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左營區新下街 房價行情

內政部實價登錄 · 37 筆

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本路各巷弄行情

新下街7巷20 筆
實價雷達預估單價左營區新下街
推薦單價 19.3 萬/坪 平均 21.9 萬/坪
最低12萬/坪
最高42萬/坪
成交37筆
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上25 萬/坪
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-09-20497m 6F/21F高雄市左營區富國路292號 · 住宅大樓 31.8 萬/坪總 300 萬 2026-09-1488m 12F/24F高雄市左營區辛亥路250號 · 住宅大樓 37 萬/坪總 2,418 萬 2026-08-20416m 8F/13F高雄市左營區文德路31號 · 住宅大樓 32.3 萬/坪總 958 萬 2026-07-28474m 11F/15F高雄市左營區明華一路128號 · 住宅大樓 31.7 萬/坪總 1,960 萬 2026-07-27369m 1F/14F一樓高雄市左營區天祥二路111巷18號 · 住宅大樓 26.2 萬/坪總 1,880 萬 2026-07-18437m 5F/15F高雄市左營區明華一路116號 · 住宅大樓 29.9 萬/坪總 1,630 萬 2026-07-07497m 11F/21F高雄市左營區富國路292號 · 住宅大樓 28.5 萬/坪總 425 萬 2026-07-06492m 14F/15F高雄市左營區明華一路152號 · 住宅大樓 41.7 萬/坪總 1,110 萬 2026-07-0488m 21F/24F高雄市左營區辛亥路250號 · 住宅大樓 39.8 萬/坪總 2,500 萬 2026-06-27284m 3F/18F高雄市左營區光興街217號 · 住宅大樓 23.4 萬/坪總 1,175 萬 2026-06-1088m 7F/24F高雄市左營區辛亥路250號 · 住宅大樓 36.6 萬/坪總 3,030 萬 2026-06-03498m 11F/14F高雄市左營區安吉街426號 · 住宅大樓 28.4 萬/坪總 1,300 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

高雄市左營區新下街20號 4F/5F 2026-05-22
20.7萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.56 坪 屋齡43年
高雄市左營區新下街7巷10號 2F/6F 2026-04-11
25.0萬/坪 總價 996 萬（扣車位 996 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 39.85 坪 屋齡33年 含車位
高雄市左營區新下街79之2號 3F/7F 2026-02-06
23.8萬/坪 總價 660 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 27.78 坪 屋齡34年
高雄市左營區新下街7巷38弄17號 全F/2F 2025-11-04
41.4萬/坪 土地 67.1 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.38 坪 屋齡41年
高雄市左營區新下街20號 3F/5F 2024-12-10
21.1萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.56 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +140 萬
高雄市左營區新下街188號 全F/3F 2024-04-25
41.0萬/坪 土地 77.6 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 42.97 坪 屋齡49年
高雄市左營區新下街7巷10號 5F/6F 2024-03-25
27.2萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.91 坪 屋齡31年 含車位
高雄市左營區新下街7巷12弄58號 全F/5F 2024-01-22
42.2萬/坪 土地 142.2 萬/坪 總價 5,850 萬
透天 5房2廳7衛 權狀 138.66 坪 屋齡2年
高雄市左營區新下街7巷12弄56號 全F/5F 2023-11-07
40.1萬/坪 土地 150 萬/坪 總價 5,580 萬
透天 5房2廳7衛 權狀 139.27 坪 屋齡1年
現在能賣多少 6,270 萬 較當時 +690 萬（+12%）
高雄市左營區新下街7巷10號 3F/6F 2022-10-21
23.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.82 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 979 萬 較當時 +129 萬（+15%）
高雄市左營區新下街153之2號 全F/4F 2022-03-15
34.8萬/坪 土地 80.3 萬/坪 總價 3,570 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 102.72 坪 屋齡17年
現在能賣多少 4,111 萬 較當時 +541 萬（+15%）
高雄市左營區新下街7巷10號 6F/6F 2021-09-05
19.0萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.82 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +59 萬
現在能賣多少 916 萬 較當時 +216 萬（+31%）
高雄市左營區新下街67號 全F/5F 2021-04-08
17.8萬/坪 土地 67.7 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 6房0廳6衛 權狀 72.49 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,687 萬 較當時 +397 萬（+31%）
高雄市左營區新下街7巷10號 6F/6F 2020-12-09
14.9萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.82 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 807 萬 較當時 +257 萬（+47%）
高雄市左營區新下街7巷10號 6F/6F 2020-11-09
12.2萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.82 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 660 萬 較當時 +210 萬（+47%）
高雄市左營區新下街79之2號 3F/7F 2019-06-14
14.5萬/坪 總價 355 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.46 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 572 萬 較當時 +217 萬（+61%）
高雄市左營區新下街79之2號 3F/7F 2019-02-17
12.7萬/坪 總價 310 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.46 坪 屋齡27年
現在能賣多少 499 萬 較當時 +189 萬（+61%）
高雄市左營區新下街7巷22弄12號 全F/4F 2018-02-24
23.9萬/坪 土地 71.3 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 57.62 坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,413 萬 較當時 +1,033 萬（+75%）
高雄市左營區新下街7巷22弄10號 全F/4F 2018-01-17
23.9萬/坪 土地 71.3 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57.62 坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,413 萬 較當時 +1,033 萬（+75%）
高雄市左營區新下街96號 4F/7F 2017-08-02
14.1萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.11 坪 屋齡23年 含車位
高雄市左營區新下街7巷16號 全F/4F 2017-02-16
23.0萬/坪 土地 51.7 萬/坪 總價 4,536 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 196.92 坪 屋齡28年
高雄市左營區新下街7巷10號 3F/6F 2016-12-07
16.4萬/坪 總價 593 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.12 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +10 萬
高雄市左營區新下街33號 全F/4F 2016-11-10
45.3萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 16,280.6 萬
透天 — 權狀 359.41 坪 屋齡36年
高雄市左營區新下街7巷22弄13號 全F/4F 2016-08-24
19.3萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57.62 坪 屋齡27年
高雄市左營區新下街20號 3F/5F 2016-06-24
12.4萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.56 坪 屋齡33年
高雄市左營區新下街91號 全F/2F 2016-04-19
35.5萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 1,308 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 36.88 坪 屋齡42年
高雄市左營區新下街79之2號 6F/7F 2015-10-16
14.8萬/坪 總價 361 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.46 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +50 萬
高雄市左營區新下街7巷10號 3F/6F 2015-08-19
14.0萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.17 坪 屋齡22年
高雄市左營區新下街7巷10號 6F/6F 2015-07-28
13.8萬/坪 總價 535 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.91 坪 屋齡22年
高雄市左營區新下街79之2號 6F/7F 2014-12-20
11.9萬/坪 總價 290 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 24.46 坪 屋齡22年
高雄市左營區新下街7巷10號 4F/6F 2014-07-29
16.4萬/坪 總價 593 萬（扣車位 593 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.12 坪 屋齡21年 含車位
高雄市左營區新下街7巷10號 3F/6F 2014-05-14
15.2萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.12 坪 屋齡21年
高雄市左營區新下街79之2號 3F/7F 2014-03-21
12.1萬/坪 總價 315 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.15 坪 屋齡22年
高雄市左營區新下街96號 7F/7F 2013-05-15
12.7萬/坪 總價 520 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 41.11 坪 屋齡19年
高雄市左營區新下街7巷22弄6號 全F/4F 2013-03-21
20.1萬/坪 土地 59.9 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57.62 坪 屋齡24年
高雄市左營區新下街96號 7F/7F 2013-03-04
12.7萬/坪 總價 520 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 41.11 坪 屋齡19年
高雄市左營區新下街7巷22弄8號 全F/4F 2013-02-26
20.0萬/坪 土地 59.4 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57.62 坪 屋齡24年

新下街社區／大樓排行（18 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市左營區新下街33號 45.3 1 筆 36 年 2016-11-10
高雄市左營區新下街7巷12弄58號 42.2 1 筆 2 年 2024-01-22
高雄市左營區新下街7巷38弄17號 41.4 1 筆 41 年 2025-11-04
高雄市左營區新下街188號 41 1 筆 49 年 2024-04-25
高雄市左營區新下街7巷12弄56號 40.1 1 筆 1 年 2023-11-07
高雄市左營區新下街91號 35.5 1 筆 42 年 2016-04-19
高雄市左營區新下街153之2號 34.8 1 筆 17 年 2022-03-15
高雄市左營區新下街7巷22弄12號 23.9 1 筆 29 年 2018-02-24
高雄市左營區新下街7巷22弄10號 23.9 1 筆 29 年 2018-01-17
高雄市左營區新下街7巷16號 23 1 筆 28 年 2017-02-16
高雄市左營區新下街7巷22弄6號 20.1 1 筆 24 年 2013-03-21
高雄市左營區新下街7巷22弄8號 20 1 筆 24 年 2013-02-26
高雄市左營區新下街7巷22弄13號 19.3 1 筆 27 年 2016-08-24
高雄市左營區新下街20號 18.1 3 筆 39 年 2026-05-22
高雄市左營區新下街7巷10號 17.9 11 筆 26 年 2026-04-11
高雄市左營區新下街67號 17.8 1 筆 29 年 2021-04-08
高雄市左營區新下街79之2號 14.9 6 筆 26 年 2026-02-06
高雄市左營區新下街96號 13.1 3 筆 20 年 2017-08-02

左營區新下街 其他門牌（9 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
高雄市左營區新下街50之1號 1 筆 31.8 2025-12-07
高雄市左營區新下街165號 1 筆 436.3 2025-09-19
高雄市左營區新下街7巷12弄52號 1 筆 26.4 2024-04-22
高雄市左營區新下街172之1號 1 筆 41.9 2022-04-25
高雄市左營區新下街142號 2 筆 6.8 2019-02-14
高雄市左營區新下街7巷12弄28號 1 筆 25.5 2015-05-13
高雄市左營區新下街7巷12弄5號 1 筆 6.4 2014-12-19
高雄市左營區新下街80號 1 筆 12.8 2013-12-25
高雄市左營區新下街22號 1 筆 4.7 2013-09-25
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左營區新下街 常見問題

左營區新下街房價現在多少？

高雄市左營區新下街實價登錄單價中位 19.3 萬/坪、平均 21.9 萬/坪，多數成交落在 12–42 萬/坪，比 左營區全區低 10%。共 37 筆，資料截至 2026 年第四季。

新下街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 14.8、巷弄門牌 20.1 萬/坪，巷內比臨路高 36%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

新下街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市左營區新下街33號」，約 45.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。