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鼓山區博愛二路 房價行情

內政部實價登錄 · 188 筆

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實價雷達預估單價鼓山區博愛二路
推薦單價 19.7 萬/坪 平均 21.6 萬/坪
最低13萬/坪
最高35萬/坪
成交188筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年32.8 萬/坪20年以上32.5 萬/坪
一般樓層中位19.7 萬/坪185 筆
一樓（含店面、騎樓）30 萬/坪4 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 52%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-0213m 10F/13F高雄市鼓山區博愛二路343號 · 住宅大樓 35.8 萬/坪總 390 萬 2026-07-02366m 13F/15F高雄市鼓山區文信路319之2號 · 住宅大樓 43.7 萬/坪總 2,405 萬 2026-06-29194m 9F/20F高雄市鼓山區明華路315號 · 住宅大樓 15.2 萬/坪總 1,000 萬 2026-06-13202m 4F/14F高雄市鼓山區文信路210之1號 · 住宅大樓 22.3 萬/坪總 530 萬 2026-05-28219m 14F/15F高雄市鼓山區文信路235號 · 住宅大樓 39.2 萬/坪總 1,040 萬

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高雄市鼓山區博愛二路343號 10F/13F 2026-07-02
35.8萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.88 坪 屋齡32年
高雄市鼓山區博愛二路343號 4F/13F 2026-03-12
35.7萬/坪 總價 397 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.12 坪 屋齡32年
高雄市鼓山區博愛二路343號 10F/13F 2026-03-07
36.1萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.85 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +12 萬
高雄市鼓山區博愛二路343號 13F/13F 2025-11-14
30.5萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.15 坪 屋齡31年
現在能賣多少 386 萬 較當時 +16 萬（+4%）
高雄市鼓山區博愛二路343號 9F/13F 2025-09-27
28.4萬/坪 總價 282 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.92 坪 屋齡31年
現在能賣多少 294 萬 較當時 +12 萬（+4%）
高雄市鼓山區博愛二路353號 12F/14F 2025-08-30
33.0萬/坪 總價 888 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 26.93 坪 屋齡20年
現在能賣多少 926 萬 較當時 +38 萬（+4%）
高雄市鼓山區博愛二路355號 1F/14F 2025-06-23
30.0萬/坪 總價 1,969 萬（扣車位 1,969 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 權狀 65.61 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 2,053 萬 較當時 +84 萬（+4%）
高雄市鼓山區博愛二路345號 10F/14F 2025-06-19
31.6萬/坪 總價 1,045 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.05 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,089 萬 較當時 +44 萬（+4%）
高雄市鼓山區博愛二路343號 10F/13F 2025-06-12
36.0萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.14 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +177 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +95 萬
現在能賣多少 380 萬 較當時 +15 萬（+4%）
高雄市鼓山區博愛二路345號 12F/14F 2025-06-01
36.3萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.24 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +642 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +340 萬
現在能賣多少 1,407 萬 較當時 +57 萬（+4%）
高雄市鼓山區博愛二路343號 6F/13F 2024-12-31
33.2萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.85 坪 屋齡30年
高雄市鼓山區博愛二路351號 9F/14F 2024-12-15
34.8萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.54 坪 屋齡19年 含車位
高雄市鼓山區博愛二路343號 10F/13F 2024-10-30
32.5萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.85 坪 屋齡30年
高雄市鼓山區博愛二路343號 3F/13F 2024-07-28
32.5萬/坪 總價 395 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.15 坪 屋齡30年
高雄市鼓山區博愛二路347號 2F/14F 2024-07-22
30.8萬/坪 總價 1,150 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.3 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +115 萬
高雄市鼓山區博愛二路343號 10F/13F 2024-07-13
32.3萬/坪 總價 418 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.93 坪 屋齡30年
高雄市鼓山區博愛二路347號 12F/14F 2024-07-08
36.0萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.86 坪 屋齡19年 含車位
高雄市鼓山區博愛二路355號 3F/14F 2024-06-28
32.8萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.95 坪 屋齡19年
高雄市鼓山區博愛二路355號 10F/14F 2024-06-26
39.4萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.55 坪 屋齡19年 含車位
高雄市鼓山區博愛二路347號 2F/14F 2024-06-08
32.7萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.05 坪 屋齡19年
高雄市鼓山區博愛二路345號 7F/14F 2024-05-27
36.2萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.91 坪 屋齡19年 含車位
高雄市鼓山區博愛二路345號 7F/14F 2024-05-27
38.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.86 坪 屋齡19年 含車位
高雄市鼓山區博愛二路343號 12F/13F 2024-05-03
31.0萬/坪 總價 345 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.12 坪 屋齡30年
高雄市鼓山區博愛二路345號 5F/14F 2024-03-21
33.6萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.64 坪 屋齡19年 含車位
高雄市鼓山區博愛二路355號 6F/14F 2023-12-09
31.8萬/坪 總價 825 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.95 坪 屋齡18年
現在能賣多少 887 萬 較當時 +62 萬（+8%）
高雄市鼓山區博愛二路345號 3F/14F 2023-11-15
30.0萬/坪 總價 1,120 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.3 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +210 萬
現在能賣多少 1,204 萬 較當時 +84 萬（+7%）
高雄市鼓山區博愛二路349號 2F/14F 2023-10-22
29.3萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.95 坪 屋齡18年
現在能賣多少 817 萬 較當時 +57 萬（+7%）
高雄市鼓山區博愛二路345號 2F/14F 2023-10-13
19.7萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.05 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 699 萬 較當時 +49 萬（+8%）
高雄市鼓山區博愛二路343號 6F/13F 2023-09-20
29.6萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.14 坪 屋齡29年
現在能賣多少 323 萬 較當時 +23 萬（+8%）
高雄市鼓山區博愛二路347號 7F/14F 2023-08-26
32.8萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.7 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +317 萬
現在能賣多少 1,505 萬 較當時 +105 萬（+7%）
高雄市鼓山區博愛二路343號 3F/13F 2023-08-12
24.0萬/坪 總價 238 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.92 坪 屋齡29年
現在能賣多少 256 萬 較當時 +18 萬（+8%）
高雄市鼓山區博愛二路355號 14F/14F 2023-07-30
26.4萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.57 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +132 萬
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +71 萬（+8%）
高雄市鼓山區博愛二路345號 14F/14F 2023-05-01
33.0萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.91 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +590 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +369 萬
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +116 萬（+7%）
高雄市鼓山區博愛二路343號 13F/13F 2023-02-24
28.3萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.4 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 559 萬 較當時 +39 萬（+7%）
高雄市鼓山區博愛二路343號 11F/13F 2023-02-13
29.9萬/坪 總價 303 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.12 坪 屋齡29年
現在能賣多少 326 萬 較當時 +23 萬（+8%）
高雄市鼓山區博愛二路343號 9F/13F 2023-02-13
30.4萬/坪 總價 402 萬（扣車位 402 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.21 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 432 萬 較當時 +30 萬（+7%）
高雄市鼓山區博愛二路353號 9F/14F 2022-12-25
27.0萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.52 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +149 萬
現在能賣多少 1,123 萬 較當時 +163 萬（+17%）
高雄市鼓山區博愛二路343號 7F/13F 2022-12-02
23.1萬/坪 總價 298 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.93 坪 屋齡28年
現在能賣多少 349 萬 較當時 +51 萬（+17%）
高雄市鼓山區博愛二路343號 13F/13F 2022-11-05
30.8萬/坪 總價 312 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.12 坪 屋齡28年
現在能賣多少 365 萬 較當時 +53 萬（+17%）
高雄市鼓山區博愛二路343號 6F/13F 2022-10-30
27.7萬/坪 總價 315 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.39 坪 屋齡28年
現在能賣多少 369 萬 較當時 +54 萬（+17%）
高雄市鼓山區博愛二路343號 5F/13F 2022-10-27
28.8萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.12 坪 屋齡28年
現在能賣多少 374 萬 較當時 +54 萬（+17%）
高雄市鼓山區博愛二路349號 1F/14F 2022-10-20
32.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.67 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 1,755 萬 較當時 +255 萬（+17%）
高雄市鼓山區博愛二路351號 10F/14F 2022-06-29
28.1萬/坪 總價 1,025 萬（扣車位 1,025 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 36.54 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +174 萬（+17%）
高雄市鼓山區博愛二路351號 2F/14F 2022-06-03
29.0萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.93 坪 屋齡17年
現在能賣多少 913 萬 較當時 +133 萬（+17%）
高雄市鼓山區博愛二路343號 4F/13F 2022-03-24
26.3萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.39 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 351 萬 較當時 +51 萬（+17%）
高雄市鼓山區博愛二路351號 5F/14F 2021-12-08
26.0萬/坪 總價 699 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.93 坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +169 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +113 萬
現在能賣多少 897 萬 較當時 +198 萬（+28%）
高雄市鼓山區博愛二路343號 12F/13F 2021-11-13
21.0萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.69 坪 屋齡27年
現在能賣多少 449 萬 較當時 +99 萬（+28%）
高雄市鼓山區博愛二路343號 7F/13F 2021-11-08
21.3萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.34 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 282 萬 較當時 +62 萬（+28%）
高雄市鼓山區博愛二路349號 1F/14F 2021-11-05
29.6萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 45.67 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,733 萬 較當時 +383 萬（+28%）
高雄市鼓山區博愛二路343號 8F/13F 2021-10-24
22.0萬/坪 總價 305 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.85 坪 屋齡27年
現在能賣多少 391 萬 較當時 +86 萬（+28%）
高雄市鼓山區博愛二路345號 11F/14F 2021-09-28
22.7萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.05 坪 屋齡16年
現在能賣多少 963 萬 較當時 +213 萬（+28%）
高雄市鼓山區博愛二路347號 2F/14F 2021-09-28
24.1萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.3 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,155 萬 較當時 +255 萬（+28%）
高雄市鼓山區博愛二路343號 10F/13F 2021-09-26
19.0萬/坪 總價 188 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 9.92 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 241 萬 較當時 +53 萬（+28%）
高雄市鼓山區博愛二路343號 12F/13F 2021-09-26
25.3萬/坪 總價 275 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.88 坪 屋齡27年
現在能賣多少 353 萬 較當時 +78 萬（+28%）
高雄市鼓山區博愛二路347號 11F/14F 2021-06-15
23.9萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.86 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 1,438 萬 較當時 +318 萬（+28%）
高雄市鼓山區博愛二路347號 14F/14F 2021-06-13
22.7萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.05 坪 屋齡16年
現在能賣多少 963 萬 較當時 +213 萬（+28%）
高雄市鼓山區博愛二路343號 7F/13F 2021-03-03
20.3萬/坪 總價 338 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.69 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 434 萬 較當時 +96 萬（+28%）
高雄市鼓山區博愛二路349號 3F/14F 2020-11-23
23.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.42 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 1,084 萬 較當時 +334 萬（+45%）
高雄市鼓山區博愛二路343號 4F/13F 2020-11-03
22.4萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.39 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +64 萬
現在能賣多少 369 萬 較當時 +114 萬（+45%）
高雄市鼓山區博愛二路345號 4F/14F 2020-10-29
19.4萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.05 坪 屋齡15年
現在能賣多少 925 萬 較當時 +285 萬（+45%）
高雄市鼓山區博愛二路351號 3F/14F 2020-09-26
22.7萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.93 坪 屋齡15年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 882 萬 較當時 +272 萬（+45%）
高雄市鼓山區博愛二路349號 4F/14F 2020-08-28
22.3萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.42 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +138 萬
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +312 萬（+45%）
高雄市鼓山區博愛二路345號 12F/14F 2020-08-09
19.0萬/坪 總價 708 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.24 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,023 萬 較當時 +315 萬（+44%）
高雄市鼓山區博愛二路343號 5F/13F 2020-06-19
17.7萬/坪 總價 295 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.69 坪 屋齡26年
現在能賣多少 426 萬 較當時 +131 萬（+44%）
高雄市鼓山區博愛二路343號 4F/13F 2020-06-17
21.9萬/坪 總價 250 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.39 坪 屋齡26年
現在能賣多少 361 萬 較當時 +111 萬（+44%）
高雄市鼓山區博愛二路347號 5F/14F 2020-06-05
23.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.91 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 1,590 萬 較當時 +490 萬（+45%）
高雄市鼓山區博愛二路355號 14F/14F 2020-01-08
21.9萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.57 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +347 萬（+44%）
高雄市鼓山區博愛二路345號 12F/14F 2019-12-30
22.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.91 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,605 萬 較當時 +555 萬（+53%）
高雄市鼓山區博愛二路343號 9F/13F 2019-11-23
17.4萬/坪 總價 180 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.32 坪 屋齡25年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 275 萬 較當時 +95 萬（+53%）
高雄市鼓山區博愛二路345號 10F/14F 2019-07-04
17.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.86 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,223 萬 較當時 +423 萬（+53%）
高雄市鼓山區博愛二路345號 3F/14F 2019-05-23
19.0萬/坪 總價 708 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.3 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +374 萬（+53%）
高雄市鼓山區博愛二路351號 4F/14F 2019-05-04
19.1萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.52 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +360 萬（+53%）
高雄市鼓山區博愛二路355號 7F/14F 2019-04-15
22.4萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.55 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +410 萬（+53%）
高雄市鼓山區博愛二路347號 5F/14F 2019-01-02
22.0萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.83 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,544 萬 較當時 +534 萬（+53%）
高雄市鼓山區博愛二路347號 11F/14F 2019-01-01
21.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.66 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +476 萬（+53%）
高雄市鼓山區博愛二路351號 2F/14F 2018-11-23
18.2萬/坪 總價 490 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 26.93 坪 屋齡13年
現在能賣多少 807 萬 較當時 +317 萬（+65%）
高雄市鼓山區博愛二路343號 13F/13F 2018-11-09
14.7萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.4 坪 屋齡24年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 444 萬 較當時 +174 萬（+64%）
高雄市鼓山區博愛二路343號 13F/13F 2018-11-03
16.5萬/坪 總價 180 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.88 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 296 萬 較當時 +116 萬（+64%）
高雄市鼓山區博愛二路347號 6F/14F 2018-09-29
19.7萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.05 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +420 萬（+65%）
高雄市鼓山區博愛二路343號 8F/13F 2018-09-10
16.1萬/坪 總價 196 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.15 坪 屋齡24年
現在能賣多少 323 萬 較當時 +127 萬（+65%）
高雄市鼓山區博愛二路347號 7F/14F 2018-09-05
19.4萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.05 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 1,053 萬 較當時 +413 萬（+65%）
高雄市鼓山區博愛二路349號 3F/14F 2018-08-08
23.1萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 31.42 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +468 萬（+65%）
高雄市鼓山區博愛二路343號 13F/13F 2018-06-13
15.9萬/坪 總價 266 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 16.69 坪 屋齡24年
現在能賣多少 438 萬 較當時 +172 萬（+65%）
高雄市鼓山區博愛二路347號 9F/14F 2018-05-02
21.7萬/坪 總價 888 萬（扣車位 808 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.08 坪 屋齡13年 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −34 萬
現在能賣多少 1,462 萬 較當時 +574 萬（+65%）
高雄市鼓山區博愛二路343號 10F/13F 2018-04-27
17.8萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.12 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 296 萬 較當時 +116 萬（+64%）
高雄市鼓山區博愛二路343號 5F/13F 2018-04-22
17.8萬/坪 總價 180 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.14 坪 屋齡24年
現在能賣多少 296 萬 較當時 +116 萬（+64%）
高雄市鼓山區博愛二路343號 12F/13F 2018-04-19
18.0萬/坪 總價 200 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.12 坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −1 萬
現在能賣多少 329 萬 較當時 +129 萬（+65%）
高雄市鼓山區博愛二路345號 14F/14F 2018-03-24
21.7萬/坪 總價 960 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.91 坪 屋齡13年 含車位 150萬
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 −99 萬
現在能賣多少 1,580 萬 較當時 +620 萬（+65%）
高雄市鼓山區博愛二路343號 12F/13F 2018-03-14
12.8萬/坪 總價 165 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 12.93 坪 屋齡24年
現在能賣多少 272 萬 較當時 +107 萬（+65%）
高雄市鼓山區博愛二路343號 10F/13F 2018-01-17
16.6萬/坪 總價 168 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.14 坪 屋齡24年
現在能賣多少 277 萬 較當時 +109 萬（+65%）
高雄市鼓山區博愛二路351號 8F/14F 2017-10-23
19.7萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.93 坪 屋齡12年
高雄市鼓山區博愛二路349號 11F/14F 2017-10-03
20.6萬/坪 總價 713 萬（扣車位 713 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.55 坪 屋齡12年 含車位
高雄市鼓山區博愛二路347號 11F/14F 2017-09-08
22.9萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.91 坪 屋齡12年 含車位
高雄市鼓山區博愛二路351號 3F/14F 2017-07-14
19.3萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.93 坪 屋齡12年
高雄市鼓山區博愛二路343號 3F/13F 2017-06-04
16.2萬/坪 總價 331 萬（扣車位 331 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 20.42 坪 屋齡23年 含車位
高雄市鼓山區博愛二路347號 4F/14F 2017-05-18
18.3萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.64 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −30 萬
高雄市鼓山區博愛二路343號 13F/13F 2017-05-14
16.9萬/坪 總價 193 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.39 坪 屋齡23年
高雄市鼓山區博愛二路343號 9F/13F 2017-04-23
17.9萬/坪 總價 185 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.34 坪 屋齡23年
高雄市鼓山區博愛二路345號 2F/14F 2017-03-13
18.2萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.05 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +104 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +66 萬
高雄市鼓山區博愛二路343號 13F/13F 2016-11-08
15.8萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.39 坪 屋齡22年
高雄市鼓山區博愛二路343號 11F/13F 2016-10-25
16.2萬/坪 總價 180 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 11.12 坪 屋齡22年
高雄市鼓山區博愛二路353號 3F/14F 2016-10-15
19.7萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.93 坪 屋齡11年
高雄市鼓山區博愛二路343號 6F/13F 2016-09-21
15.3萬/坪 總價 170 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 11.12 坪 屋齡22年
高雄市鼓山區博愛二路343號 3F/13F 2016-09-01
18.1萬/坪 總價 180 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 9.92 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −5 萬
高雄市鼓山區博愛二路349號 8F/14F 2016-07-25
20.0萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.95 坪 屋齡11年
高雄市鼓山區博愛二路347號 11F/14F 2016-07-06
23.0萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.91 坪 屋齡11年 含車位
高雄市鼓山區博愛二路343號 13F/13F 2016-06-23
13.5萬/坪 總價 175 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.93 坪 屋齡22年
高雄市鼓山區博愛二路349號 1F/14F 2016-06-02
23.0萬/坪 總價 1,052 萬（扣車位 1,052 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.67 坪 屋齡11年 含車位
高雄市鼓山區博愛二路345號 2F/14F 2016-04-12
18.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.86 坪 屋齡11年 含車位
高雄市鼓山區博愛二路353號 9F/14F 2016-03-01
19.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.52 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +17 萬
高雄市鼓山區博愛二路343號 13F/13F 2015-12-20
15.6萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.88 坪 屋齡21年
高雄市鼓山區博愛二路343號 8F/13F 2015-12-15
15.6萬/坪 總價 170 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.88 坪 屋齡21年
高雄市鼓山區博愛二路353號 9F/14F 2015-11-25
18.2萬/坪 總價 645 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.52 坪 屋齡10年 含車位
高雄市鼓山區博愛二路343號 3F/13F 2015-11-23
17.4萬/坪 總價 176 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.14 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −1 萬
高雄市鼓山區博愛二路345號 3F/14F 2015-11-23
18.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.86 坪 屋齡10年 含車位
高雄市鼓山區博愛二路355號 7F/14F 2015-11-23
22.0萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.55 坪 屋齡10年 含車位
高雄市鼓山區博愛二路343號 5F/13F 2015-11-02
17.8萬/坪 總價 180 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.12 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +10 萬
高雄市鼓山區博愛二路343號 11F/13F 2015-10-28
15.3萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.12 坪 屋齡21年
高雄市鼓山區博愛二路343號 8F/13F 2015-10-10
16.6萬/坪 總價 230 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 13.85 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +8 萬
高雄市鼓山區博愛二路343號 4F/13F 2015-09-29
17.4萬/坪 總價 129.7 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 7.47 坪 屋齡21年

博愛二路社區／大樓排行（7 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市鼓山區博愛二路355號 26.8 10 筆 15 年 2025-06-23
高雄市鼓山區博愛二路345號 23.6 25 筆 14 年 2025-06-19
高雄市鼓山區博愛二路353號 23.5 5 筆 14 年 2025-08-30
高雄市鼓山區博愛二路349號 23.2 13 筆 12 年 2023-10-22
高雄市鼓山區博愛二路351號 22.5 14 筆 13 年 2024-12-15
高雄市鼓山區博愛二路347號 21.9 31 筆 12 年 2024-07-22
高雄市鼓山區博愛二路343號 19.8 90 筆 24 年 2026-07-02
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鼓山區博愛二路 常見問題

鼓山區博愛二路房價現在多少？

高雄市鼓山區博愛二路實價登錄單價中位 19.7 萬/坪、平均 21.6 萬/坪，多數成交落在 13–35 萬/坪，比 鼓山區全區低 15%。共 188 筆，資料截至 2026 年第三季。

博愛二路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市鼓山區博愛二路355號」，約 26.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。