阿蓮區民權路 房價行情
內政部實價登錄 · 41 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價阿蓮區民權路
推薦單價 12.6 萬/坪 平均 14.3 萬/坪
最低5萬/坪
最高28萬/坪
成交41筆
各屋型中位· 近 3 年
透天21.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 20年以上21.9 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-09-05438m 11F/12F高雄市阿蓮區中山路72巷22號 · 住宅大樓 11.9 萬/坪總 380 萬 2026-09-03176m 3F/5F高雄市阿蓮區中正路780號 · 華廈 24.6 萬/坪總 730 萬 2026-07-08176m 3F/5F高雄市阿蓮區中正路780號 · 華廈 24.6 萬/坪總 730 萬 2026-06-28400m 透天高雄市阿蓮區民生路138巷102弄6號 · 透天 32.1 萬/坪總 1,730 萬 2026-05-29166m 2F/5F高雄市阿蓮區中正路808號 · 華廈 24.7 萬/坪總 620 萬 2026-05-10421m 6F/12F高雄市阿蓮區中山路72巷24號 · 住宅大樓 10.4 萬/坪總 395 萬 2026-04-23428m 10F/12F高雄市阿蓮區中山路72巷18號 · 住宅大樓 12.8 萬/坪總 586 萬 2026-01-28400m 透天高雄市阿蓮區民生路138巷102弄6號 · 透天 31.5 萬/坪總 1,698 萬 2026-01-03176m 3F/5F高雄市阿蓮區中正路780號 · 華廈 24.8 萬/坪總 558 萬 2025-12-20176m 2F/5F高雄市阿蓮區中正路780號 · 華廈 28.2 萬/坪總 750 萬 2025-12-20176m 2F/5F高雄市阿蓮區中正路780號 · 華廈 28.2 萬/坪總 750 萬 2025-12-11421m 3F/12F高雄市阿蓮區中山路72巷24號 · 住宅大樓 12.7 萬/坪總 420 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
高雄市阿蓮區民權路18巷11號 全F/1F 2017-01-11
15.7萬/坪 土地 6 萬/坪 總價 180 萬
高雄市阿蓮區民權路120巷35號 全F/2F 2016-10-12
5.7萬/坪 土地 7.3 萬/坪 總價 180 萬
高雄市阿蓮區民權路18巷15號 全F/2F 2016-06-01
7.0萬/坪 土地 7 萬/坪 總價 260 萬
高雄市阿蓮區民權路58巷10號 全F/2F 2015-06-08
9.3萬/坪 土地 10.3 萬/坪 總價 180 萬
高雄市阿蓮區民權路120巷11弄59號 全F/2F 2015-06-05
13.5萬/坪 土地 12.7 萬/坪 總價 450 萬
高雄市阿蓮區民權路92巷34號 全F/2F 2015-04-02
9.1萬/坪 土地 11.6 萬/坪 總價 250 萬
高雄市阿蓮區民權路120巷15號 全F/3F 2015-02-11
6.9萬/坪 土地 12.3 萬/坪 總價 300 萬
高雄市阿蓮區民權路120巷11弄100號 全F/2F 2014-12-25
3.9萬/坪 土地 3.2 萬/坪 總價 150 萬
高雄市阿蓮區民權路120巷11弄15號 全F/2F 2013-12-20
14.1萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 465 萬
高雄市阿蓮區民權路92巷48弄1號 全F/2F 2013-10-29
8.0萬/坪 土地 8.4 萬/坪 總價 175 萬
高雄市阿蓮區民權路120巷11弄13號 全F/2F 2013-09-11
10.7萬/坪 土地 13 萬/坪 總價 350 萬
高雄市阿蓮區民權路120巷11弄18號 全F/2F 2013-09-04
4.9萬/坪 土地 5 萬/坪 總價 200 萬
高雄市阿蓮區民權路58巷10號 全F 2013-07-30
7.0萬/坪 土地 7.7 萬/坪 總價 135 萬
高雄市阿蓮區民權路181號 全F/2F 2013-05-17
11.9萬/坪 土地 15.9 萬/坪 總價 550 萬
高雄市阿蓮區民權路170巷40號 全F/3F 2012-12-28
9.2萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 400 萬
高雄市阿蓮區民權路92巷32號 全F/2F 2012-12-18
6.7萬/坪 土地 8.8 萬/坪 總價 190 萬
高雄市阿蓮區民權路120巷59號 全F/4F 2012-10-06
5.5萬/坪 土地 13.7 萬/坪 總價 360 萬
高雄市阿蓮區民權路58巷20號 全F/1F 2012-09-01
3.3萬/坪 土地 2.4 萬/坪 總價 82 萬
民權路社區／大樓排行（37 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市阿蓮區民權路165號 | 40.4 | 1 筆 | 36 年 | 2024-09-15 |
| 高雄市阿蓮區民權路30號 | 27.9 | 1 筆 | 47 年 | 2024-05-17 |
| 高雄市阿蓮區民權路225號 | 27.9 | 1 筆 | 1 年 | 2023-12-15 |
| 高雄市阿蓮區民權路180號 | 26.4 | 1 筆 | 1 年 | 2023-12-27 |
| 高雄市阿蓮區民權路178號 | 26.4 | 1 筆 | 0 年 | 2022-04-13 |
| 高雄市阿蓮區民權路176號 | 25.5 | 1 筆 | — | 2021-12-06 |
| 高雄市阿蓮區民權路172號 | 24.8 | 1 筆 | 0 年 | 2022-08-05 |
| 高雄市阿蓮區民權路92巷8弄8號 | 21.9 | 1 筆 | 35 年 | 2024-03-23 |
| 高雄市阿蓮區民權路92巷108號 | 19.3 | 1 筆 | 45 年 | 2024-10-30 |
| 高雄市阿蓮區民權路167號 | 18 | 1 筆 | 33 年 | 2021-03-19 |
| 高雄市阿蓮區民權路120巷11弄57號 | 17.9 | 1 筆 | 43 年 | 2024-03-16 |
| 高雄市阿蓮區民權路92巷48弄5號 | 16.3 | 1 筆 | 44 年 | 2021-01-25 |
| 高雄市阿蓮區民權路18巷11號 | 15.7 | 1 筆 | 45 年 | 2017-01-11 |
| 高雄市阿蓮區民權路106號 | 15.3 | 1 筆 | 44 年 | 2022-10-18 |
| 高雄市阿蓮區民權路92巷62號 | 15.2 | 1 筆 | 33 年 | 2022-03-30 |
| 高雄市阿蓮區民權路92巷32號 | 14.5 | 2 筆 | 41 年 | 2023-04-10 |
| 高雄市阿蓮區民權路120巷11弄114號 | 14.1 | 1 筆 | 43 年 | 2024-12-10 |
| 高雄市阿蓮區民權路120巷11弄15號 | 14.1 | 1 筆 | 34 年 | 2013-12-20 |
| 高雄市阿蓮區民權路120巷11弄59號 | 13.5 | 1 筆 | 35 年 | 2015-06-05 |
| 高雄市阿蓮區民權路120巷105號 | 12.6 | 1 筆 | 42 年 | 2022-02-19 |
| 高雄市阿蓮區民權路92巷100號 | 12.4 | 1 筆 | 40 年 | 2019-09-03 |
| 高雄市阿蓮區民權路181號 | 11.9 | 1 筆 | 23 年 | 2013-05-17 |
| 高雄市阿蓮區民權路58巷10號 | 11.3 | 3 筆 | 41 年 | 2021-04-23 |
| 高雄市阿蓮區民權路120巷11弄13號 | 10.7 | 1 筆 | 34 年 | 2013-09-11 |
| 高雄市阿蓮區民權路170巷40號 | 10.4 | 2 筆 | 23 年 | 2021-10-04 |
| 高雄市阿蓮區民權路58巷22號 | 9.3 | 1 筆 | — | 2018-06-18 |
| 高雄市阿蓮區民權路92巷34號 | 9.1 | 1 筆 | 38 年 | 2015-04-02 |
| 高雄市阿蓮區民權路92巷48弄1號 | 8 | 1 筆 | 36 年 | 2013-10-29 |
| 高雄市阿蓮區民權路161號 | 7.6 | 1 筆 | 0 年 | 2018-09-04 |
| 高雄市阿蓮區民權路18巷15號 | 7 | 1 筆 | 37 年 | 2016-06-01 |
| 高雄市阿蓮區民權路120巷15號 | 6.9 | 1 筆 | 38 年 | 2015-02-11 |
| 高雄市阿蓮區民權路120巷35號 | 5.7 | 1 筆 | 37 年 | 2016-10-12 |
| 高雄市阿蓮區民權路120巷59號 | 5.5 | 1 筆 | 20 年 | 2012-10-06 |
| 高雄市阿蓮區民權路58巷14號 | 5.2 | 1 筆 | — | 2025-12-10 |
| 高雄市阿蓮區民權路120巷11弄18號 | 4.9 | 1 筆 | 34 年 | 2013-09-04 |
| 高雄市阿蓮區民權路120巷11弄100號 | 3.9 | 1 筆 | 33 年 | 2014-12-25 |
| 高雄市阿蓮區民權路58巷20號 | 3.3 | 1 筆 | 42 年 | 2012-09-01 |
單價中位數
12.6萬/坪
單價平均
14.3萬/坪
常見區間
5–28萬/坪
平均屋齡
31.9年
本路段中位 比 阿蓮區全區低 5%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 41 筆，截至 2026 年第三季。
民權路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路25.5 萬/坪11 筆
巷弄內10.7 萬/坪30 筆
巷內比臨路 低 58% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
民權路單價走勢
2016 → 2025
民權路↓17%
民權路單位：萬/坪
民權路時光機 · 歷年回放
民權路2016–2025 單價回放
9 年來 -17%（年化 -2.1%）
回到買進，以估算
以 民權路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
民權路交通與通勤
民權路周邊環境
民權路生活機能47 分
✕車站附近無3 公里內無
✓超商萊爾富291 公尺
✓超市全聯福利中心576 公尺
✓學校阿蓮國小383 公尺
✕醫院附近無3 公里內無
✕診所附近無3 公里內無
✓公園和蓮公園54 公尺
✕銀行附近無3 公里內無
✓停車場汽車停放區387 公尺
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心阿蓮國中體育館318 公尺
民權路嫌惡設施
✓違章工廠高雄市阿蓮區石案潭段 違章工廠886 公尺
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場路竹區域性一般廢棄物衛生掩埋場4.4 公里
✓變電所路園變電所2.5 公里
✓加油站5 公里內無安全距離
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地阿蓮區第六公墓959 公尺
✓市場5 公里內無安全距離
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
阿蓮區其他路段
玄中路23.9萬峰園路23.5萬玉庫路21.9萬和平路20.9萬忠孝路20.6萬峰山路20萬崙頂17.9萬民生路17.4萬埤尾路17.1萬中正路15.3萬民族路15萬中山路14.2萬復安13.7萬仁愛路13萬
阿蓮區民權路近年在內政部實價登錄累積 41 筆成交，單價中位數約 12.6 萬/坪、平均 14.3 萬/坪，多數成交落在 5 到 28 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數回落約 17%，議價空間相對較大。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
民權路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
400元/坪/月
阿蓮區全區中位
298元/坪/月
推估年投報
3.8%
租賃筆數
3筆
阿蓮區各型態租金中位
透天400 元/坪/月48 筆
其他228 元/坪/月36 筆
華廈314 元/坪/月12 筆
民權路最近租賃成交
2025-04-29民權路９２巷１０８號 32.09坪12,000 元/月374 元/坪
2025-04-10民權路１２０巷５號 45.16坪18,000 元/月400 元/坪
2021-10-09民權路２５號 12.17坪15,000 元/月1233 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
阿蓮區民權路 常見問題
阿蓮區民權路房價現在多少？
高雄市阿蓮區民權路實價登錄單價中位 12.6 萬/坪、平均 14.3 萬/坪，多數成交落在 5–28 萬/坪，比 阿蓮區全區低 5%。共 41 筆，資料截至 2026 年第三季。
民權路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 25.5、巷弄門牌 10.7 萬/坪，巷內比臨路低 58%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
民權路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市阿蓮區民權路165號」，約 40.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。