首頁›高雄市›鳥松區›本館路

鳥松區本館路 房價行情

內政部實價登錄 · 21 筆

圖卡分享

本路各巷弄行情

本館路281巷3 筆本館路46巷3 筆本館路72巷2 筆本館路200巷1 筆本館路437巷1 筆本館路441巷1 筆
實價雷達預估單價鳥松區本館路
推薦單價 14.5 萬/坪 平均 16.4 萬/坪
最低4萬/坪
最高32萬/坪
成交21筆
想買或想賣這裡？找我們買賣 →

附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-22282m 6F/7F高雄市鳥松區大埤路36之101號 · 華廈 15.7 萬/坪總 200 萬 2026-04-23111m 8F/13F高雄市鳥松區大埤路23巷9弄8號 · 住宅大樓 20.5 萬/坪總 930 萬 2026-03-15240m 6F/10F高雄市鳥松區大埤路29之322號 · 華廈 12.5 萬/坪總 185 萬 2026-02-13266m 12F/12F高雄市鳥松區大埤路29之256號 · 住宅大樓 12.8 萬/坪總 630 萬 2026-01-29363m 12F/24F高雄市鳥松區公園路1號 · 住宅大樓 31.8 萬/坪總 3,600 萬

近期成交紀錄（可篩選）

更多

下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

高雄市鳥松區本館路281巷2號 全F/5F 2023-09-26
23.6萬/坪 土地 69.1 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 76.37 坪 屋齡24年
高雄市鳥松區本館路3之7號 2F/5F 2020-02-11
15.2萬/坪 總價 435 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 28.62 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 578 萬 較當時 +143 萬（+33%）
高雄市鳥松區本館路3之7號 2F/5F 2019-10-16
14.5萬/坪 總價 415 萬
公寓 6房0廳6衛 權狀 28.62 坪 屋齡39年
現在能賣多少 599 萬 較當時 +184 萬（+44%）
高雄市鳥松區本館路46巷1號 2F/10F 2019-10-02
12.2萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 48.33 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 851 萬 較當時 +261 萬（+44%）
高雄市鳥松區本館路281巷12號 全F/5F 2019-02-27
16.1萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 77.53 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,804 萬 較當時 +554 萬（+44%）
高雄市鳥松區本館路15號 全F/5F 2018-06-29
31.6萬/坪 土地 67.8 萬/坪 總價 5,250 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 166.07 坪 屋齡5年
現在能賣多少 7,577 萬 較當時 +2,327 萬（+44%）
高雄市鳥松區本館路46巷4弄2號 全F/3F 2017-01-11
18.1萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 1,168 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 64.67 坪 屋齡24年
高雄市鳥松區本館路3之11號 5F/5F 2016-09-01
3.5萬/坪 總價 100 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 28.62 坪 屋齡36年
高雄市鳥松區本館路12之3號 全F/5F 2014-08-15
24.1萬/坪 土地 55.5 萬/坪 總價 2,788.9 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 115.81 坪 屋齡19年
高雄市鳥松區本館路397號 1F/5F 2014-07-14
14.2萬/坪 總價 1,380 萬
店面 5房2廳3衛 權狀 97.48 坪 屋齡24年
高雄市鳥松區本館路72巷4之4號 5F/5F 2014-03-07
7.3萬/坪 總價 180 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.74 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +83 萬
高雄市鳥松區本館路200巷7號 全F/3F 2013-11-28
12.4萬/坪 土地 15.1 萬/坪 總價 770 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 62.16 坪 屋齡26年
高雄市鳥松區本館路72巷4之4號 5F/5F 2013-07-24
3.4萬/坪 總價 85 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.74 坪 屋齡33年
高雄市鳥松區本館路441巷10號 全F/4F 2013-06-28
9.9萬/坪 土地 22.7 萬/坪 總價 562 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 56.72 坪 屋齡25年
高雄市鳥松區本館路46巷1號 9F/10F 2013-06-09
10.5萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.8 坪 屋齡20年
高雄市鳥松區本館路281巷6號 全F/5F 2013-04-23
13.2萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 1,005 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 76.37 坪 屋齡14年
高雄市鳥松區本館路56之1號 全F/4F 2013-01-21
36.3萬/坪 土地 88.2 萬/坪 總價 4,428 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 122.14 坪 屋齡1年
高雄市鳥松區本館路379之5號 全F/3F 2012-10-26
16.2萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 918 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 56.68 坪 屋齡26年
高雄市鳥松區本館路437巷15號 全F/5F 2012-10-05
9.8萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
透天 4房3廳2衛 權狀 86.89 坪 屋齡19年 含車位
高雄市鳥松區本館路192號 全F/3F 2012-09-28
28.2萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.42 坪 屋齡28年
高雄市鳥松區本館路379之15號 全F/3F 2012-09-04
23.5萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 51.04 坪 屋齡26年

本館路社區／大樓排行（18 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市鳥松區本館路56之1號 36.3 1 筆 1 年 2013-01-21
高雄市鳥松區本館路15號 31.6 1 筆 5 年 2018-06-29
高雄市鳥松區本館路192號 28.2 1 筆 28 年 2012-09-28
高雄市鳥松區本館路12之3號 24.1 1 筆 19 年 2014-08-15
高雄市鳥松區本館路281巷2號 23.6 1 筆 24 年 2023-09-26
高雄市鳥松區本館路379之15號 23.5 1 筆 26 年 2012-09-04
高雄市鳥松區本館路46巷4弄2號 18.1 1 筆 24 年 2017-01-11
高雄市鳥松區本館路379之5號 16.2 1 筆 26 年 2012-10-26
高雄市鳥松區本館路281巷12號 16.1 1 筆 20 年 2019-02-27
高雄市鳥松區本館路3之7號 14.8 2 筆 40 年 2020-02-11
高雄市鳥松區本館路397號 14.2 1 筆 24 年 2014-07-14
高雄市鳥松區本館路281巷6號 13.2 1 筆 14 年 2013-04-23
高雄市鳥松區本館路200巷7號 12.4 1 筆 26 年 2013-11-28
高雄市鳥松區本館路46巷1號 11.3 2 筆 23 年 2019-10-02
高雄市鳥松區本館路441巷10號 9.9 1 筆 25 年 2013-06-28
高雄市鳥松區本館路437巷15號 9.8 1 筆 19 年 2012-10-05
高雄市鳥松區本館路72巷4之4號 5.4 2 筆 34 年 2014-03-07
高雄市鳥松區本館路3之11號 3.5 1 筆 36 年 2016-09-01
在鳥松區要過戶?周邊 7 位登記代書

鳥松區本館路 常見問題

鳥松區本館路房價現在多少？

高雄市鳥松區本館路實價登錄單價中位 14.5 萬/坪、平均 16.4 萬/坪，多數成交落在 4–32 萬/坪，比 鳥松區全區低 23%。共 21 筆，資料截至 2026 年第三季。

本館路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 23.5、巷弄門牌 12.2 萬/坪，巷內比臨路低 48%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

本館路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市鳥松區本館路56之1號」，約 36.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。