前鎮區廣西路 房價行情
內政部實價登錄 · 957 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價前鎮區廣西路
推薦單價 17.6 萬/坪 平均 18.3 萬/坪
最低15萬/坪
最高24萬/坪
成交957筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓21.9 萬/坪公寓18.5 萬/坪透天43.6 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
5–10年21.9 萬/坪20年以上19 萬/坪
一般樓層中位17.5 萬/坪932 筆
一樓（含店面、騎樓）32.9 萬/坪25 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 88%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-09-22400m 5F/12F高雄市前鎮區光華二路449號 · 住宅大樓 34.8 萬/坪總 268 萬 2026-08-04417m 4F/7F高雄市前鎮區復興三路449號 · 華廈 24.2 萬/坪總 870 萬 2026-07-19492m 14F/24F高雄市前鎮區長江街90號 · 住宅大樓 15.5 萬/坪總 750 萬 2026-07-1325m 12F/16F高雄市前鎮區廣西路209號 · 住宅大樓 21.6 萬/坪總 785 萬 2026-07-1143m 8F/16F高雄市前鎮區廣西路205號 · 住宅大樓 19.8 萬/坪總 736 萬 2026-07-01333m 4F/9F高雄市前鎮區景德路13號 · 華廈 24.2 萬/坪總 739 萬 2026-06-2379m 16F/29F高雄市前鎮區民權二路536號 · 住宅大樓 33.4 萬/坪總 2,800 萬 2026-06-22492m 5F/24F高雄市前鎮區長江街92號 · 住宅大樓 20.1 萬/坪總 1,020 萬 2026-06-2025m 6F/16F高雄市前鎮區廣西路209號 · 住宅大樓 23.7 萬/坪總 596 萬 2026-06-1738m 11F/16F高雄市前鎮區廣西路201號 · 住宅大樓 25.4 萬/坪總 638 萬 2026-06-05336m 3F/7F高雄市前鎮區景德路15號 · 華廈 22.1 萬/坪總 230 萬 2026-06-03384m 15F/15F高雄市前鎮區復興三路260號 · 住宅大樓 30.2 萬/坪總 2,168 萬
前鎮區廣西路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看前鎮區廣西路（北緯 22.6149°、東經 120.3157°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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高雄市前鎮區廣西路205號 5F/16F 2026-05-17
21.4萬/坪 總價 700 萬
高雄市前鎮區廣西路514之4號 4F/4F 2026-05-12
24.3萬/坪 總價 530 萬
高雄市前鎮區廣西路437號 3F/7F 2026-04-11
27.7萬/坪 總價 530 萬
高雄市前鎮區廣西路205號 3F/16F 2026-02-12
25.0萬/坪 總價 630 萬
高雄市前鎮區廣西路203號 6F/16F 2026-01-16
23.9萬/坪 總價 780 萬
高雄市前鎮區廣西路203號 6F/16F 2025-12-26
21.3萬/坪 總價 790 萬
高雄市前鎮區廣西路205號 5F/16F 2025-12-08
23.1萬/坪 總價 580 萬
高雄市前鎮區廣西路151巷1號 1F/5F 2025-10-17
17.6萬/坪 總價 400 萬
高雄市前鎮區廣西路508號 11F/12F 2025-09-29
19.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
高雄市前鎮區廣西路207號 5F/16F 2025-08-03
21.1萬/坪 總價 705 萬
高雄市前鎮區廣西路205號 8F/16F 2025-07-30
20.2萬/坪 總價 750 萬
高雄市前鎮區廣西路203號 8F/16F 2025-07-04
22.5萬/坪 總價 565 萬
高雄市前鎮區廣西路322號 全F/2F 2025-06-09
61.8萬/坪 土地 94.3 萬/坪 總價 1,740 萬
高雄市前鎮區廣西路205號 2F/16F 2025-03-11
23.1萬/坪 總價 550 萬
高雄市前鎮區廣西路203號 11F/16F 2024-12-15
22.7萬/坪 總價 950 萬（扣車位 825 萬）
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +127 萬
高雄市前鎮區廣西路203號 6F/16F 2024-11-30
22.9萬/坪 總價 750 萬
高雄市前鎮區廣西路338之2號 4F/5F 2024-11-01
20.2萬/坪 總價 480 萬
高雄市前鎮區廣西路506號 6F/12F 2024-10-31
14.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
高雄市前鎮區廣西路209號 11F/16F 2024-10-17
18.0萬/坪 總價 788.4 萬
高雄市前鎮區廣西路211號 16F/16F 2024-08-02
23.2萬/坪 總價 828 萬（扣車位 688 萬）
較上次成交 ↑ +187 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +87 萬
高雄市前鎮區廣西路201號 15F/16F 2024-07-15
19.9萬/坪 總價 500 萬
高雄市前鎮區廣西路253號 1F/29F 2024-07-07
40.4萬/坪 總價 2,576 萬（扣車位 2,576 萬）
較上次成交 ↑ +1,196 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +920 萬
高雄市前鎮區廣西路211號 12F/16F 2024-06-24
26.0萬/坪 總價 758 萬（扣車位 653 萬）
高雄市前鎮區廣西路1巷21號 全F/5F 2024-06-23
43.6萬/坪 土地 166.1 萬/坪 總價 3,920 萬
高雄市前鎮區廣西路1巷19號 全F/5F 2024-05-19
43.8萬/坪 土地 186.9 萬/坪 總價 3,900 萬
高雄市前鎮區廣西路1巷15號 全F/5F 2024-05-16
42.4萬/坪 土地 159.8 萬/坪 總價 3,820 萬
高雄市前鎮區廣西路1巷17號 全F/5F 2024-04-29
42.9萬/坪 土地 183 萬/坪 總價 3,820 萬
高雄市前鎮區廣西路336之3號 5F/5F 2024-04-28
13.9萬/坪 總價 330 萬
高雄市前鎮區廣西路203號 4F/16F 2024-03-23
20.3萬/坪 總價 710 萬（扣車位 600 萬）
高雄市前鎮區廣西路205號 7F/16F 2024-03-08
24.3萬/坪 總價 716 萬（扣車位 611 萬）
高雄市前鎮區廣西路207號 12F/16F 2024-03-06
21.2萬/坪 總價 788 萬
高雄市前鎮區廣西路427之3號 4F/5F 2024-03-03
18.4萬/坪 總價 515 萬
高雄市前鎮區廣西路209號 11F/16F 2024-02-06
21.6萬/坪 總價 750 萬（扣車位 640 萬）
高雄市前鎮區廣西路213號 15F/16F 2024-02-05
19.0萬/坪 總價 835 萬
高雄市前鎮區廣西路201號 16F/16F 2024-01-24
21.7萬/坪 總價 545 萬
高雄市前鎮區廣西路201號 12F/16F 2023-12-14
20.2萬/坪 總價 750 萬
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 828 萬 較當時 +78 萬（+10%）
高雄市前鎮區廣西路213號 14F/16F 2023-11-13
24.3萬/坪 總價 730 萬（扣車位 610 萬）
較上次成交 ↑ +129 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 806 萬 較當時 +76 萬（+10%）
高雄市前鎮區廣西路199號 6F/16F 2023-11-12
20.1萬/坪 總價 880 萬
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +58 萬
現在能賣多少 972 萬 較當時 +92 萬（+10%）
高雄市前鎮區廣西路199號 4F/16F 2023-10-25
23.0萬/坪 總價 940 萬（扣車位 835 萬）
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +51 萬
現在能賣多少 1,038 萬 較當時 +98 萬（+10%）
高雄市前鎮區廣西路199號 9F/16F 2023-10-20
20.8萬/坪 總價 680 萬
較上次成交 ↑ +171 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 751 萬 較當時 +71 萬（+10%）
高雄市前鎮區廣西路211號 4F/16F 2023-10-14
19.3萬/坪 總價 845 萬
較上次成交 ↑ +114 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 933 萬 較當時 +88 萬（+10%）
高雄市前鎮區廣西路211號 6F/16F 2023-09-20
21.0萬/坪 總價 528 萬
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 583 萬 較當時 +55 萬（+10%）
高雄市前鎮區廣西路203號 15F/16F 2023-08-11
21.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 630 萬）
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 828 萬 較當時 +78 萬（+10%）
高雄市前鎮區廣西路199號 8F/16F 2023-08-10
20.6萬/坪 總價 610 萬
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 673 萬 較當時 +63 萬（+10%）
高雄市前鎮區廣西路213號 14F/16F 2023-07-16
23.7萬/坪 總價 980 萬（扣車位 860 萬）
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +102 萬（+10%）
高雄市前鎮區廣西路203號 16F/16F 2023-06-30
21.0萬/坪 總價 780 萬
較上次成交 ↑ +99 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 861 萬 較當時 +81 萬（+10%）
高雄市前鎮區廣西路207號 3F/16F 2023-06-22
22.3萬/坪 總價 780 萬（扣車位 660 萬）
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 861 萬 較當時 +81 萬（+10%）
高雄市前鎮區廣西路205號 10F/16F 2023-06-12
20.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 730 萬）
較上次成交 ↑ +126 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 938 萬 較當時 +88 萬（+10%）
高雄市前鎮區廣西路203號 16F/16F 2023-06-10
20.0萬/坪 總價 655 萬
較上次成交 ↑ +97 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 723 萬 較當時 +68 萬（+10%）
高雄市前鎮區廣西路199號 16F/16F 2023-06-02
20.8萬/坪 總價 773 萬
較上次成交 ↑ +213 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +104 萬
現在能賣多少 853 萬 較當時 +80 萬（+10%）
高雄市前鎮區廣西路213號 13F/16F 2023-06-01
21.9萬/坪 總價 550 萬
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +48 萬
現在能賣多少 607 萬 較當時 +57 萬（+10%）
高雄市前鎮區廣西路209號 4F/16F 2023-05-28
20.9萬/坪 總價 525 萬
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 580 萬 較當時 +55 萬（+10%）
高雄市前鎮區廣西路199號 10F/16F 2023-05-04
19.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 710 萬）
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 938 萬 較當時 +88 萬（+10%）
高雄市前鎮區廣西路211號 14F/16F 2023-04-27
25.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 745 萬）
較上次成交 ↑ +213 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 938 萬 較當時 +88 萬（+10%）
高雄市前鎮區廣西路211號 4F/16F 2023-03-27
19.9萬/坪 總價 590 萬
較上次成交 ↑ +107 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 651 萬 較當時 +61 萬（+10%）
高雄市前鎮區廣西路207號 5F/16F 2023-03-08
19.9萬/坪 總價 500 萬
較上次成交 ↑ +94 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 552 萬 較當時 +52 萬（+10%）
高雄市前鎮區廣西路207號 16F/16F 2022-12-02
19.6萬/坪 總價 640 萬
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 733 萬 較當時 +93 萬（+15%）
高雄市前鎮區廣西路296巷17之4號 5F/5F 2022-11-21
15.6萬/坪 總價 462 萬
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 529 萬 較當時 +67 萬（+15%）
廣西路社區／大樓排行（71 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市前鎮區廣西路322號 | 52 | 2 筆 | 52 年 | 2025-06-09 |
| 高雄市前鎮區廣西路251號 | 45.5 | 1 筆 | 15 年 | 2023-12-19 |
| 高雄市前鎮區廣西路1巷19號 | 43.8 | 1 筆 | 1 年 | 2024-05-19 |
| 高雄市前鎮區廣西路1巷21號 | 43.6 | 1 筆 | 1 年 | 2024-06-23 |
| 高雄市前鎮區廣西路1巷17號 | 42.9 | 1 筆 | 1 年 | 2024-04-29 |
| 高雄市前鎮區廣西路1巷15號 | 42.4 | 1 筆 | 1 年 | 2024-05-16 |
| 高雄市前鎮區廣西路332號 | 39.4 | 1 筆 | 47 年 | 2014-02-20 |
| 高雄市前鎮區廣西路113號 | 38.9 | 1 筆 | 40 年 | 2015-02-10 |
| 高雄市前鎮區廣西路35號 | 33.5 | 2 筆 | 42 年 | 2022-04-24 |
| 高雄市前鎮區廣西路137號 | 31.5 | 1 筆 | 40 年 | 2016-04-12 |
| 高雄市前鎮區廣西路463號 | 31.1 | 1 筆 | 20 年 | 2015-03-23 |
| 高雄市前鎮區廣西路253號 | 31 | 2 筆 | 10 年 | 2024-07-07 |
| 高雄市前鎮區廣西路7號 | 28.4 | 1 筆 | 38 年 | 2014-02-12 |
| 高雄市前鎮區廣西路430號 | 24.6 | 1 筆 | 3 年 | 2012-09-17 |
| 高雄市前鎮區廣西路340號 | 24.5 | 1 筆 | 40 年 | 2020-12-26 |
| 高雄市前鎮區廣西路380號 | 24.2 | 1 筆 | 34 年 | 2013-01-24 |
| 高雄市前鎮區廣西路193號 | 23.1 | 1 筆 | 42 年 | 2019-02-19 |
| 高雄市前鎮區廣西路431號 | 23.1 | 1 筆 | 38 年 | 2017-08-09 |
| 高雄市前鎮區廣西路336號 | 22.3 | 2 筆 | 33 年 | 2013-07-16 |
| 高雄市前鎮區廣西路131號 | 22.2 | 1 筆 | 45 年 | 2021-04-12 |
| 高雄市前鎮區廣西路401號 | 21.9 | 2 筆 | 44 年 | 2023-02-08 |
| 高雄市前鎮區廣西路192巷28號 | 21.4 | 1 筆 | 50 年 | 2018-02-01 |
| 高雄市前鎮區廣西路514之4號 | 20.8 | 2 筆 | 47 年 | 2026-05-12 |
| 高雄市前鎮區廣西路445號 | 20.3 | 1 筆 | 30 年 | 2016-05-24 |
| 高雄市前鎮區廣西路195號 | 20.3 | 1 筆 | 37 年 | 2014-04-16 |
| 高雄市前鎮區廣西路338之2號 | 20.2 | 1 筆 | 44 年 | 2024-11-01 |
| 高雄市前鎮區廣西路407號 | 20.2 | 2 筆 | 40 年 | 2023-11-02 |
| 高雄市前鎮區廣西路352號 | 19.2 | 1 筆 | 46 年 | 2013-02-03 |
| 高雄市前鎮區廣西路478號 | 19.1 | 2 筆 | 27 年 | 2018-08-21 |
| 高雄市前鎮區廣西路437號 | 19 | 3 筆 | 34 年 | 2026-04-11 |
| 高雄市前鎮區廣西路211號 | 18.9 | 108 筆 | 3 年 | 2026-04-10 |
| 高雄市前鎮區廣西路213號 | 18.4 | 105 筆 | 3 年 | 2026-04-26 |
| 高雄市前鎮區廣西路427之3號 | 18.4 | 1 筆 | 45 年 | 2024-03-03 |
| 高雄市前鎮區廣西路425之1號 | 18.3 | 1 筆 | 44 年 | 2023-12-07 |
| 高雄市前鎮區廣西路201號 | 18.2 | 103 筆 | 3 年 | 2026-06-17 |
| 高雄市前鎮區廣西路199號 | 18.2 | 109 筆 | 3 年 | 2025-12-21 |
| 高雄市前鎮區廣西路205號 | 18.1 | 115 筆 | 3 年 | 2026-07-11 |
| 高雄市前鎮區廣西路508號 | 18.1 | 4 筆 | 30 年 | 2025-09-29 |
| 高雄市前鎮區廣西路203號 | 17.9 | 116 筆 | 3 年 | 2026-01-16 |
| 高雄市前鎮區廣西路207號 | 17.7 | 107 筆 | 3 年 | 2026-03-27 |
| 高雄市前鎮區廣西路209號 | 17.5 | 106 筆 | 3 年 | 2026-07-13 |
| 高雄市前鎮區廣西路389號 | 17.2 | 2 筆 | 35 年 | 2013-11-25 |
| 高雄市前鎮區廣西路1號 | 16.4 | 1 筆 | 29 年 | 2022-02-21 |
| 高雄市前鎮區廣西路387號 | 16.3 | 1 筆 | 37 年 | 2015-12-09 |
| 高雄市前鎮區廣西路296巷17之2號 | 16.2 | 1 筆 | 35 年 | 2016-08-04 |
| 高雄市前鎮區廣西路510號 | 15.4 | 2 筆 | 30 年 | 2021-11-11 |
| 高雄市前鎮區廣西路506號 | 15.1 | 3 筆 | 29 年 | 2024-10-31 |
| 高雄市前鎮區廣西路476號 | 15 | 1 筆 | 23 年 | 2014-08-14 |
| 高雄市前鎮區廣西路427之1號 | 14.9 | 1 筆 | 42 年 | 2021-11-21 |
| 高雄市前鎮區廣西路399之1號 | 14.7 | 1 筆 | 40 年 | 2018-12-18 |
| 高雄市前鎮區廣西路429之4號 | 14.3 | 1 筆 | 36 年 | 2015-12-25 |
| 高雄市前鎮區廣西路296巷17之4號 | 14.2 | 2 筆 | 37 年 | 2022-11-21 |
| 高雄市前鎮區廣西路336之3號 | 13.9 | 1 筆 | 44 年 | 2024-04-28 |
| 高雄市前鎮區廣西路336之2號 | 13.9 | 1 筆 | 40 年 | 2020-12-24 |
| 高雄市前鎮區廣西路397之2號 | 13 | 1 筆 | 35 年 | 2013-07-19 |
| 高雄市前鎮區廣西路296巷21弄3之2號 | 12.9 | 1 筆 | 36 年 | 2017-11-24 |
| 高雄市前鎮區廣西路151巷1號 | 12.6 | 3 筆 | 40 年 | 2025-10-17 |
| 高雄市前鎮區廣西路336之1號 | 12.4 | 2 筆 | 34 年 | 2015-07-16 |
| 高雄市前鎮區廣西路1巷8之2號 | 12.3 | 1 筆 | 35 年 | 2016-03-14 |
| 高雄市前鎮區廣西路431之3號 | 12.1 | 1 筆 | 42 年 | 2021-11-18 |
| 高雄市前鎮區廣西路296巷19之4號 | 12.1 | 1 筆 | 32 年 | 2013-06-13 |
| 高雄市前鎮區廣西路1巷7之2號 | 11 | 1 筆 | 38 年 | 2019-10-09 |
| 高雄市前鎮區廣西路435號 | 10.7 | 3 筆 | 33 年 | 2019-07-13 |
| 高雄市前鎮區廣西路425號 | 10.3 | 1 筆 | 37 年 | 2016-07-11 |
| 高雄市前鎮區廣西路1巷2之4號 | 10.1 | 2 筆 | 34 年 | 2016-11-04 |
| 高雄市前鎮區廣西路1巷6之3號 | 9.9 | 1 筆 | — | 2014-01-22 |
| 高雄市前鎮區廣西路405號 | 9.8 | 1 筆 | 35 年 | 2013-12-28 |
| 高雄市前鎮區廣西路1巷5之4號 | 9.3 | 1 筆 | 40 年 | 2021-03-24 |
| 高雄市前鎮區廣西路1巷7之4號 | 9.3 | 1 筆 | 39 年 | 2020-03-29 |
| 高雄市前鎮區廣西路1巷1之5號 | 9.2 | 2 筆 | 35 年 | 2019-06-01 |
| 高雄市前鎮區廣西路296巷21弄3之3號 | 7.4 | 1 筆 | 39 年 | 2020-05-29 |
前鎮區廣西路 其他門牌（13 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 高雄市前鎮區廣西路370號 | 1 筆 | 21.3 | 2024-12-26 |
| 高雄市前鎮區廣西路288號 | 2 筆 | 19.6 | 2021-08-12 |
| 高雄市前鎮區廣西路296巷21弄1之4號 | 1 筆 | 8.4 | 2020-04-02 |
| 高雄市前鎮區廣西路443號 | 1 筆 | 11.3 | 2019-03-05 |
| 高雄市前鎮區廣西路386號 | 1 筆 | 17.7 | 2018-09-26 |
| 高雄市前鎮區廣西路350號 | 1 筆 | 43.9 | 2018-07-09 |
| 高雄市前鎮區廣西路296巷21弄3之4號 | 1 筆 | 7.2 | 2018-03-13 |
| 高雄市前鎮區廣西路1巷2之3號 | 1 筆 | 14.1 | 2016-12-17 |
| 高雄市前鎮區廣西路296巷3號 | 1 筆 | 15 | 2016-06-24 |
| 高雄市前鎮區廣西路296巷8號 | 1 筆 | 31.9 | 2015-09-23 |
| 高雄市前鎮區廣西路425之2號 | 1 筆 | 7.8 | 2014-06-02 |
| 高雄市前鎮區廣西路125號 | 1 筆 | 14.2 | 2014-04-20 |
| 高雄市前鎮區廣西路316號 | 1 筆 | 37.7 | 2013-09-25 |
單價中位數
17.6萬/坪
單價平均
18.3萬/坪
常見區間
15–24萬/坪
平均屋齡
6.3年
同一條路，商業區與住宅區的價差
廣西路上位於商業區的物件，成交單價中位 18.2 萬/坪（25 筆）； 位於住宅區的則是 17.6 萬/坪（961 筆）， 商業區高出約 4%。
同一條路的不同段落常分屬不同分區，這是「為什麼隔一個路口價格就跳一階」的主因之一。 但價差不會只來自分區——臨路寬度、屋齡、有無電梯、單一大型建案都會影響，這裡的數字是整段路的中位數，不是逐戶比較。
本路段中位 比 前鎮區全區低 7%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 957 筆，截至 2026 年第四季。
廣西路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路21.7 萬/坪114 筆
巷弄內42.9 萬/坪6 筆
巷內比臨路 高 98% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
廣西路單價走勢
2016 → 2026
廣西路↑11%
廣西路單位：萬/坪
廣西路時光機 · 歷年回放
廣西路2016–2026 單價回放
10 年來 +11%（年化 +1%）
回到買進，以估算
以 廣西路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
廣西路交通與通勤
廣西路交通騎乘/接駁較佳
最近車站三多商圈 站步行約 15 分 · 距 1158 公尺
凱旋武昌站步行 16 分 · 1166m五權國小站步行 16 分 · 1201m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 16 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
廣西路周邊環境
廣西路生活機能78 分
✕車站三多商圈1.2 公里
✓超商7-Eleven288 公尺
✓超市全聯福利中心802 公尺
✓學校高雄市前鎮區愛群國民小學319 公尺・2 處
✓醫院國軍高雄醫院門診中心559 公尺・2 處
✓診所祥全診所462 公尺
✓公園綠27公園118 公尺・6 處
✓銀行台中商業銀行369 公尺・5 處
✕停車場英德街公有民營停車場680 公尺
✕充電站Gogoro 電池交換站2.1 公里
✓運動中心復興國小運動中心（操場）919 公尺
廣西路嫌惡設施
✓違章工廠5 公里內無安全距離
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所（未命名）1.3 公里
✓加油站民權路站 加油站611 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地（未命名）4.1 公里
✓市場（未命名）856 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
前鎮區其他路段
英義街41.8萬啟聖街39.5萬瑞崗二街37.4萬凱興街37.1萬草衙一路36.9萬臺鋁八巷36.3萬千富街36.2萬衙松三街35.9萬瑞崗三街35.6萬林森四路35.1萬明道中街34.9萬修成街34.7萬隆昌街34.4萬臺鋁七巷34萬
前鎮區廣西路近年在內政部實價登錄累積 957 筆成交，單價中位數約 17.6 萬/坪、平均 18.3 萬/坪，多數成交落在 15 到 24 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 11%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
廣西路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
774元/坪/月
前鎮區全區中位
651元/坪/月
推估年投報
5.3%
租賃筆數
455筆
前鎮區各型態租金中位
住宅大樓628 元/坪/月4,825 筆
華廈826 元/坪/月1,724 筆
透天645 元/坪/月1,247 筆
公寓463 元/坪/月1,225 筆
店面575 元/坪/月756 筆
套房793 元/坪/月248 筆
其他602 元/坪/月113 筆
廣西路最近租賃成交
2026-09-20廣西路２０９號１２樓之７ 32.68坪25,000 元/月764 元/坪
2026-09-07廣西路２０３號二樓之２ 43.33坪30,000 元/月691 元/坪
2026-09-07廣西路２０５號１３樓之５ 37.15坪26,000 元/月701 元/坪
2026-09-06廣西路２０９號１４樓之１ 32.68坪18,190 元/月555 元/坪
2026-08-31廣西路１９９號９樓之２ 43.87坪35,000 元/月797 元/坪
2026-08-31廣西路２０９號１３樓之６ 43.87坪35,000 元/月797 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
前鎮區廣西路 常見問題
前鎮區廣西路房價現在多少？
高雄市前鎮區廣西路實價登錄單價中位 17.6 萬/坪、平均 18.3 萬/坪，多數成交落在 15–24 萬/坪，比 前鎮區全區低 7%。共 957 筆，資料截至 2026 年第四季。
廣西路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 21.7、巷弄門牌 42.9 萬/坪，巷內比臨路高 98%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
廣西路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市前鎮區廣西路322號」，約 52 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。