鳥松區仁愛路 房價行情
內政部實價登錄 · 108 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸,看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。(為估計位置,以路段中心顯示)
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異,部分郊區當年可能無測繪。
載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」=親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易,價格易失真,預設已排除。
近期成交紀錄(可篩選)
更多
下拉挑條件,清單即時更新;更多條件點「更多」。
仁愛路社區/大樓排行(95 個門牌)
以門牌歸戶,這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區/大樓(門牌) | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市鳥松區仁愛路227號 | 38.1 | 1 筆 | 1 年 | 2023-02-19 |
| 高雄市鳥松區仁愛路233號 | 36.8 | 1 筆 | 1 年 | 2023-09-08 |
| 高雄市鳥松區仁愛路215號 | 35 | 1 筆 | 1 年 | 2023-04-08 |
| 高雄市鳥松區仁愛路219號 | 35 | 1 筆 | 0 年 | 2022-12-26 |
| 高雄市鳥松區仁愛路225號 | 35 | 1 筆 | 0 年 | 2022-11-10 |
| 高雄市鳥松區仁愛路223號 | 34.8 | 1 筆 | 1 年 | 2023-07-05 |
| 高雄市鳥松區仁愛路221號 | 34.5 | 1 筆 | 0 年 | 2022-12-31 |
| 高雄市鳥松區仁愛路217號 | 34.5 | 1 筆 | 0 年 | 2022-12-10 |
| 高雄市鳥松區仁愛路247號 | 34.1 | 1 筆 | 1 年 | 2023-03-27 |
| 高雄市鳥松區仁愛路241號 | 34.1 | 1 筆 | 0 年 | 2022-12-31 |
| 高雄市鳥松區仁愛路239號 | 34.1 | 1 筆 | 0 年 | 2022-11-12 |
| 高雄市鳥松區仁愛路249號 | 34 | 1 筆 | 1 年 | 2023-08-27 |
| 高雄市鳥松區仁愛路235號 | 34 | 1 筆 | 1 年 | 2023-07-28 |
| 高雄市鳥松區仁愛路245號 | 33.8 | 1 筆 | 1 年 | 2023-06-10 |
| 高雄市鳥松區仁愛路243號 | 33.8 | 1 筆 | 1 年 | 2023-06-10 |
| 高雄市鳥松區仁愛路129號 | 33.7 | 1 筆 | 1 年 | 2014-06-27 |
| 高雄市鳥松區仁愛路251號 | 33.4 | 1 筆 | 1 年 | 2023-05-14 |
| 高雄市鳥松區仁愛路229號 | 32.3 | 1 筆 | 1 年 | 2023-06-18 |
| 高雄市鳥松區仁愛路231號 | 29.3 | 1 筆 | 1 年 | 2023-12-26 |
| 高雄市鳥松區仁愛路116號 | 29.2 | 1 筆 | 1 年 | 2014-06-27 |
| 高雄市鳥松區仁愛路122號 | 28.4 | 1 筆 | 1 年 | 2014-10-31 |
| 高雄市鳥松區仁愛路105號 | 28.2 | 1 筆 | 2 年 | 2015-03-17 |
| 高雄市鳥松區仁愛路66巷35號 | 28.1 | 2 筆 | 3 年 | 2018-10-06 |
| 高雄市鳥松區仁愛路119號 | 27.5 | 1 筆 | 1 年 | 2014-11-12 |
| 高雄市鳥松區仁愛路213號 | 27.1 | 1 筆 | 1 年 | 2023-12-11 |
| 高雄市鳥松區仁愛路121號 | 27 | 1 筆 | 1 年 | 2014-06-09 |
| 高雄市鳥松區仁愛路128號 | 26.9 | 1 筆 | 1 年 | 2015-03-04 |
| 高雄市鳥松區仁愛路109號 | 26.8 | 1 筆 | 1 年 | 2014-06-24 |
| 高雄市鳥松區仁愛路118號 | 26.3 | 2 筆 | 2 年 | 2016-06-29 |
| 高雄市鳥松區仁愛路155號 | 26.3 | 1 筆 | 1 年 | 2015-05-28 |
| 高雄市鳥松區仁愛路175號 | 26.1 | 2 筆 | 5 年 | 2025-02-24 |
| 高雄市鳥松區仁愛路123號 | 25.9 | 2 筆 | 5 年 | 2021-04-18 |
| 高雄市鳥松區仁愛路101號 | 25.9 | 1 筆 | 2 年 | 2015-04-09 |
| 高雄市鳥松區仁愛路161號 | 25.4 | 1 筆 | 1 年 | 2015-05-13 |
| 高雄市鳥松區仁愛路120號 | 25.2 | 2 筆 | 3 年 | 2017-05-30 |
| 高雄市鳥松區仁愛路103號 | 25.1 | 1 筆 | 2 年 | 2015-02-10 |
| 高雄市鳥松區仁愛路66巷23號 | 24.9 | 3 筆 | 2 年 | 2017-05-04 |
| 高雄市鳥松區仁愛路66巷31號 | 24.9 | 1 筆 | 1 年 | 2014-04-20 |
| 高雄市鳥松區仁愛路36號 | 24.7 | 1 筆 | 1 年 | 2021-07-10 |
| 高雄市鳥松區仁愛路38號 | 24.3 | 1 筆 | 1 年 | 2021-05-19 |
| 高雄市鳥松區仁愛路66巷33號 | 23.9 | 2 筆 | 2 年 | 2016-04-01 |
| 高雄市鳥松區仁愛路125號 | 23.9 | 1 筆 | 1 年 | 2014-07-11 |
| 高雄市鳥松區仁愛路66巷37號 | 23.9 | 1 筆 | 1 年 | 2014-01-21 |
| 高雄市鳥松區仁愛路107號 | 23.8 | 1 筆 | 1 年 | 2014-10-30 |
| 高雄市鳥松區仁愛路126號 | 23.7 | 1 筆 | 1 年 | 2015-04-15 |
| 高雄市鳥松區仁愛路66巷5號 | 23.5 | 1 筆 | 0 年 | 2013-11-13 |
| 高雄市鳥松區仁愛路111號 | 23.4 | 1 筆 | 1 年 | 2014-10-02 |
| 高雄市鳥松區仁愛路127號 | 23.4 | 1 筆 | 1 年 | 2014-07-14 |
| 高雄市鳥松區仁愛路113號 | 23.4 | 1 筆 | 1 年 | 2014-06-19 |
| 高雄市鳥松區仁愛路117號 | 23.4 | 1 筆 | 1 年 | 2014-06-09 |
| 高雄市鳥松區仁愛路66巷1號 | 23.1 | 2 筆 | 3 年 | 2017-08-08 |
| 高雄市鳥松區仁愛路115號 | 22.7 | 1 筆 | 1 年 | 2014-10-08 |
| 高雄市鳥松區仁愛路159號 | 22.6 | 1 筆 | 1 年 | 2015-01-05 |
| 高雄市鳥松區仁愛路130號 | 22.5 | 1 筆 | 0 年 | 2014-11-05 |
| 高雄市鳥松區仁愛路165號 | 22.4 | 1 筆 | 0 年 | 2014-12-06 |
| 高雄市鳥松區仁愛路151號 | 22.2 | 1 筆 | 1 年 | 2015-04-02 |
| 高雄市鳥松區仁愛路132號 | 21.9 | 1 筆 | 1 年 | 2015-01-10 |
| 高雄市鳥松區仁愛路153號 | 21.8 | 1 筆 | 1 年 | 2015-06-03 |
| 高雄市鳥松區仁愛路66巷29號 | 21.4 | 2 筆 | 3 年 | 2019-06-21 |
| 高雄市鳥松區仁愛路157號 | 21.3 | 1 筆 | 1 年 | 2015-06-04 |
| 高雄市鳥松區仁愛路169號 | 21.1 | 1 筆 | 2 年 | 2019-01-17 |
| 高雄市鳥松區仁愛路163號 | 21.1 | 1 筆 | 1 年 | 2015-03-20 |
| 高雄市鳥松區仁愛路66巷27號 | 20.9 | 2 筆 | 5 年 | 2022-11-18 |
| 高雄市鳥松區仁愛路177號 | 20.9 | 1 筆 | 1 年 | 2018-03-15 |
| 高雄市鳥松區仁愛路66巷21號 | 20.9 | 1 筆 | 0 年 | 2013-11-06 |
| 高雄市鳥松區仁愛路173號 | 20.5 | 1 筆 | 2 年 | 2019-06-25 |
| 高雄市鳥松區仁愛路66巷13號 | 20.3 | 2 筆 | 2 年 | 2017-02-21 |
| 高雄市鳥松區仁愛路68號 | 20.2 | 1 筆 | 1 年 | 2014-04-11 |
| 高雄市鳥松區仁愛路66巷19號 | 19.9 | 1 筆 | 1 年 | 2014-06-22 |
| 高雄市鳥松區仁愛路66巷25號 | 19.7 | 2 筆 | 3 年 | 2017-06-16 |
| 高雄市鳥松區仁愛路66巷15號 | 19.6 | 1 筆 | 1 年 | 2014-01-18 |
| 高雄市鳥松區仁愛路17號 | 19.5 | 1 筆 | 2 年 | 2018-04-15 |
| 高雄市鳥松區仁愛路66巷7號 | 19.5 | 1 筆 | 1 年 | 2014-02-04 |
| 高雄市鳥松區仁愛路66巷3號 | 19.5 | 1 筆 | 1 年 | 2014-02-04 |
| 高雄市鳥松區仁愛路66巷17號 | 19.5 | 1 筆 | 0 年 | 2013-11-03 |
| 高雄市鳥松區仁愛路66巷9號 | 19.4 | 1 筆 | 0 年 | 2013-11-02 |
| 高雄市鳥松區仁愛路66巷11號 | 19.3 | 1 筆 | 0 年 | 2013-10-31 |
| 高雄市鳥松區仁愛路19號 | 18.9 | 1 筆 | 2 年 | 2018-04-17 |
| 高雄市鳥松區仁愛路25巷6號 | 18.8 | 1 筆 | 1 年 | 2017-12-02 |
| 高雄市鳥松區仁愛路171號 | 18.6 | 1 筆 | 1 年 | 2018-11-01 |
| 高雄市鳥松區仁愛路21號 | 18.3 | 1 筆 | 2 年 | 2018-05-22 |
| 高雄市鳥松區仁愛路167號 | 18.1 | 1 筆 | 1 年 | 2018-11-14 |
| 高雄市鳥松區仁愛路70號 | 17.6 | 1 筆 | 1 年 | 2014-02-03 |
| 高雄市鳥松區仁愛路25巷8號 | 17.5 | 1 筆 | 1 年 | 2017-09-27 |
| 高雄市鳥松區仁愛路25巷10號 | 17.3 | 1 筆 | 1 年 | 2017-09-11 |
| 高雄市鳥松區仁愛路47之3號 | 16.6 | 1 筆 | 2 年 | 2014-03-04 |
| 高雄市鳥松區仁愛路33號 | 16.2 | 1 筆 | 2 年 | 2020-03-03 |
| 高雄市鳥松區仁愛路29號 | 16.1 | 1 筆 | 2 年 | 2018-06-30 |
| 高雄市鳥松區仁愛路47之1號 | 16 | 1 筆 | 1 年 | 2013-10-22 |
| 高雄市鳥松區仁愛路47號 | 16 | 1 筆 | 1 年 | 2013-06-27 |
| 高雄市鳥松區仁愛路47之2號 | 15.9 | 1 筆 | 1 年 | 2013-10-07 |
| 高雄市鳥松區仁愛路27號 | 15.4 | 1 筆 | 2 年 | 2018-07-26 |
| 高雄市鳥松區仁愛路31號 | 14.7 | 1 筆 | 2 年 | 2020-02-22 |
| 高雄市鳥松區仁愛路23號 | 14.7 | 1 筆 | 3 年 | 2019-02-18 |
| 高雄市鳥松區仁愛路25巷1號 | 11.8 | 1 筆 | 3 年 | 2019-06-28 |
本路段中位 比 鳥松區全區高 24%。 資料涵蓋 2013–2025 年、共 108 筆,截至 2026 年第三季。
仁愛路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租,參考價值高。
仁愛路單價走勢
仁愛路時光機 · 歷年回放
以 仁愛路各年成交單價計算(年均)。資料來源:內政部實價登錄/實價雷達 housetw.com
仁愛路交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 1 站。車站含台鐵/捷運/高鐵(OSM);步行時間以 75 公尺/分估算。
仁愛路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap,以該範圍中心周邊計算,鄉村覆蓋可能不全。
鳥松區其他路段
鳥松區仁愛路近年在內政部實價登錄累積 108 筆成交,單價中位數約 23.4 萬/坪、平均 24.2 萬/坪,多數成交落在 16 到 35 萬/坪之間(已排除親友、特殊交易與極端值)。這個樣本數相當充足,中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2025 年,單價中位數上漲約 21%,呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較,並用下方逐筆成交明細確認,避免被單一極高或極低的個案誤導。
仁愛路租金行情 · 租賃實價登錄
鳥松區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
鳥松區仁愛路 常見問題
鳥松區仁愛路房價現在多少?
高雄市鳥松區仁愛路實價登錄單價中位 23.4 萬/坪、平均 24.2 萬/坪,多數成交落在 16–35 萬/坪,比 鳥松區全區高 24%。共 108 筆,資料截至 2026 年第三季。
仁愛路臨路和巷內價差多少?
主路門牌單價中位 24.5、巷弄門牌 20.6 萬/坪,巷內比臨路低 16%。臨路溢價(店面/金店面效應),自住可往巷內找較划算。
仁愛路哪一棟單價最高?
以門牌歸戶,本路段單價中位最高為「高雄市鳥松區仁愛路227號」,約 38.1 萬/坪;點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎?
資料來自內政部實價登錄(每月更新),本站定期同步,目前截至 2026 年第三季,並已排除親友/員工等特殊交易與明顯離群值,盡量貼近真實市場行情。