14號 5F/5F 2013-05-27
5.1萬/坪 總價 138 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.23 坪 屋齡29年
高雄市鼓山區建榮路55號 1F/2F 2013-05-04
47.8萬/坪 總價 1,300 萬
店面 4房3廳3衛 權狀 27.21 坪 屋齡45年
高雄市鼓山區建榮路51巷7號 全F/2F 2013-04-06
15.9萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 432 萬
透天 — 權狀 27.23 坪 屋齡45年
高雄市鼓山區建榮路51巷7號 全F/2F 2013-04-06
15.9萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 432 萬
透天 — 權狀 27.23 坪 屋齡45年
高雄市鼓山區建榮路33號 全F/2F 2012-10-26
32.6萬/坪 土地 40.7 萬/坪 總價 800 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 24.51 坪 屋齡38年
高雄市鼓山區建榮路191巷1弄17號 5F/5F 2012-10-05
4.3萬/坪 總價 115 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.58 坪 屋齡28年
高雄市鼓山區建榮路66號 全F/4F 2012-07-10
8.8萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 600 萬
透天 — 權狀 68.5 坪 屋齡17年

建榮路社區／大樓排行（41 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市鼓山區建榮路54號 89.8 1 筆 27 年 2020-11-19
高雄市鼓山區建榮路47巷2弄7號 50.9 1 筆 56 年 2024-05-03
高雄市鼓山區建榮路61號 50.3 1 筆 57 年 2025-09-23
高雄市鼓山區建榮路55號 47.8 1 筆 45 年 2013-05-04
高雄市鼓山區建榮路45號 42.1 1 筆 53 年 2023-02-24
高雄市鼓山區建榮路47巷2弄19號 36.4 1 筆 58 年 2026-01-19
高雄市鼓山區建榮路127巷28之2號 35 1 筆 0 年 2025-11-20
高雄市鼓山區建榮路127巷28之1號 34.4 1 筆 1 年 2026-01-13
高雄市鼓山區建榮路12號 33.5 1 筆 50 年 2020-09-15
高雄市鼓山區建榮路33號 32.6 1 筆 38 年 2012-10-26
高雄市鼓山區建榮路47巷2弄15號 31.5 1 筆 55 年 2023-01-03
高雄市鼓山區建榮路102號 28.4 1 筆 39 年 2024-02-01
高雄市鼓山區建榮路67號 26.8 1 筆 49 年 2017-05-30
高雄市鼓山區建榮路165號 25.9 1 筆 37 年 2022-04-19
高雄市鼓山區建榮路89巷2號 25.8 1 筆 35 年 2023-11-30
高雄市鼓山區建榮路1號 25.4 1 筆 28 年 2014-04-16
高雄市鼓山區建榮路51巷18號 24.9 1 筆 57 年 2021-05-19
高雄市鼓山區建榮路51巷11號 23.7 1 筆 53 年 2021-12-13
高雄市鼓山區建榮路65號 23.7 1 筆 46 年 2014-12-31
高雄市鼓山區建榮路157巷13號 22.6 1 筆 42 年 2023-05-01
高雄市鼓山區建榮路51巷34號 22.5 3 筆 51 年 2024-05-11
高雄市鼓山區建榮路191巷2弄2號 21.2 1 筆 31 年 2021-09-27
高雄市鼓山區建榮路19號 20.8 1 筆 29 年 2015-03-08
高雄市鼓山區建榮路47巷2弄17號 20.4 1 筆 47 年 2015-12-27
高雄市鼓山區建榮路47巷2弄24號 18.2 1 筆 49 年 2017-08-28
高雄市鼓山區建榮路68號 17.3 1 筆 34 年 2023-01-13
高雄市鼓山區建榮路191巷1弄16號 16.5 4 筆 37 年 2024-04-30
高雄市鼓山區建榮路78號 16.3 1 筆 32 年 2021-12-07
高雄市鼓山區建榮路51巷7號 15.9 2 筆 45 年 2013-04-06
高雄市鼓山區建榮路66號 15.1 2 筆 22 年 2021-06-19
高雄市鼓山區建榮路51巷10號 14.9 1 筆 49 年 2017-09-25
高雄市鼓山區建榮路112號 13.6 1 筆 40 年 2025-03-03
高雄市鼓山區建榮路127巷5號 13.2 1 筆 21 年 2013-12-08
高雄市鼓山區建榮路76號 12.8 1 筆 31 年 2020-01-02
高雄市鼓山區建榮路118號 12.1 1 筆 40 年 2025-10-05
高雄市鼓山區建榮路157巷22號 11.6 1 筆 34 年 2019-01-29
高雄市鼓山區建榮路191巷1弄13號 11.4 2 筆 38 年 2022-05-23
高雄市鼓山區建榮路191巷1弄15號 10.1 3 筆 36 年 2024-01-02
高雄市鼓山區建榮路191巷1弄14號 8.9 3 筆 34 年 2020-12-24
高雄市鼓山區建榮路59巷3號 6.8 1 筆 46 年 2014-10-20
高雄市鼓山區建榮路191巷1弄17號 6.5 2 筆 31 年 2018-08-11
在鼓山區要過戶?周邊 60 位登記代書

鼓山區建榮路 常見問題

鼓山區建榮路房價現在多少？

高雄市鼓山區建榮路實價登錄單價中位 18.2 萬/坪、平均 22.2 萬/坪，多數成交落在 7–50 萬/坪，比 鼓山區全區低 21%。共 54 筆，資料截至 2026 年第三季。

建榮路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 25.4、巷弄門牌 14.9 萬/坪，巷內比臨路低 41%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

建榮路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市鼓山區建榮路54號」，約 89.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。