小港區廠邊二路 房價行情
內政部實價登錄 · 16 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
廠邊二路社區／大樓排行（15 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市小港區廠邊二路21巷2號 | 40.9 | 1 筆 | 43 年 | 2013-04-11 |
| 高雄市小港區廠邊二路31號 | 36.2 | 1 筆 | 54 年 | 2023-11-28 |
| 高雄市小港區廠邊二路97巷29號 | 24.8 | 1 筆 | 6 年 | 2021-09-11 |
| 高雄市小港區廠邊二路44號 | 22.6 | 1 筆 | 56 年 | 2023-10-03 |
| 高雄市小港區廠邊二路97巷21號 | 22.2 | 2 筆 | 5 年 | 2023-11-03 |
| 高雄市小港區廠邊二路95之2號 | 20.9 | 1 筆 | 16 年 | 2020-11-10 |
| 高雄市小港區廠邊二路97巷27號 | 19.7 | 1 筆 | 1 年 | 2016-12-07 |
| 高雄市小港區廠邊二路97巷23號 | 18.5 | 1 筆 | 1 年 | 2016-11-21 |
| 高雄市小港區廠邊二路7巷32號 | 18.2 | 1 筆 | 2 年 | 2014-04-17 |
| 高雄市小港區廠邊二路97巷25號 | 17.8 | 1 筆 | 1 年 | 2016-11-23 |
| 高雄市小港區廠邊二路97巷19號 | 16.3 | 1 筆 | 2 年 | 2017-01-23 |
| 高雄市小港區廠邊二路91號 | 14.3 | 1 筆 | 26 年 | 2023-09-28 |
| 高雄市小港區廠邊二路3號 | 13 | 1 筆 | 46 年 | 2014-09-18 |
| 高雄市小港區廠邊二路89號 | 12.1 | 1 筆 | 17 年 | 2014-08-11 |
| 高雄市小港區廠邊二路83號 | 10.6 | 1 筆 | 16 年 | 2013-11-25 |
本路段中位 比 小港區全區高 16%。 資料涵蓋 2013–2023 年、共 16 筆，截至 2026 年第三季。
廠邊二路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
廠邊二路單價走勢
廠邊二路時光機 · 歷年回放
以 廠邊二路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
廠邊二路交通與通勤
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 2 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
廠邊二路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
小港區其他路段
小港區廠邊二路近年在內政部實價登錄累積 16 筆成交，單價中位數約 18.5 萬/坪、平均 20.6 萬/坪，多數成交落在 11 到 41 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2016 到 2023 年，單價中位數上漲約 37%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
廠邊二路租金行情 · 租賃實價登錄
小港區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
小港區廠邊二路 常見問題
小港區廠邊二路房價現在多少？
高雄市小港區廠邊二路實價登錄單價中位 18.5 萬/坪、平均 20.6 萬/坪，多數成交落在 11–41 萬/坪，比 小港區全區高 16%。共 16 筆，資料截至 2026 年第三季。
廠邊二路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 14.3、巷弄門牌 18.5 萬/坪，巷內比臨路高 29%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
廠邊二路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市小港區廠邊二路21巷2號」，約 40.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。