橋頭區公園南街 房價行情
內政部實價登錄 · 158 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價橋頭區公園南街
推薦單價 10.2 萬/坪 平均 10.9 萬/坪
最低6萬/坪
最高18萬/坪
成交158筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓15.5 萬/坪透天12.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 20年以上15.1 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-05-194m 9F/13F高雄市橋頭區公園南街15號 · 住宅大樓 15.1 萬/坪總 170 萬 2026-04-1322m 11F/13F高雄市橋頭區公園南街13號 · 住宅大樓 16.1 萬/坪總 258 萬 2026-03-234m 8F/13F高雄市橋頭區公園南街15號 · 住宅大樓 17.8 萬/坪總 200 萬 2026-03-0222m 7F/13F高雄市橋頭區公園南街13號 · 住宅大樓 18.3 萬/坪總 210 萬 2025-12-2222m 3F/13F高雄市橋頭區公園南街13號 · 住宅大樓 15.5 萬/坪總 215 萬 2025-12-074m 8F/13F高雄市橋頭區公園南街15號 · 住宅大樓 16 萬/坪總 180 萬 2025-11-2722m 6F/13F高雄市橋頭區公園南街13號 · 住宅大樓 14.5 萬/坪總 201 萬 2025-11-244m 10F/13F高雄市橋頭區公園南街15號 · 住宅大樓 15.5 萬/坪總 175 萬 2025-09-1451m 透天高雄市橋頭區公園南街11巷3弄6號 · 透天 15.4 萬/坪總 780 萬 2025-08-2762m 透天高雄市橋頭區公園南街11巷3弄11號 · 透天 11.9 萬/坪總 600 萬 2025-07-274m 2F/13F高雄市橋頭區公園南街15號 · 住宅大樓 13.4 萬/坪總 158 萬 2025-07-1551m 透天高雄市橋頭區公園南街25巷14弄15號 · 透天 12.6 萬/坪總 930 萬
橋頭區公園南街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看橋頭區公園南街（北緯 22.7412°、東經 120.2655°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
高雄市橋頭區公園南街15號 8F/13F 2025-12-07
16.0萬/坪 總價 180 萬
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 202 萬 較當時 +22 萬（+12%）
高雄市橋頭區公園南街13號 6F/13F 2025-11-27
14.5萬/坪 總價 201 萬
較上次成交 ↑ +3 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 226 萬 較當時 +25 萬（+12%）
高雄市橋頭區公園南街15號 11F/13F 2025-02-09
18.2萬/坪 總價 205 萬
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 230 萬 較當時 +25 萬（+12%）
高雄市橋頭區公園南街15號 6F/13F 2024-11-29
14.8萬/坪 總價 155 萬
高雄市橋頭區公園南街11巷1弄17號 全F/5F 2024-11-03
12.0萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 1,858 萬（扣車位 1,858 萬）
高雄市橋頭區公園南街15號 5F/13F 2024-11-03
15.5萬/坪 總價 162 萬
高雄市橋頭區公園南街13號 10F/13F 2024-10-26
14.8萬/坪 總價 158 萬
高雄市橋頭區公園南街13號 4F/13F 2024-10-20
18.4萬/坪 總價 316 萬
高雄市橋頭區公園南街11巷3弄11號 全F/5F 2024-09-03
11.8萬/坪 土地 31 萬/坪 總價 600 萬
高雄市橋頭區公園南街15號 6F/13F 2024-07-13
19.5萬/坪 總價 220 萬
高雄市橋頭區公園南街17號 全F/5F 2024-03-28
13.6萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 1,105 萬
高雄市橋頭區公園南街15號 8F/13F 2024-03-11
13.7萬/坪 總價 152 萬
高雄市橋頭區公園南街15號 8F/13F 2024-03-11
15.1萬/坪 總價 178 萬
高雄市橋頭區公園南街15號 10F/13F 2024-01-25
13.7萬/坪 總價 143 萬
高雄市橋頭區公園南街15號 12F/13F 2024-01-07
16.7萬/坪 總價 183 萬
高雄市橋頭區公園南街15號 11F/13F 2023-10-25
15.1萬/坪 總價 170 萬
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 186 萬 較當時 +16 萬（+9%）
高雄市橋頭區公園南街15號 2F/13F 2022-12-16
14.2萬/坪 總價 160 萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 206 萬 較當時 +46 萬（+29%）
高雄市橋頭區公園南街13號 9F/13F 2022-12-10
15.0萬/坪 總價 160 萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +25 萬
現在能賣多少 206 萬 較當時 +46 萬（+29%）
高雄市橋頭區公園南街25巷14弄11號 全F/5F 2021-10-30
10.4萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 772 萬
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +535 萬（+69%）
高雄市橋頭區公園南街15號 10F/13F 2021-02-25
11.1萬/坪 總價 125 萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 212 萬 較當時 +87 萬（+70%）
高雄市橋頭區公園南街13號 7F/13F 2020-03-06
9.4萬/坪 總價 100 萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 193 萬 較當時 +93 萬（+93%）
高雄市橋頭區公園南街13號 8F/13F 2020-01-01
9.6萬/坪 總價 110 萬
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 212 萬 較當時 +102 萬（+93%）
高雄市橋頭區公園南街13號 10F/13F 2019-10-23
8.3萬/坪 總價 115 萬
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 241 萬 較當時 +126 萬（+110%）
高雄市橋頭區公園南街13號 2F/13F 2019-08-19
9.4萬/坪 總價 130 萬
較上次成交 ↑ +18 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 272 萬 較當時 +142 萬（+109%）
高雄市橋頭區公園南街15號 12F/13F 2019-07-12
8.6萬/坪 總價 95 萬
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +19 萬
現在能賣多少 199 萬 較當時 +104 萬（+109%）
高雄市橋頭區公園南街11巷3弄5號 全F/5F 2019-07-01
10.2萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 517 萬
較上次成交 ↑ +17 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 −11 萬
現在能賣多少 1,081 萬 較當時 +564 萬（+109%）
高雄市橋頭區公園南街15號 7F/13F 2019-04-03
11.4萬/坪 總價 126 萬
較上次成交 ↑ +26 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 264 萬 較當時 +138 萬（+110%）
高雄市橋頭區公園南街13號 10F/13F 2018-08-09
9.0萬/坪 總價 125 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −6 萬
現在能賣多少 256 萬 較當時 +131 萬（+105%）
公園南街社區／大樓排行（23 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市橋頭區公園南街1巷6號 | 18.2 | 1 筆 | 26 年 | 2022-03-27 |
| 高雄市橋頭區公園南街11巷3弄6號 | 15.4 | 1 筆 | 29 年 | 2025-09-14 |
| 高雄市橋頭區公園南街7號 | 14.9 | 1 筆 | 27 年 | 2023-05-10 |
| 高雄市橋頭區公園南街17號 | 13.6 | 1 筆 | 27 年 | 2024-03-28 |
| 高雄市橋頭區公園南街25巷14弄15號 | 12.6 | 1 筆 | 28 年 | 2025-07-15 |
| 高雄市橋頭區公園南街11巷1弄17號 | 12 | 1 筆 | 28 年 | 2024-11-03 |
| 高雄市橋頭區公園南街11巷3弄11號 | 11.8 | 2 筆 | 29 年 | 2025-08-27 |
| 高雄市橋頭區公園南街13號 | 11 | 56 筆 | 23 年 | 2026-03-02 |
| 高雄市橋頭區公園南街15號 | 10.9 | 75 筆 | 23 年 | 2026-05-19 |
| 高雄市橋頭區公園南街11巷3弄9號 | 10.9 | 1 筆 | 24 年 | 2020-04-26 |
| 高雄市橋頭區公園南街11巷5弄7號 | 10.8 | 2 筆 | 24 年 | 2021-07-22 |
| 高雄市橋頭區公園南街11巷3弄21號 | 10.5 | 1 筆 | 24 年 | 2020-02-26 |
| 高雄市橋頭區公園南街11巷3弄5號 | 10 | 2 筆 | 22 年 | 2019-07-01 |
| 高雄市橋頭區公園南街25巷14弄11號 | 9.7 | 2 筆 | 24 年 | 2021-10-30 |
| 高雄市橋頭區公園南街25巷6號 | 9.6 | 1 筆 | 24 年 | 2020-10-11 |
| 高雄市橋頭區公園南街11巷3弄16號 | 9.3 | 1 筆 | 23 年 | 2019-05-16 |
| 高雄市橋頭區公園南街11巷5弄1號 | 9.3 | 1 筆 | 21 年 | 2017-04-08 |
| 高雄市橋頭區公園南街25巷2弄7號 | 8.9 | 1 筆 | 24 年 | 2020-12-02 |
| 高雄市橋頭區公園南街11巷5弄13號 | 8.8 | 3 筆 | 22 年 | 2020-04-24 |
| 高雄市橋頭區公園南街11巷5弄3號 | 8 | 1 筆 | 19 年 | 2015-09-20 |
| 高雄市橋頭區公園南街25巷14弄9號 | 7.9 | 1 筆 | 23 年 | 2020-06-30 |
| 高雄市橋頭區公園南街1巷7號 | 7.5 | 1 筆 | 17 年 | 2013-12-10 |
| 高雄市橋頭區公園南街25巷14弄5號 | 7.1 | 1 筆 | 22 年 | 2019-04-29 |
單價中位數
10.2萬/坪
單價平均
10.9萬/坪
常見區間
6–18萬/坪
平均屋齡
23.4年
本路段中位 比 橋頭區全區低 45%。 資料涵蓋 2013–2026 年、共 158 筆，截至 2026 年第四季。
公園南街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路11.5 萬/坪101 筆
巷弄內10.4 萬/坪19 筆
巷內比臨路 低 10% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
公園南街單價走勢
2016 → 2026
公園南街↑123%
公園南街單位：萬/坪
公園南街時光機 · 歷年回放
公園南街2016–2026 單價回放
10 年來 +123%（年化 +8.3%）
回到買進，以估算
以 公園南街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
公園南街交通與通勤
公園南街交通較依賴開車
最近車站楠梓科技園區 站步行約 66 分 · 距 4954 公尺
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
公園南街周邊環境
公園南街生活機能21 分
✕車站附近無3 公里內無
✓超商7-Eleven302 公尺
✕超市全聯福利中心1.7 公里
✕學校高雄市立蚵寮國民中學1.5 公里
✕醫院附近無3 公里內無
✕診所健昌骨外科診所3.6 公里
✓公園典寶社區公園569 公尺
✕銀行第一商業銀行1.6 公里
✕停車場蚵仔寮漁港停車場1.9 公里
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心蚵寮國中體育館1.5 公里
公園南街嫌惡設施
✓違章工廠高雄市橋頭區頂塩田段一小段 違章工廠686 公尺
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所（未命名）1.9 公里
✓加油站梓官站 加油站2.1 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地梓官區第三公墓1.8 公里
✓市場（未命名）1.9 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
橋頭區其他路段
新中六街38萬甲昌路華豐巷37.7萬成功南路智義巷34.6萬仕隆路曾營巷33.6萬橋新五路33.6萬橋新環路33萬甲昌路隆昌巷31.8萬南溝路中溝巷31.7萬新興路文化巷31.5萬甲昌路復興巷31.1萬成功南路31萬新南一街30.7萬瑞祥三街30.7萬南溝路明仁巷30.6萬
橋頭區公園南街近年在內政部實價登錄累積 158 筆成交，單價中位數約 10.2 萬/坪、平均 10.9 萬/坪，多數成交落在 6 到 18 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 123%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
公園南街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
595元/坪/月
橋頭區全區中位
555元/坪/月
推估年投報
7%
租賃筆數
61筆
橋頭區各型態租金中位
住宅大樓555 元/坪/月1,343 筆
透天542 元/坪/月298 筆
華廈635 元/坪/月164 筆
其他251 元/坪/月84 筆
店面575 元/坪/月54 筆
套房526 元/坪/月15 筆
公寓347 元/坪/月5 筆
公園南街最近租賃成交
2026-09-12公園南街１５號６樓之１０ 11.27坪8,300 元/月737 元/坪
2026-08-21公園南街１３號十樓之１０ 10.66坪8,500 元/月797 元/坪
2026-08-21公園南街１３號十樓之１０ 10.66坪8,500 元/月797 元/坪
2026-07-20公園南街１３號十樓之２ 13.87坪7,700 元/月555 元/坪
2026-07-20公園南街１３號十樓之２ 13.87坪7,700 元/月555 元/坪
2026-07-20公園南街１３號十樓之２ 13.87坪7,700 元/月555 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
橋頭區公園南街 常見問題
橋頭區公園南街房價現在多少？
高雄市橋頭區公園南街實價登錄單價中位 10.2 萬/坪、平均 10.9 萬/坪，多數成交落在 6–18 萬/坪，比 橋頭區全區低 45%。共 158 筆，資料截至 2026 年第四季。
公園南街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 11.5、巷弄門牌 10.4 萬/坪，巷內比臨路低 10%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
公園南街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市橋頭區公園南街1巷6號」，約 18.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。