左營區太華街 房價行情
內政部實價登錄 · 143 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價左營區太華街
推薦單價 22.4 萬/坪 平均 24.6 萬/坪
最低14萬/坪
最高40萬/坪
成交143筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓37.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
10–20年37.2 萬/坪
一般樓層中位22.4 萬/坪138 筆
一樓（含店面、騎樓）26.9 萬/坪5 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 20%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-08-30492m 13F/24F高雄市左營區博愛二路204號 · 住宅大樓 19.1 萬/坪總 1,060 萬 2026-08-25183m 6F/7F高雄市左營區太華街215號 · 華廈 20.3 萬/坪總 600 萬 2026-08-1655m 7F/13F高雄市左營區大順一路260號 · 住宅大樓 31.1 萬/坪總 370 萬 2026-07-24461m 15F/17F高雄市左營區光興街58巷10號 · 住宅大樓 26.3 萬/坪總 1,050 萬 2026-07-12407m 7F/7F高雄市左營區至聖路40號 · 華廈 23.4 萬/坪總 1,350 萬 2026-07-08320m 5F/14F高雄市左營區忠貞街132號 · 住宅大樓 23.5 萬/坪總 1,000 萬 2026-06-27460m 6F/24F高雄市左營區博愛二路198號 · 住宅大樓 23.1 萬/坪總 1,258 萬 2026-06-24267m 7F/15F高雄市左營區大順一路390號 · 住宅大樓 28.6 萬/坪總 1,248 萬 2026-06-20269m 9F/13F高雄市左營區至聖路220號 · 住宅大樓 31.9 萬/坪總 1,270 萬 2026-06-09453m 4F/19F高雄市左營區光興街62號 · 住宅大樓 27.3 萬/坪總 1,440 萬 2026-06-05462m 1F/14F一樓高雄市左營區明誠二路216號 · 住宅大樓 32.2 萬/坪總 2,150 萬 2026-05-29203m 4F/20F高雄市左營區富民路50號 · 住宅大樓 39.2 萬/坪總 1,516 萬
左營區太華街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看左營區太華街（北緯 22.6575°、東經 120.3072°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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高雄市左營區太華街70號 全F/4F 2026-02-06
55.2萬/坪 土地 158.7 萬/坪 總價 2,928 萬
高雄市左營區太華街57號 4F/13F 2025-05-28
37.2萬/坪 總價 860 萬
高雄市左營區太華街36號 2F/15F 2024-08-21
34.9萬/坪 總價 2,380 萬（扣車位 2,380 萬）
較上次成交 ↑ +1,030 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +785 萬
高雄市左營區太華街203號 全F/5F 2024-06-21
32.6萬/坪 土地 92 萬/坪 總價 2,868 萬
高雄市左營區太華街60號 11F/12F 2024-06-15
35.4萬/坪 總價 750 萬
高雄市左營區太華街55號 5F/13F 2024-05-21
39.6萬/坪 總價 928 萬
高雄市左營區太華街57號 12F/13F 2024-04-01
43.6萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,008 萬）
較上次成交 ↑ +263 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +104 萬
高雄市左營區太華街36號 10F/15F 2024-01-20
35.8萬/坪 總價 2,700 萬（扣車位 2,700 萬）
高雄市左營區太華街59號 8F/13F 2023-12-30
36.6萬/坪 總價 858 萬
較上次成交 ↑ +318 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +164 萬
現在能賣多少 964 萬 較當時 +106 萬（+12%）
高雄市左營區太華街59號 6F/13F 2023-06-15
34.5萬/坪 總價 810 萬
較上次成交 ↑ +264 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +191 萬
現在能賣多少 910 萬 較當時 +100 萬（+12%）
高雄市左營區太華街7巷9號 全F/3F 2023-04-29
29.6萬/坪 土地 58.1 萬/坪 總價 1,600 萬
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +94 萬
現在能賣多少 1,798 萬 較當時 +198 萬（+12%）
高雄市左營區太華街55號 10F/13F 2023-03-21
36.7萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
較上次成交 ↑ +283 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +115 萬（+12%）
高雄市左營區太華街57號 3F/13F 2021-11-06
29.4萬/坪 總價 680 萬
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 889 萬 較當時 +209 萬（+31%）
高雄市左營區太華街30號 12F/15F 2021-10-06
26.1萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +230 萬
現在能賣多少 2,812 萬 較當時 +662 萬（+31%）
高雄市左營區太華街30號 10F/15F 2021-09-28
30.9萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +439 萬
現在能賣多少 3,008 萬 較當時 +708 萬（+31%）
高雄市左營區太華街56號 3F/12F 2021-07-27
18.1萬/坪 總價 638 萬（扣車位 638 萬）
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −25 萬
現在能賣多少 835 萬 較當時 +197 萬（+31%）
高雄市左營區太華街57號 4F/13F 2021-07-23
26.7萬/坪 總價 617 萬
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 807 萬 較當時 +190 萬（+31%）
高雄市左營區太華街30號 1F/15F 2018-12-24
30.8萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,580 萬）
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 4,512 萬 較當時 +1,932 萬（+75%）
高雄市左營區太華街36號 6F/15F 2017-12-10
23.8萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
高雄市左營區太華街59號 4F/13F 2017-08-26
26.0萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
高雄市左營區太華街36號 11F/15F 2017-07-24
23.0萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −22 萬
高雄市左營區太華街7巷9號 全F/3F 2017-05-17
25.6萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 1,380 萬
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +243 萬
高雄市左營區太華街36號 3F/15F 2017-05-12
20.6萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,435 萬）
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
高雄市左營區太華街232號 1F/8F 2017-04-24
23.8萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
高雄市左營區太華街7巷9號 全F/3F 2017-02-24
15.8萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 850 萬
高雄市左營區太華街60號 9F/12F 2017-02-15
15.1萬/坪 總價 320 萬
高雄市左營區太華街7巷11號 全F/3F 2017-01-21
16.3萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 905 萬
高雄市左營區太華街251號 全F/5F 2016-06-24
20.6萬/坪 土地 74.8 萬/坪 總價 2,150 萬
高雄市左營區太華街7巷7號 全F/3F 2016-06-07
16.6萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 900 萬
高雄市左營區太華街32號 10F/15F 2016-05-25
26.4萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
高雄市左營區太華街56號 8F/12F 2015-12-30
17.1萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
高雄市左營區太華街48號 全F/2F 2015-09-23
60.3萬/坪 土地 73.5 萬/坪 總價 1,268 萬
高雄市左營區太華街56號 8F/12F 2015-08-08
16.8萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
高雄市左營區太華街211號 7F/7F 2015-05-22
13.7萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
高雄市左營區太華街7巷8號 全F/4F 2015-02-25
15.7萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 1,100 萬
高雄市左營區太華街57號 8F/13F 2015-01-23
28.1萬/坪 總價 650 萬
高雄市左營區太華街211號 5F/7F 2014-10-24
13.9萬/坪 總價 620 萬
高雄市左營區太華街55號 2F/13F 2014-10-12
27.1萬/坪 總價 620 萬
高雄市左營區太華街213號 6F/7F 2014-10-07
13.9萬/坪 總價 510 萬
高雄市左營區太華街30號 14F/15F 2014-07-16
20.2萬/坪 總價 3,131 萬（扣車位 3,131 萬）
高雄市左營區太華街30號 6F/15F 2014-06-19
21.6萬/坪 總價 1,608 萬（扣車位 1,608 萬）
高雄市左營區太華街30號 5F/15F 2014-06-12
21.4萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,598 萬）
高雄市左營區太華街36號 14F/15F 2014-06-12
22.2萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
高雄市左營區太華街36號 2F/15F 2014-05-21
19.8萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
高雄市左營區太華街32號 9F/15F 2014-05-21
22.1萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
高雄市左營區太華街32號 2F/15F 2014-05-01
20.4萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
高雄市左營區太華街30號 10F/15F 2014-05-01
22.5萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
高雄市左營區太華街30號 8F/15F 2014-04-23
22.2萬/坪 總價 1,653 萬（扣車位 1,653 萬）
高雄市左營區太華街59號 12F/13F 2014-04-13
24.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
高雄市左營區太華街32號 7F/15F 2014-04-08
21.1萬/坪 總價 1,165 萬（扣車位 1,165 萬）
高雄市左營區太華街36號 12F/15F 2014-04-08
22.4萬/坪 總價 1,515 萬（扣車位 1,515 萬）
高雄市左營區太華街32號 3F/15F 2014-03-31
20.1萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
高雄市左營區太華街30號 9F/15F 2014-03-20
21.8萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
高雄市左營區太華街36號 3F/15F 2014-03-03
19.4萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,355 萬）
高雄市左營區太華街30號 4F/15F 2014-03-03
20.0萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
高雄市左營區太華街32號 4F/15F 2014-03-03
20.2萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
高雄市左營區太華街36號 4F/15F 2014-03-03
20.4萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
高雄市左營區太華街30號 3F/15F 2014-03-03
20.8萬/坪 總價 1,610 萬（扣車位 1,610 萬）
高雄市左營區太華街36號 10F/15F 2014-03-03
21.2萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,598 萬）
高雄市左營區太華街32號 8F/15F 2014-03-03
21.2萬/坪 總價 1,173 萬（扣車位 1,173 萬）
高雄市左營區太華街36號 9F/15F 2014-03-03
21.9萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
高雄市左營區太華街36號 7F/15F 2014-03-03
22.0萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
高雄市左營區太華街36號 11F/15F 2014-03-03
22.0萬/坪 總價 1,488 萬（扣車位 1,488 萬）
高雄市左營區太華街32號 10F/15F 2014-03-03
22.1萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
高雄市左營區太華街30號 7F/15F 2014-03-03
22.4萬/坪 總價 1,670 萬（扣車位 1,670 萬）
高雄市左營區太華街32號 11F/15F 2014-03-03
23.1萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
高雄市左營區太華街32號 12F/15F 2014-03-03
23.1萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
高雄市左營區太華街30號 1F/15F 2014-03-03
28.9萬/坪 總價 2,420 萬（扣車位 2,420 萬）
高雄市左營區太華街30號 12F/15F 2014-02-19
21.4萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
高雄市左營區太華街30號 13F/15F 2014-02-19
21.4萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
太華街社區／大樓排行（28 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市左營區太華街44號 | 70.4 | 1 筆 | 45 年 | 2023-06-02 |
| 高雄市左營區太華街48號 | 60.3 | 1 筆 | 37 年 | 2015-09-23 |
| 高雄市左營區太華街70號 | 55.2 | 1 筆 | 38 年 | 2026-02-06 |
| 高雄市左營區太華街2號 | 44.6 | 1 筆 | 26 年 | 2013-10-23 |
| 高雄市左營區太華街203號 | 32.6 | 1 筆 | 19 年 | 2024-06-21 |
| 高雄市左營區太華街57號 | 31 | 14 筆 | 9 年 | 2025-05-28 |
| 高雄市左營區太華街53號 | 30.5 | 1 筆 | 14 年 | 2023-02-17 |
| 高雄市左營區太華街55號 | 29.9 | 8 筆 | 10 年 | 2024-05-21 |
| 高雄市左營區太華街59號 | 28.3 | 14 筆 | 8 年 | 2024-05-04 |
| 高雄市左營區太華街61號 | 27.9 | 4 筆 | 10 年 | 2022-01-10 |
| 高雄市左營區太華街30號 | 23.9 | 19 筆 | 3 年 | 2021-12-29 |
| 高雄市左營區太華街7巷9號 | 23.7 | 3 筆 | 37 年 | 2023-04-29 |
| 高雄市左營區太華街36號 | 23.5 | 20 筆 | 3 年 | 2024-08-21 |
| 高雄市左營區太華街32號 | 23 | 17 筆 | 2 年 | 2021-08-24 |
| 高雄市左營區太華街60號 | 22.2 | 4 筆 | 24 年 | 2024-06-15 |
| 高雄市左營區太華街197號 | 22 | 1 筆 | 7 年 | 2012-10-10 |
| 高雄市左營區太華街232號 | 21.9 | 5 筆 | 25 年 | 2022-09-17 |
| 高雄市左營區太華街251號 | 20.6 | 1 筆 | 27 年 | 2016-06-24 |
| 高雄市左營區太華街56號 | 17.1 | 7 筆 | 23 年 | 2023-04-14 |
| 高雄市左營區太華街7巷7號 | 16.6 | 1 筆 | 28 年 | 2016-06-07 |
| 高雄市左營區太華街237號 | 16.5 | 1 筆 | 28 年 | 2018-03-30 |
| 高雄市左營區太華街7巷11號 | 16.3 | 1 筆 | 29 年 | 2017-01-21 |
| 高雄市左營區太華街7巷8號 | 15.7 | 1 筆 | 27 年 | 2015-02-25 |
| 高雄市左營區太華街215號 | 15.4 | 5 筆 | 26 年 | 2026-08-25 |
| 高雄市左營區太華街211號 | 15.2 | 4 筆 | 26 年 | 2022-11-02 |
| 高雄市左營區太華街213號 | 13.9 | 5 筆 | 25 年 | 2023-09-11 |
| 高雄市左營區太華街58號 | 10.9 | 1 筆 | 18 年 | 2013-04-19 |
| 高雄市左營區太華街207號 | 8.7 | 1 筆 | 20 年 | 2012-09-16 |
左營區太華街 其他門牌（7 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 高雄市左營區太華街50號 | 1 筆 | 38 | 2025-08-15 |
| 高雄市左營區太華街54巷6弄9號 | 1 筆 | 34.5 | 2025-06-30 |
| 高雄市左營區太華街17號 | 1 筆 | 14.2 | 2023-01-18 |
| 高雄市左營區太華街238號 | 2 筆 | 14.7 | 2022-09-08 |
| 高雄市左營區太華街7巷4號 | 1 筆 | 17.5 | 2021-11-26 |
| 高雄市左營區太華街5號 | 1 筆 | 28.4 | 2018-02-28 |
| 高雄市左營區太華街7巷10號 | 1 筆 | 16.4 | 2015-05-13 |
單價中位數
22.4萬/坪
單價平均
24.6萬/坪
常見區間
14–40萬/坪
平均屋齡
12.2年
同一條路，商業區與住宅區的價差
太華街上位於商業區的物件，成交單價中位 22.0 萬/坪（77 筆）； 位於住宅區的則是 24.7 萬/坪（83 筆）， 商業區反而低約 11%。
同一條路的不同段落常分屬不同分區，這是「為什麼隔一個路口價格就跳一階」的主因之一。 但價差不會只來自分區——臨路寬度、屋齡、有無電梯、單一大型建案都會影響，這裡的數字是整段路的中位數，不是逐戶比較。
本路段中位 比 左營區全區高 5%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 143 筆，截至 2026 年第四季。
太華街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路23.4 萬/坪114 筆
巷弄內16.6 萬/坪6 筆
巷內比臨路 低 29% · 臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
太華街單價走勢
2016 → 2026
太華街↑78%
太華街單位：萬/坪
太華街時光機 · 歷年回放
太華街2016–2026 單價回放
10 年來 +78%（年化 +6%）
回到買進，以估算
以 太華街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
太華街交通與通勤
太華街交通步行可達
最近車站新上國小 站步行約 3 分 · 距 190 公尺
凹子底站步行 6 分 · 427m愛河之心站步行 6 分 · 434m
周邊 1 公里內 5 站、2 公里內 10 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
太華街周邊環境
太華街生活機能93 分
✓車站新上國小190 公尺・3 處
✓超商蝦皮店到店47 公尺・2 處
✓超市（未命名）508 公尺
✓學校高雄市鼓山區龍華國民小學915 公尺
✓醫院博田國際醫院383 公尺・6 處
✓診所中山眼科達特楊眼科聯盟386 公尺
✓公園（未命名）175 公尺・2 處
✓銀行台北富邦商業銀行317 公尺・9 處
✓停車場龍華停車場445 公尺
✓充電站（未命名）840 公尺
✓運動中心大地游泳潛水俱樂部1.1 公里
太華街嫌惡設施
✓違章工廠5 公里內無安全距離
✓焚化爐高雄市政府環境保護局中區資源回收廠2.6 公里
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所農十六變電站798 公尺
✓加油站鼎山路站 加油站1.5 公里
✓殯葬設施高雄市第一殯儀館火化場2.7 公里
✓墓地（未命名）3.7 公里
✕市場龍華公有市場124 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
左營區其他路段
文上路54.5萬環潭路48.1萬聖公路40.1萬崇實路36.7萬重信路36.2萬勵志中街35.8萬高鐵路35.7萬立中路32.6萬啟文路31.7萬明潭路31萬文才街30.6萬至真路30.1萬重文街30.1萬孔營路29.7萬
左營區太華街近年在內政部實價登錄累積 143 筆成交，單價中位數約 22.4 萬/坪、平均 24.6 萬/坪，多數成交落在 14 到 40 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 78%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
太華街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
853元/坪/月
左營區全區中位
631元/坪/月
推估年投報
4.6%
租賃筆數
80筆
左營區各型態租金中位
住宅大樓621 元/坪/月8,864 筆
透天866 元/坪/月1,489 筆
店面800 元/坪/月1,133 筆
華廈496 元/坪/月853 筆
公寓512 元/坪/月336 筆
其他701 元/坪/月291 筆
套房744 元/坪/月66 筆
太華街最近租賃成交
2026-09-16太華街５５號九樓 23.45坪22,000 元/月939 元/坪
2026-09-15太華街１７號 7.56坪13,500 元/月1785 元/坪
2026-08-31太華街６１號六樓 23.37坪20,000 元/月856 元/坪
2026-08-31太華街６１號六樓 23.37坪20,000 元/月856 元/坪
2026-06-11太華街５６號 15.33坪13,500 元/月879 元/坪
2026-06-11太華街５６號 15.33坪13,500 元/月879 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
左營區太華街 常見問題
左營區太華街房價現在多少？
高雄市左營區太華街實價登錄單價中位 22.4 萬/坪、平均 24.6 萬/坪，多數成交落在 14–40 萬/坪，比 左營區全區高 5%。共 143 筆，資料截至 2026 年第四季。
太華街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 23.4、巷弄門牌 16.6 萬/坪，巷內比臨路低 29%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
太華街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市左營區太華街44號」，約 70.4 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。