左營區蓮潭路 房價行情
內政部實價登錄 · 28 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 142%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
左營區蓮潭路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看左營區蓮潭路（北緯 22.6864°、東經 120.2959°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
蓮潭路社區／大樓排行（20 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市左營區蓮潭路8號 | 93.8 | 1 筆 | 59 年 | 2026-05-21 |
| 高雄市左營區蓮潭路145巷3號 | 30.1 | 1 筆 | 37 年 | 2022-02-22 |
| 高雄市左營區蓮潭路145巷2號 | 27.2 | 1 筆 | 35 年 | 2020-11-16 |
| 高雄市左營區蓮潭路145巷4號 | 26.8 | 1 筆 | 36 年 | 2021-10-20 |
| 高雄市左營區蓮潭路145巷6號 | 24.9 | 2 筆 | 35 年 | 2020-10-23 |
| 高雄市左營區蓮潭路116巷22號 | 21.3 | 1 筆 | 56 年 | 2024-08-03 |
| 高雄市左營區蓮潭路151巷3號 | 18.9 | 1 筆 | 39 年 | 2024-06-30 |
| 高雄市左營區蓮潭路151巷4號 | 18.6 | 1 筆 | 39 年 | 2024-06-30 |
| 高雄市左營區蓮潭路123巷16弄10號 | 17.4 | 1 筆 | 79 年 | 2012-06-27 |
| 高雄市左營區蓮潭路123巷10號 | 16.6 | 1 筆 | 47 年 | 2014-08-26 |
| 高雄市左營區蓮潭路139號 | 12.6 | 1 筆 | 41 年 | 2026-05-31 |
| 高雄市左營區蓮潭路151巷6號 | 11.7 | 2 筆 | 32 年 | 2017-04-08 |
| 高雄市左營區蓮潭路145巷9號 | 11.3 | 1 筆 | 39 年 | 2024-09-06 |
| 高雄市左營區蓮潭路148號 | 9.8 | 3 筆 | 32 年 | 2020-12-27 |
| 高雄市左營區蓮潭路146號 | 9.7 | 2 筆 | 37 年 | 2023-03-04 |
| 高雄市左營區蓮潭路142號 | 9 | 3 筆 | 31 年 | 2018-07-11 |
| 高雄市左營區蓮潭路138巷2號 | 9 | 1 筆 | 28 年 | 2013-12-23 |
| 高雄市左營區蓮潭路145巷1號 | 8.5 | 2 筆 | 37 年 | 2024-09-04 |
| 高雄市左營區蓮潭路151巷1號 | 8.3 | 1 筆 | 30 年 | 2015-09-07 |
| 高雄市左營區蓮潭路138巷4號 | 4 | 1 筆 | 27 年 | 2012-10-17 |
左營區蓮潭路 其他門牌（4 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 高雄市左營區蓮潭路126號 | 1 筆 | 38 | 2026-06-11 |
| 高雄市左營區蓮潭路138巷12弄3號 | 1 筆 | 6.5 | 2020-12-17 |
| 高雄市左營區蓮潭路138巷13號 | 1 筆 | 17 | 2016-08-26 |
| 高雄市左營區蓮潭路144號 | 1 筆 | 2.5 | 2013-05-09 |
本路段中位 比 左營區全區低 43%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 28 筆，截至 2026 年第四季。
蓮潭路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
蓮潭路單價走勢
蓮潭路時光機 · 歷年回放
以 蓮潭路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
蓮潭路交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 6 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
蓮潭路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
左營區其他路段
左營區蓮潭路近年在內政部實價登錄累積 28 筆成交，單價中位數約 12.1 萬/坪、平均 17.2 萬/坪，多數成交落在 5 到 30 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 367%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
蓮潭路租金行情 · 租賃實價登錄
左營區各型態租金中位
蓮潭路最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
左營區蓮潭路 常見問題
左營區蓮潭路房價現在多少？
高雄市左營區蓮潭路實價登錄單價中位 12.1 萬/坪、平均 17.2 萬/坪，多數成交落在 5–30 萬/坪，比 左營區全區低 43%。共 28 筆，資料截至 2026 年第四季。
蓮潭路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 10.8、巷弄門牌 17.4 萬/坪，巷內比臨路高 61%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
蓮潭路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市左營區蓮潭路8號」，約 93.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。