前鎮區成功二路 房價行情
內政部實價登錄 · 64 筆
實價雷達預估單價前鎮區成功二路
推薦單價 15.1 萬/坪 平均 15.8 萬/坪
最低11萬/坪
最高23萬/坪
成交64筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓22.9 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
想買或想賣這裡？找我們買賣 → 20年以上22.9 萬/坪
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-09-03473m 9F/27F高雄市前鎮區中華五路758號 · 住宅大樓 31.7 萬/坪總 3,310 萬 2026-08-22475m 27F/29F高雄市前鎮區復興三路26號 · 住宅大樓 48.1 萬/坪總 2,400 萬 2026-08-12225m 7F/12F高雄市前鎮區中華五路969巷2弄6號 · 住宅大樓 17.4 萬/坪總 726 萬 2026-07-30144m 12F/12F高雄市前鎮區中華五路969巷1弄9號 · 住宅大樓 16.5 萬/坪總 900 萬 2026-07-29304m 10F/14F高雄市前鎮區中華五路1007巷5之1號 · 住宅大樓 17.6 萬/坪總 850 萬 2026-07-09276m 2F/12F高雄市前鎮區中華五路969巷1弄2號 · 住宅大樓 17.2 萬/坪總 722 萬 2026-06-30223m 14F/14F高雄市前鎮區中華五路1007巷15號 · 住宅大樓 20.6 萬/坪總 888 萬 2026-06-14255m 11F/14F高雄市前鎮區中華五路1007巷20號 · 住宅大樓 21.1 萬/坪總 930 萬 2026-06-06252m 12F/12F高雄市前鎮區中華五路969巷2弄4號 · 住宅大樓 17.2 萬/坪總 720 萬 2026-05-31143m 11F/12F高雄市前鎮區中華五路947巷8號 · 住宅大樓 18.2 萬/坪總 870 萬 2026-05-12458m 10F/29F高雄市前鎮區復興三路28號 · 住宅大樓 40 萬/坪總 2,025 萬 2026-05-01196m 3F/14F高雄市前鎮區中華五路1007巷21之1號 · 住宅大樓 21.3 萬/坪總 950 萬
前鎮區成功二路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看前鎮區成功二路（北緯 22.6010°、東經 120.3032°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
高雄市前鎮區成功二路8之5號 14F/14F 2024-08-28
22.9萬/坪 總價 1,100 萬
高雄市前鎮區成功二路72號 14F/14F 2024-03-17
24.3萬/坪 總價 1,200 萬
高雄市前鎮區成功二路70號 6F/14F 2024-01-16
21.2萬/坪 總價 1,040 萬
高雄市前鎮區成功二路8之7號 12F/14F 2023-11-04
22.6萬/坪 總價 1,088 萬
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 1,201 萬 較當時 +113 萬（+10%）
高雄市前鎮區成功二路68號 3F/14F 2023-05-14
18.6萬/坪 總價 900 萬
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +182 萬
現在能賣多少 994 萬 較當時 +94 萬（+10%）
高雄市前鎮區成功二路8之6號 14F/14F 2022-04-24
22.4萬/坪 總價 1,080 萬
較上次成交 ↑ +352 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +212 萬
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +157 萬（+15%）
高雄市前鎮區成功二路8之8號 6F/14F 2021-08-13
20.1萬/坪 總價 960 萬
較上次成交 ↑ +294 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +148 萬
現在能賣多少 1,199 萬 較當時 +239 萬（+25%）
高雄市前鎮區成功二路8之6號 13F/14F 2020-05-31
16.0萬/坪 總價 770 萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 1,032 萬 較當時 +262 萬（+34%）
高雄市前鎮區成功二路8之9號 3F/14F 2019-11-08
14.6萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −56 萬
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +317 萬（+45%）
高雄市前鎮區成功二路8之7號 7F/14F 2019-05-30
16.2萬/坪 總價 780 萬
較上次成交 ↑ +310 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +242 萬
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +353 萬（+45%）
高雄市前鎮區成功二路70號 12F/14F 2019-05-30
19.6萬/坪 總價 958 萬
較上次成交 ↑ +188 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +434 萬（+45%）
高雄市前鎮區成功二路70號 3F/14F 2017-11-06
15.1萬/坪 總價 740 萬
高雄市前鎮區成功二路8之2號 3F/14F 2017-10-18
13.8萬/坪 總價 645 萬
高雄市前鎮區成功二路8之8號 11F/14F 2017-05-17
15.7萬/坪 總價 750 萬
高雄市前鎮區成功二路62號 6F/14F 2017-04-30
15.4萬/坪 總價 752 萬
高雄市前鎮區成功二路8之7號 11F/14F 2017-04-15
14.0萬/坪 總價 673.6 萬
高雄市前鎮區成功二路8號 4F/14F 2017-04-06
14.7萬/坪 總價 690 萬
高雄市前鎮區成功二路70號 11F/14F 2017-03-18
15.3萬/坪 總價 750 萬
高雄市前鎮區成功二路8之7號 6F/14F 2017-02-09
12.5萬/坪 總價 600 萬
高雄市前鎮區成功二路8之2號 10F/14F 2016-07-29
14.5萬/坪 總價 675 萬
高雄市前鎮區成功二路8號 10F/14F 2016-04-14
15.5萬/坪 總價 728 萬
高雄市前鎮區成功二路8之6號 14F/14F 2016-04-06
15.1萬/坪 總價 728 萬
高雄市前鎮區成功二路8之10號 8F/14F 2016-02-18
13.7萬/坪 總價 660 萬
高雄市前鎮區成功二路8之2號 11F/14F 2015-09-01
14.8萬/坪 總價 688 萬
高雄市前鎮區成功二路70號 5F/14F 2015-03-06
14.1萬/坪 總價 690 萬
高雄市前鎮區成功二路8之6號 13F/14F 2014-10-14
15.1萬/坪 總價 725 萬
高雄市前鎮區成功二路8之9號 13F/14F 2014-09-29
13.6萬/坪 總價 650 萬
高雄市前鎮區成功二路8之1號 5F/14F 2014-06-22
12.6萬/坪 總價 600 萬
高雄市前鎮區成功二路68號 3F/14F 2014-04-25
13.2萬/坪 總價 640 萬
高雄市前鎮區成功二路70號 12F/14F 2014-04-21
15.7萬/坪 總價 770 萬
高雄市前鎮區成功二路8號 13F/14F 2014-01-07
14.9萬/坪 總價 700 萬
高雄市前鎮區成功二路8之10號 4F/14F 2014-01-06
11.6萬/坪 總價 560 萬
高雄市前鎮區成功二路8之10號 3F/14F 2013-07-14
11.3萬/坪 總價 545 萬
高雄市前鎮區成功二路8之7號 3F/14F 2013-06-14
11.2萬/坪 總價 538 萬
高雄市前鎮區成功二路8之8號 3F/14F 2013-05-17
10.8萬/坪 總價 515 萬
高雄市前鎮區成功二路8之7號 7F/14F 2013-04-18
9.8萬/坪 總價 470 萬
高雄市前鎮區成功二路8之3號 3F/14F 2013-04-17
10.7萬/坪 總價 510 萬
高雄市前鎮區成功二路68號 1F/14F 2013-03-24
15.8萬/坪 總價 1,800 萬
高雄市前鎮區成功二路8之9號 9F/14F 2013-01-08
11.2萬/坪 總價 490 萬
高雄市前鎮區成功二路8之7號 5F/14F 2012-10-05
9.2萬/坪 總價 445 萬
成功二路社區／大樓排行（14 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市前鎮區成功二路8之5號 | 22.9 | 1 筆 | 24 年 | 2024-08-28 |
| 高雄市前鎮區成功二路72號 | 20.2 | 2 筆 | 19 年 | 2024-03-17 |
| 高雄市前鎮區成功二路8之3號 | 17.5 | 4 筆 | 19 年 | 2023-10-21 |
| 高雄市前鎮區成功二路8之8號 | 17.2 | 5 筆 | 19 年 | 2024-09-03 |
| 高雄市前鎮區成功二路8之6號 | 16.6 | 6 筆 | 19 年 | 2022-04-24 |
| 高雄市前鎮區成功二路70號 | 16.5 | 8 筆 | 16 年 | 2024-01-16 |
| 高雄市前鎮區成功二路8號 | 15.5 | 4 筆 | 17 年 | 2020-10-27 |
| 高雄市前鎮區成功二路62號 | 15.4 | 1 筆 | 15 年 | 2017-04-30 |
| 高雄市前鎮區成功二路68號 | 15 | 6 筆 | 15 年 | 2023-05-14 |
| 高雄市前鎮區成功二路8之7號 | 14.8 | 11 筆 | 18 年 | 2023-12-14 |
| 高雄市前鎮區成功二路8之2號 | 14.6 | 4 筆 | 17 年 | 2020-03-25 |
| 高雄市前鎮區成功二路8之1號 | 14.6 | 4 筆 | 17 年 | 2019-09-14 |
| 高雄市前鎮區成功二路8之10號 | 14.2 | 4 筆 | 17 年 | 2023-06-18 |
| 高雄市前鎮區成功二路8之9號 | 13.6 | 4 筆 | 16 年 | 2019-11-08 |
單價中位數
15.1萬/坪
單價平均
15.8萬/坪
常見區間
11–23萬/坪
平均屋齡
17.2年
本路段中位 比 前鎮區全區低 21%。 資料涵蓋 2012–2024 年、共 64 筆，截至 2026 年第四季。
成功二路單價走勢
2016 → 2024
成功二路↑61%
成功二路單位：萬/坪
成功二路時光機 · 歷年回放
成功二路2016–2024 單價回放
8 年來 +61%（年化 +6.2%）
回到買進，以估算
以 成功二路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
成功二路交通與通勤
成功二路交通步行可達
最近車站經貿園區 站步行約 1 分 · 距 61 公尺
軟體園區站步行 8 分 · 573m夢時代站步行 9 分 · 694m
周邊 1 公里內 4 站、2 公里內 11 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
成功二路周邊環境
成功二路生活機能81 分
✓車站經貿園區61 公尺・2 處
✓超商7-Eleven326 公尺
✓超市台鋁超市308 公尺
✓學校高雄市立獅甲國民中學629 公尺
✓醫院高雄基督教醫院1.6 公里
✕診所楊朝欽診所1.5 公里
✓公園（未命名）548 公尺
✓銀行合作金庫商業銀行476 公尺
✓停車場停車場609 公尺
✓充電站Gogoro 電池交換站589 公尺
✓運動中心前鎮游泳池(館)780 公尺
成功二路嫌惡設施
✓違章工廠5 公里內無安全距離
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所台電經貿一次配電變電所994 公尺
✓加油站前鎮站 加油站1.1 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）2.2 公里
✓市場高雄勞工公園假日花市1.0 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
前鎮區其他路段
英義街41.8萬啟聖街39.5萬瑞崗二街37.4萬凱興街37.1萬草衙一路36.9萬臺鋁八巷36.3萬千富街36.2萬衙松三街35.9萬瑞崗三街35.6萬林森四路35.1萬明道中街34.9萬修成街34.7萬隆昌街34.4萬臺鋁七巷34萬
前鎮區成功二路近年在內政部實價登錄累積 64 筆成交，單價中位數約 15.1 萬/坪、平均 15.8 萬/坪，多數成交落在 11 到 23 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2024 年，單價中位數上漲約 61%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
成功二路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
354元/坪/月
前鎮區全區中位
651元/坪/月
推估年投報
2.8%
租賃筆數
25筆
前鎮區各型態租金中位
住宅大樓628 元/坪/月4,825 筆
華廈826 元/坪/月1,724 筆
透天645 元/坪/月1,247 筆
公寓463 元/坪/月1,225 筆
店面575 元/坪/月756 筆
套房793 元/坪/月248 筆
其他602 元/坪/月113 筆
成功二路最近租賃成交
2026-09-01成功二路８號十樓 47.08坪23,000 元/月489 元/坪
2026-07-15成功二路８之２號三樓 46.62坪22,000 元/月473 元/坪
2026-07-15成功二路８之２號三樓 46.62坪22,000 元/月473 元/坪
2025-11-18成功二路８之１０號八樓 48.14坪15,000 元/月311 元/坪
2025-09-17成功二路８號１４樓 47.08坪15,000 元/月317 元/坪
2025-07-30成功二路８之２號三樓 46.62坪22,000 元/月473 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
前鎮區成功二路 常見問題
前鎮區成功二路房價現在多少？
高雄市前鎮區成功二路實價登錄單價中位 15.1 萬/坪、平均 15.8 萬/坪，多數成交落在 11–23 萬/坪，比 前鎮區全區低 21%。共 64 筆，資料截至 2026 年第四季。
成功二路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市前鎮區成功二路8之5號」，約 22.9 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。