前鎮區明正二街 房價行情
內政部實價登錄 · 4 筆
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
前鎮區明正二街 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看前鎮區明正二街（北緯 22.5811°、東經 120.3243°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
明正二街社區／大樓排行（3 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市前鎮區明正二街9號 | 20.6 | 2 筆 | 40 年 | 2017-10-16 |
| 高雄市前鎮區明正二街22號 | 14.3 | 1 筆 | 45 年 | 2020-11-25 |
| 高雄市前鎮區明正二街12號 | 11.5 | 1 筆 | 34 年 | 2014-04-28 |
前鎮區明正二街 其他門牌（7 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 高雄市前鎮區明正二街20號 | 1 筆 | 20.3 | 2024-05-20 |
| 高雄市前鎮區明正二街48號 | 1 筆 | 8.2 | 2022-11-01 |
| 高雄市前鎮區明正二街11號 | 1 筆 | 9.1 | 2022-10-28 |
| 高雄市前鎮區明正二街30號 | 1 筆 | 14.3 | 2021-01-27 |
| 高雄市前鎮區明正二街38號 | 1 筆 | 76.5 | 2020-09-30 |
| 高雄市前鎮區明正二街57號 | 1 筆 | 35.2 | 2014-12-08 |
| 高雄市前鎮區明正二街23號 | 1 筆 | 11.2 | 2014-11-13 |
本路段中位 比 前鎮區全區低 12%。 資料涵蓋 2014–2020 年、共 4 筆，截至 2026 年第四季。
明正二街單價走勢
明正二街時光機 · 歷年回放
以 明正二街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
明正二街交通與通勤
周邊 1 公里內 2 站、2 公里內 4 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
明正二街周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
前鎮區其他路段
前鎮區明正二街近年在內政部實價登錄累積 4 筆成交，單價中位數約 16.7 萬/坪、平均 16.8 萬/坪，多數成交落在 12 到 25 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。成交筆數偏少，單一筆容易牽動均價，判讀時建議搭配鄰近區域的行情一起看。 從 2017 到 2020 年，單價中位數回落約 42%，議價空間相對較大。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
明正二街租金行情 · 租賃實價登錄
前鎮區各型態租金中位
本路段樣本少時以全區租金為準。
前鎮區明正二街 常見問題
前鎮區明正二街房價現在多少？
高雄市前鎮區明正二街實價登錄單價中位 16.7 萬/坪、平均 16.8 萬/坪，多數成交落在 12–25 萬/坪，比 前鎮區全區低 12%。共 4 筆，資料截至 2026 年第四季。
明正二街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市前鎮區明正二街9號」，約 20.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。