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前鎮區新生路 房價行情

內政部實價登錄 · 71 筆

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本路各巷弄行情

新生路5巷8 筆新生路9巷3 筆新生路297巷2 筆新生路329巷1 筆新生路429巷1 筆
實價雷達預估單價前鎮區新生路
推薦單價 6.3 萬/坪 平均 7.2 萬/坪
最低2萬/坪
最高17萬/坪
成交71筆
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上12.2 萬/坪
一般樓層中位5.1 萬/坪80 筆
一樓（含店面、騎樓）5.3 萬/坪11 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 4%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-06-04426m 7F/12F高雄市前鎮區后平路120巷13號 · 住宅大樓 22.1 萬/坪總 490 萬 2026-02-25292m 3F/6F高雄市前鎮區新生路248之18號 · 華廈 9.7 萬/坪總 1,600 萬 2026-02-23433m 透天高雄市前鎮區和義街78號 · 透天 40.5 萬/坪總 850 萬 2026-01-14340m 4F/6F高雄市前鎮區新生路248之12號 · 華廈 8.3 萬/坪總 5,510.7 萬 2026-01-09384m 3F/5F高雄市前鎮區后安路237號 · 公寓 10.3 萬/坪總 313 萬

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高雄市前鎮區新生路297巷20號 全F/3F 2025-12-03
4.8萬/坪 總價 395 萬
透天 — 權狀 82.01 坪 屋齡50年
高雄市前鎮區新生路248之23號 4F/6F 2025-07-30
8.4萬/坪 總價 1,996.9 萬
華廈 — 權狀 237.73 坪 屋齡31年
高雄市前鎮區新生路5巷11號 全F/4F 2025-05-15
14.2萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 84.57 坪 屋齡31年
高雄市前鎮區新生路808號 6F/12F 2025-04-02
7.4萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 — 權狀 33.72 坪 屋齡35年
高雄市前鎮區新生路5巷38號 全F/4F 2024-12-20
18.4萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 70.5 坪 屋齡30年
高雄市前鎮區新生路652號 9F/12F 2024-10-18
17.1萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.79 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +361 萬
高雄市前鎮區新生路248之33號 1F/7F 2024-07-31
10.4萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 — 權狀 153.16 坪 屋齡30年
高雄市前鎮區新生路9巷29號 全F/4F 2024-06-01
15.1萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 — 權狀 84.57 坪 屋齡29年
高雄市前鎮區新生路660號 12F/12F 2024-01-04
10.4萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.95 坪 屋齡30年
高雄市前鎮區新生路652號 6F/12F 2023-12-11
12.2萬/坪 總價 535 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.79 坪 屋齡29年
現在能賣多少 580 萬 較當時 +45 萬（+8%）
高雄市前鎮區新生路5巷26號 全F/4F 2022-12-17
15.1萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 — 權狀 84.57 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +159 萬（+12%）
高雄市前鎮區新生路654號 3F/12F 2022-08-25
9.4萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 44.76 坪 屋齡28年
現在能賣多少 472 萬 較當時 +52 萬（+12%）
高雄市前鎮區新生路248之37號 1F/7F 2022-08-02
8.7萬/坪 總價 4,172.9 萬
華廈 — 權狀 478.82 坪 屋齡28年
現在能賣多少 4,692 萬 較當時 +519 萬（+12%）
高雄市前鎮區新生路248之26號 1F/7F 2022-08-02
8.7萬/坪 總價 3,398.3 萬
華廈 — 權狀 389.94 坪 屋齡28年
現在能賣多少 3,821 萬 較當時 +423 萬（+12%）
高雄市前鎮區新生路5巷28號 全F/4F 2022-07-14
13.0萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 — 權狀 84.57 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +137 萬（+12%）
高雄市前鎮區新生路248之26號 2F/7F 2022-05-23
8.0萬/坪 總價 6,964.1 萬
華廈 — 權狀 872.69 坪 屋齡28年
現在能賣多少 7,831 萬 較當時 +867 萬（+12%）
高雄市前鎮區新生路656號 4F/12F 2022-03-04
8.0萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 43.68 坪 屋齡28年
現在能賣多少 394 萬 較當時 +44 萬（+13%）
高雄市前鎮區新生路248之26號 3F/7F 2022-01-11
7.6萬/坪 總價 6,597.5 萬
華廈 — 權狀 872.69 坪 屋齡28年
現在能賣多少 7,419 萬 較當時 +821 萬（+12%）
高雄市前鎮區新生路5巷13號 全F/4F 2021-10-30
11.8萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 — 權狀 84.57 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,226 萬 較當時 +226 萬（+23%）
高雄市前鎮區新生路5巷41號 全F/4F 2021-07-10
16.9萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 71.2 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +271 萬（+23%）
高雄市前鎮區新生路248之21號 4F/6F 2021-03-18
6.3萬/坪 總價 1,497.7 萬
廠辦倉庫 — 權狀 237.73 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +732 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +388 萬
現在能賣多少 1,837 萬 較當時 +339 萬（+23%）
高雄市前鎮區新生路654號 12F/12F 2021-02-08
9.4萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.76 坪 屋齡27年
現在能賣多少 515 萬 較當時 +95 萬（+23%）
高雄市前鎮區新生路248之41號 4F/7F 2020-12-30
6.8萬/坪 總價 1,660.8 萬
廠辦倉庫 — 權狀 243.34 坪 屋齡26年
現在能賣多少 2,185 萬 較當時 +524 萬（+32%）
高雄市前鎮區新生路9巷6號 全F/4F 2020-12-23
11.8萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 105.61 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,644 萬 較當時 +394 萬（+32%）
高雄市前鎮區新生路9巷39號 全F/4F 2020-11-02
14.2萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 70.5 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,316 萬 較當時 +316 萬（+32%）
高雄市前鎮區新生路248之47號 1F/6F 2019-07-30
4.0萬/坪 總價 12,326.3 萬
廠辦倉庫 — 權狀 3110.74 坪 屋齡18年
現在能賣多少 17,581 萬 較當時 +5,255 萬（+43%）
高雄市前鎮區新生路248之47號 6F/6F 2019-07-30
4.8萬/坪 總價 28,933 萬
廠辦倉庫 — 權狀 6001.77 坪 屋齡18年
現在能賣多少 41,268 萬 較當時 +12,335 萬（+43%）
高雄市前鎮區新生路248之47號 5F/6F 2019-07-30
4.8萬/坪 總價 29,015.6 萬
廠辦倉庫 — 權狀 6003.86 坪 屋齡18年
現在能賣多少 41,385 萬 較當時 +12,369 萬（+43%）
高雄市前鎮區新生路816號 10F/12F 2019-07-08
5.1萬/坪 總價 250 萬
商辦 — 權狀 48.66 坪 屋齡29年
現在能賣多少 357 萬 較當時 +107 萬（+43%）
高雄市前鎮區新生路5巷2之1號 1F/4F 2019-01-25
10.3萬/坪 總價 2,600 萬
廠辦倉庫 — 權狀 253.7 坪 屋齡25年
現在能賣多少 3,708 萬 較當時 +1,108 萬（+43%）
高雄市前鎮區新生路648號 7F/12F 2018-10-18
8.2萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.66 坪 屋齡24年
現在能賣多少 542 萬 較當時 +202 萬（+59%）
高雄市前鎮區新生路329巷10號 全F/3F 2018-10-07
3.3萬/坪 總價 168 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 51.35 坪 屋齡43年
現在能賣多少 268 萬 較當時 +100 萬（+60%）
高雄市前鎮區新生路802號 11F/12F 2018-09-14
3.7萬/坪 總價 230 萬（扣車位 230 萬）
商辦 — 權狀 62.26 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 367 萬 較當時 +137 萬（+60%）
高雄市前鎮區新生路650號 4F/12F 2018-09-05
8.3萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.25 坪 屋齡24年
現在能賣多少 558 萬 較當時 +208 萬（+59%）
高雄市前鎮區新生路248之18號 3F/6F 2018-07-11
3.6萬/坪 總價 586.4 萬
廠辦倉庫 5房2廳2衛 權狀 164.27 坪 屋齡24年
現在能賣多少 935 萬 較當時 +349 萬（+59%）
高雄市前鎮區新生路646號 12F/12F 2018-07-05
7.2萬/坪 總價 330 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.07 坪 屋齡24年
現在能賣多少 526 萬 較當時 +196 萬（+59%）
高雄市前鎮區新生路5巷23號 全F/4F 2018-05-06
14.8萬/坪 土地 22.9 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 84.4 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,993 萬 較當時 +743 萬（+59%）
高雄市前鎮區新生路816號 7F/12F 2018-03-15
3.8萬/坪 總價 840 萬
商辦 — 權狀 222.07 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,339 萬 較當時 +499 萬（+59%）
高雄市前鎮區新生路248之39號 3F/7F 2018-03-14
3.6萬/坪 總價 880.4 萬
廠辦倉庫 — 權狀 246.62 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +523 萬（+59%）
高雄市前鎮區新生路297巷14號 全F/3F 2017-11-06
3.5萬/坪 總價 150 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 42.79 坪 屋齡42年
高雄市前鎮區新生路248之39號 4F/7F 2017-09-20
3.2萬/坪 總價 794.1 萬
廠辦倉庫 — 權狀 246.62 坪 屋齡23年
高雄市前鎮區新生路248之5號 7F/7F 2017-09-20
3.7萬/坪 總價 610.8 萬
廠辦倉庫 — 權狀 164.64 坪 屋齡24年
高雄市前鎮區新生路660號 10F/12F 2017-07-15
6.3萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.95 坪 屋齡23年
高雄市前鎮區新生路248之39號 2F/7F 2017-06-30
4.1萬/坪 總價 2,677.5 萬
廠辦倉庫 — 權狀 647.06 坪 屋齡23年
高雄市前鎮區新生路652號 11F/12F 2017-04-12
7.8萬/坪 總價 343 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.79 坪 屋齡23年
高雄市前鎮區新生路810號 8F/12F 2017-02-24
4.9萬/坪 總價 159.5 萬
商辦 — 權狀 32.29 坪 屋齡27年
高雄市前鎮區新生路808號 8F/12F 2017-02-24
7.2萬/坪 總價 288 萬（扣車位 288 萬）
商辦 — 權狀 40.09 坪 屋齡27年 含車位
高雄市前鎮區新生路808號 12F/12F 2016-08-18
3.5萬/坪 總價 140 萬（扣車位 140 萬）
商辦 0房0廳1衛 權狀 40.09 坪 屋齡26年 含車位
高雄市前鎮區新生路248之19號 4F/6F 2016-05-18
3.2萬/坪 總價 516.1 萬
廠辦倉庫 — 權狀 160.26 坪 屋齡22年
高雄市前鎮區新生路248之37號 4F/7F 2016-04-08
3.4萬/坪 總價 552 萬
廠辦倉庫 1房0廳0衛 權狀 164.27 坪 屋齡22年
高雄市前鎮區新生路248之21號 4F/6F 2016-03-31
3.2萬/坪 總價 765.5 萬
廠辦倉庫 — 權狀 237.73 坪 屋齡22年
高雄市前鎮區新生路816號 12F/12F 2015-12-17
6.2萬/坪 總價 300 萬
商辦 — 權狀 48.66 坪 屋齡25年
高雄市前鎮區新生路816號 8F/12F 2015-12-01
3.3萬/坪 總價 139.5 萬
商辦 — 權狀 42.29 坪 屋齡25年
高雄市前鎮區新生路802號 8F/12F 2015-12-01
3.4萬/坪 總價 143.6 萬
商辦 — 權狀 42.23 坪 屋齡25年
高雄市前鎮區新生路804號 8F/12F 2015-12-01
3.4萬/坪 總價 136.1 萬
商辦 — 權狀 40.02 坪 屋齡25年
高雄市前鎮區新生路248之28號 2F/7F 2015-04-16
5.3萬/坪 總價 720.4 萬
廠辦倉庫 — 權狀 136.4 坪 屋齡21年
高雄市前鎮區新生路248之41號 3F/7F 2014-10-24
0.9萬/坪 總價 212.4 萬
廠辦倉庫 — 權狀 243.34 坪 屋齡20年
高雄市前鎮區新生路141之1號 1F/3F 2014-08-11
1.8萬/坪 總價 100 萬
店面 4房1廳3衛 權狀 55.68 坪 屋齡37年
高雄市前鎮區新生路248之28號 3F/7F 2014-07-16
3.6萬/坪 總價 680.4 萬
廠辦倉庫 — 權狀 190.59 坪 屋齡20年
高雄市前鎮區新生路248之43號 3F/7F 2014-07-15
1.7萬/坪 總價 400 萬
廠辦倉庫 — 權狀 236.34 坪 屋齡20年
高雄市前鎮區新生路248之21號 3F/6F 2014-07-04
3.6萬/坪 總價 848.7 萬
廠辦倉庫 — 權狀 237.73 坪 屋齡20年
高雄市前鎮區新生路248之14號 2F/6F 2014-06-23
3.5萬/坪 總價 3,465 萬
廠辦倉庫 — 權狀 1001.54 坪 屋齡20年
高雄市前鎮區新生路429巷8號 全F/3F 2014-04-30
2.8萬/坪 總價 120 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 43.65 坪 屋齡40年
高雄市前鎮區新生路216號 1F/1F 2014-04-21
22.6萬/坪 總價 4,300 萬
店面 2房2廳2衛 權狀 190.65 坪 屋齡36年
高雄市前鎮區新生路139之4號 1F/3F 2013-11-22
2.1萬/坪 總價 110 萬
店面 3房0廳3衛 權狀 53.31 坪 屋齡37年
高雄市前鎮區新生路139之5號 1F/3F 2013-11-22
2.3萬/坪 總價 120 萬
店面 3房0廳3衛 權狀 53.43 坪 屋齡37年
高雄市前鎮區新生路656號 10F/12F 2013-10-28
6.9萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.68 坪 屋齡19年
高雄市前鎮區新生路652號 9F/12F 2013-04-22
6.7萬/坪 總價 295 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.79 坪 屋齡19年
高雄市前鎮區新生路248之30號 4F/7F 2013-03-15
2.5萬/坪 總價 410 萬
廠辦倉庫 11房0廳2衛 權狀 160.93 坪 屋齡19年
高雄市前鎮區新生路810號 12F/12F 2012-12-10
8.0萬/坪 總價 258.3 萬
商辦 2房1廳0衛 權狀 32.29 坪 屋齡22年
高雄市前鎮區新生路812號 12F/12F 2012-12-10
8.0萬/坪 總價 252.2 萬（扣車位 252 萬）
商辦 2房1廳0衛 權狀 31.53 坪 屋齡22年 含車位

新生路社區／大樓排行（47 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
高雄市前鎮區新生路216號 22.6 1 筆 36 年 2014-04-21
高雄市前鎮區新生路5巷38號 18.4 1 筆 30 年 2024-12-20
高雄市前鎮區新生路5巷41號 16.9 1 筆 27 年 2021-07-10
高雄市前鎮區新生路9巷29號 15.1 1 筆 29 年 2024-06-01
高雄市前鎮區新生路5巷26號 15.1 1 筆 28 年 2022-12-17
高雄市前鎮區新生路5巷23號 14.8 1 筆 24 年 2018-05-06
高雄市前鎮區新生路5巷11號 14.2 1 筆 31 年 2025-05-15
高雄市前鎮區新生路9巷39號 14.2 1 筆 25 年 2020-11-02
高雄市前鎮區新生路5巷28號 13 1 筆 28 年 2022-07-14
高雄市前鎮區新生路5巷13號 11.8 1 筆 27 年 2021-10-30
高雄市前鎮區新生路9巷6號 11.8 1 筆 26 年 2020-12-23
高雄市前鎮區新生路652號 11 4 筆 25 年 2024-10-18
高雄市前鎮區新生路248之33號 10.4 1 筆 30 年 2024-07-31
高雄市前鎮區新生路5巷2之1號 10.3 1 筆 25 年 2019-01-25
高雄市前鎮區新生路654號 9.4 2 筆 28 年 2022-08-25
高雄市前鎮區新生路248之23號 8.4 1 筆 31 年 2025-07-30
高雄市前鎮區新生路660號 8.3 2 筆 27 年 2024-01-04
高雄市前鎮區新生路650號 8.3 1 筆 24 年 2018-09-05
高雄市前鎮區新生路648號 8.2 1 筆 24 年 2018-10-18
高雄市前鎮區新生路248之26號 8.1 3 筆 28 年 2022-08-02
高雄市前鎮區新生路812號 8 1 筆 22 年 2012-12-10
高雄市前鎮區新生路656號 7.4 2 筆 24 年 2022-03-04
高雄市前鎮區新生路646號 7.2 1 筆 24 年 2018-07-05
高雄市前鎮區新生路810號 6.5 2 筆 25 年 2017-02-24
高雄市前鎮區新生路808號 6 3 筆 29 年 2025-04-02
高雄市前鎮區新生路248之37號 6 2 筆 25 年 2022-08-02
高雄市前鎮區新生路297巷20號 4.8 1 筆 50 年 2025-12-03
高雄市前鎮區新生路816號 4.6 4 筆 27 年 2019-07-08
高雄市前鎮區新生路248之47號 4.5 3 筆 18 年 2019-07-30
高雄市前鎮區新生路248之21號 4.4 3 筆 23 年 2021-03-18
高雄市前鎮區新生路248之28號 4.4 2 筆 21 年 2015-04-16
高雄市前鎮區新生路248之41號 3.9 2 筆 23 年 2020-12-30
高雄市前鎮區新生路248之5號 3.7 1 筆 24 年 2017-09-20
高雄市前鎮區新生路248之18號 3.6 1 筆 24 年 2018-07-11
高雄市前鎮區新生路248之39號 3.6 3 筆 23 年 2018-03-14
高雄市前鎮區新生路802號 3.5 2 筆 27 年 2018-09-14
高雄市前鎮區新生路297巷14號 3.5 1 筆 42 年 2017-11-06
高雄市前鎮區新生路248之14號 3.5 1 筆 20 年 2014-06-23
高雄市前鎮區新生路804號 3.4 1 筆 25 年 2015-12-01
高雄市前鎮區新生路329巷10號 3.3 1 筆 43 年 2018-10-07
高雄市前鎮區新生路248之19號 3.2 1 筆 22 年 2016-05-18
高雄市前鎮區新生路429巷8號 2.8 1 筆 40 年 2014-04-30
高雄市前鎮區新生路248之30號 2.5 1 筆 19 年 2013-03-15
高雄市前鎮區新生路139之5號 2.3 1 筆 37 年 2013-11-22
高雄市前鎮區新生路139之4號 2.1 1 筆 37 年 2013-11-22
高雄市前鎮區新生路141之1號 1.8 1 筆 37 年 2014-08-11
高雄市前鎮區新生路248之43號 1.7 1 筆 20 年 2014-07-15

前鎮區新生路 常見問題

前鎮區新生路房價現在多少？

高雄市前鎮區新生路實價登錄單價中位 6.3 萬/坪、平均 7.2 萬/坪，多數成交落在 2–17 萬/坪，比 前鎮區全區低 67%。共 71 筆，資料截至 2026 年第三季。

新生路臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 5.3、巷弄門牌 13 萬/坪，巷內比臨路高 145%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

新生路哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市前鎮區新生路216號」，約 22.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。