大寮區明隆街 房價行情
內政部實價登錄 · 38 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
大寮區明隆街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看大寮區明隆街（北緯 22.6033°、東經 120.4076°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
明隆街社區／大樓排行（32 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市大寮區明隆街45號 | 23.6 | 2 筆 | 4 年 | 2024-01-07 |
| 高雄市大寮區明隆街8號 | 23.5 | 2 筆 | 41 年 | 2022-11-27 |
| 高雄市大寮區明隆街2巷5號 | 21.8 | 2 筆 | 41 年 | 2022-05-14 |
| 高雄市大寮區明隆街43號 | 20.1 | 2 筆 | 2 年 | 2020-04-26 |
| 高雄市大寮區明隆街49號 | 20 | 1 筆 | 1 年 | 2018-06-29 |
| 高雄市大寮區明隆街47號 | 18.8 | 1 筆 | 0 年 | 2017-12-27 |
| 高雄市大寮區明隆街41號 | 18.1 | 1 筆 | 1 年 | 2018-03-24 |
| 高雄市大寮區明隆街96號 | 17.3 | 1 筆 | 1 年 | 2018-01-18 |
| 高雄市大寮區明隆街11號 | 17.1 | 1 筆 | 34 年 | 2025-09-30 |
| 高雄市大寮區明隆街98號 | 17 | 1 筆 | 1 年 | 2018-01-18 |
| 高雄市大寮區明隆街51巷15號 | 16.9 | 1 筆 | 1 年 | 2018-03-14 |
| 高雄市大寮區明隆街51巷21號 | 16.5 | 2 筆 | 3 年 | 2022-07-11 |
| 高雄市大寮區明隆街39號 | 16.5 | 1 筆 | 1 年 | 2018-02-03 |
| 高雄市大寮區明隆街51巷28號 | 15.7 | 1 筆 | 1 年 | 2018-09-16 |
| 高雄市大寮區明隆街51巷2號 | 15.6 | 1 筆 | 2 年 | 2019-01-12 |
| 高雄市大寮區明隆街18號 | 15.2 | 1 筆 | 30 年 | 2022-03-19 |
| 高雄市大寮區明隆街51巷17號 | 15.2 | 1 筆 | 1 年 | 2018-08-05 |
| 高雄市大寮區明隆街51巷22號 | 15.2 | 1 筆 | 1 年 | 2018-04-09 |
| 高雄市大寮區明隆街51巷20號 | 14.9 | 1 筆 | 1 年 | 2018-04-20 |
| 高雄市大寮區明隆街53號 | 14.9 | 1 筆 | 1 年 | 2018-01-09 |
| 高雄市大寮區明隆街51巷30號 | 14.5 | 1 筆 | 1 年 | 2018-04-21 |
| 高雄市大寮區明隆街51巷26號 | 14.5 | 1 筆 | 1 年 | 2018-03-28 |
| 高雄市大寮區明隆街51巷13號 | 14.3 | 1 筆 | 1 年 | 2018-03-11 |
| 高雄市大寮區明隆街51巷11號 | 14.2 | 1 筆 | 1 年 | 2018-02-04 |
| 高雄市大寮區明隆街51巷32號 | 14.1 | 1 筆 | 1 年 | 2018-07-05 |
| 高雄市大寮區明隆街51巷19號 | 14 | 1 筆 | 1 年 | 2018-03-03 |
| 高雄市大寮區明隆街51巷36號 | 13.9 | 1 筆 | 1 年 | 2018-07-06 |
| 高雄市大寮區明隆街51巷23號 | 13.8 | 1 筆 | 1 年 | 2018-03-15 |
| 高雄市大寮區明隆街48號 | 13.4 | 1 筆 | 29 年 | 2023-10-14 |
| 高雄市大寮區明隆街82號 | 11.4 | 1 筆 | 27 年 | 2021-03-25 |
| 高雄市大寮區明隆街76號 | 6.1 | 1 筆 | 20 年 | 2014-01-12 |
| 高雄市大寮區明隆街6號 | 6 | 2 筆 | 33 年 | 2015-06-02 |
大寮區明隆街 其他門牌（1 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 高雄市大寮區明隆街42號 | 1 筆 | 6.9 | 2019-09-23 |
本路段中位 比 大寮區全區高 2%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 38 筆，截至 2026 年第四季。
明隆街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
明隆街單價走勢
明隆街時光機 · 歷年回放
以 明隆街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
明隆街交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
明隆街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
大寮區其他路段
大寮區明隆街近年在內政部實價登錄累積 38 筆成交，單價中位數約 15.2 萬/坪、平均 16.2 萬/坪，多數成交落在 6 到 32 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2017 到 2025 年，單價中位數回落約 9%，議價空間相對較大。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
明隆街租金行情 · 租賃實價登錄
大寮區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
大寮區明隆街 常見問題
大寮區明隆街房價現在多少？
高雄市大寮區明隆街實價登錄單價中位 15.2 萬/坪、平均 16.2 萬/坪，多數成交落在 6–32 萬/坪，比 大寮區全區高 2%。共 38 筆，資料截至 2026 年第四季。
明隆街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 17.1、巷弄門牌 14.5 萬/坪，巷內比臨路低 15%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。
明隆街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市大寮區明隆街45號」，約 23.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。