路竹區華光路 房價行情
內政部實價登錄 · 85 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價路竹區華光路
推薦單價 6.6 萬/坪 平均 7.5 萬/坪
最低5萬/坪
最高12萬/坪
成交85筆
各屋型中位· 近 3 年
透天11.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 20年以上11.5 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2025-12-08109m 透天高雄市路竹區華光路1巷1弄27號 · 透天 10.3 萬/坪總 458 萬 2025-10-2776m 透天高雄市路竹區華光路2巷1弄49號 · 透天 12.4 萬/坪總 710 萬 2025-10-2619m 透天高雄市路竹區華光路2巷1弄20號 · 透天 11.6 萬/坪總 730 萬 2025-08-10111m 透天高雄市路竹區華光路1巷2弄14號 · 透天 9.4 萬/坪總 760 萬 2025-08-0979m 透天高雄市路竹區華光路7號 · 透天 12.3 萬/坪總 765 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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高雄市路竹區華光路1巷1弄27號 全F/3F 2025-12-08
10.3萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 458 萬
高雄市路竹區華光路2巷1弄49號 全F/4F 2025-10-27
12.4萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 710 萬
高雄市路竹區華光路2巷1弄20號 全F/4F 2025-10-26
11.6萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 730 萬
高雄市路竹區華光路7號 全F/4F 2025-08-09
12.3萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 765 萬
高雄市路竹區華光路2巷2弄11號 全F/4F 2025-08-02
11.4萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 720 萬
高雄市路竹區華光路2巷1弄56號 全F/4F 2024-04-07
11.5萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 660 萬
高雄市路竹區華光路50號 全F/4F 2023-05-15
12.6萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 785 萬
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 900 萬 較當時 +115 萬（+15%）
高雄市路竹區華光路2巷1弄8號 全F/4F 2021-11-13
6.6萬/坪 土地 17.6 萬/坪 總價 415 萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 610 萬 較當時 +195 萬（+47%）
高雄市路竹區華光路2巷3弄22號 全F/3F 2017-12-20
7.4萬/坪 土地 12.2 萬/坪 總價 390 萬
高雄市路竹區華光路1巷1弄19號 全F/4F 2017-10-27
6.4萬/坪 土地 13.2 萬/坪 總價 520 萬
高雄市路竹區華光路2巷3弄5號 全F/3F 2017-08-07
8.1萬/坪 土地 12.1 萬/坪 總價 390 萬
較上次成交 ↑ +126 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +99 萬
高雄市路竹區華光路2巷1弄14號 全F/4F 2017-07-10
6.4萬/坪 土地 14.4 萬/坪 總價 402 萬
高雄市路竹區華光路23號 全F/4F 2017-03-23
5.6萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 350 萬
高雄市路竹區華光路2巷1弄29號 全F/4F 2017-02-11
6.2萬/坪 土地 16.6 萬/坪 總價 390 萬
高雄市路竹區華光路36號 全F/4F 2016-10-22
7.2萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 452 萬
高雄市路竹區華光路2巷3弄9號 全F/3F 2016-09-20
6.5萬/坪 土地 12.5 萬/坪 總價 325 萬
高雄市路竹區華光路34號 全F/4F 2016-09-13
6.1萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 380 萬
高雄市路竹區華光路2巷1弄5號 全F/4F 2016-07-09
5.1萬/坪 土地 11.4 萬/坪 總價 320 萬
高雄市路竹區華光路2巷1弄38號 全F/4F 2016-07-06
5.2萬/坪 土地 11.9 萬/坪 總價 300 萬
高雄市路竹區華光路2巷3弄36號 全F/3F 2016-04-25
6.7萬/坪 土地 10.4 萬/坪 總價 350 萬
高雄市路竹區華光路41號 全F/4F 2015-11-23
8.0萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 500 萬
高雄市路竹區華光路5號 全F/4F 2015-11-07
5.6萬/坪 土地 15.1 萬/坪 總價 350 萬
高雄市路竹區華光路19號 全F/4F 2015-06-30
4.3萬/坪 土地 12.7 萬/坪 總價 270 萬
高雄市路竹區華光路2巷3弄3號 全F/3F 2015-04-07
5.2萬/坪 土地 9.1 萬/坪 總價 270 萬
高雄市路竹區華光路26號 全F/4F 2015-03-28
5.9萬/坪 土地 17.5 萬/坪 總價 370 萬
高雄市路竹區華光路2巷4弄1號 全F/3F 2015-01-10
6.7萬/坪 土地 11.6 萬/坪 總價 356 萬
高雄市路竹區華光路2巷3弄5號 全F/3F 2014-11-17
5.5萬/坪 土地 8.2 萬/坪 總價 264 萬
高雄市路竹區華光路2巷1弄8號 全F/4F 2014-10-31
5.5萬/坪 土地 14.9 萬/坪 總價 350 萬
高雄市路竹區華光路1巷1弄44號 全F/3F 2014-09-10
6.3萬/坪 土地 9.6 萬/坪 總價 280 萬
高雄市路竹區華光路2巷3弄37號 全F/3F 2014-08-06
5.4萬/坪 土地 8.4 萬/坪 總價 290 萬
高雄市路竹區華光路2巷4弄19號 全F/3F 2014-05-27
6.5萬/坪 土地 8.6 萬/坪 總價 420 萬
高雄市路竹區華光路2巷2弄7號 全F/4F 2014-05-26
4.0萬/坪 土地 9.1 萬/坪 總價 256 萬
高雄市路竹區華光路1巷2弄6號 全F/4F 2014-03-08
4.8萬/坪 土地 10.2 萬/坪 總價 390 萬
高雄市路竹區華光路9號 全F/4F 2013-10-14
4.7萬/坪 土地 12.5 萬/坪 總價 290 萬
高雄市路竹區華光路36號 全F/4F 2013-09-25
5.8萬/坪 土地 17 萬/坪 總價 360 萬
高雄市路竹區華光路2巷3弄9號 全F/3F 2013-09-24
5.7萬/坪 土地 10.9 萬/坪 總價 285 萬
高雄市路竹區華光路2巷1弄34號 全F/4F 2013-08-05
3.5萬/坪 土地 7.8 萬/坪 總價 198 萬
高雄市路竹區華光路2巷3弄11號 全F/3F 2013-08-01
5.6萬/坪 土地 10.7 萬/坪 總價 280 萬
高雄市路竹區華光路2巷1弄24號 全F 2013-07-22
4.5萬/坪 土地 10.2 萬/坪 總價 285 萬
高雄市路竹區華光路73號 全F/4F 2013-06-25
5.6萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 350 萬
高雄市路竹區華光路69號 全F/4F 2013-06-25
5.6萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 350 萬
高雄市路竹區華光路71號 全F/4F 2013-06-25
5.6萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 350 萬
高雄市路竹區華光路28號 全F/4F 2013-05-12
5.0萬/坪 土地 14.6 萬/坪 總價 310 萬
高雄市路竹區華光路1巷1弄17號 全F/4F 2013-05-05
5.5萬/坪 土地 11.6 萬/坪 總價 446 萬
高雄市路竹區華光路2巷2弄16號 全F/4F 2013-03-29
4.5萬/坪 土地 10 萬/坪 總價 280 萬
高雄市路竹區華光路22號 全F/4F 2013-03-16
6.4萬/坪 土地 18.9 萬/坪 總價 400 萬
高雄市路竹區華光路26號 全F/4F 2013-03-13
5.8萬/坪 土地 17 萬/坪 總價 360 萬
高雄市路竹區華光路2巷3弄13號 全F/3F 2013-01-22
5.4萬/坪 土地 10.2 萬/坪 總價 270 萬
高雄市路竹區華光路1巷1弄46號 全F/3F 2012-10-29
6.9萬/坪 土地 10.5 萬/坪 總價 305 萬
高雄市路竹區華光路1巷1弄46號 全F/3F 2012-09-23
3.4萬/坪 土地 5.2 萬/坪 總價 152 萬
高雄市路竹區華光路2巷3弄8號 全F/3F 2012-08-27
5.8萬/坪 土地 9.2 萬/坪 總價 302 萬
華光路社區／大樓排行（69 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市路竹區華光路2巷3弄16號 | 14.3 | 1 筆 | 28 年 | 2023-05-14 |
| 高雄市路竹區華光路2巷3弄34號 | 13.4 | 1 筆 | 28 年 | 2023-11-05 |
| 高雄市路竹區華光路2巷1弄49號 | 12.4 | 1 筆 | 30 年 | 2025-10-27 |
| 高雄市路竹區華光路7號 | 12.3 | 1 筆 | 31 年 | 2025-08-09 |
| 高雄市路竹區華光路2巷1弄20號 | 11.6 | 1 筆 | 30 年 | 2025-10-26 |
| 高雄市路竹區華光路2巷1弄56號 | 11.5 | 1 筆 | 29 年 | 2024-04-07 |
| 高雄市路竹區華光路2巷2弄11號 | 11.4 | 1 筆 | 30 年 | 2025-08-02 |
| 高雄市路竹區華光路2巷1弄30號 | 11.1 | 2 筆 | 28 年 | 2023-01-15 |
| 高雄市路竹區華光路2巷3弄35號 | 10.8 | 1 筆 | 27 年 | 2022-05-01 |
| 高雄市路竹區華光路2巷1弄12號 | 10.6 | 1 筆 | 27 年 | 2022-04-19 |
| 高雄市路竹區華光路1巷1弄18號 | 10.5 | 1 筆 | 28 年 | 2023-12-15 |
| 高雄市路竹區華光路1巷1弄27號 | 10.3 | 1 筆 | 30 年 | 2025-12-08 |
| 高雄市路竹區華光路50號 | 10.2 | 3 筆 | 28 年 | 2023-05-15 |
| 高雄市路竹區華光路66號 | 9.7 | 1 筆 | 26 年 | 2020-11-02 |
| 高雄市路竹區華光路2巷1弄54號 | 9.6 | 2 筆 | 27 年 | 2022-09-17 |
| 高雄市路竹區華光路11號 | 9.6 | 1 筆 | 28 年 | 2022-01-26 |
| 高雄市路竹區華光路2巷3弄2號 | 9.5 | 1 筆 | 25 年 | 2020-03-04 |
| 高雄市路竹區華光路46號 | 9.4 | 1 筆 | 28 年 | 2022-03-04 |
| 高雄市路竹區華光路2巷1弄36號 | 9.4 | 1 筆 | 26 年 | 2021-09-09 |
| 高雄市路竹區華光路2巷3弄8號 | 9.1 | 2 筆 | 22 年 | 2022-07-16 |
| 高雄市路竹區華光路1巷1弄36號 | 9 | 1 筆 | 24 年 | 2019-04-30 |
| 高雄市路竹區華光路53號 | 8.8 | 1 筆 | 26 年 | 2020-01-15 |
| 高雄市路竹區華光路2巷3弄12號 | 8.6 | 1 筆 | 24 年 | 2019-07-28 |
| 高雄市路竹區華光路1巷1弄48號 | 8.6 | 1 筆 | 23 年 | 2018-12-24 |
| 高雄市路竹區華光路2巷3弄33號 | 8.2 | 1 筆 | 24 年 | 2019-06-25 |
| 高雄市路竹區華光路2巷2弄35號 | 8.2 | 1 筆 | 23 年 | 2018-05-19 |
| 高雄市路竹區華光路41號 | 8 | 1 筆 | 21 年 | 2015-11-23 |
| 高雄市路竹區華光路2巷1弄42之1號 | 7.5 | 1 筆 | 25 年 | 2020-06-24 |
| 高雄市路竹區華光路2巷3弄22號 | 7.4 | 1 筆 | 22 年 | 2017-12-20 |
| 高雄市路竹區華光路2巷2弄7號 | 7.2 | 2 筆 | 24 年 | 2023-10-27 |
| 高雄市路竹區華光路2巷3弄5號 | 6.8 | 2 筆 | 21 年 | 2017-08-07 |
| 高雄市路竹區華光路2巷1弄23號 | 6.7 | 1 筆 | 24 年 | 2019-04-04 |
| 高雄市路竹區華光路2巷3弄36號 | 6.7 | 1 筆 | 21 年 | 2016-04-25 |
| 高雄市路竹區華光路2巷4弄1號 | 6.7 | 1 筆 | 20 年 | 2015-01-10 |
| 高雄市路竹區華光路2巷1弄6號 | 6.5 | 2 筆 | 25 年 | 2020-12-30 |
| 高雄市路竹區華光路36號 | 6.5 | 2 筆 | 21 年 | 2016-10-22 |
| 高雄市路竹區華光路2巷4弄19號 | 6.5 | 1 筆 | 19 年 | 2014-05-27 |
| 高雄市路竹區華光路1巷1弄19號 | 6.4 | 1 筆 | 22 年 | 2017-10-27 |
| 高雄市路竹區華光路2巷1弄14號 | 6.4 | 1 筆 | 22 年 | 2017-07-10 |
| 高雄市路竹區華光路22號 | 6.4 | 1 筆 | 19 年 | 2013-03-16 |
| 高雄市路竹區華光路2巷1弄9號 | 6.3 | 1 筆 | 24 年 | 2019-10-20 |
| 高雄市路竹區華光路75號 | 6.3 | 1 筆 | 25 年 | 2019-04-01 |
| 高雄市路竹區華光路1巷1弄44號 | 6.3 | 1 筆 | 19 年 | 2014-09-10 |
| 高雄市路竹區華光路2巷1弄29號 | 6.2 | 1 筆 | 22 年 | 2017-02-11 |
| 高雄市路竹區華光路2巷1弄8號 | 6.1 | 3 筆 | 23 年 | 2021-11-13 |
| 高雄市路竹區華光路2巷3弄9號 | 6.1 | 2 筆 | 20 年 | 2016-09-20 |
| 高雄市路竹區華光路34號 | 6.1 | 1 筆 | 22 年 | 2016-09-13 |
| 高雄市路竹區華光路1巷1弄17號 | 5.9 | 2 筆 | 21 年 | 2018-01-25 |
| 高雄市路竹區華光路1巷2弄6號 | 5.8 | 2 筆 | 23 年 | 2021-09-07 |
| 高雄市路竹區華光路26號 | 5.8 | 2 筆 | 20 年 | 2015-03-28 |
| 高雄市路竹區華光路38號 | 5.6 | 1 筆 | 25 年 | 2019-06-06 |
| 高雄市路竹區華光路23號 | 5.6 | 1 筆 | 23 年 | 2017-03-23 |
| 高雄市路竹區華光路5號 | 5.6 | 1 筆 | 21 年 | 2015-11-07 |
| 高雄市路竹區華光路2巷3弄11號 | 5.6 | 1 筆 | 18 年 | 2013-08-01 |
| 高雄市路竹區華光路73號 | 5.6 | 1 筆 | 19 年 | 2013-06-25 |
| 高雄市路竹區華光路71號 | 5.6 | 1 筆 | 19 年 | 2013-06-25 |
| 高雄市路竹區華光路69號 | 5.6 | 1 筆 | 19 年 | 2013-06-25 |
| 高雄市路竹區華光路2巷3弄37號 | 5.4 | 1 筆 | 19 年 | 2014-08-06 |
| 高雄市路竹區華光路2巷3弄13號 | 5.4 | 1 筆 | 18 年 | 2013-01-22 |
| 高雄市路竹區華光路2巷1弄38號 | 5.2 | 1 筆 | 21 年 | 2016-07-06 |
| 高雄市路竹區華光路2巷3弄3號 | 5.2 | 1 筆 | 20 年 | 2015-04-07 |
| 高雄市路竹區華光路2巷1弄5號 | 5.1 | 1 筆 | 21 年 | 2016-07-09 |
| 高雄市路竹區華光路1巷1弄46號 | 5.1 | 2 筆 | 17 年 | 2012-10-29 |
| 高雄市路竹區華光路28號 | 5 | 1 筆 | 19 年 | 2013-05-12 |
| 高雄市路竹區華光路9號 | 4.7 | 1 筆 | 19 年 | 2013-10-14 |
| 高雄市路竹區華光路2巷1弄24號 | 4.5 | 1 筆 | — | 2013-07-22 |
| 高雄市路竹區華光路2巷2弄16號 | 4.5 | 1 筆 | 18 年 | 2013-03-29 |
| 高雄市路竹區華光路19號 | 4.3 | 1 筆 | 21 年 | 2015-06-30 |
| 高雄市路竹區華光路2巷1弄34號 | 3.5 | 1 筆 | 18 年 | 2013-08-05 |
單價中位數
6.6萬/坪
單價平均
7.5萬/坪
常見區間
5–12萬/坪
平均屋齡
23.1年
本路段中位 比 路竹區全區低 58%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 85 筆，截至 2026 年第二季。
華光路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路6.1 萬/坪25 筆
巷弄內6.7 萬/坪60 筆
巷內比臨路 高 10% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
華光路單價走勢
2016 → 2025
華光路↑90%
華光路單位：萬/坪
華光路時光機 · 歷年回放
華光路2016–2025 單價回放
9 年來 +90%（年化 +7.4%）
回到買進，以估算
以 華光路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
華光路交通與通勤
華光路交通較依賴開車
最近車站大湖 站步行約 26 分 · 距 1953 公尺
路竹站步行 45 分 · 3344m中洲站步行 56 分 · 4190m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 1 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
華光路周邊環境
華光路生活機能22 分
✕車站大湖2.0 公里
✕超商全家便利商店584 公尺
✕超市美廉社2.7 公里
✕學校竹滬國小1.1 公里
✓醫院高新醫院2.0 公里
✕診所祐民診所2.3 公里
✓公園正意生態環保人文教育站639 公尺
✕銀行華泰商業銀行1.8 公里
✕停車場汽車停車場1.5 公里
✕充電站Gogoro 電池交換站1.9 公里
✕運動中心路竹高中體育館2.0 公里
華光路嫌惡設施
✓違章工廠高雄市路竹區華山段 違章工廠1.2 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所大湖變電所2.1 公里
✓加油站大湖站 加油站1.8 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地明寧靖王墓1.2 公里
✓市場路竹菜市場3.0 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
路竹區其他路段
民治路29.3萬平等街25.3萬中和街25.2萬文化路23.5萬環球路23.4萬保安路22萬大公路21.9萬信義路21.8萬一甲路21.2萬中山路21.2萬中華路20.6萬大同路20.2萬竹南街19.5萬金平路19.4萬
路竹區華光路近年在內政部實價登錄累積 85 筆成交，單價中位數約 6.6 萬/坪、平均 7.5 萬/坪，多數成交落在 5 到 12 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 90%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
華光路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
278元/坪/月
路竹區全區中位
562元/坪/月
推估年投報
5.1%
租賃筆數
7筆
路竹區各型態租金中位
透天694 元/坪/月267 筆
其他238 元/坪/月110 筆
店面916 元/坪/月21 筆
華廈443 元/坪/月6 筆
華光路最近租賃成交
2026-04-27華光路２巷１弄６號 62.67坪15,000 元/月238 元/坪
2026-03-26華光路２巷４弄１７號 48.09坪18,000 元/月374 元/坪
2025-04-29華光路２巷１弄６號 62.67坪15,000 元/月238 元/坪
2023-08-11華光路４１號 62.57坪18,000 元/月288 元/坪
2023-05-11華光路２巷１弄５４號 57.45坪20,000 元/月347 元/坪
2022-06-28華光路２巷１弄３３號 57.45坪16,000 元/月278 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
路竹區華光路 常見問題
路竹區華光路房價現在多少？
高雄市路竹區華光路實價登錄單價中位 6.6 萬/坪、平均 7.5 萬/坪，多數成交落在 5–12 萬/坪，比 路竹區全區低 58%。共 85 筆，資料截至 2026 年第二季。
華光路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 6.1、巷弄門牌 6.7 萬/坪，巷內比臨路高 10%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
華光路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市路竹區華光路2巷3弄16號」，約 14.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。