左營區菜公路 房價行情
內政部實價登錄 · 20 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
左營區菜公路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看左營區菜公路（北緯 22.6911°、東經 120.2994°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
菜公路社區／大樓排行（17 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市左營區菜公路213號 | 40.8 | 1 筆 | 44 年 | 2016-09-02 |
| 高雄市左營區菜公路147號 | 37.1 | 2 筆 | 30 年 | 2021-03-08 |
| 高雄市左營區菜公路154巷15號 | 31.9 | 1 筆 | — | 2024-05-31 |
| 高雄市左營區菜公路154巷13號 | 31.3 | 1 筆 | — | 2024-06-02 |
| 高雄市左營區菜公路154巷11號 | 31.2 | 1 筆 | — | 2024-03-10 |
| 高雄市左營區菜公路154巷5號 | 27.8 | 1 筆 | 1 年 | 2026-07-16 |
| 高雄市左營區菜公路154巷9號 | 26.6 | 1 筆 | 1 年 | 2026-06-06 |
| 高雄市左營區菜公路147之9號 | 25.6 | 1 筆 | 26 年 | 2015-02-01 |
| 高雄市左營區菜公路207號 | 25.4 | 1 筆 | 49 年 | 2021-01-06 |
| 高雄市左營區菜公路183之1號 | 23.2 | 1 筆 | 57 年 | 2020-07-01 |
| 高雄市左營區菜公路154巷10號 | 18.2 | 1 筆 | 32 年 | 2017-05-25 |
| 高雄市左營區菜公路146巷7號 | 16.7 | 2 筆 | 39 年 | 2024-03-01 |
| 高雄市左營區菜公路133號 | 16.6 | 1 筆 | 29 年 | 2018-09-10 |
| 高雄市左營區菜公路215之2號 | 13.3 | 1 筆 | 22 年 | 2014-11-11 |
| 高雄市左營區菜公路182號 | 10.7 | 1 筆 | 30 年 | 2015-12-22 |
| 高雄市左營區菜公路146巷5號 | 9.1 | 1 筆 | 35 年 | 2020-08-26 |
| 高雄市左營區菜公路146巷3號 | 8.8 | 2 筆 | 35 年 | 2020-09-22 |
左營區菜公路 其他門牌（4 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 高雄市左營區菜公路201號 | 2 筆 | 20.9 | 2025-01-09 |
| 高雄市左營區菜公路188號 | 1 筆 | 4.8 | 2024-08-19 |
| 高雄市左營區菜公路147之10號 | 1 筆 | 5.5 | 2024-02-22 |
| 高雄市左營區菜公路152號 | 1 筆 | 3.6 | 2016-12-09 |
本路段中位 比 左營區全區高 19%。 資料涵蓋 2014–2026 年、共 20 筆，截至 2026 年第四季。
菜公路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
菜公路單價走勢
菜公路時光機 · 歷年回放
以 菜公路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
菜公路交通與通勤
周邊 1 公里內 2 站、2 公里內 7 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
菜公路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
左營區其他路段
左營區菜公路近年在內政部實價登錄累積 20 筆成交，單價中位數約 25.4 萬/坪、平均 22.8 萬/坪，多數成交落在 9 到 44 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2026 年，單價中位數回落約 33%，議價空間相對較大。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
菜公路租金行情 · 租賃實價登錄
左營區各型態租金中位
菜公路最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
左營區菜公路 常見問題
左營區菜公路房價現在多少？
高雄市左營區菜公路實價登錄單價中位 25.4 萬/坪、平均 22.8 萬/坪，多數成交落在 9–44 萬/坪，比 左營區全區高 19%。共 20 筆，資料截至 2026 年第四季。
菜公路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 25.4、巷弄門牌 22 萬/坪，巷內比臨路低 13%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
菜公路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市左營區菜公路213號」，約 40.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。