大寮區大明街 房價行情
內政部實價登錄 · 60 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價大寮區大明街
推薦單價 18.6 萬/坪 平均 17.4 萬/坪
最低6萬/坪
最高26萬/坪
成交60筆
各屋型中位· 近 3 年
透天22.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 20年以上14.3 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-07-20424m 6F/6F高雄市大寮區大寮路843巷33弄9號 · 華廈 10.5 萬/坪總 400 萬 2026-07-14394m 透天高雄市大寮區大寮路686巷45號 · 透天 14.4 萬/坪總 930 萬 2026-05-14443m 2F/15F高雄市大寮區保生街36號 · 住宅大樓 22.2 萬/坪總 1,060 萬 2026-05-10385m 3F/5F高雄市大寮區大德街28巷1號 · 華廈 25.6 萬/坪總 900 萬 2026-05-03197m 4F/5F高雄市大寮區周廣街61巷8號 · 華廈 25.4 萬/坪總 558 萬 2026-04-28443m 5F/15F高雄市大寮區保生街36號 · 住宅大樓 23.9 萬/坪總 1,050 萬 2026-04-01381m 5F/7F高雄市大寮區大寮路686巷73號 · 華廈 6.6 萬/坪總 200 萬 2026-03-26480m 5F/5F高雄市大寮區保生街68號 · 華廈 26.4 萬/坪總 1,118 萬 2026-02-04443m 4F/15F高雄市大寮區保生街36號 · 住宅大樓 22 萬/坪總 1,050 萬 2026-01-19443m 15F/15F高雄市大寮區保生街36號 · 住宅大樓 27.4 萬/坪總 768 萬 2026-01-17443m 7F/15F高雄市大寮區保生街36號 · 住宅大樓 24.8 萬/坪總 1,205 萬 2026-01-12424m 6F/6F高雄市大寮區大寮路843巷33弄9號 · 華廈 10.5 萬/坪總 400 萬
大寮區大明街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看大寮區大明街（北緯 22.5880°、東經 120.4172°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
高雄市大寮區大明街220巷25號 全F/3F 2025-07-03
16.4萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 545 萬
高雄市大寮區大明街60巷22弄50號 全F/3F 2025-05-30
14.3萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 670 萬
高雄市大寮區大明街200巷27號 全F/4F 2024-12-30
25.5萬/坪 土地 60.5 萬/坪 總價 2,500 萬
高雄市大寮區大明街110巷7號 全F/2F 2024-12-10
46.6萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 845 萬
高雄市大寮區大明街200巷55號 全F/4F 2024-01-17
22.9萬/坪 土地 67 萬/坪 總價 1,450 萬
高雄市大寮區大明街140號 全F/4F 2023-11-20
12.4萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 735 萬
較上次成交 ↑ +215 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 792 萬 較當時 +57 萬（+8%）
高雄市大寮區大明街60巷22弄36號 全F/3F 2019-12-12
9.5萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 400 萬
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 658 萬 較當時 +258 萬（+65%）
高雄市大寮區大明街220巷1號 全F/2F 2017-06-09
12.0萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 425 萬
高雄市大寮區大明街60巷2弄8號 全F/4F 2017-02-08
12.9萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 860 萬
高雄市大寮區大明街110巷6號 全F/2F 2017-02-02
13.8萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 250 萬
高雄市大寮區大明街220巷12號 全F/2F 2016-09-20
10.1萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 350 萬
高雄市大寮區大明街220巷17號 全F/2F 2016-07-23
8.6萬/坪 土地 13.7 萬/坪 總價 330 萬
高雄市大寮區大明街206號 全F/3F 2015-07-09
7.5萬/坪 土地 16 萬/坪 總價 360 萬
高雄市大寮區大明街18號 6F/8F 2015-04-10
6.6萬/坪 總價 246 萬
高雄市大寮區大明街110巷9號 全F/2F 2014-04-30
17.6萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 320 萬
高雄市大寮區大明街220巷12號 全F/2F 2013-12-16
9.1萬/坪 土地 14.7 萬/坪 總價 315 萬
高雄市大寮區大明街148號 全F/4F 2013-09-30
8.1萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 485 萬
高雄市大寮區大明街262巷8號 全F/3F 2013-07-08
7.5萬/坪 土地 11.6 萬/坪 總價 430 萬
高雄市大寮區大明街148號 全F/4F 2013-03-10
6.2萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 370 萬
高雄市大寮區大明街262巷10號 全F/3F 2012-11-29
5.9萬/坪 土地 8.7 萬/坪 總價 338 萬
高雄市大寮區大明街268號 全F/3F 2012-08-28
7.5萬/坪 土地 15.5 萬/坪 總價 360 萬
大明街社區／大樓排行（52 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市大寮區大明街110巷7號 | 35.7 | 2 筆 | 42 年 | 2024-12-10 |
| 高雄市大寮區大明街200巷27號 | 25.5 | 2 筆 | 2 年 | 2024-12-30 |
| 高雄市大寮區大明街200巷35號 | 25 | 1 筆 | 0 年 | 2023-09-16 |
| 高雄市大寮區大明街200巷25號 | 24.3 | 1 筆 | 1 年 | 2023-02-16 |
| 高雄市大寮區大明街200巷23號 | 24.2 | 1 筆 | 1 年 | 2023-08-05 |
| 高雄市大寮區大明街200巷19號 | 24 | 1 筆 | 1 年 | 2023-08-22 |
| 高雄市大寮區大明街200巷21號 | 23.9 | 1 筆 | 1 年 | 2023-07-05 |
| 高雄市大寮區大明街200巷59號 | 23.3 | 1 筆 | 0 年 | 2023-10-01 |
| 高雄市大寮區大明街200巷53號 | 23.3 | 1 筆 | 0 年 | 2023-09-02 |
| 高雄市大寮區大明街200巷17號 | 23.3 | 1 筆 | 1 年 | 2023-08-29 |
| 高雄市大寮區大明街200巷57號 | 23.2 | 1 筆 | 0 年 | 2023-10-04 |
| 高雄市大寮區大明街200巷33號 | 23.1 | 1 筆 | 0 年 | 2023-05-07 |
| 高雄市大寮區大明街200巷31號 | 23 | 1 筆 | 0 年 | 2023-06-28 |
| 高雄市大寮區大明街178號 | 23 | 2 筆 | 49 年 | 2023-01-17 |
| 高雄市大寮區大明街200巷55號 | 22.9 | 1 筆 | 1 年 | 2024-01-17 |
| 高雄市大寮區大明街200巷49號 | 22.9 | 1 筆 | 0 年 | 2023-10-31 |
| 高雄市大寮區大明街200巷47號 | 22.9 | 1 筆 | 0 年 | 2023-08-25 |
| 高雄市大寮區大明街200巷45號 | 22.8 | 1 筆 | 0 年 | 2023-07-17 |
| 高雄市大寮區大明街200巷29號 | 22.7 | 1 筆 | 0 年 | 2023-04-25 |
| 高雄市大寮區大明街200巷39號 | 22.6 | 1 筆 | 0 年 | 2023-10-14 |
| 高雄市大寮區大明街200巷41號 | 22.6 | 1 筆 | 0 年 | 2023-09-29 |
| 高雄市大寮區大明街200巷63號 | 22.6 | 1 筆 | 0 年 | 2023-08-21 |
| 高雄市大寮區大明街200巷61號 | 22.6 | 1 筆 | 0 年 | 2023-06-30 |
| 高雄市大寮區大明街200巷43號 | 22.4 | 1 筆 | 0 年 | 2023-10-06 |
| 高雄市大寮區大明街200巷51號 | 22.4 | 1 筆 | 0 年 | 2023-07-29 |
| 高雄市大寮區大明街200巷37號 | 22.3 | 1 筆 | 0 年 | 2023-10-21 |
| 高雄市大寮區大明街220巷16號 | 19.6 | 2 筆 | 31 年 | 2021-11-17 |
| 高雄市大寮區大明街158號 | 18.6 | 1 筆 | 46 年 | 2022-04-14 |
| 高雄市大寮區大明街156號 | 17.9 | 1 筆 | 36 年 | 2023-05-23 |
| 高雄市大寮區大明街110巷9號 | 17.6 | 1 筆 | 32 年 | 2014-04-30 |
| 高雄市大寮區大明街220巷25號 | 16.4 | 1 筆 | 33 年 | 2025-07-03 |
| 高雄市大寮區大明街220巷13號 | 15.7 | 1 筆 | 32 年 | 2022-01-28 |
| 高雄市大寮區大明街60巷22弄50號 | 14.3 | 1 筆 | 35 年 | 2025-05-30 |
| 高雄市大寮區大明街110巷6號 | 13.8 | 1 筆 | 35 年 | 2017-02-02 |
| 高雄市大寮區大明街128號 | 13.7 | 1 筆 | 33 年 | 2023-06-17 |
| 高雄市大寮區大明街60巷2弄8號 | 12.9 | 1 筆 | 8 年 | 2017-02-08 |
| 高雄市大寮區大明街220巷1號 | 12 | 1 筆 | 27 年 | 2017-06-09 |
| 高雄市大寮區大明街140號 | 10.6 | 2 筆 | 32 年 | 2023-11-20 |
| 高雄市大寮區大明街280巷12號 | 10.4 | 1 筆 | 29 年 | 2019-04-03 |
| 高雄市大寮區大明街220巷12號 | 9.6 | 2 筆 | 25 年 | 2016-09-20 |
| 高雄市大寮區大明街60巷22弄36號 | 9.3 | 2 筆 | 29 年 | 2019-12-12 |
| 高雄市大寮區大明街220巷17號 | 8.6 | 1 筆 | 26 年 | 2016-07-23 |
| 高雄市大寮區大明街16號 | 8 | 1 筆 | 28 年 | 2022-04-02 |
| 高雄市大寮區大明街206號 | 7.5 | 1 筆 | 25 年 | 2015-07-09 |
| 高雄市大寮區大明街262巷8號 | 7.5 | 1 筆 | 23 年 | 2013-07-08 |
| 高雄市大寮區大明街268號 | 7.5 | 1 筆 | 22 年 | 2012-08-28 |
| 高雄市大寮區大明街150號 | 7.3 | 1 筆 | 30 年 | 2020-11-03 |
| 高雄市大寮區大明街148號 | 7.2 | 2 筆 | 23 年 | 2013-09-30 |
| 高雄市大寮區大明街18號 | 6.6 | 1 筆 | 21 年 | 2015-04-10 |
| 高雄市大寮區大明街60巷55號 | 6.2 | 1 筆 | 40 年 | 2023-11-19 |
| 高雄市大寮區大明街262巷10號 | 5.9 | 1 筆 | 22 年 | 2012-11-29 |
| 高雄市大寮區大明街154號 | 4.4 | 1 筆 | 31 年 | 2021-08-17 |
大寮區大明街 其他門牌（8 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 高雄市大寮區大明街60巷46號 | 1 筆 | 4.3 | 2020-07-11 |
| 高雄市大寮區大明街144號 | 1 筆 | 7.5 | 2020-01-13 |
| 高雄市大寮區大明街280巷16號 | 1 筆 | 7.1 | 2017-11-14 |
| 高雄市大寮區大明街50號 | 1 筆 | 6 | 2017-09-27 |
| 高雄市大寮區大明街60巷22弄64號 | 1 筆 | 0.2 | 2017-01-18 |
| 高雄市大寮區大明街60巷22弄28號 | 1 筆 | 2.3 | 2016-12-02 |
| 高雄市大寮區大明街152號 | 1 筆 | 2.6 | 2015-04-13 |
| 高雄市大寮區大明街60巷22弄32之1號 | 1 筆 | 5.2 | 2013-06-16 |
單價中位數
18.6萬/坪
單價平均
17.4萬/坪
常見區間
6–26萬/坪
平均屋齡
18年
本路段中位 比 大寮區全區高 25%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 60 筆，截至 2026 年第四季。
大明街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路8.1 萬/坪15 筆
巷弄內22.6 萬/坪45 筆
巷內比臨路 高 179% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
大明街單價走勢
2016 → 2025
大明街↑63%
大明街單位：萬/坪
大明街時光機 · 歷年回放
大明街2016–2025 單價回放
9 年來 +63%（年化 +5.6%）
回到買進，以估算
以 大明街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
大明街交通與通勤
大明街交通較依賴開車
最近車站大寮 站步行約 62 分 · 距 4680 公尺
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
大明街周邊環境
大明街生活機能33 分
✕車站附近無3 公里內無
✓超商7-Eleven408 公尺
✕超市美廉社3.2 公里
✓學校大寮國小289 公尺
✕醫院附近無3 公里內無
✕診所附近無3 公里內無
✓公園（未命名）510 公尺
✕銀行臺灣中小企業銀行1.6 公里
✕停車場第二停車場2.3 公里
✕充電站附近無3 公里內無
✕運動中心大寮游泳池(館)2.7 公里
大明街嫌惡設施
✓違章工廠高雄市大寮區大寮段 違章工廠1.1 公里
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場大寮區區域性垃圾衛生掩埋場4.1 公里
✓變電所新高港超高壓變電所1.8 公里
✓加油站大寮站 加油站3.3 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）1.7 公里
✓市場88夜市2.5 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
大寮區其他路段
光華路99.6萬捷西路33.1萬興業路31.9萬華東路30.2萬裕民街30.1萬文化路文明巷29.5萬利民街27.1萬信隆街25.4萬勝利街25萬富民街24.5萬潮德路24.4萬水源路23.8萬大信街23.6萬濃二街23.4萬
大寮區大明街近年在內政部實價登錄累積 60 筆成交，單價中位數約 18.6 萬/坪、平均 17.4 萬/坪，多數成交落在 6 到 26 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數上漲約 63%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
大明街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
1147元/坪/月
大寮區全區中位
519元/坪/月
推估年投報
7.4%
租賃筆數
4筆
大寮區各型態租金中位
華廈820 元/坪/月979 筆
透天456 元/坪/月605 筆
其他294 元/坪/月529 筆
住宅大樓377 元/坪/月355 筆
套房922 元/坪/月193 筆
公寓486 元/坪/月111 筆
店面655 元/坪/月34 筆
大明街最近租賃成交
2026-06-29大明街１２０巷３號 10.45坪12,000 元/月1147 元/坪
2026-06-29大明街１２０巷３號 10.45坪12,000 元/月1147 元/坪
2026-03-10大明街２６２巷８號 57.34坪20,000 元/月350 元/坪
2025-03-10大明街２６２巷８號 57.34坪20,000 元/月350 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
大寮區大明街 常見問題
大寮區大明街房價現在多少？
高雄市大寮區大明街實價登錄單價中位 18.6 萬/坪、平均 17.4 萬/坪，多數成交落在 6–26 萬/坪，比 大寮區全區高 25%。共 60 筆，資料截至 2026 年第四季。
大明街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 8.1、巷弄門牌 22.6 萬/坪，巷內比臨路高 179%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
大明街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市大寮區大明街110巷7號」，約 35.7 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。