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鳥松區美德二街 房價行情

內政部實價登錄 · 45 筆

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實價雷達預估單價鳥松區美德二街
推薦單價 24.1 萬/坪 平均 23.4 萬/坪
最低19萬/坪
最高28萬/坪
成交45筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2025-12-12138m 透天高雄市鳥松區美勝五街107號 · 透天 32.4 萬/坪總 3,900 萬 2025-12-12497m 透天高雄市鳥松區民族路10之1號 · 透天 20.6 萬/坪總 1,038 萬 2025-11-24143m 透天高雄市鳥松區美勝五街109號 · 透天 33 萬/坪總 3,980 萬 2025-10-22148m 透天高雄市鳥松區美勝五街111號 · 透天 32.4 萬/坪總 3,900 萬 2025-10-08130m 透天高雄市鳥松區美勝五街103號 · 透天 32.9 萬/坪總 3,958 萬

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高雄市鳥松區美德二街96號 全F/4F 2023-11-01
31.4萬/坪 土地 69.1 萬/坪 總價 2,870 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 91.39 坪 屋齡7年
高雄市鳥松區美德二街11號 全F/4F 2023-02-28
27.1萬/坪 土地 76.1 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 103.21 坪 屋齡3年
高雄市鳥松區美德二街3號 全F/4F 2022-10-22
25.0萬/坪 土地 65.4 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 103.21 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,873 萬 較當時 +293 萬（+11%）
高雄市鳥松區美德二街13號 全F/4F 2022-10-08
25.7萬/坪 土地 61.4 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 103.21 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,951 萬 較當時 +301 萬（+11%）
高雄市鳥松區美德二街7號 全F/4F 2022-06-28
26.0萬/坪 土地 71 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 103.21 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,984 萬 較當時 +304 萬（+11%）
高雄市鳥松區美德二街15號 全F/4F 2022-05-25
26.0萬/坪 土地 62.4 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 103.21 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,984 萬 較當時 +304 萬（+11%）
高雄市鳥松區美德二街21號 全F/4F 2022-05-20
25.2萬/坪 土地 63.5 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 103.21 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,895 萬 較當時 +295 萬（+11%）
高雄市鳥松區美德二街5號 全F/4F 2022-05-17
24.5萬/坪 土地 65.5 萬/坪 總價 2,530 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 103.21 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,817 萬 較當時 +287 萬（+11%）
高雄市鳥松區美德二街9號 全F/4F 2022-05-03
24.1萬/坪 土地 67.5 萬/坪 總價 2,490 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 103.21 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,773 萬 較當時 +283 萬（+11%）
高雄市鳥松區美德二街19號 全F/4F 2021-12-17
25.2萬/坪 土地 62.5 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 103.21 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,187 萬 較當時 +587 萬（+23%）
高雄市鳥松區美德二街17號 全F/4F 2021-09-17
24.2萬/坪 土地 59.1 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 103.21 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,065 萬 較當時 +565 萬（+23%）
高雄市鳥松區美德二街1號 全F/4F 2021-06-19
24.5萬/坪 土地 57.2 萬/坪 總價 2,860 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 116.55 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,506 萬 較當時 +646 萬（+23%）
高雄市鳥松區美德二街23號 全F/4F 2021-05-22
24.0萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 104.27 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,065 萬 較當時 +565 萬（+23%）
高雄市鳥松區美德二街128號 全F/5F 2020-11-06
26.8萬/坪 土地 61.6 萬/坪 總價 3,088 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 115.37 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,123 萬 較當時 +1,035 萬（+34%）
高雄市鳥松區美德二街126號 全F/5F 2020-10-28
27.4萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 117.02 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,272 萬 較當時 +1,072 萬（+34%）
高雄市鳥松區美德二街130號 全F/5F 2020-07-30
25.9萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 3,388 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 131.06 坪 屋齡0年
現在能賣多少 4,523 萬 較當時 +1,135 萬（+34%）
高雄市鳥松區美德二街93號 全F/3F 2020-06-08
26.9萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 93.01 坪 屋齡7年
較上次成交 ↓ −65 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 −193 萬
現在能賣多少 3,338 萬 較當時 +838 萬（+34%）
高雄市鳥松區美德二街10號 全F/4F 2018-11-30
19.6萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 2,010 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 102.37 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,912 萬 較當時 +902 萬（+45%）
高雄市鳥松區美德二街8號 全F/4F 2018-08-09
20.3萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 103.5 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,043 萬 較當時 +943 萬（+45%）
高雄市鳥松區美德二街12號 全F/4F 2018-03-02
19.5萬/坪 土地 50.9 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 102.37 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,898 萬 較當時 +898 萬（+45%）
高雄市鳥松區美德二街92號 全F/4F 2017-12-27
24.6萬/坪 土地 54.1 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 91.39 坪 屋齡1年
高雄市鳥松區美德二街16號 全F/4F 2017-11-08
22.2萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 117.06 坪 屋齡0年
高雄市鳥松區美德二街98號 全F/4F 2017-11-07
21.0萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 92.86 坪 屋齡1年
高雄市鳥松區美德二街110號 全F/5F 2017-07-08
22.6萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 7房2廳7衛 權狀 128.03 坪 屋齡2年
高雄市鳥松區美德二街96號 全F/4F 2017-02-23
21.4萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,960 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 91.39 坪 屋齡1年
高雄市鳥松區美德二街90號 全F/4F 2017-02-21
20.9萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 93.4 坪 屋齡1年
高雄市鳥松區美德二街116號 全F/5F 2017-02-11
20.5萬/坪 土地 42.4 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 122.19 坪 屋齡2年
高雄市鳥松區美德二街122號 全F/5F 2016-12-22
18.6萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 2,388 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 128.32 坪 屋齡1年
高雄市鳥松區美德二街118號 全F/5F 2016-06-14
19.0萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 2,320 萬
透天 7房2廳6衛 權狀 122.19 坪 屋齡1年
高雄市鳥松區美德二街120號 全F/5F 2016-03-29
19.6萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 2,390 萬
透天 7房2廳7衛 權狀 122.19 坪 屋齡1年
高雄市鳥松區美德二街112號 1F/5F 2016-03-16
20.5萬/坪 總價 2,500 萬
店面 7房2廳6衛 權狀 121.76 坪 屋齡1年
高雄市鳥松區美德二街39號 全F/4F 2015-10-12
24.2萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 2,460 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 101.75 坪 屋齡1年
高雄市鳥松區美德二街89號 全F/4F 2014-10-28
24.0萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 2,475 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 103.05 坪 屋齡1年
高雄市鳥松區美德二街79號 全F/4F 2014-10-24
21.4萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 105.33 坪 屋齡1年
高雄市鳥松區美德二街77號 全F/4F 2014-10-24
28.6萬/坪 土地 37.5 萬/坪 總價 3,022 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 105.73 坪 屋齡1年
高雄市鳥松區美德二街85號 全F/4F 2014-09-26
24.9萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 98.38 坪 屋齡1年
高雄市鳥松區美德二街81號 全F/4F 2014-06-17
24.5萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 2,540 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 103.77 坪 屋齡1年
高雄市鳥松區美德二街87號 全F/4F 2014-03-31
22.8萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 104.32 坪 屋齡1年
高雄市鳥松區美德二街83號 全F/4F 2014-02-17
22.8萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 2,368 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 103.82 坪 屋齡1年
高雄市鳥松區美德二街99號 全F/3F 2013-12-01
22.1萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 92.82 坪 屋齡0年
高雄市鳥松區美德二街97號 全F/3F 2013-11-11
22.4萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 91.65 坪 屋齡0年
高雄市鳥松區美德二街91號 全F/3F 2013-09-25
24.8萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 125.16 坪 屋齡0年
高雄市鳥松區美德二街101號 全F/3F 2013-09-23
11.5萬/坪 總價 1,289 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 111.91 坪 屋齡0年
高雄市鳥松區美德二街93號 全F/3F 2013-08-19
27.6萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 2,565 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 93.01 坪 屋齡0年
高雄市鳥松區美德二街95號 全F/3F 2013-08-11
22.9萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 93.92 坪 屋齡0年

美德二街社區／大樓排行（43 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市鳥松區美德二街77號 28.6 1 筆 1 年 2014-10-24
高雄市鳥松區美德二街126號 27.4 1 筆 0 年 2020-10-28
高雄市鳥松區美德二街93號 27.2 2 筆 4 年 2020-06-08
高雄市鳥松區美德二街11號 27.1 1 筆 3 年 2023-02-28
高雄市鳥松區美德二街128號 26.8 1 筆 0 年 2020-11-06
高雄市鳥松區美德二街96號 26.4 2 筆 4 年 2023-11-01
高雄市鳥松區美德二街7號 26 1 筆 2 年 2022-06-28
高雄市鳥松區美德二街15號 26 1 筆 2 年 2022-05-25
高雄市鳥松區美德二街130號 25.9 1 筆 0 年 2020-07-30
高雄市鳥松區美德二街13號 25.7 1 筆 2 年 2022-10-08
高雄市鳥松區美德二街21號 25.2 1 筆 2 年 2022-05-20
高雄市鳥松區美德二街19號 25.2 1 筆 1 年 2021-12-17
高雄市鳥松區美德二街3號 25 1 筆 2 年 2022-10-22
高雄市鳥松區美德二街85號 24.9 1 筆 1 年 2014-09-26
高雄市鳥松區美德二街91號 24.8 1 筆 0 年 2013-09-25
高雄市鳥松區美德二街92號 24.6 1 筆 1 年 2017-12-27
高雄市鳥松區美德二街5號 24.5 1 筆 2 年 2022-05-17
高雄市鳥松區美德二街1號 24.5 1 筆 1 年 2021-06-19
高雄市鳥松區美德二街81號 24.5 1 筆 1 年 2014-06-17
高雄市鳥松區美德二街17號 24.2 1 筆 1 年 2021-09-17
高雄市鳥松區美德二街39號 24.2 1 筆 1 年 2015-10-12
高雄市鳥松區美德二街9號 24.1 1 筆 2 年 2022-05-03
高雄市鳥松區美德二街23號 24 1 筆 1 年 2021-05-22
高雄市鳥松區美德二街89號 24 1 筆 1 年 2014-10-28
高雄市鳥松區美德二街95號 22.9 1 筆 0 年 2013-08-11
高雄市鳥松區美德二街87號 22.8 1 筆 1 年 2014-03-31
高雄市鳥松區美德二街83號 22.8 1 筆 1 年 2014-02-17
高雄市鳥松區美德二街110號 22.6 1 筆 2 年 2017-07-08
高雄市鳥松區美德二街97號 22.4 1 筆 0 年 2013-11-11
高雄市鳥松區美德二街16號 22.2 1 筆 0 年 2017-11-08
高雄市鳥松區美德二街99號 22.1 1 筆 0 年 2013-12-01
高雄市鳥松區美德二街79號 21.4 1 筆 1 年 2014-10-24
高雄市鳥松區美德二街98號 21 1 筆 1 年 2017-11-07
高雄市鳥松區美德二街90號 20.9 1 筆 1 年 2017-02-21
高雄市鳥松區美德二街116號 20.5 1 筆 2 年 2017-02-11
高雄市鳥松區美德二街112號 20.5 1 筆 1 年 2016-03-16
高雄市鳥松區美德二街8號 20.3 1 筆 1 年 2018-08-09
高雄市鳥松區美德二街10號 19.6 1 筆 1 年 2018-11-30
高雄市鳥松區美德二街120號 19.6 1 筆 1 年 2016-03-29
高雄市鳥松區美德二街12號 19.5 1 筆 1 年 2018-03-02
高雄市鳥松區美德二街118號 19 1 筆 1 年 2016-06-14
高雄市鳥松區美德二街122號 18.6 1 筆 1 年 2016-12-22
高雄市鳥松區美德二街101號 11.5 1 筆 0 年 2013-09-23
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鳥松區美德二街 常見問題

鳥松區美德二街房價現在多少？

高雄市鳥松區美德二街實價登錄單價中位 24.1 萬/坪、平均 23.4 萬/坪，多數成交落在 19–28 萬/坪，比 鳥松區全區高 28%。共 45 筆，資料截至 2026 年第三季。

美德二街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市鳥松區美德二街77號」，約 28.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。