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大寮區鳳明路 房價行情

內政部實價登錄 · 29 筆

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本路各巷弄行情

鳳明路422巷11 筆
實價雷達預估單價大寮區鳳明路
推薦單價 8.6 萬/坪 平均 10.4 萬/坪
最低6萬/坪
最高21萬/坪
成交29筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-03-03343m 透天高雄市大寮區和祥街181巷11號 · 透天 10.2 萬/坪總 480 萬 2026-01-11260m 透天高雄市大寮區過溪路218巷6號 · 透天 11.1 萬/坪總 480 萬 2025-11-0348m 透天高雄市大寮區鳳明路418號 · 透天 17.3 萬/坪總 870 萬 2025-08-10259m 透天高雄市大寮區正大街3巷11號 · 透天 9.8 萬/坪總 425 萬 2025-05-20169m 透天高雄市大寮區永昌街26號 · 透天 12.4 萬/坪總 700 萬

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高雄市大寮區鳳明路418號 全F/3F 2025-11-03
17.3萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 870 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.27 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 906 萬 較當時 +36 萬（+4%）
高雄市大寮區鳳明路422巷18號 全F/3F 2024-09-25
6.2萬/坪 土地 9.7 萬/坪 總價 309 萬
透天 7房1廳3衛 權狀 50.07 坪 屋齡32年
高雄市大寮區鳳明路418號 全F/3F 2024-07-19
15.9萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.27 坪 屋齡32年
高雄市大寮區鳳明路470號 全F/3F 2023-06-21
25.1萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 46.92 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +109 萬（+9%）
高雄市大寮區鳳明路446號 全F/3F 2022-11-11
21.3萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.72 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +231 萬（+21%）
高雄市大寮區鳳明路422巷18號 全F/3F 2022-02-18
6.0萬/坪 土地 9.4 萬/坪 總價 300 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.07 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 363 萬 較當時 +63 萬（+21%）
高雄市大寮區鳳明路422巷18號 全F/3F 2021-12-22
5.6萬/坪 土地 8.8 萬/坪 總價 280 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.07 坪 屋齡29年
現在能賣多少 375 萬 較當時 +95 萬（+34%）
高雄市大寮區鳳明路426之6號 全F/4F 2019-05-12
11.1萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 716 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 64.65 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +477 萬（+67%）
高雄市大寮區鳳明路466號 全F/3F 2017-10-12
12.5萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.37 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −2 萬
高雄市大寮區鳳明路476號 全F/3F 2017-05-02
12.1萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 580 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.89 坪 屋齡14年
高雄市大寮區鳳明路422巷19號 全F/4F 2016-03-15
11.6萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 698 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 60.37 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +168 萬
高雄市大寮區鳳明路470號 全F/3F 2015-10-09
9.6萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.92 坪 屋齡12年
高雄市大寮區鳳明路420號 全F/3F 2014-05-13
8.4萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 435 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 51.71 坪 屋齡22年
高雄市大寮區鳳明路466號 全F/3F 2013-06-28
11.9萬/坪 土地 21.9 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.37 坪 屋齡10年
高雄市大寮區鳳明路422巷13號 全F/4F 2012-11-17
8.7萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 428 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 49.28 坪 屋齡0年
高雄市大寮區鳳明路442號 全F/3F 2012-10-29
9.8萬/坪 土地 14.1 萬/坪 總價 520 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 52.85 坪 屋齡3年
高雄市大寮區鳳明路422巷11號 全F/4F 2012-10-19
7.5萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 480 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 64.34 坪 屋齡0年
高雄市大寮區鳳明路422巷5號 全F/4F 2012-10-11
8.3萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 515 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 62.05 坪 屋齡0年
高雄市大寮區鳳明路422巷9號 全F/4F 2012-10-07
8.2萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 510 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 62.05 坪 屋齡0年
高雄市大寮區鳳明路422巷19號 全F/4F 2012-09-17
8.0萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 480 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 60.37 坪 屋齡0年
高雄市大寮區鳳明路426號 全F/4F 2012-09-13
8.5萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 552 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 64.65 坪 屋齡0年
高雄市大寮區鳳明路426之6號 全F/4F 2012-09-10
8.3萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 538 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 64.65 坪 屋齡0年
高雄市大寮區鳳明路426之5號 全F/4F 2012-09-10
8.6萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 536 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 62.35 坪 屋齡0年
高雄市大寮區鳳明路426之1號 全F/4F 2012-09-10
8.6萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 536 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 62.35 坪 屋齡0年
高雄市大寮區鳳明路426之3號 全F/4F 2012-09-07
8.6萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 536 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 62.35 坪 屋齡0年
高雄市大寮區鳳明路422巷23號 全F/4F 2012-09-05
8.6萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 550 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 64.01 坪 屋齡0年
高雄市大寮區鳳明路426之6號 全F/4F 2012-09-02
8.3萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 538 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 64.65 坪 屋齡0年
高雄市大寮區鳳明路422巷17號 全F/4F 2012-09-01
7.8萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 470 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 60.37 坪 屋齡0年
高雄市大寮區鳳明路426之2號 全F/4F 2012-08-25
8.6萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 536 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 62.35 坪 屋齡0年

鳳明路社區／大樓排行（21 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市大寮區鳳明路446號 21.3 1 筆 13 年 2022-11-11
高雄市大寮區鳳明路470號 17.4 2 筆 16 年 2023-06-21
高雄市大寮區鳳明路418號 16.6 2 筆 33 年 2025-11-03
高雄市大寮區鳳明路466號 12.2 2 筆 12 年 2017-10-12
高雄市大寮區鳳明路476號 12.1 1 筆 14 年 2017-05-02
高雄市大寮區鳳明路422巷19號 9.8 2 筆 2 年 2016-03-15
高雄市大寮區鳳明路442號 9.8 1 筆 3 年 2012-10-29
高雄市大寮區鳳明路426之6號 9.2 3 筆 2 年 2019-05-12
高雄市大寮區鳳明路422巷13號 8.7 1 筆 0 年 2012-11-17
高雄市大寮區鳳明路426之5號 8.6 1 筆 0 年 2012-09-10
高雄市大寮區鳳明路426之1號 8.6 1 筆 0 年 2012-09-10
高雄市大寮區鳳明路426之3號 8.6 1 筆 0 年 2012-09-07
高雄市大寮區鳳明路422巷23號 8.6 1 筆 0 年 2012-09-05
高雄市大寮區鳳明路426之2號 8.6 1 筆 0 年 2012-08-25
高雄市大寮區鳳明路426號 8.5 1 筆 0 年 2012-09-13
高雄市大寮區鳳明路420號 8.4 1 筆 22 年 2014-05-13
高雄市大寮區鳳明路422巷5號 8.3 1 筆 0 年 2012-10-11
高雄市大寮區鳳明路422巷9號 8.2 1 筆 0 年 2012-10-07
高雄市大寮區鳳明路422巷17號 7.8 1 筆 0 年 2012-09-01
高雄市大寮區鳳明路422巷11號 7.5 1 筆 0 年 2012-10-19
高雄市大寮區鳳明路422巷18號 5.9 3 筆 30 年 2024-09-25
在大寮區要過戶?周邊 22 位登記代書

大寮區鳳明路 常見問題

大寮區鳳明路房價現在多少？

高雄市大寮區鳳明路實價登錄單價中位 8.6 萬/坪、平均 10.4 萬/坪，多數成交落在 6–21 萬/坪，比 大寮區全區低 42%。共 29 筆，資料截至 2026 年第三季。

鳳明路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 9.8、巷弄門牌 8 萬/坪，巷內比臨路低 18%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

鳳明路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市大寮區鳳明路446號」，約 21.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。