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鼓山區南屏路 房價行情

內政部實價登錄 · 492 筆

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實價雷達預估單價鼓山區南屏路
推薦單價 23 萬/坪 平均 24 萬/坪
最低14萬/坪
最高37萬/坪
成交492筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓33 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年36.1 萬/坪20年以上28.9 萬/坪
一般樓層中位23 萬/坪489 筆
一樓（含店面、騎樓）95.2 萬/坪10 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 314%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-02302m 13F/15F高雄市鼓山區文信路319之2號 · 住宅大樓 43.7 萬/坪總 2,405 萬 2026-07-02330m 10F/13F高雄市鼓山區博愛二路343號 · 住宅大樓 35.8 萬/坪總 390 萬 2026-06-29216m 9F/20F高雄市鼓山區明華路315號 · 住宅大樓 15.2 萬/坪總 1,000 萬 2026-06-13399m 4F/14F高雄市鼓山區文信路210之1號 · 住宅大樓 22.3 萬/坪總 530 萬 2026-05-28316m 14F/15F高雄市鼓山區文信路235號 · 住宅大樓 39.2 萬/坪總 1,040 萬

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高雄市鼓山區南屏路863號 14F/19F 2026-05-31
42.6萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.5 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +790 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +493 萬
高雄市鼓山區南屏路507號 17F/21F 2026-04-19
28.3萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.33 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +48 萬
高雄市鼓山區南屏路555號 2F/12F 2026-04-10
27.1萬/坪 總價 328 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.1 坪 屋齡30年
高雄市鼓山區南屏路863號 11F/19F 2026-03-31
42.8萬/坪 總價 2,138 萬（扣車位 2,138 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.95 坪 屋齡20年 含車位
高雄市鼓山區南屏路863號 14F/19F 2026-03-22
42.8萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.65 坪 屋齡20年 含車位
高雄市鼓山區南屏路857號 18F/19F 2026-03-11
41.0萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.38 坪 屋齡20年 含車位
較上次成交 ↑ +770 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +474 萬
高雄市鼓山區南屏路567號 11F/23F 2026-01-30
43.7萬/坪 總價 4,426 萬（扣車位 4,426 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 101.23 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +176 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −57 萬
高雄市鼓山區南屏路511號 9F/15F 2025-10-17
34.0萬/坪 總價 1,438 萬（扣車位 1,438 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.31 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +61 萬（+4%）
高雄市鼓山區南屏路539號 14F/15F 2025-09-07
37.1萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.9 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,928 萬 較當時 +78 萬（+4%）
高雄市鼓山區南屏路555號 9F/12F 2025-07-29
28.2萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.41 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +92 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +44 萬
現在能賣多少 365 萬 較當時 +15 萬（+4%）
高雄市鼓山區南屏路541號 2F/15F 2025-06-22
33.0萬/坪 總價 1,240 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.62 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +605 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +469 萬
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +53 萬（+4%）
高雄市鼓山區南屏路849號 7F/19F 2025-06-11
41.7萬/坪 總價 1,600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.37 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +68 萬（+4%）
高雄市鼓山區南屏路555號 12F/12F 2025-06-04
29.5萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.53 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 354 萬 較當時 +14 萬（+4%）
高雄市鼓山區南屏路555號 3F/12F 2025-05-21
30.0萬/坪 總價 366.6 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.22 坪 屋齡29年
現在能賣多少 382 萬 較當時 +15 萬（+4%）
高雄市鼓山區南屏路511號 10F/15F 2025-05-19
22.6萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.55 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +45 萬（+4%）
高雄市鼓山區南屏路567號 17F/23F 2025-05-10
43.5萬/坪 總價 4,400 萬（扣車位 4,400 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 101.23 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +1,055 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +704 萬
現在能賣多少 4,587 萬 較當時 +187 萬（+4%）
高雄市鼓山區南屏路555號 6F/12F 2025-05-03
28.9萬/坪 總價 353 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.23 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +154 萬
現在能賣多少 368 萬 較當時 +15 萬（+4%）
高雄市鼓山區南屏路863號 15F/19F 2025-03-31
40.5萬/坪 總價 3,268 萬（扣車位 3,268 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.65 坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +1,300 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +792 萬
現在能賣多少 3,407 萬 較當時 +139 萬（+4%）
高雄市鼓山區南屏路857號 13F/19F 2025-01-23
32.2萬/坪 總價 2,860 萬（扣車位 2,860 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 88.78 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 2,981 萬 較當時 +121 萬（+4%）
高雄市鼓山區南屏路849號 11F/19F 2024-12-14
42.5萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.7 坪 屋齡18年 含車位
高雄市鼓山區南屏路863號 18F/19F 2024-12-14
43.0萬/坪 總價 1,648 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.37 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +818 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +520 萬
高雄市鼓山區南屏路563號 17F/23F 2024-11-02
47.1萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 3,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.66 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +1,500 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +1,167 萬
高雄市鼓山區南屏路555號 4F/12F 2024-10-22
30.3萬/坪 總價 349 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.53 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +131 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +69 萬
高雄市鼓山區南屏路539號 5F/15F 2024-09-27
38.1萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.33 坪 屋齡19年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +652 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +339 萬
高雄市鼓山區南屏路507號 17F/21F 2024-09-08
33.5萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 2,010 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.96 坪 屋齡25年 含車位
高雄市鼓山區南屏路563號 20F/23F 2024-08-19
29.1萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 68.66 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +12 萬
高雄市鼓山區南屏路555號 6F/12F 2024-08-11
28.4萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.33 坪 屋齡28年
高雄市鼓山區南屏路555號 10F/12F 2024-08-04
27.7萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 19.29 坪 屋齡28年 含車位
高雄市鼓山區南屏路567號 11F/23F 2024-06-29
42.0萬/坪 總價 4,250 萬（扣車位 4,250 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 101.23 坪 屋齡11年 含車位
高雄市鼓山區南屏路507號 11F/21F 2024-06-16
26.8萬/坪 總價 595 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 22.18 坪 屋齡25年
高雄市鼓山區南屏路539號 2F/15F 2024-06-11
33.7萬/坪 總價 1,248 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.99 坪 屋齡19年
高雄市鼓山區南屏路881號 3F/15F 2024-04-27
28.8萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.5 坪 屋齡19年
高雄市鼓山區南屏路881號 3F/15F 2024-04-27
29.6萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.53 坪 屋齡19年 含車位
高雄市鼓山區南屏路555號 7F/12F 2024-04-20
31.5萬/坪 總價 363 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.53 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +203 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +160 萬
高雄市鼓山區南屏路509號 15F/15F 2024-04-15
36.1萬/坪 總價 1,306 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.15 坪 屋齡19年
高雄市鼓山區南屏路863號 18F/19F 2024-04-09
44.0萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 2,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.03 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +913 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +564 萬
高雄市鼓山區南屏路855號 10F/19F 2024-04-08
34.3萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.38 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +592 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +365 萬
高雄市鼓山區南屏路855號 8F/19F 2024-04-07
37.8萬/坪 總價 1,450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.37 坪 屋齡18年
高雄市鼓山區南屏路555號 8F/12F 2024-03-22
29.5萬/坪 總價 338 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.46 坪 屋齡28年
高雄市鼓山區南屏路849號 15F/19F 2024-03-20
35.5萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,800 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 107.14 坪 屋齡18年 含車位
高雄市鼓山區南屏路861號 16F/19F 2024-03-09
39.9萬/坪 總價 2,613 萬（扣車位 2,613 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.52 坪 屋齡18年 含車位
高雄市鼓山區南屏路539號 2F/15F 2024-02-28
26.2萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 53.42 坪 屋齡19年 含車位
高雄市鼓山區南屏路881號 10F/15F 2023-12-10
38.6萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.2 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +665 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +345 萬
現在能賣多少 1,666 萬 較當時 +116 萬（+7%）
高雄市鼓山區南屏路555號 5F/12F 2023-12-03
26.8萬/坪 總價 316 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.78 坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −64 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −80 萬
現在能賣多少 340 萬 較當時 +24 萬（+8%）
高雄市鼓山區南屏路507號 17F/21F 2023-11-30
25.6萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.33 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 1,795 萬 較當時 +125 萬（+7%）
高雄市鼓山區南屏路561號 3F/23F 2023-11-25
35.2萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 89.39 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 3,386 萬 較當時 +236 萬（+7%）
高雄市鼓山區南屏路534號 16F/16F 2023-11-12
21.9萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 1,068 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.83 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,148 萬 較當時 +80 萬（+7%）
高雄市鼓山區南屏路555號 6F/12F 2023-11-10
27.4萬/坪 總價 315 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.5 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 339 萬 較當時 +24 萬（+8%）
高雄市鼓山區南屏路517號 14F/15F 2023-10-15
29.9萬/坪 總價 1,830 萬（扣車位 1,830 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.16 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,967 萬 較當時 +137 萬（+7%）
高雄市鼓山區南屏路538號 10F/14F 2023-09-27
27.0萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,218 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.11 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 1,309 萬 較當時 +91 萬（+7%）
高雄市鼓山區南屏路855號 3F/19F 2023-09-04
33.9萬/坪 總價 1,300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.37 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +98 萬（+8%）
高雄市鼓山區南屏路555號 12F/12F 2023-09-02
25.8萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.41 坪 屋齡27年
現在能賣多少 344 萬 較當時 +24 萬（+7%）
高雄市鼓山區南屏路509號 6F/15F 2023-09-02
28.2萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.62 坪 屋齡18年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +299 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +206 萬
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +85 萬（+8%）
高雄市鼓山區南屏路539號 14F/15F 2023-08-21
31.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.33 坪 屋齡18年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +288 萬
現在能賣多少 1,344 萬 較當時 +94 萬（+8%）
高雄市鼓山區南屏路857號 15F/19F 2023-08-13
39.8萬/坪 總價 1,850 萬（扣車位 1,850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.5 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +805 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +419 萬
現在能賣多少 1,989 萬 較當時 +139 萬（+8%）
高雄市鼓山區南屏路555號 11F/12F 2023-08-05
28.2萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.41 坪 屋齡27年
現在能賣多少 376 萬 較當時 +26 萬（+7%）
高雄市鼓山區南屏路555號 5F/12F 2023-08-03
31.1萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.23 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 409 萬 較當時 +29 萬（+8%）
高雄市鼓山區南屏路857號 18F/19F 2023-07-30
33.6萬/坪 總價 2,708 萬（扣車位 2,708 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 80.65 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,911 萬 較當時 +203 萬（+7%）
高雄市鼓山區南屏路555號 10F/12F 2023-07-20
26.5萬/坪 總價 305 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.5 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 328 萬 較當時 +23 萬（+8%）
高雄市鼓山區南屏路563號 16F/23F 2023-07-08
34.6萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 63.66 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 2,365 萬 較當時 +165 萬（+7%）
高雄市鼓山區南屏路855號 17F/19F 2023-06-28
36.9萬/坪 總價 1,908 萬（扣車位 1,908 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.75 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +109 萬
現在能賣多少 2,051 萬 較當時 +143 萬（+7%）
高雄市鼓山區南屏路541號 7F/15F 2023-05-19
28.2萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,520 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.9 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,634 萬 較當時 +114 萬（+7%）
高雄市鼓山區南屏路849號 15F/19F 2023-05-03
35.1萬/坪 總價 2,201 萬（扣車位 2,201 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.69 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,366 萬 較當時 +165 萬（+7%）
高雄市鼓山區南屏路555號 5F/12F 2023-04-28
26.1萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.5 坪 屋齡27年
現在能賣多少 323 萬 較當時 +23 萬（+8%）
高雄市鼓山區南屏路859號 16F/19F 2023-04-27
30.5萬/坪 總價 1,943 萬（扣車位 1,943 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.72 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 2,089 萬 較當時 +146 萬（+8%）
高雄市鼓山區南屏路507號 12F/21F 2023-04-17
22.5萬/坪 總價 1,399 萬（扣車位 1,399 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.17 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +119 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 1,504 萬 較當時 +105 萬（+8%）
高雄市鼓山區南屏路555號 8F/12F 2023-04-03
25.0萬/坪 總價 288 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.5 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +68 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 310 萬 較當時 +22 萬（+8%）
高雄市鼓山區南屏路855號 17F/19F 2023-03-31
36.2萬/坪 總價 1,620 萬（扣車位 1,620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.7 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,742 萬 較當時 +122 萬（+8%）
高雄市鼓山區南屏路555號 6F/12F 2023-03-26
25.5萬/坪 總價 295 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.58 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 317 萬 較當時 +22 萬（+7%）
高雄市鼓山區南屏路857號 10F/19F 2023-03-26
35.2萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.37 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +101 萬（+7%）
高雄市鼓山區南屏路509號 12F/15F 2023-03-21
29.1萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.15 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +327 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +234 萬
現在能賣多少 1,129 萬 較當時 +79 萬（+8%）
高雄市鼓山區南屏路507號 17F/21F 2023-03-18
23.0萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.33 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 1,613 萬 較當時 +113 萬（+8%）
高雄市鼓山區南屏路555號 12F/12F 2023-03-09
23.3萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 11.57 坪 屋齡27年
現在能賣多少 290 萬 較當時 +20 萬（+7%）
高雄市鼓山區南屏路541號 10F/15F 2023-03-08
26.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 49.85 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,398 萬 較當時 +98 萬（+8%）
高雄市鼓山區南屏路863號 16F/19F 2023-02-27
35.2萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.37 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +101 萬（+7%）
高雄市鼓山區南屏路536號 8F/12F 2023-02-01
19.1萬/坪 總價 825 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.16 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −28 萬
現在能賣多少 887 萬 較當時 +62 萬（+8%）
高雄市鼓山區南屏路555號 7F/12F 2023-01-29
27.9萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.26 坪 屋齡27年
現在能賣多少 667 萬 較當時 +47 萬（+8%）
高雄市鼓山區南屏路555號 5F/12F 2023-01-11
27.5萬/坪 總價 336 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.23 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +164 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 361 萬 較當時 +25 萬（+7%）
高雄市鼓山區南屏路555號 4F/12F 2022-12-06
23.4萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.26 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +164 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 608 萬 較當時 +88 萬（+17%）
高雄市鼓山區南屏路855號 17F/19F 2022-11-17
30.9萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.75 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,872 萬 較當時 +272 萬（+17%）
高雄市鼓山區南屏路555號 6F/12F 2022-10-28
29.4萬/坪 總價 415 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.11 坪 屋齡26年
現在能賣多少 486 萬 較當時 +71 萬（+17%）
高雄市鼓山區南屏路863號 6F/19F 2022-09-24
31.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.03 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,755 萬 較當時 +255 萬（+17%）
高雄市鼓山區南屏路863號 2F/19F 2022-09-18
29.9萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.5 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +129 萬
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +236 萬（+17%）
高雄市鼓山區南屏路555號 8F/12F 2022-08-16
19.1萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.5 坪 屋齡26年
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −61 萬
現在能賣多少 257 萬 較當時 +37 萬（+17%）
高雄市鼓山區南屏路539號 5F/15F 2022-08-13
22.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.85 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +179 萬（+17%）
高雄市鼓山區南屏路541號 5F/15F 2022-07-21
30.9萬/坪 總價 1,538 萬（扣車位 1,538 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.85 坪 屋齡17年 含車位
較上次成交 ↑ +523 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +391 萬
現在能賣多少 1,800 萬 較當時 +262 萬（+17%）
高雄市鼓山區南屏路863號 10F/19F 2022-07-15
37.5萬/坪 總價 1,938 萬（扣車位 1,938 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.75 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 2,268 萬 較當時 +330 萬（+17%）
高雄市鼓山區南屏路849號 13F/19F 2022-07-04
22.5萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.69 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,650 萬 較當時 +240 萬（+17%）
高雄市鼓山區南屏路555號 4F/12F 2022-05-25
27.4萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.41 坪 屋齡26年
現在能賣多少 398 萬 較當時 +58 萬（+17%）
高雄市鼓山區南屏路849號 14F/19F 2022-05-06
33.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.5 坪 屋齡16年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 9.6 年 · 估賣家收益 +410 萬
現在能賣多少 1,697 萬 較當時 +247 萬（+17%）
高雄市鼓山區南屏路565號 18F/23F 2022-04-25
39.5萬/坪 總價 3,990 萬（扣車位 3,990 萬）
住宅大樓 1房2廳3衛 權狀 101.14 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 4,669 萬 較當時 +679 萬（+17%）
高雄市鼓山區南屏路567號 3F/23F 2022-04-13
33.6萬/坪 總價 3,430 萬（扣車位 3,130 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 103.2 坪 屋齡9年 含車位 300萬
現在能賣多少 4,013 萬 較當時 +583 萬（+17%）
高雄市鼓山區南屏路567號 20F/23F 2022-04-10
38.5萬/坪 總價 3,920 萬（扣車位 3,520 萬）
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 101.5 坪 屋齡9年 含車位 400萬
較上次成交 ↑ +402 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +159 萬
現在能賣多少 4,587 萬 較當時 +667 萬（+17%）
高雄市鼓山區南屏路536號 9F/12F 2022-03-07
19.9萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.11 坪 屋齡29年
現在能賣多少 796 萬 較當時 +116 萬（+17%）
高雄市鼓山區南屏路536號 8F/12F 2022-02-19
18.8萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.16 坪 屋齡29年
現在能賣多少 948 萬 較當時 +138 萬（+17%）
高雄市鼓山區南屏路849號 3F/19F 2022-02-17
24.7萬/坪 總價 2,850 萬（扣車位 2,850 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 115.27 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 3,335 萬 較當時 +485 萬（+17%）
高雄市鼓山區南屏路536號 11F/12F 2022-02-07
20.9萬/坪 總價 712 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 34.11 坪 屋齡29年
現在能賣多少 833 萬 較當時 +121 萬（+17%）
高雄市鼓山區南屏路855號 15F/19F 2022-01-03
27.3萬/坪 總價 1,212 萬（扣車位 1,212 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.38 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +206 萬（+17%）
高雄市鼓山區南屏路536號 12F/12F 2021-12-27
19.9萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.11 坪 屋齡28年
現在能賣多少 873 萬 較當時 +193 萬（+28%）
高雄市鼓山區南屏路555號 8F/12F 2021-12-08
23.6萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.46 坪 屋齡25年
現在能賣多少 347 萬 較當時 +77 萬（+29%）
高雄市鼓山區南屏路555號 12F/12F 2021-12-05
23.4萬/坪 總價 268 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.46 坪 屋齡25年
現在能賣多少 344 萬 較當時 +76 萬（+28%）
高雄市鼓山區南屏路555號 3F/12F 2021-11-18
24.3萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.53 坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 359 萬 較當時 +79 萬（+28%）
高雄市鼓山區南屏路849號 3F/19F 2021-11-03
25.8萬/坪 總價 990 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.37 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,271 萬 較當時 +281 萬（+28%）
高雄市鼓山區南屏路541號 8F/15F 2021-10-06
23.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.96 坪 屋齡16年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +284 萬（+28%）
高雄市鼓山區南屏路538號 6F/14F 2021-10-04
19.2萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 76.97 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,900 萬 較當時 +420 萬（+28%）
高雄市鼓山區南屏路555號 9F/12F 2021-09-25
20.8萬/坪 總價 258 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.41 坪 屋齡25年
現在能賣多少 331 萬 較當時 +73 萬（+28%）
高雄市鼓山區南屏路849號 2F/19F 2021-09-25
24.0萬/坪 總價 1,288 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.76 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,653 萬 較當時 +365 萬（+28%）
高雄市鼓山區南屏路507號 3F/21F 2021-09-06
21.5萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.64 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +235 萬（+28%）
高雄市鼓山區南屏路555號 4F/12F 2021-09-05
18.9萬/坪 總價 218 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.5 坪 屋齡25年
現在能賣多少 280 萬 較當時 +62 萬（+28%）
高雄市鼓山區南屏路555號 3F/12F 2021-09-03
18.1萬/坪 總價 541 萬（扣車位 541 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 29.9 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 694 萬 較當時 +153 萬（+28%）
高雄市鼓山區南屏路519號 9F/15F 2021-08-26
22.7萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.58 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,386 萬 較當時 +306 萬（+28%）
高雄市鼓山區南屏路863號 18F/19F 2021-08-26
32.5萬/坪 總價 2,888 萬（扣車位 2,888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 88.78 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +853 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +615 萬
現在能賣多少 3,707 萬 較當時 +819 萬（+28%）
高雄市鼓山區南屏路517號 4F/15F 2021-08-22
23.2萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,388 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.74 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,782 萬 較當時 +394 萬（+28%）
高雄市鼓山區南屏路539號 3F/15F 2021-07-30
23.4萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 46.18 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,386 萬 較當時 +306 萬（+28%）
高雄市鼓山區南屏路541號 8F/15F 2021-07-28
24.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.9 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,669 萬 較當時 +369 萬（+28%）
高雄市鼓山區南屏路855號 18F/19F 2021-07-28
28.0萬/坪 總價 2,258 萬（扣車位 2,258 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 80.65 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 2,898 萬 較當時 +640 萬（+28%）
高雄市鼓山區南屏路555號 10F/12F 2021-07-21
21.6萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 11.58 坪 屋齡25年
現在能賣多少 321 萬 較當時 +71 萬（+28%）
高雄市鼓山區南屏路539號 4F/15F 2021-06-09
22.6萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.33 坪 屋齡16年 含車位
現在能賣多少 1,140 萬 較當時 +252 萬（+28%）
高雄市鼓山區南屏路517號 13F/15F 2021-06-09
24.1萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.16 坪 屋齡16年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,797 萬 較當時 +397 萬（+28%）
高雄市鼓山區南屏路849號 2F/19F 2021-05-18
24.2萬/坪 總價 1,126 萬（扣車位 1,126 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.5 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,445 萬 較當時 +319 萬（+28%）

南屏路社區／大樓排行（27 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市鼓山區南屏路505號 95.2 1 筆 13 年 2012-11-14
高雄市鼓山區南屏路532號 66.1 1 筆 18 年 2013-03-20
高雄市鼓山區南屏路567號 32.2 27 筆 4 年 2026-01-30
高雄市鼓山區南屏路565號 30.5 26 筆 3 年 2022-04-25
高雄市鼓山區南屏路561號 28.3 24 筆 2 年 2023-11-25
高雄市鼓山區南屏路881號 28.1 5 筆 16 年 2024-04-27
高雄市鼓山區南屏路863號 27.4 37 筆 12 年 2026-05-31
高雄市鼓山區南屏路861號 26.6 5 筆 11 年 2024-03-09
高雄市鼓山區南屏路849號 26.4 23 筆 13 年 2025-06-11
高雄市鼓山區南屏路563號 26.4 29 筆 2 年 2024-11-02
高雄市鼓山區南屏路855號 25.3 29 筆 12 年 2024-04-08
高雄市鼓山區南屏路857號 24.9 38 筆 11 年 2026-03-11
高雄市鼓山區南屏路511號 24.3 4 筆 15 年 2025-10-17
高雄市鼓山區南屏路851號 24.3 6 筆 11 年 2021-05-02
高雄市鼓山區南屏路859號 24.1 7 筆 11 年 2023-04-27
高雄市鼓山區南屏路853號 23.7 3 筆 13 年 2020-01-03
高雄市鼓山區南屏路539號 23.5 22 筆 13 年 2025-09-07
高雄市鼓山區南屏路879號 23.5 3 筆 13 年 2020-06-24
高雄市鼓山區南屏路509號 22.9 11 筆 12 年 2024-04-15
高雄市鼓山區南屏路541號 22.2 19 筆 13 年 2025-06-22
高雄市鼓山區南屏路517號 21.9 7 筆 12 年 2023-10-15
高雄市鼓山區南屏路507號 21.6 17 筆 20 年 2026-04-19
高雄市鼓山區南屏路519號 19.1 3 筆 12 年 2021-08-26
高雄市鼓山區南屏路555號 18.4 122 筆 22 年 2026-04-10
高雄市鼓山區南屏路538號 17.9 11 筆 18 年 2023-09-27
高雄市鼓山區南屏路534號 17.6 2 筆 26 年 2023-11-12
高雄市鼓山區南屏路536號 16.9 10 筆 25 年 2023-02-01
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鼓山區南屏路 常見問題

鼓山區南屏路房價現在多少？

高雄市鼓山區南屏路實價登錄單價中位 23 萬/坪、平均 24 萬/坪，多數成交落在 14–37 萬/坪，比 鼓山區全區高 0%。共 492 筆，資料截至 2026 年第三季。

南屏路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市鼓山區南屏路505號」，約 95.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。