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前鎮區樹人路 房價行情

內政部實價登錄 · 43 筆

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本路各巷弄行情

樹人路263巷18 筆
實價雷達預估單價前鎮區樹人路
推薦單價 14 萬/坪 平均 20.1 萬/坪
最低9萬/坪
最高41萬/坪
成交43筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈40.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年40.6 萬/坪
一般樓層中位20.5 萬/坪50 筆
一樓（含店面、騎樓）18.1 萬/坪5 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-10385m 8F/14F高雄市前鎮區康和路30號 · 住宅大樓 39.1 萬/坪總 1,330 萬 2026-05-30374m 10F/19F高雄市前鎮區凱興街29號 · 住宅大樓 38.7 萬/坪總 1,995 萬 2026-05-29385m 13F/14F高雄市前鎮區康和路30號 · 住宅大樓 40.5 萬/坪總 1,370 萬 2026-05-23390m 10F/19F高雄市前鎮區凱興街35號 · 住宅大樓 37.4 萬/坪總 1,750 萬 2026-05-21385m 9F/14F高雄市前鎮區康和路30號 · 住宅大樓 38.4 萬/坪總 1,770 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

高雄市前鎮區樹人路178號 全F/5F 2026-05-30
29.6萬/坪 土地 110.9 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 4房4廳6衛 權狀 134.59 坪 屋齡2年
高雄市前鎮區樹人路289號 3F/8F 2025-10-22
22.2萬/坪 總價 825 萬（扣車位 675 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.21 坪 屋齡32年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +42 萬
高雄市前鎮區樹人路263巷36號 4F/5F 2025-05-03
41.1萬/坪 總價 913 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.22 坪 屋齡1年
高雄市前鎮區樹人路263巷36號 5F/5F 2024-12-29
40.6萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,050 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.06 坪 屋齡0年 含車位 240萬
高雄市前鎮區樹人路263巷36號 3F/5F 2024-12-28
40.2萬/坪 總價 1,281 萬（扣車位 1,041 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.06 坪 屋齡0年 含車位 240萬
高雄市前鎮區樹人路263巷36號 3F/5F 2024-12-28
41.0萬/坪 總價 911 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.22 坪 屋齡0年
高雄市前鎮區樹人路263巷36號 3F/5F 2024-12-28
41.9萬/坪 總價 759 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 18.12 坪 屋齡0年
高雄市前鎮區樹人路263巷36號 4F/5F 2024-12-27
40.2萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.91 坪 屋齡0年 含車位 240萬
高雄市前鎮區樹人路263巷36號 2F/5F 2024-12-27
41.1萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 810 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.86 坪 屋齡0年 含車位 220萬
高雄市前鎮區樹人路263巷36號 2F/5F 2024-12-24
39.1萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,015 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.16 坪 屋齡0年 含車位 240萬
高雄市前鎮區樹人路289號 3F/8F 2024-06-25
18.8萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.21 坪 屋齡31年 含車位
高雄市前鎮區樹人路182號 全F/5F 2024-05-22
39.5萬/坪 土地 127.5 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 93.79 坪 屋齡0年
高雄市前鎮區樹人路180號 全F/4F 2024-05-22
44.3萬/坪 土地 152.4 萬/坪 總價 3,930 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 88.82 坪 屋齡0年
高雄市前鎮區樹人路263巷2號 8F/9F 2024-01-14
20.5萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.51 坪 屋齡30年
高雄市前鎮區樹人路283號 3F/8F 2023-12-18
17.0萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.05 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +68 萬
現在能賣多少 797 萬 較當時 +67 萬（+9%）
高雄市前鎮區樹人路283號 4F/8F 2023-05-02
14.0萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.82 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +172 萬
現在能賣多少 655 萬 較當時 +55 萬（+9%）
高雄市前鎮區樹人路289號 B1F/8F 2022-11-15
3.6萬/坪 總價 1,800 萬
華廈 — 權狀 497.69 坪 屋齡29年
現在能賣多少 2,039 萬 較當時 +239 萬（+13%）
高雄市前鎮區樹人路289號 8F/8F 2022-05-13
12.9萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.45 坪 屋齡29年
現在能賣多少 476 萬 較當時 +56 萬（+13%）
高雄市前鎮區樹人路263巷2號 3F/9F 2022-05-08
19.5萬/坪 總價 710 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 36.38 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +256 萬
現在能賣多少 804 萬 較當時 +94 萬（+13%）
高雄市前鎮區樹人路289號 1F/8F 2022-01-15
18.7萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 2房2廳3衛 權狀 55.68 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +138 萬（+13%）
高雄市前鎮區樹人路283號 3F/8F 2021-12-17
13.0萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.05 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 692 萬 較當時 +132 萬（+24%）
高雄市前鎮區樹人路287號 1F/8F 2021-12-08
16.9萬/坪 總價 640 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.84 坪 屋齡28年
現在能賣多少 791 萬 較當時 +151 萬（+24%）
高雄市前鎮區樹人路263巷2號 5F/9F 2021-05-16
12.0萬/坪 總價 539 萬（扣車位 439 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 41.06 坪 屋齡27年 含車位 100萬
現在能賣多少 666 萬 較當時 +127 萬（+24%）
高雄市前鎮區樹人路263巷2號 1F/9F 2021-05-15
19.4萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.03 坪 屋齡27年
現在能賣多少 840 萬 較當時 +160 萬（+24%）
高雄市前鎮區樹人路283號 6F/8F 2020-04-02
12.9萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.89 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 596 萬 較當時 +146 萬（+32%）
高雄市前鎮區樹人路283號 6F/8F 2019-10-26
9.2萬/坪 總價 320 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.89 坪 屋齡26年
現在能賣多少 460 萬 較當時 +140 萬（+44%）
高雄市前鎮區樹人路289號 6F/8F 2019-10-26
11.2萬/坪 總價 440 萬（扣車位 440 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.46 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 632 萬 較當時 +192 萬（+44%）
高雄市前鎮區樹人路263巷2號 2F/9F 2018-09-19
11.7萬/坪 總價 426 萬
華廈 4房1廳2衛 權狀 36.38 坪 屋齡24年
現在能賣多少 684 萬 較當時 +258 萬（+61%）
高雄市前鎮區樹人路263巷6號 1F/9F 2018-09-16
13.6萬/坪 總價 405 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.75 坪 屋齡24年
現在能賣多少 650 萬 較當時 +245 萬（+60%）
高雄市前鎮區樹人路263巷8號 5F/9F 2017-12-22
11.1萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.15 坪 屋齡23年
高雄市前鎮區樹人路289號 6F/8F 2017-07-11
11.3萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 37.01 坪 屋齡24年 含車位
高雄市前鎮區樹人路285號 8F/8F 2017-04-24
9.8萬/坪 總價 500 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 50.76 坪 屋齡24年
高雄市前鎮區樹人路283號 4F/8F 2015-09-25
9.5萬/坪 總價 332.5 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.89 坪 屋齡22年
高雄市前鎮區樹人路283號 5F/8F 2015-07-10
9.7萬/坪 總價 340 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.89 坪 屋齡22年
高雄市前鎮區樹人路289號 5F/8F 2015-05-25
10.2萬/坪 總價 330 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.45 坪 屋齡22年
高雄市前鎮區樹人路283號 4F/8F 2014-10-07
8.6萬/坪 總價 370 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.82 坪 屋齡21年
高雄市前鎮區樹人路287號 6F/8F 2014-03-19
11.8萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.51 坪 屋齡21年 含車位
高雄市前鎮區樹人路283號 7F/8F 2014-01-02
12.5萬/坪 總價 556 萬（扣車位 556 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 44.48 坪 屋齡21年 含車位
高雄市前鎮區樹人路263巷2號 3F/9F 2013-12-01
10.4萬/坪 總價 380 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 36.38 坪 屋齡19年
高雄市前鎮區樹人路265號 全F/5F 2013-09-11
18.3萬/坪 土地 79.1 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 87.35 坪 屋齡20年
高雄市前鎮區樹人路263巷2之1號 3F/9F 2013-06-06
10.2萬/坪 總價 330 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.4 坪 屋齡19年
高雄市前鎮區樹人路277號 1F/8F 2013-03-27
18.1萬/坪 總價 670 萬（扣車位 670 萬）
華廈 — 權狀 37.03 坪 屋齡20年 含車位
高雄市前鎮區樹人路263巷2號 6F/9F 2012-10-19
8.7萬/坪 總價 355 萬（扣車位 355 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.06 坪 屋齡18年 含車位

樹人路社區／大樓排行（14 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市前鎮區樹人路180號 44.3 1 筆 0 年 2024-05-22
高雄市前鎮區樹人路263巷36號 40.6 8 筆 0 年 2025-05-03
高雄市前鎮區樹人路182號 39.5 1 筆 0 年 2024-05-22
高雄市前鎮區樹人路178號 29.6 1 筆 2 年 2026-05-30
高雄市前鎮區樹人路265號 18.3 1 筆 20 年 2013-09-11
高雄市前鎮區樹人路277號 18.1 1 筆 20 年 2013-03-27
高雄市前鎮區樹人路263巷2號 14.6 7 筆 25 年 2024-01-14
高雄市前鎮區樹人路287號 14.3 2 筆 25 年 2021-12-08
高雄市前鎮區樹人路289號 13.6 8 筆 28 年 2025-10-22
高雄市前鎮區樹人路263巷6號 13.6 1 筆 24 年 2018-09-16
高雄市前鎮區樹人路283號 11.8 9 筆 25 年 2023-12-18
高雄市前鎮區樹人路263巷8號 11.1 1 筆 23 年 2017-12-22
高雄市前鎮區樹人路263巷2之1號 10.2 1 筆 19 年 2013-06-06
高雄市前鎮區樹人路285號 9.8 1 筆 24 年 2017-04-24

前鎮區樹人路 常見問題

前鎮區樹人路房價現在多少？

高雄市前鎮區樹人路實價登錄單價中位 14 萬/坪、平均 20.1 萬/坪，多數成交落在 9–41 萬/坪，比 前鎮區全區低 26%。共 43 筆，資料截至 2026 年第三季。

樹人路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 12.9、巷弄門牌 20.5 萬/坪，巷內比臨路高 59%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

樹人路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市前鎮區樹人路180號」，約 44.3 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。