小港區松美路 房價行情
內政部實價登錄 · 70 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸,看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。(為估計位置,以路段中心顯示)
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異,部分郊區當年可能無測繪。
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松美路社區/大樓排行(69 個門牌)
以門牌歸戶,這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區/大樓(門牌) | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市小港區松美路151號 | 39 | 1 筆 | 1 年 | 2023-11-03 |
| 高雄市小港區松美路165號 | 32.2 | 1 筆 | 1 年 | 2023-12-21 |
| 高雄市小港區松美路177號 | 31.1 | 1 筆 | 1 年 | 2023-07-22 |
| 高雄市小港區松美路173號 | 30.9 | 1 筆 | 1 年 | 2023-06-20 |
| 高雄市小港區松美路167號 | 30.7 | 1 筆 | 2 年 | 2024-01-06 |
| 高雄市小港區松美路155號 | 28.8 | 1 筆 | 2 年 | 2024-01-01 |
| 高雄市小港區松美路153號 | 28.8 | 1 筆 | 1 年 | 2023-11-03 |
| 高雄市小港區松美路157號 | 28.5 | 1 筆 | 1 年 | 2023-11-20 |
| 高雄市小港區松美路161號 | 28.4 | 1 筆 | 1 年 | 2023-08-17 |
| 高雄市小港區松美路163號 | 28.2 | 1 筆 | 1 年 | 2023-10-24 |
| 高雄市小港區松美路159號 | 28.2 | 1 筆 | 1 年 | 2023-06-27 |
| 高雄市小港區松美路179號 | 28 | 1 筆 | 1 年 | 2023-06-09 |
| 高雄市小港區松美路175號 | 28 | 1 筆 | 1 年 | 2023-06-06 |
| 高雄市小港區松美路181號 | 27.9 | 1 筆 | 1 年 | 2023-09-09 |
| 高雄市小港區松美路171號 | 27.8 | 1 筆 | 2 年 | 2024-01-10 |
| 高雄市小港區松美路169號 | 27.8 | 1 筆 | 2 年 | 2024-01-04 |
| 高雄市小港區松美路183號 | 27.8 | 1 筆 | 1 年 | 2023-10-30 |
| 高雄市小港區松美路3號 | 27 | 1 筆 | 0 年 | 2020-12-14 |
| 高雄市小港區松美路29號 | 25.4 | 1 筆 | 0 年 | 2020-10-01 |
| 高雄市小港區松美路31號 | 25.1 | 1 筆 | 1 年 | 2021-04-02 |
| 高雄市小港區松美路27號 | 24.8 | 1 筆 | 0 年 | 2020-05-11 |
| 高雄市小港區松美路9號 | 24.7 | 1 筆 | 0 年 | 2020-09-11 |
| 高雄市小港區松美路81號 | 24.3 | 1 筆 | 0 年 | 2019-09-08 |
| 高雄市小港區松美路1巷6號 | 24.2 | 2 筆 | 1 年 | 2022-02-13 |
| 高雄市小港區松美路77號 | 24.1 | 1 筆 | 0 年 | 2019-07-06 |
| 高雄市小港區松美路13號 | 23.8 | 1 筆 | 1 年 | 2021-02-02 |
| 高雄市小港區松美路19號 | 23.8 | 1 筆 | 0 年 | 2020-10-08 |
| 高雄市小港區松美路21號 | 23.8 | 1 筆 | 0 年 | 2020-07-18 |
| 高雄市小港區松美路15號 | 23.8 | 1 筆 | 0 年 | 2020-07-17 |
| 高雄市小港區松美路11號 | 23.7 | 1 筆 | 0 年 | 2020-12-15 |
| 高雄市小港區松美路33號 | 23.7 | 1 筆 | 0 年 | 2020-06-21 |
| 高雄市小港區松美路35號 | 23.7 | 1 筆 | 0 年 | 2020-04-30 |
| 高雄市小港區松美路17號 | 23.6 | 1 筆 | 1 年 | 2021-04-05 |
| 高雄市小港區松美路23號 | 23.6 | 1 筆 | 0 年 | 2020-05-22 |
| 高雄市小港區松美路55號 | 23.4 | 1 筆 | 0 年 | 2020-05-03 |
| 高雄市小港區松美路37號 | 23.4 | 1 筆 | 0 年 | 2020-04-30 |
| 高雄市小港區松美路39號 | 23.4 | 1 筆 | 0 年 | 2020-04-27 |
| 高雄市小港區松美路57號 | 23.3 | 1 筆 | 0 年 | 2020-05-03 |
| 高雄市小港區松美路53號 | 23.3 | 1 筆 | 0 年 | 2020-04-27 |
| 高雄市小港區松美路51號 | 23.3 | 1 筆 | 0 年 | 2020-04-25 |
| 高雄市小港區松美路25號 | 23.2 | 1 筆 | 0 年 | 2020-12-05 |
| 高雄市小港區松美路101號 | 23.1 | 1 筆 | 0 年 | 2019-11-17 |
| 高雄市小港區松美路87號 | 23.1 | 1 筆 | 0 年 | 2019-10-05 |
| 高雄市小港區松美路7號 | 23 | 1 筆 | 0 年 | 2020-08-29 |
| 高雄市小港區松美路5號 | 23 | 1 筆 | 0 年 | 2020-07-30 |
| 高雄市小港區松美路89號 | 22.9 | 1 筆 | 0 年 | 2019-11-03 |
| 高雄市小港區松美路85號 | 22.9 | 1 筆 | 0 年 | 2019-09-29 |
| 高雄市小港區松美路83號 | 22.8 | 1 筆 | 0 年 | 2019-07-26 |
| 高雄市小港區松美路97號 | 22.7 | 1 筆 | 0 年 | 2019-07-31 |
| 高雄市小港區松美路59號 | 22.5 | 1 筆 | 1 年 | 2021-02-06 |
| 高雄市小港區松美路79號 | 22.5 | 1 筆 | 0 年 | 2019-05-02 |
| 高雄市小港區松美路75號 | 22.5 | 1 筆 | 0 年 | 2019-04-03 |
| 高雄市小港區松美路73號 | 22.4 | 1 筆 | 0 年 | 2019-04-02 |
| 高雄市小港區松美路1巷2號 | 22.3 | 1 筆 | 0 年 | 2020-10-17 |
| 高雄市小港區松美路93號 | 22.3 | 1 筆 | 0 年 | 2019-07-03 |
| 高雄市小港區松美路95號 | 22.2 | 1 筆 | 0 年 | 2019-04-10 |
| 高雄市小港區松美路71號 | 22 | 1 筆 | 0 年 | 2019-04-02 |
| 高雄市小港區松美路69號 | 22 | 1 筆 | 0 年 | 2019-04-01 |
| 高雄市小港區松美路91號 | 21.5 | 1 筆 | 0 年 | 2019-09-10 |
| 高雄市小港區松美路67號 | 21.5 | 1 筆 | 0 年 | 2019-08-16 |
| 高雄市小港區松美路99巷8號 | 19 | 1 筆 | 0 年 | 2019-08-10 |
| 高雄市小港區松美路99巷10號 | 18.5 | 1 筆 | 0 年 | 2019-08-04 |
| 高雄市小港區松美路99巷12號 | 18.5 | 1 筆 | 0 年 | 2019-07-30 |
| 高雄市小港區松美路99巷1號 | 18.1 | 1 筆 | 0 年 | 2019-06-03 |
| 高雄市小港區松美路99巷3號 | 18.1 | 1 筆 | 0 年 | 2019-06-01 |
| 高雄市小港區松美路99巷16號 | 17.6 | 1 筆 | 0 年 | 2019-08-06 |
| 高雄市小港區松美路99巷6號 | 17.6 | 1 筆 | 0 年 | 2019-05-15 |
| 高雄市小港區松美路99巷2號 | 16.7 | 1 筆 | 0 年 | 2019-08-05 |
| 高雄市小港區松美路115號 | 15.3 | 1 筆 | 10 年 | 2019-02-04 |
本路段中位 比 小港區全區高 47%。 資料涵蓋 2019–2024 年、共 70 筆,截至 2026 年第三季。
松美路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租,參考價值高。
松美路單價走勢
松美路時光機 · 歷年回放
以 松美路各年成交單價計算(年均)。資料來源:內政部實價登錄/實價雷達 housetw.com
松美路交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵/捷運/高鐵(OSM);步行時間以 75 公尺/分估算。
松美路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap,以該範圍中心周邊計算,鄉村覆蓋可能不全。
小港區其他路段
小港區松美路近年在內政部實價登錄累積 70 筆成交,單價中位數約 23.4 萬/坪、平均 24.1 萬/坪,多數成交落在 18 到 31 萬/坪之間(已排除親友、特殊交易與極端值)。樣本量中等,看中位數會比看平均更能反映一般行情,平均容易被少數高價拉高。 從 2019 到 2024 年,單價中位數上漲約 37%,呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較,並用下方逐筆成交明細確認,避免被單一極高或極低的個案誤導。
松美路租金行情 · 租賃實價登錄
小港區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
小港區松美路 常見問題
小港區松美路房價現在多少?
高雄市小港區松美路實價登錄單價中位 23.4 萬/坪、平均 24.1 萬/坪,多數成交落在 18–31 萬/坪,比 小港區全區高 47%。共 70 筆,資料截至 2026 年第三季。
松美路臨路和巷內價差多少?
主路門牌單價中位 23.7、巷弄門牌 18.5 萬/坪,巷內比臨路低 22%。臨路溢價(店面/金店面效應),自住可往巷內找較划算。
松美路哪一棟單價最高?
以門牌歸戶,本路段單價中位最高為「高雄市小港區松美路151號」,約 39 萬/坪;點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎?
資料來自內政部實價登錄(每月更新),本站定期同步,目前截至 2026 年第三季,並已排除親友/員工等特殊交易與明顯離群值,盡量貼近真實市場行情。