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前鎮區民壽街 房價行情

內政部實價登錄 · 24 筆

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本路各巷弄行情

民壽街35巷8 筆民壽街49巷3 筆民壽街10巷1 筆民壽街20巷1 筆
實價雷達預估單價前鎮區民壽街
推薦單價 16 萬/坪 平均 17.4 萬/坪
最低11萬/坪
最高26萬/坪
成交24筆
一般樓層中位16 萬/坪22 筆
一樓（含店面、騎樓）20 萬/坪3 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 25%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-08-29330m 5F/27F高雄市前鎮區鄭和路53號 · 住宅大樓 23.4 萬/坪總 490 萬 2026-08-2653m 5F/15F高雄市前鎮區民權二路74號 · 住宅大樓 20 萬/坪總 830 萬 2026-08-16354m 3F/15F高雄市前鎮區光華三路165號 · 住宅大樓 25.9 萬/坪總 1,200 萬 2026-08-12359m 2F/15F高雄市前鎮區管仲南路356號 · 住宅大樓 28.5 萬/坪總 1,300 萬 2026-08-09343m 6F/15F高雄市前鎮區管仲南路362號 · 住宅大樓 32.6 萬/坪總 1,900 萬 2026-08-09385m 10F/15F高雄市前鎮區光華三路157號 · 住宅大樓 28.8 萬/坪總 1,310 萬 2026-08-02328m 10F/27F高雄市前鎮區民權二路230號 · 住宅大樓 19.3 萬/坪總 1,260 萬 2026-07-22167m 23F/37F高雄市前鎮區民權二路6號 · 住宅大樓 21.3 萬/坪總 4,200 萬 2026-07-21126m 13F/16F高雄市前鎮區管仲路41號 · 住宅大樓 19.2 萬/坪總 930 萬 2026-07-12314m 24F/27F高雄市前鎮區沱江街145號 · 住宅大樓 22.5 萬/坪總 660 萬 2026-07-08303m 24F/27F高雄市前鎮區民權二路222號 · 住宅大樓 20.4 萬/坪總 1,388 萬 2026-07-04385m 2F/15F高雄市前鎮區光華三路157號 · 住宅大樓 21.9 萬/坪總 980 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

高雄市前鎮區民壽街35巷8號 全F/4F 2025-11-21
23.6萬/坪 土地 75 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 53.91 坪 屋齡37年
高雄市前鎮區民壽街35巷23弄1號 全F/3F 2022-10-13
29.5萬/坪 土地 65.7 萬/坪 總價 1,335 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 45.22 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,529 萬 較當時 +194 萬（+15%）
高雄市前鎮區民壽街26號 6F/16F 2022-04-06
18.0萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.68 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,168 萬 較當時 +148 萬（+15%）
高雄市前鎮區民壽街32號 1F/16F 2022-01-07
26.4萬/坪 總價 1,220 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.14 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,397 萬 較當時 +177 萬（+15%）
高雄市前鎮區民壽街35巷23弄1號 全F/3F 2021-08-17
14.9萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 675 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.22 坪 屋齡35年
現在能賣多少 843 萬 較當時 +168 萬（+25%）
高雄市前鎮區民壽街10巷12號 全F/4F 2021-07-04
23.0萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 54.3 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,561 萬 較當時 +311 萬（+25%）
高雄市前鎮區民壽街49巷17號 全F/5F 2021-04-26
20.9萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 62.24 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +324 萬（+25%）
高雄市前鎮區民壽街20巷8號 全F/4F 2020-01-17
16.0萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 68.76 坪 屋齡33年
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +374 萬（+34%）
高雄市前鎮區民壽街35巷23弄4號 全F/3F 2018-08-16
20.0萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 760 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 38.06 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +474 萬（+62%）
高雄市前鎮區民壽街28號 6F/16F 2018-03-07
13.4萬/坪 總價 656 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.84 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,065 萬 較當時 +409 萬（+62%）
高雄市前鎮區民壽街32號 14F/16F 2017-11-12
15.3萬/坪 總價 751 萬（扣車位 751 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.25 坪 屋齡28年 含車位
高雄市前鎮區民壽街35巷9弄2之1號 全F/3F 2017-08-08
21.9萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 839 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 38.32 坪 屋齡31年
高雄市前鎮區民壽街49巷29號 全F/5F 2017-07-24
12.5萬/坪 土地 39.5 萬/坪 總價 800 萬
透天 7房2廳4衛 權狀 63.94 坪 屋齡29年
高雄市前鎮區民壽街32號 4F/16F 2017-01-09
13.4萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 48.46 坪 屋齡28年
高雄市前鎮區民壽街32號 3F/16F 2015-12-30
16.0萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.57 坪 屋齡26年 含車位
高雄市前鎮區民壽街35巷9弄2之1號 全F/3F 2015-08-20
13.1萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 38.32 坪 屋齡29年
高雄市前鎮區民壽街49巷19號 全F/5F 2015-02-16
13.8萬/坪 土地 43.7 萬/坪 總價 860 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 62.24 坪 屋齡27年
高雄市前鎮區民壽街39號 全F/5F 2014-07-13
17.8萬/坪 土地 52.3 萬/坪 總價 950 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 53.4 坪 屋齡26年
高雄市前鎮區民壽街26號 1F/16F 2013-11-23
20.0萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 3房1廳3衛 權狀 29.35 坪 屋齡24年
高雄市前鎮區民壽街26號 5F/16F 2013-04-27
11.3萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 3房3廳2衛 權狀 54.89 坪 屋齡24年
高雄市前鎮區民壽街36號 3F/16F 2013-04-17
9.7萬/坪 總價 522 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.78 坪 屋齡24年
高雄市前鎮區民壽街35巷23弄7號 全F/3F 2013-02-08
16.9萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 765 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.22 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +23 萬
高雄市前鎮區民壽街35巷23弄7號 全F/3F 2012-10-23
15.5萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.22 坪 屋齡26年
高雄市前鎮區民壽街26號 1F/16F 2012-08-31
15.7萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 29.35 坪 屋齡23年

民壽街社區／大樓排行（15 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市前鎮區民壽街35巷8號 23.6 1 筆 37 年 2025-11-21
高雄市前鎮區民壽街10巷12號 23 1 筆 34 年 2021-07-04
高雄市前鎮區民壽街35巷23弄1號 22.2 2 筆 36 年 2022-10-13
高雄市前鎮區民壽街49巷17號 20.9 1 筆 33 年 2021-04-26
高雄市前鎮區民壽街35巷23弄4號 20 1 筆 32 年 2018-08-16
高雄市前鎮區民壽街32號 17.8 4 筆 29 年 2022-01-07
高雄市前鎮區民壽街39號 17.8 1 筆 26 年 2014-07-13
高雄市前鎮區民壽街35巷9弄2之1號 17.5 2 筆 30 年 2017-08-08
高雄市前鎮區民壽街26號 16.3 4 筆 26 年 2022-04-06
高雄市前鎮區民壽街35巷23弄7號 16.2 2 筆 27 年 2013-02-08
高雄市前鎮區民壽街20巷8號 16 1 筆 33 年 2020-01-17
高雄市前鎮區民壽街49巷19號 13.8 1 筆 27 年 2015-02-16
高雄市前鎮區民壽街28號 13.4 1 筆 29 年 2018-03-07
高雄市前鎮區民壽街49巷29號 12.5 1 筆 29 年 2017-07-24
高雄市前鎮區民壽街36號 9.7 1 筆 24 年 2013-04-17

前鎮區民壽街 其他門牌（6 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
高雄市前鎮區民壽街10巷6號 1 筆 22.1 2023-04-28
高雄市前鎮區民壽街35巷9弄1號 1 筆 15.8 2018-12-12
高雄市前鎮區民壽街20巷11號 1 筆 11.2 2018-11-14
高雄市前鎮區民壽街20巷10號 1 筆 11.6 2016-11-28
高雄市前鎮區民壽街35巷10號 1 筆 13.4 2015-12-25
高雄市前鎮區民壽街35巷23弄2號 1 筆 12.7 2015-09-01

前鎮區民壽街 常見問題

前鎮區民壽街房價現在多少？

高雄市前鎮區民壽街實價登錄單價中位 16 萬/坪、平均 17.4 萬/坪，多數成交落在 11–26 萬/坪，比 前鎮區全區低 16%。共 24 筆，資料截至 2026 年第四季。

民壽街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 15.7、巷弄門牌 16.9 萬/坪，巷內比臨路高 8%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

民壽街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市前鎮區民壽街35巷8號」，約 23.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。