大寮區文華街 房價行情
內政部實價登錄 · 41 筆
本路各巷弄行情
附近近期成交 · 方圓 1 公里
大寮區文華街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看大寮區文華街（北緯 22.6301°、東經 120.4054°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
文華街社區／大樓排行（31 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市大寮區文華街148巷46號 | 29.8 | 1 筆 | 1 年 | 2023-10-17 |
| 高雄市大寮區文華街148巷42號 | 29.2 | 1 筆 | 1 年 | 2023-11-03 |
| 高雄市大寮區文華街148巷40號 | 27.4 | 1 筆 | 1 年 | 2023-07-24 |
| 高雄市大寮區文華街148巷26號 | 27.4 | 1 筆 | 1 年 | 2023-02-23 |
| 高雄市大寮區文華街148巷36號 | 25.5 | 1 筆 | 2 年 | 2024-02-23 |
| 高雄市大寮區文華街148巷38號 | 25.5 | 1 筆 | 1 年 | 2023-11-12 |
| 高雄市大寮區文華街148巷32號 | 25.5 | 1 筆 | 1 年 | 2023-10-19 |
| 高雄市大寮區文華街148巷28號 | 25 | 1 筆 | 0 年 | 2022-08-30 |
| 高雄市大寮區文華街148巷30號 | 24.6 | 1 筆 | 1 年 | 2023-06-04 |
| 高雄市大寮區文華街90巷1號 | 24.2 | 1 筆 | 0 年 | 2022-03-25 |
| 高雄市大寮區文華街90巷2號 | 24.1 | 1 筆 | 0 年 | 2022-02-24 |
| 高雄市大寮區文華街90巷11號 | 23.5 | 1 筆 | 0 年 | 2022-01-14 |
| 高雄市大寮區文華街90巷12號 | 23.3 | 1 筆 | 0 年 | 2022-01-14 |
| 高雄市大寮區文華街90巷7號 | 23.2 | 1 筆 | 0 年 | 2022-02-20 |
| 高雄市大寮區文華街90巷10號 | 22.9 | 1 筆 | — | 2021-10-30 |
| 高雄市大寮區文華街90巷8號 | 22.5 | 1 筆 | — | 2021-10-06 |
| 高雄市大寮區文華街90巷16號 | 21.7 | 1 筆 | — | 2021-07-22 |
| 高雄市大寮區文華街90巷5號 | 21.3 | 1 筆 | — | 2021-07-07 |
| 高雄市大寮區文華街90巷9號 | 20.9 | 1 筆 | — | 2021-06-27 |
| 高雄市大寮區文華街90巷3號 | 20.9 | 1 筆 | — | 2021-06-20 |
| 高雄市大寮區文華街90巷6號 | 20.4 | 1 筆 | — | 2021-06-05 |
| 高雄市大寮區文華街97號 | 11.6 | 1 筆 | 23 年 | 2015-01-20 |
| 高雄市大寮區文華街139巷8號 | 10.4 | 2 筆 | 28 年 | 2023-06-11 |
| 高雄市大寮區文華街124號 | 9.9 | 1 筆 | 33 年 | 2013-07-01 |
| 高雄市大寮區文華街131號 | 9.8 | 5 筆 | 26 年 | 2023-04-13 |
| 高雄市大寮區文華街127號 | 9.7 | 2 筆 | 28 年 | 2021-11-26 |
| 高雄市大寮區文華街117號 | 9.3 | 1 筆 | 18 年 | 2018-05-31 |
| 高雄市大寮區文華街125號 | 8.3 | 3 筆 | 28 年 | 2026-03-15 |
| 高雄市大寮區文華街121號 | 7 | 1 筆 | 26 年 | 2019-02-17 |
| 高雄市大寮區文華街139巷2號 | 5.7 | 3 筆 | 22 年 | 2015-09-14 |
| 高雄市大寮區文華街129號 | 3.9 | 1 筆 | 20 年 | 2013-03-26 |
大寮區文華街 其他門牌（1 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 高雄市大寮區文華街122號 | 1 筆 | 4.9 | 2016-09-12 |
本路段中位 比 大寮區全區高 37%。 資料涵蓋 2013–2026 年、共 41 筆，截至 2026 年第四季。
文華街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
文華街單價走勢
文華街時光機 · 歷年回放
以 文華街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
文華街交通與通勤
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 2 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
文華街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
大寮區其他路段
大寮區文華街近年在內政部實價登錄累積 41 筆成交，單價中位數約 20.4 萬/坪、平均 16.6 萬/坪，多數成交落在 6 到 27 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 23%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
文華街租金行情 · 租賃實價登錄
大寮區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
大寮區文華街 常見問題
大寮區文華街房價現在多少？
高雄市大寮區文華街實價登錄單價中位 20.4 萬/坪、平均 16.6 萬/坪，多數成交落在 6–27 萬/坪，比 大寮區全區高 37%。共 41 筆，資料截至 2026 年第四季。
文華街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 9.2、巷弄門牌 23.3 萬/坪，巷內比臨路高 153%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
文華街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市大寮區文華街148巷46號」，約 29.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。