小港區山田路 房價行情
內政部實價登錄 · 96 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價小港區山田路
推薦單價 25.7 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高32萬/坪
成交96筆
各屋型中位· 近 3 年
透天31.1 萬/坪華廈29 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 0–3年30.8 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-05-15262m 3F/13F高雄市小港區高松路19之30號 · 住宅大樓 25.3 萬/坪總 935 萬 2026-05-01247m 2F/13F高雄市小港區高松路17之15號 · 住宅大樓 26.7 萬/坪總 625 萬 2026-04-29442m 透天高雄市小港區孔宅三路7巷9號 · 透天 33.4 萬/坪總 1,615 萬 2026-04-11238m 9F/13F高雄市小港區高松路19之3號 · 住宅大樓 26.6 萬/坪總 1,000 萬 2026-04-10237m 7F/13F高雄市小港區高松路17之21號 · 住宅大樓 27.7 萬/坪總 1,105 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
高雄市小港區山田路132巷30號 2F/5F 2026-03-13
27.7萬/坪 總價 645 萬
高雄市小港區山田路132巷22號 2F/5F 2026-03-01
28.4萬/坪 總價 760 萬
高雄市小港區山田路132巷30號 5F/5F 2026-01-06
29.0萬/坪 總價 675 萬
高雄市小港區山田路2號 全F/4F 2025-11-30
10.1萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 580 萬
高雄市小港區山田路132巷22號 5F/5F 2025-09-05
28.7萬/坪 總價 768 萬
高雄市小港區山田路132巷26號 4F/5F 2025-09-01
29.6萬/坪 總價 715 萬
高雄市小港區山田路132巷26號 2F/5F 2025-08-30
29.4萬/坪 總價 710 萬
高雄市小港區山田路132巷20號 5F/5F 2025-04-11
29.0萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 902 萬）
高雄市小港區山田路132巷28號 5F/5F 2025-03-17
28.6萬/坪 總價 910 萬
高雄市小港區山田路4之4號 全F/2F 2024-11-05
26.6萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 600 萬
高雄市小港區山田路132巷28號 4F/5F 2024-11-03
28.7萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 912 萬）
高雄市小港區山田路132巷30號 4F/5F 2024-09-29
29.0萬/坪 總價 675 萬
高雄市小港區山田路132巷30號 3F/5F 2024-09-19
29.1萬/坪 總價 678 萬
高雄市小港區山田路132巷26號 5F/5F 2024-09-01
29.4萬/坪 總價 710 萬
高雄市小港區山田路132巷20號 4F/5F 2024-08-31
29.0萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 902 萬）
高雄市小港區山田路132巷20號 3F/5F 2024-08-31
29.2萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 908 萬）
高雄市小港區山田路132巷26號 3F/5F 2024-08-31
29.8萬/坪 總價 718 萬
高雄市小港區山田路80號 全F/4F 2024-07-21
30.3萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 2,558 萬
高雄市小港區山田路36巷16號 全F/4F 2024-05-28
26.4萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,260 萬
高雄市小港區山田路72號 全F/4F 2024-04-20
30.8萬/坪 土地 70 萬/坪 總價 1,800 萬
高雄市小港區山田路66號 全F/4F 2024-03-21
31.1萬/坪 土地 71.6 萬/坪 總價 1,820 萬
高雄市小港區山田路116號 全F/3F 2024-03-18
22.0萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 980 萬
高雄市小港區山田路122號 全F/4F 2024-03-13
30.8萬/坪 土地 68 萬/坪 總價 1,830 萬
高雄市小港區山田路78號 全F/4F 2024-03-09
31.3萬/坪 土地 70.3 萬/坪 總價 1,830 萬
高雄市小港區山田路36巷8號 全F/4F 2024-03-02
35.2萬/坪 土地 66 萬/坪 總價 1,680 萬
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +214 萬
高雄市小港區山田路130號 全F/4F 2024-02-15
31.6萬/坪 土地 72.9 萬/坪 總價 1,830 萬
高雄市小港區山田路76號 全F/4F 2024-01-23
31.3萬/坪 土地 71.2 萬/坪 總價 1,830 萬
高雄市小港區山田路70號 全F/4F 2024-01-18
31.1萬/坪 土地 70.7 萬/坪 總價 1,818 萬
高雄市小港區山田路130之2號 全F/4F 2024-01-12
34.8萬/坪 土地 79.8 萬/坪 總價 1,980 萬
高雄市小港區山田路62號 全F/4F 2023-12-14
28.7萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 2,508 萬
高雄市小港區山田路128號 全F/4F 2023-12-06
31.4萬/坪 土地 72 萬/坪 總價 1,830 萬
高雄市小港區山田路132巷18號 全F/5F 2023-11-22
27.0萬/坪 土地 67.8 萬/坪 總價 3,200 萬
高雄市小港區山田路68號 全F/4F 2023-10-15
31.3萬/坪 土地 72 萬/坪 總價 1,830 萬
高雄市小港區山田路126號 全F/4F 2023-09-28
31.8萬/坪 土地 72.8 萬/坪 總價 1,850 萬
高雄市小港區山田路132巷16號 全F/4F 2023-09-22
29.7萬/坪 土地 75.8 萬/坪 總價 1,560 萬
高雄市小港區山田路130之1號 全F/4F 2023-08-08
33.7萬/坪 土地 77.7 萬/坪 總價 1,950 萬
高雄市小港區山田路132巷10號 全F/4F 2023-04-25
28.5萬/坪 土地 75.5 萬/坪 總價 1,600 萬
高雄市小港區山田路132巷8號 全F/4F 2023-03-24
31.0萬/坪 土地 78.4 萬/坪 總價 1,590 萬
高雄市小港區山田路105巷29號 全F/4F 2023-02-27
23.2萬/坪 土地 58.8 萬/坪 總價 1,440 萬
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +169 萬
高雄市小港區山田路69號 全F/4F 2023-02-24
17.5萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,050 萬
高雄市小港區山田路132巷6號 全F/4F 2023-02-21
32.0萬/坪 土地 83.2 萬/坪 總價 1,736 萬
高雄市小港區山田路132巷12號 全F/4F 2023-01-20
29.8萬/坪 土地 78.3 萬/坪 總價 1,610 萬
高雄市小港區山田路132巷2號 全F/4F 2023-01-10
31.8萬/坪 土地 89.2 萬/坪 總價 3,400 萬
高雄市小港區山田路135巷2號 全F/4F 2019-03-04
16.0萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 960 萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 −3 萬
現在能賣多少 1,532 萬 較當時 +572 萬（+60%）
高雄市小港區山田路1之15號 全F/4F 2017-10-04
10.4萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 580 萬
高雄市小港區山田路4之2號 全F/2F 2017-08-07
13.0萬/坪 土地 10.1 萬/坪 總價 279.9 萬
高雄市小港區山田路1之5號 全F/4F 2017-06-29
15.1萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 780 萬
高雄市小港區山田路105巷5號 2F/5F 2017-06-27
10.4萬/坪 總價 380 萬
高雄市小港區山田路152號 全F/3F 2017-05-18
15.6萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 620 萬
高雄市小港區山田路105巷31號 全F/4F 2016-07-11
16.8萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 1,040 萬
高雄市小港區山田路105巷27號 全F/4F 2016-06-06
16.0萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 1,027 萬
高雄市小港區山田路105巷29號 全F/4F 2016-05-24
18.1萬/坪 土地 45.9 萬/坪 總價 1,125 萬
高雄市小港區山田路135巷10號 全F/4F 2016-02-17
15.1萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 890 萬
高雄市小港區山田路105巷5號 5F/5F 2015-12-07
7.8萬/坪 總價 310 萬
高雄市小港區山田路105巷33號 全F/4F 2015-11-30
16.8萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 1,088 萬
高雄市小港區山田路135巷8號 全F/4F 2015-11-25
16.5萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 970 萬
高雄市小港區山田路105巷3號 3F/5F 2015-10-04
9.0萬/坪 總價 415 萬（扣車位 415 萬）
高雄市小港區山田路3之3號 全F/4F 2015-07-20
10.0萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 580 萬
高雄市小港區山田路12之7號 全F/2F 2015-07-06
9.0萬/坪 土地 15 萬/坪 總價 300 萬
高雄市小港區山田路105巷28號 全F/4F 2015-03-13
18.2萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 1,040 萬
高雄市小港區山田路105巷26號 全F/4F 2015-03-12
17.9萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 1,020 萬
高雄市小港區山田路105巷30號 全F/4F 2015-03-02
18.2萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 1,040 萬
高雄市小港區山田路105巷22號 全F/4F 2014-12-31
17.6萬/坪 土地 40.5 萬/坪 總價 1,250 萬
高雄市小港區山田路105巷32號 全F/4F 2014-11-21
17.9萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 1,050 萬
高雄市小港區山田路3之1號 全F/4F 2014-08-14
9.1萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 500 萬
高雄市小港區山田路139號 全F/4F 2014-03-07
17.4萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 900 萬
高雄市小港區山田路4之1號 全F/2F 2014-02-10
13.8萬/坪 土地 12.7 萬/坪 總價 350 萬
高雄市小港區山田路135巷10號 全F/4F 2013-12-30
15.1萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 890 萬
高雄市小港區山田路108號 全F/3F 2013-12-20
11.8萬/坪 土地 23.6 萬/坪 總價 600 萬
高雄市小港區山田路135巷12號 全F/4F 2013-12-13
14.6萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 1,160 萬
高雄市小港區山田路137號 全F/4F 2013-12-12
19.6萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 1,000 萬
高雄市小港區山田路135巷8號 全F/4F 2013-11-08
17.0萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 1,000 萬
高雄市小港區山田路135巷6號 全F/4F 2013-10-16
15.1萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 890 萬
高雄市小港區山田路5之7號 全F/2F 2013-08-09
9.7萬/坪 土地 11.3 萬/坪 總價 205 萬
高雄市小港區山田路135巷2號 全F/4F 2013-07-09
15.2萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 910 萬
高雄市小港區山田路109號 全F/3F 2012-09-13
10.0萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 412 萬
高雄市小港區山田路86號 全F/2F 2012-08-06
5.4萬/坪 土地 8.8 萬/坪 總價 170 萬
山田路社區／大樓排行（77 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市小港區山田路130之2號 | 34.8 | 1 筆 | 2 年 | 2024-01-12 |
| 高雄市小港區山田路130之1號 | 33.7 | 1 筆 | 1 年 | 2023-08-08 |
| 高雄市小港區山田路132巷6號 | 32 | 1 筆 | 1 年 | 2023-02-21 |
| 高雄市小港區山田路126號 | 31.8 | 1 筆 | 1 年 | 2023-09-28 |
| 高雄市小港區山田路132巷2號 | 31.8 | 1 筆 | 1 年 | 2023-01-10 |
| 高雄市小港區山田路130號 | 31.6 | 1 筆 | 2 年 | 2024-02-15 |
| 高雄市小港區山田路128號 | 31.5 | 2 筆 | 3 年 | 2026-03-17 |
| 高雄市小港區山田路78號 | 31.3 | 1 筆 | 1 年 | 2024-03-09 |
| 高雄市小港區山田路76號 | 31.3 | 1 筆 | 1 年 | 2024-01-23 |
| 高雄市小港區山田路68號 | 31.3 | 1 筆 | 0 年 | 2023-10-15 |
| 高雄市小港區山田路66號 | 31.1 | 1 筆 | 1 年 | 2024-03-21 |
| 高雄市小港區山田路70號 | 31.1 | 1 筆 | 1 年 | 2024-01-18 |
| 高雄市小港區山田路90號 | 31.1 | 1 筆 | 43 年 | 2022-01-10 |
| 高雄市小港區山田路132巷8號 | 31 | 1 筆 | 1 年 | 2023-03-24 |
| 高雄市小港區山田路72號 | 30.8 | 1 筆 | 1 年 | 2024-04-20 |
| 高雄市小港區山田路122號 | 30.8 | 1 筆 | 2 年 | 2024-03-13 |
| 高雄市小港區山田路36巷8號 | 30.4 | 2 筆 | 2 年 | 2024-03-02 |
| 高雄市小港區山田路80號 | 30.3 | 1 筆 | 1 年 | 2024-07-21 |
| 高雄市小港區山田路132巷12號 | 29.8 | 1 筆 | 1 年 | 2023-01-20 |
| 高雄市小港區山田路132巷16號 | 29.7 | 1 筆 | 1 年 | 2023-09-22 |
| 高雄市小港區山田路132巷26號 | 29.6 | 4 筆 | -1 年 | 2025-09-01 |
| 高雄市小港區山田路132巷20號 | 29.1 | 3 筆 | -1 年 | 2025-04-11 |
| 高雄市小港區山田路132巷30號 | 28.7 | 4 筆 | 0 年 | 2026-03-13 |
| 高雄市小港區山田路132巷28號 | 28.7 | 2 筆 | -1 年 | 2025-03-17 |
| 高雄市小港區山田路62號 | 28.7 | 1 筆 | 0 年 | 2023-12-14 |
| 高雄市小港區山田路132巷22號 | 28.6 | 2 筆 | 1 年 | 2026-03-01 |
| 高雄市小港區山田路132巷10號 | 28.5 | 1 筆 | 1 年 | 2023-04-25 |
| 高雄市小港區山田路132巷18號 | 27 | 1 筆 | 1 年 | 2023-11-22 |
| 高雄市小港區山田路4之4號 | 26.6 | 1 筆 | 47 年 | 2024-11-05 |
| 高雄市小港區山田路36巷2號 | 26.6 | 1 筆 | -1 年 | 2019-04-26 |
| 高雄市小港區山田路36巷20號 | 26.5 | 1 筆 | -1 年 | 2019-04-27 |
| 高雄市小港區山田路36巷18號 | 26.4 | 1 筆 | -1 年 | 2019-06-30 |
| 高雄市小港區山田路36巷6號 | 26.4 | 1 筆 | -1 年 | 2019-05-21 |
| 高雄市小港區山田路36巷16號 | 26.1 | 2 筆 | 2 年 | 2024-05-28 |
| 高雄市小港區山田路36巷12號 | 25.7 | 1 筆 | -1 年 | 2019-02-15 |
| 高雄市小港區山田路36巷10號 | 25.5 | 1 筆 | -1 年 | 2019-09-08 |
| 高雄市小港區山田路32號 | 25.3 | 1 筆 | -1 年 | 2019-09-15 |
| 高雄市小港區山田路28號 | 24.4 | 1 筆 | -1 年 | 2019-03-06 |
| 高雄市小港區山田路30號 | 24 | 1 筆 | -1 年 | 2019-11-16 |
| 高雄市小港區山田路117號 | 24 | 1 筆 | 39 年 | 2019-03-07 |
| 高雄市小港區山田路116號 | 22 | 1 筆 | 44 年 | 2024-03-18 |
| 高雄市小港區山田路105巷29號 | 20.7 | 2 筆 | 5 年 | 2023-02-27 |
| 高雄市小港區山田路137號 | 19.6 | 1 筆 | 0 年 | 2013-12-12 |
| 高雄市小港區山田路105巷28號 | 18.2 | 1 筆 | 1 年 | 2015-03-13 |
| 高雄市小港區山田路105巷30號 | 18.2 | 1 筆 | 1 年 | 2015-03-02 |
| 高雄市小港區山田路105巷26號 | 17.9 | 1 筆 | 1 年 | 2015-03-12 |
| 高雄市小港區山田路105巷32號 | 17.9 | 1 筆 | 0 年 | 2014-11-21 |
| 高雄市小港區山田路105巷22號 | 17.6 | 1 筆 | 0 年 | 2014-12-31 |
| 高雄市小港區山田路139號 | 17.4 | 1 筆 | 1 年 | 2014-03-07 |
| 高雄市小港區山田路105巷31號 | 16.8 | 1 筆 | 1 年 | 2016-07-11 |
| 高雄市小港區山田路105巷33號 | 16.8 | 1 筆 | 0 年 | 2015-11-30 |
| 高雄市小港區山田路135巷8號 | 16.7 | 2 筆 | 1 年 | 2015-11-25 |
| 高雄市小港區山田路69號 | 16.1 | 2 筆 | 27 年 | 2023-02-24 |
| 高雄市小港區山田路105巷27號 | 16 | 1 筆 | 1 年 | 2016-06-06 |
| 高雄市小港區山田路135巷2號 | 15.6 | 2 筆 | 3 年 | 2019-03-04 |
| 高雄市小港區山田路152號 | 15.6 | 1 筆 | 39 年 | 2017-05-18 |
| 高雄市小港區山田路2之9號 | 15.1 | 1 筆 | 29 年 | 2022-08-29 |
| 高雄市小港區山田路1之5號 | 15.1 | 1 筆 | 25 年 | 2017-06-29 |
| 高雄市小港區山田路135巷10號 | 15.1 | 2 筆 | 2 年 | 2016-02-17 |
| 高雄市小港區山田路135巷6號 | 15.1 | 1 筆 | 0 年 | 2013-10-16 |
| 高雄市小港區山田路135巷12號 | 14.6 | 1 筆 | 0 年 | 2013-12-13 |
| 高雄市小港區山田路71號 | 14.1 | 1 筆 | 28 年 | 2022-04-27 |
| 高雄市小港區山田路1之19號 | 13.8 | 1 筆 | 29 年 | 2021-08-18 |
| 高雄市小港區山田路4之1號 | 13.8 | 1 筆 | 37 年 | 2014-02-10 |
| 高雄市小港區山田路5之4號 | 13.3 | 1 筆 | 41 年 | 2018-04-10 |
| 高雄市小港區山田路4之2號 | 13 | 1 筆 | 40 年 | 2017-08-07 |
| 高雄市小港區山田路108號 | 11.8 | 1 筆 | 33 年 | 2013-12-20 |
| 高雄市小港區山田路1之15號 | 10.4 | 1 筆 | 25 年 | 2017-10-04 |
| 高雄市小港區山田路2號 | 10.1 | 1 筆 | 32 年 | 2025-11-30 |
| 高雄市小港區山田路3之3號 | 10 | 1 筆 | 22 年 | 2015-07-20 |
| 高雄市小港區山田路109號 | 10 | 1 筆 | 32 年 | 2012-09-13 |
| 高雄市小港區山田路5之7號 | 9.7 | 1 筆 | 36 年 | 2013-08-09 |
| 高雄市小港區山田路105巷5號 | 9.1 | 2 筆 | 20 年 | 2017-06-27 |
| 高雄市小港區山田路3之1號 | 9.1 | 1 筆 | 21 年 | 2014-08-14 |
| 高雄市小港區山田路105巷3號 | 9 | 1 筆 | 19 年 | 2015-10-04 |
| 高雄市小港區山田路12之7號 | 9 | 1 筆 | 27 年 | 2015-07-06 |
| 高雄市小港區山田路86號 | 5.4 | 1 筆 | 33 年 | 2012-08-06 |
單價中位數
25.7萬/坪
單價平均
22.5萬/坪
常見區間
9–32萬/坪
平均屋齡
9年
本路段中位 比 小港區全區高 62%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 96 筆，截至 2026 年第二季。
山田路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路22 萬/坪43 筆
巷弄內26.4 萬/坪53 筆
巷內比臨路 高 20% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
山田路單價走勢
2016 → 2026
山田路↑77%
山田路單位：萬/坪
山田路時光機 · 歷年回放
山田路2016–2026 單價回放
10 年來 +77%（年化 +5.9%）
回到買進，以估算
以 山田路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
山田路交通與通勤
山田路交通較依賴開車
最近車站小港 站步行約 32 分 · 距 2371 公尺
高雄國際機場站步行 46 分 · 3428m草衙站步行 64 分 · 4791m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
山田路周邊環境
山田路生活機能59 分
✕車站小港2.4 公里
✓超商7-Eleven175 公尺
✓超市美廉社197 公尺
✓學校高雄市小港區太平國民小學378 公尺
✓醫院安泰醫院1.7 公里
✕診所大鵬診所1.7 公里
✓公園高松公園145 公尺・3 處
✕銀行元大商業銀行1.6 公里
✕停車場貨運車停車場2.7 公里
✕充電站附近無3 公里內無
✕運動中心桂林國小游泳池(館)2.7 公里
山田路嫌惡設施
✓違章工廠高雄市大寮區大寮段 違章工廠3.8 公里
✓焚化爐高雄市政府環境保護局南區資源回收廠2.6 公里
✓掩埋場大寮區區域性垃圾衛生掩埋場3.9 公里
✓變電所源海變電所2.2 公里
✓加油站臨海工業區站 加油站3.4 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✕墓地（未命名）707 公尺
✓市場小港漢民觀光夜市1.9 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
小港區其他路段
大業南路45.3萬高坪十七街39.8萬明義街32.8萬孔宅十街32.5萬孔明街31.5萬松園六路30.7萬孔宅一街30.4萬鳳池街30.2萬後厝路29.5萬過雄街29.2萬鳳北路29.1萬孔宅七街28.3萬松青街28萬高坪三十八街27.5萬
小港區山田路近年在內政部實價登錄累積 96 筆成交，單價中位數約 25.7 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9 到 32 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 77%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
山田路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
688元/坪/月
小港區全區中位
575元/坪/月
推估年投報
3.2%
租賃筆數
2筆
小港區各型態租金中位
住宅大樓684 元/坪/月1,315 筆
公寓456 元/坪/月686 筆
透天555 元/坪/月560 筆
華廈483 元/坪/月411 筆
其他334 元/坪/月98 筆
店面721 元/坪/月89 筆
套房754 元/坪/月32 筆
本路段樣本少時以全區租金為準。
小港區山田路 常見問題
小港區山田路房價現在多少？
高雄市小港區山田路實價登錄單價中位 25.7 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–32 萬/坪，比 小港區全區高 62%。共 96 筆，資料截至 2026 年第二季。
山田路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 22、巷弄門牌 26.4 萬/坪，巷內比臨路高 20%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
山田路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市小港區山田路130之2號」，約 34.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第二季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。