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鳥松區圓山北路 房價行情

內政部實價登錄 · 18 筆

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實價雷達預估單價鳥松區圓山北路
推薦單價 15.7 萬/坪 平均 16.1 萬/坪
最低10萬/坪
最高25萬/坪
成交18筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-07204m 9F/20F高雄市鳥松區球場路135號 · 住宅大樓 31.4 萬/坪總 2,099 萬 2026-06-07215m 透天高雄市鳥松區興華街17巷6號 · 透天 39.1 萬/坪總 2,438 萬 2026-03-05223m 3F/19F高雄市鳥松區球場路131號 · 住宅大樓 32.8 萬/坪總 1,088 萬 2026-03-05223m 14F/19F高雄市鳥松區球場路131號 · 住宅大樓 34.3 萬/坪總 1,118 萬 2026-02-05204m 14F/20F高雄市鳥松區球場路135號 · 住宅大樓 33.4 萬/坪總 2,175 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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高雄市鳥松區圓山北路7號 11F/14F 2025-10-18
16.4萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 — 權狀 87 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +93 萬（+7%）
高雄市鳥松區圓山北路9號 9F/14F 2025-06-08
23.2萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 75.35 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +820 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +431 萬
現在能賣多少 1,864 萬 較當時 +114 萬（+7%）
高雄市鳥松區圓山北路13號 16F/20F 2025-05-05
18.1萬/坪 總價 2,560 萬（扣車位 2,560 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 141.2 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 2,727 萬 較當時 +167 萬（+7%）
高雄市鳥松區圓山北路11號 3F/20F 2022-04-11
15.6萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 141.5 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 2,517 萬 較當時 +317 萬（+14%）
高雄市鳥松區圓山北路11號 7F/20F 2021-11-20
15.7萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 權狀 127.21 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 2,519 萬 較當時 +519 萬（+26%）
高雄市鳥松區圓山北路9號 8F/14F 2021-11-11
15.1萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 85.84 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,638 萬 較當時 +338 萬（+26%）
高雄市鳥松區圓山北路13號 16F/20F 2021-08-09
19.3萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,450 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 126.92 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 3,086 萬 較當時 +636 萬（+26%）
高雄市鳥松區圓山北路7號 6F/14F 2021-06-20
16.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.01 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 1,575 萬 較當時 +325 萬（+26%）
高雄市鳥松區圓山北路7號 12F/14F 2021-04-11
15.6萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +284 萬
現在能賣多少 1,713 萬 較當時 +353 萬（+26%）
高雄市鳥松區圓山北路7號 9F/14F 2020-07-28
14.2萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 76.01 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,481 萬 較當時 +401 萬（+37%）
高雄市鳥松區圓山北路7號 12F/14F 2020-07-18
12.1萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 87 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,440 萬 較當時 +390 萬（+37%）
高雄市鳥松區圓山北路9號 9F/14F 2020-06-05
12.3萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 75.35 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 1,276 萬 較當時 +346 萬（+37%）
高雄市鳥松區圓山北路13號 16F/20F 2018-06-28
18.8萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
住宅大樓 3房1廳3衛 權狀 126.92 坪 屋齡19年 含車位
現在能賣多少 3,543 萬 較當時 +1,163 萬（+49%）
高雄市鳥松區圓山北路7號 12F/14F 2018-04-05
9.4萬/坪 總價 822 萬（扣車位 822 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 87 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +402 萬（+49%）
高雄市鳥松區圓山北路13號 16F/20F 2018-01-05
18.1萬/坪 總價 2,300 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 126.92 坪 屋齡19年
現在能賣多少 3,424 萬 較當時 +1,124 萬（+49%）
高雄市鳥松區圓山北路9號 13F/14F 2015-10-09
13.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 75.35 坪 屋齡15年 含車位
高雄市鳥松區圓山北路7號 8F/14F 2014-04-02
9.9萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 86.5 坪 屋齡14年 含車位
高雄市鳥松區圓山北路7號 7F/14F 2014-01-02
25.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.4 坪 屋齡14年 含車位

圓山北路社區／大樓排行（4 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市鳥松區圓山北路13號 18.6 4 筆 22 年 2025-05-05
高雄市鳥松區圓山北路9號 16 4 筆 20 年 2025-06-08
高雄市鳥松區圓山北路11號 15.6 2 筆 23 年 2022-04-11
高雄市鳥松區圓山北路7號 14.9 8 筆 19 年 2025-10-18
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鳥松區圓山北路 常見問題

鳥松區圓山北路房價現在多少？

高雄市鳥松區圓山北路實價登錄單價中位 15.7 萬/坪、平均 16.1 萬/坪，多數成交落在 10–25 萬/坪，比 鳥松區全區低 17%。共 18 筆，資料截至 2026 年第三季。

圓山北路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市鳥松區圓山北路13號」，約 18.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。