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前鎮區明道路 房價行情

內政部實價登錄 · 18 筆

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本路各巷弄行情

明道路61巷4 筆明道路137巷2 筆明道路75巷1 筆
實價雷達預估單價前鎮區明道路
推薦單價 21.3 萬/坪 平均 20.7 萬/坪
最低8萬/坪
最高30萬/坪
成交18筆
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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-30364m 7F/10F高雄市前鎮區衙東街23號 · 華廈 38.3 萬/坪總 860 萬 2026-07-16362m 6F/10F高雄市前鎮區衙東街25號 · 華廈 36.5 萬/坪總 820 萬 2026-04-17103m 透天高雄市前鎮區明正一街73號 · 透天 19.3 萬/坪總 760 萬 2026-02-03500m 透天高雄市前鎮區草衙中街46巷2號 · 透天 22.1 萬/坪總 500 萬 2025-11-25184m 透天高雄市前鎮區漁港路23號 · 透天 44.6 萬/坪總 1,950 萬 2025-11-02346m 1F/5F一樓高雄市前鎮區南衙路85巷5號 · 公寓 22.6 萬/坪總 688 萬 2025-10-18445m 透天高雄市前鎮區南衙路155號 · 透天 29.5 萬/坪總 2,720 萬 2025-10-16257m 透天高雄市前鎮區草衙二路434巷1弄36號 · 透天 24.6 萬/坪總 660 萬 2025-10-12221m 13F/15F高雄市前鎮區漁港路313號 · 住宅大樓 30.7 萬/坪總 1,020 萬 2025-07-25355m 透天高雄市前鎮區和誠街43號 · 透天 37 萬/坪總 950 萬 2025-06-30226m 4F/15F高雄市前鎮區漁港路319號 · 住宅大樓 31.5 萬/坪總 880 萬 2025-06-25359m 透天高雄市前鎮區中平路132號 · 透天 33.3 萬/坪總 749.4 萬

近期成交紀錄（可篩選）

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高雄市前鎮區明道路139號 4F/5F 2024-11-12
18.5萬/坪 總價 720 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 38.9 坪 屋齡42年
高雄市前鎮區明道路113號 全F/4F 2024-02-27
20.7萬/坪 土地 70.2 萬/坪 總價 3,250 萬
透天 — 權狀 156.99 坪 屋齡32年
高雄市前鎮區明道路61巷5號 全F/3F 2023-08-13
24.3萬/坪 土地 42.1 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 27.93 坪 屋齡48年
現在能賣多少 751 萬 較當時 +71 萬（+10%）
高雄市前鎮區明道路137巷8號 全F/5F 2022-02-21
20.1萬/坪 土地 90.2 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 7房2廳7衛 權狀 94.78 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,176 萬 較當時 +276 萬（+15%）
高雄市前鎮區明道路137巷6號 全F/5F 2021-11-28
22.4萬/坪 土地 96.2 萬/坪 總價 2,120 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 94.82 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,648 萬 較當時 +528 萬（+25%）
高雄市前鎮區明道路104號 全F/4F 2021-04-09
18.1萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 6房3廳7衛 權狀 66.26 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,499 萬 較當時 +299 萬（+25%）
高雄市前鎮區明道路61巷48號 全F/2F 2019-06-24
30.0萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 560 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 18.64 坪 屋齡43年
現在能賣多少 813 萬 較當時 +253 萬（+45%）
高雄市前鎮區明道路61巷48號 全F/2F 2019-03-05
28.5萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 532 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 18.64 坪 屋齡43年
現在能賣多少 773 萬 較當時 +241 萬（+45%）
高雄市前鎮區明道路63號 全F/5F 2017-03-08
25.6萬/坪 土地 69.9 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 109.31 坪 屋齡3年
高雄市前鎮區明道路69號 全F/5F 2016-09-19
24.6萬/坪 土地 58.8 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 113.73 坪 屋齡2年
高雄市前鎮區明道路67號 全F/5F 2016-06-20
25.1萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 2,716 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 108.28 坪 屋齡2年
高雄市前鎮區明道路61巷36號 全F/4F 2015-09-12
15.7萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 800 萬
透天 7房2廳4衛 權狀 51.04 坪 屋齡21年
高雄市前鎮區明道路142號 3F/5F 2015-06-07
11.2萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.31 坪 屋齡33年
高雄市前鎮區明道路65號 全F/5F 2015-04-09
29.6萬/坪 土地 88.2 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 108.09 坪 屋齡1年
高雄市前鎮區明道路81號 全F/4F 2014-06-17
17.3萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 61.89 坪 屋齡21年
高雄市前鎮區明道路142號 3F/5F 2014-04-13
7.9萬/坪 總價 185 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 23.31 坪 屋齡32年
高雄市前鎮區明道路29號 全F/3F 2013-09-09
21.3萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 950 萬
透天 7房2廳8衛 權狀 44.56 坪 屋齡38年
高雄市前鎮區明道路75巷11號 全F/2F 2013-03-16
11.3萬/坪 土地 14.7 萬/坪 總價 385 萬
透天 6房2廳1衛 權狀 34.14 坪 屋齡38年

明道路社區／大樓排行（16 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市前鎮區明道路65號 29.6 1 筆 1 年 2015-04-09
高雄市前鎮區明道路61巷48號 29.3 2 筆 43 年 2019-06-24
高雄市前鎮區明道路63號 25.6 1 筆 3 年 2017-03-08
高雄市前鎮區明道路67號 25.1 1 筆 2 年 2016-06-20
高雄市前鎮區明道路69號 24.6 1 筆 2 年 2016-09-19
高雄市前鎮區明道路61巷5號 24.3 1 筆 48 年 2023-08-13
高雄市前鎮區明道路137巷6號 22.4 1 筆 0 年 2021-11-28
高雄市前鎮區明道路29號 21.3 1 筆 38 年 2013-09-09
高雄市前鎮區明道路113號 20.7 1 筆 32 年 2024-02-27
高雄市前鎮區明道路137巷8號 20.1 1 筆 1 年 2022-02-21
高雄市前鎮區明道路139號 18.5 1 筆 42 年 2024-11-12
高雄市前鎮區明道路104號 18.1 1 筆 27 年 2021-04-09
高雄市前鎮區明道路81號 17.3 1 筆 21 年 2014-06-17
高雄市前鎮區明道路61巷36號 15.7 1 筆 21 年 2015-09-12
高雄市前鎮區明道路75巷11號 11.3 1 筆 38 年 2013-03-16
高雄市前鎮區明道路142號 9.5 2 筆 33 年 2015-06-07

前鎮區明道路 其他門牌（4 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
高雄市前鎮區明道路108號 4 筆 17.1 2026-06-22
高雄市前鎮區明道路61巷42號 1 筆 10.8 2024-09-19
高雄市前鎮區明道路61巷20號 1 筆 23.7 2018-12-26
高雄市前鎮區明道路137巷2號 1 筆 4.4 2017-01-24

前鎮區明道路 常見問題

前鎮區明道路房價現在多少？

高雄市前鎮區明道路實價登錄單價中位 21.3 萬/坪、平均 20.7 萬/坪，多數成交落在 8–30 萬/坪，比 前鎮區全區高 12%。共 18 筆，資料截至 2026 年第四季。

明道路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 20.7、巷弄門牌 22.4 萬/坪，巷內比臨路高 8%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

明道路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市前鎮區明道路65號」，約 29.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。